CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

N&N Home lấy ví dụ cụ thể ngôi nhà diện tích: 5m x 10m với kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng

xây nhà

Diện tích sàn xây dựng

  • Sân thượng trước: 5 x 3 x 50% = 7,5 m2
  • Sân thượng sau: 5 x 4 x 50% = 10 m2
  • Trùng cu: 5 x 3 x 150% = 22,5 m2
  • Lầu 2: 5 x 10 = 50 m2
  • Lầu 1: 5 x 10 = 50 m2
  • Lửng: 5 x 6 = 30 m2
  • Tầng trệt: 5 x 10 = 50 m2
  • Hệ móng cọc: 5 x 10 x 30% = 15m2

Tổng diện tích xây dựng

15 + 50 + 30 + 50 +50 + 22,5 +10 +7,5 = 235 m2 sàn xây dựng

Từ đó ta dùng diện tích này nhân với đơn giá mà mỗi đơn vị thi công áp dụng cho khách hàng

Giá phần thô và nhân công hoàn thiện tại N&N Home là 3,200,000 VNĐ/m2

235 m2 x 3,200,000 VNĐ = 752,000,000 VNĐ

Báo giá Trực tiếp

lưu ý: RẤT NHIỀU KHÁCH HÀNG NHẦM LẪN HỆ MÓNG CỌC với CỌC

Hệ móng cọc

Hệ móng cọc

Bộ phận liên kết các cọc với nhau và chúng có tác dụng phân bổ lực. Để giúp đảm bảo cân bằng lực cho toàn bề mặt, diện tích phần nền móng của ngôi nhà.

Móng-cọc-là-gì-Cách-thi-công-móng-cọc-đạt-chuẩn9 (1)

Móng cọc

Cọc bê tông có tác dụng truyền tải trọng từ công trình xuống các lớp đất dưới và xung quanh nó. Móng cọc bê tông được sử dụng khá rộng rãi

hệ số diện tích của từng khu vực thi công

 Khu vực thi côngHệ số tính  
 Tầng hầm có độ sâu từ 1.0-1.3m so với code vỉa hè 150% diện tích
 Tầng hầm có độ sâu từ 1.3-1.7m so với code vỉa hè 170% diện tích
 Tầng hầm có độ sâu từ 1.7-2.0m so với code vỉa hè 200% diện tích
 Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè 250% diện tích
 Phần móng công trình thi công móng băng 30% diện tích tẩng trệt
 Phần móng công trình thi công móng cọc 20% diện tích tầng trệt
 Phần móng công trình thi công móng bè 50% diện tích tầng trệt
 Phần diện tích có mái che (Lầu 1, 2,3, ….,sân thượng có mái che)100% diện tích  
 Phần diện tích không có mái che trừ sân trước và sân sau (Sân thượng không có mái che, sân phơi) 50% diện tích  
 Mái BTCT 50% diện tích
 Mái tole (Bao gồm toàn bộ xà gồ và tole, tính theo mặt nghiêng) 30% diện tích
 Mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ kèo và ngói, tính theo mặt nghiêng) 70% diện tích
 Mái ngói BTCT (Bao gồm hệ rito và ngói, tính theo mặt nghiêng) 100% diện tích  
 Sân trước và sân sau (Trường hợp sân trước và sau có diện tích lớn thì xem xét lại hệ số tính) 70% diện tích  
 Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 Không tính
 Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2   100% diện tích  
 Khu vực cầu thang 100% diện tích