🔔 MUỐN SỬA CHỮA NHÀ Ở TP HỒ CHÍ MINH CẦN NẮM RÕ NHỮNG ĐIỀU TỐI QUAN TRỌNG SAU

Sửa chữa nhà không chỉ đơn thuần là việc làm mới lại ngôi nhà hoặc thêm thắt một vài chi tiết theo nhu cầu gia chủ mà sửa chữa nhà là một trong những hạng mục khá phức tạp. Để công tác sửa chữa nhà thành công đòi hỏi người thực hiện phải am hiểu tận tường kiến thức, chuyên môn lĩnh vực xây dựng, nhất là việc am hiểu kết cấu xây dựng, sự đồng bộ về mặt kiến trúc. Đặc biệt, sự thành công của sửa chữa nhà còn phụ thuộc vào cái tâm của người thầu. Nếu bạn đang có ý định sửa chữa nhà TP HCM thì bài viết sau bạn không được bỏ lỡ 😘😘😘

3 điều cực kỳ quan trọng cần biết trước khi sửa chữa nhà TP HCM

Tất cả mọi việc trong cuộc sống, không riêng gì sửa chữa nhà, nếu muốn thành công, chúng ta cần có sự chuẩn bị kỹ càng trước khi thực hiện. Đối với việc sửa chữa nhà TP HCM, chúng ta cần trang bị 3 điều cực kỳ quan trọng.

1️⃣ Xác định mục đích sửa chữa nhà

Một số người có mục đích sửa nhà để cho thuê, bán hoặc ở, do đó, gia chủ cần tự trả lời câu hỏi, mục đích sửa chữa nhà là gì trước khi bắt tay vào công cuộc quan trọng này. Điều này sẽ giúp gia chủ đưa ra những quyết định chuẩn xác về thiết kế, vật liệu và nguồn ngân sách thực thi.

sửa chữa nhà TP HCM

Xác định mục rõ mục đích sửa nhà giúp tiết kiệm thời gian và chi phí thi công

2️⃣ Hiểu rõ về thủ tục pháp lý khi sửa nhà

Thủ tục pháp lý có vai trò vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến tiến độ thực thi và hoàn công trong tương lai. Trước khi sửa nhà, gia chủ cần xác định đây là hạng mục sửa chữa dựa trên kiến trúc, kết cấu cũ hay là hạng mục có sự điều chỉnh về diện tích.

Nếu đó là hạng mục sửa chữa không ảnh hưởng đến mật độ xây dựng cũng như giữ nguyên diện tích sàn thì cần xin phép UBND Phường sở tại. Trong đó, hồ sơ xin phép gồm: Đơn xin sửa chữa nhà, chủ quyền, CMND và thời gian xin phép 1 ngày.

Nếu đó là hạng mục thi công nhằm tăng thêm diện tích sử dụng, nâng tầng, thay đổi cấu trúc ngôi nhà thì gia chủ cần xin phép UBND Quận sở tại. Trong đó hồ sơ gồm: Giấy phép xây dựng, chủ quyền, bản vẽ, hồ sơ kiểm định móng và CMND và thời gian xin phép 21 ngày.

Bạn muốn biết thêm chi tiết về thủ tục, vui lòng truy cập link sau đây: THẨM QUYỀN & HỒ SƠ CẤP PHÉP XÂY DỰNG SỬA CHỮA, CẢI TẠO NHÀ

3️⃣ Nắm bắt tầm quan trọng của thủ tục hoàn công

Hoàn công là cập nhập tài sản gắn liền với đất đồng thời được nhà nước công nhận tài sản. Nếu như gia chủ chỉ sửa nhà mà không gia tăng diện tích sử dụng cũng không nâng tầm thì không cần phải hoàn công. Ngược lại, nếu gia chủ sửa chữa, thay đổi diện tích xây dựng, quy mô công trình thì nên tiến hành hoàn công để có giá trị trong tương lai.

Dịch vụ sửa chữa nhà TP HCM bao gồm những loại hình nào?

Sửa chữa nhà bao gồm nhiều loại hình dịch vụ khác nhau, gia chủ hãy xem xét loại hình nhà cần sửa chữa của mình để cân nhắc, tính toán chi phí hợp lý.

  • Dịch vụ sửa nhà cấp 4
  • Dịch vụ sửa nhà phố
  • Dịch vụ sửa nhà biệt thự
  • Dịch vụ sửa căn hộ chung cư
  • Dịch vụ sửa chữa văn phòng
  • Dịch vụ sửa chữa nhà hàng
  • Dịch vụ sửa chữa cửa hàng
  • Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng

sửa chữa nhà TP HCM

Dịch vụ sửa chữa nhà TP HCM có rất nhiều loại hình khác nhau

Dịch vụ sửa chữa nhà bao gồm những hạng mục thường gặp nào?

Sửa chữa nhà bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, cho nên, gia chủ cần xác định rõ, mình cần sửa chữa từng hạng mục riêng lẻ hay sửa chữa trọn gói. Thông thường, dịch vụ sửa nhà sẽ bao gồm những hạng mục cơ bản sau.

