Dự toán chi phí mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp diện tích 5×15 m2

Nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp là lựa chọn hàng đầu đang được các gia chủ quan tâm. Bởi vì ưu điểm nổi đặc biệt tiết kiệm được diện tích và chi phí nhưng vẫn có những mẫu thiết kế đơn giản đẹp mắt. Để cho khách hàng dễ dàng lựa chọn tham khảo dưới bài viết này N&N Home sẽ đưa ra một số đặc điểm về công năng và chi phí cần có khi xây nhà trọn gói mẫu nhà ống 2 tầng.

1. Công năng mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp với diện tích 5x15m2

N&N Home sẽ đưa ra một số ví dụ về công năng sử dụng mẫu nhà ống 2 tầng. Nhưng còn phụ thuộc vào mục đích sử dụng của gia chủ mà KTS sẽ có những phương án, cách bố trí tỷ lệ phòng sao cho phù hợp.

Phương án 1: Bản thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ

  • Tầng trệt: Được bố trí Phòng khách, phòng bếp và một phòng ngủ.

– Phòng khách: sẽ được bố trí liền kề với cửa ra vào, là nơi đón tiếp bạn bè, người thân… nên đòi hỏi sự thông thoáng, rộng rãi, thoải mái..

– Cầu thang: Được đặt sau phòng khách, là đặc điểm liên kết giữa lầu 1 và lầu 2

– Phòng ngủ: Phòng ngủ sẽ được đặt sau phòng khách và cầu thang. Việc bố trí phòng ngủ như vậy để dễ dàng quan sát toàn bộ căn nhà.

– Nhà bếp sẽ được đặt phía sau cùng, bên cạnh đó các thiết kế tủ bếp hay bàn ghế sẽ được phân bổ hợp lý. Tránh tình trạng diện tích quá nhỏ làm ảnh hưởng đến không gian bếp.

– Thiết kế mỗi tầng sẽ có nhà WC tách biệt. 

  • Tầng 1: Bố trí phòng thờ và 2 phòng ngủ 

– Phòng thờ được đặt phía trước với chiều dài khoảng 2-3m. 

– 2 phòng ngủ được ngăn cách bằng cầu thang nhằm tối ưu diện tích căn nhà. 

– Nhà WC sẽ được bố trí bên ngoài thay vì trong từng phòng ngủ để mang lại sự thông thoáng và tiết kiệm chi phí.

Phương án 2: Bản thiết kế nhà ống 2 tầng 2 phòng ngủ

  • Tầng trệt: Được bố trí Phòng khách, phòng bếp 

– Tương tự như phương án 1 phòng khách luôn đặt gần cửa ra vào. Nhưng do bản thiết kế tầng trệt chỉ có phòng khách và phòng bếp nên diện tích không gian được mở rộng.

  • Tầng 1: Bố trí phòng thờ và 2 phòng ngủ 

– Phòng thờ được đặt phía trước với chiều dài khoảng 2-3m. 

– 2 phòng ngủ được ngăn cách bằng cầu thang nhằm tối ưu diện tích căn nhà. 

– Nhà WC sẽ được bố trí bên ngoài thay vì trong từng phòng ngủ để mang lại sự thông thoáng và tiết kiệm chi phí.

– Bố trí cửa sổ nhằm tạo nên sự thông thoáng cho căn nhà của mình. 

2. Một số đặc điểm thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp.

Không phải tự dưng mà các mẫu nhà ống 2 tầng được nhiều người lựa chọn như vậy. Để làm rõ những vấn đề này thì N&N Home sẽ đưa ra những ưu điểm của mẫu nhà ống 2 tầng:

 

  • Tiết kiệm được diện tích xây dựng: Đối với những khu vực thành thị, khu dân cư thì diện tích đất không lớn nên việc xây nhà ống là sự lựa chọn ưu tiên

  • Phù hợp với mọi loại thiết kế tạo: Các kiến trúc sư có thể tạo nên sự phá cách, bố trí không gian sống độc đáo nhưng cũng không kém phần ấm áp và gần gũi cho gia chủ.

  • Là loại nhà ở dân dụng phổ biến chi phí thấp: Nhờ ưu điểm về diện tích và đơn trong thiết kế xây dựng nên mẫu nhà ống 2 tầng có kinh phí xây dựng thấp. Phù hợp với các gia đình mới cưới hoặc các hộ gia đình ở nông thôn.

  • Thời gian thiết kế và thi công hoàn thiện nhanh: Do thiết kế đơn giản, không cầu kỳ nên thời gian thi công nhanh chóng.

3. Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng.

Chi phí xây dựng là vấn đề mà các khách hàng quan tâm hàng đầu khi xây nhà. N&N Home sẽ đưa ra mức giá dịch vụ xây nhà