  • Hạng mục sơn, dặm, vá tường…
  • Hạng mục đi lại hệ thống điện nước
  • Hạng mục tháo dỡ nhà
  • Hạng mục ốp lát tường, lát đá
  • Hạng mục trang trí, đóng trần thạch cao
  • Hạng mục xây nhà vệ sinh, thi công dán tường nhà
  • Hạng mục chống thấm, chống dột
  • Hạng mục thiết kế kết cấu, kiến trúc nội thất, ngoại thất
  • Hạng mục nâng tầng, nâng mái
  • Hạng mục thi công nội thất gỗ

sửa chữa nhà TP HCM

Hạng mục thi công nội thất gỗ

2 yếu tố ảnh hưởng đến bảng báo giá sửa nhà TP HCM

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa nhà, sau đây là 2 yếu tố cơ bản, quyết định đến bảng báo giá sửa nhà. Gia chủ cần nắm rõ để đưa ra những điều hướng phù hợp, tránh việc mất khoảng tiền không đáng.

1️⃣ Cách tính khối lượng của nhà thầu

Từng nhà thầu sẽ có cách tính m2 theo từng hạng mục chi tiết khác nhau. Một số nhà thầu tính kỹ càng, rõ ràng từng m2 theo từng hạng mục nhưng cũng có một số nhà thầu tính sơ sài, không đi vào chi tiết.

Đối với gia chủ không chuyên trong lĩnh vực này, việc gặm nhấm bóc tách khối lượng một bảng báo giá khó hiểu, chi chít những dự toán chuyên ngành, thuật ngữ khiến dễ bị rối. Chính vì vậy, chúng ta nên chọn đơn vị sửa chữa nhà TP HCM uy tín, đáng tin cậy đồng thời đừng vội vàng mừng khi nhìn thấy tổng đơn giá sửa chữa nhà rẻ.

Các bạn có thể tham khảo qua một công trình tân trang nhà đã được N&N Home thi công cải tạo: Ngôi nhà cấp 4 diện tích 27m2, Quận 11 được N&N Home tân trang

sửa chữa nhà TP HCM

Cải tạo mặt tiền nhà là một dịch vụ uy tín của N&N Home – Sửa nhà Nhanh Nhanh

2️⃣ Vật liệu thi công, trình độ chuyên môn của đội thợ 

Việc sử dụng vật liệu thô như thế nào, dùng vật liệu hoàn thiện ra sao đều ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá. Bên cạnh đó, trình độ chuyên môn của nhân công quyết định thời gian thực hiện cũng ảnh hưởng tới điều này.

Bên cạnh đó, việc báo giá xây nhà còn phụ thuộc vào điều kiện, khối lượng thi công, vị trí sửa chữa nhà và giá cả thị trường vật liệu xây dựng…

Nhìn chung, để có một bảng báo giá hợp lý, vẹn cả đôi đường, điều quan trọng nhất của gia chủ đó là chọn đơn vị sửa chữa nhà TPHCM uy tín, đáng tín nhiệm. Bạn có thể tìm hiểu đơn giá sửa chữa nhà tại Báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất của N&N Home.

N&N Home – Sửa Nhà Nhanh Nhanh là địa chỉ xứng đáng để chọn mặt gửi vàng

sửa chữa nhà TP HCM

Chúng tôi luôn làm việc với tất cả tấm lòng hướng về ngôi nhà của bạn

Với phương châm đặt giá trị lợi ích khách hàng lên trên hết, Sửa Nhà Nhanh Nhanh hiểu mình nên làm gì để mang đến chất lượng tuyệt vời cho tổ ấm của bạn. Bằng cách thấu hiểu thật rõ nhu cầu khách hàng, Sửa Nhà Nhanh Nhanh sẽ tư vấn báo giá sửa nhà cụ thể, rõ ràng, minh bạch mọi thông tin công trình, hạng mục và mức giá chi tiết.

Thấu hiểu tâm lý khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư và họa viên giàu kinh nghiệm nơi đây sẽ giúp gia chủ hài lòng với sở thích, ý muốn của mình nhưng không quên chú ý đến chất lượng, góp phần gìn giữ cho ngôi nhà bền vững theo thời gian.

Hy vọng với bài viết chi tiết trên đây, gia chủ đã giảm bớt áp lực tinh thần trước khi sửa chữa nhà TP HCM. Đồng thời, từ những thông tin này, anh em có thể cân nhắc thật kỹ lưỡng để ra những quyết định sáng suốt, đầy tự tin.

Để được tư vấn cụ thể và trực tiếp hãy liên hệ ngay với Sửa Nhà Nhanh Nhanh qua Hotline 0945 170 909 của chúng tôi nhé 😍😍😍

Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare

—————————————————————————————————————-

N&N Home Design & Construction – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail: trongoixaynha@gmail.com

Website: trongoixaynha.com 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *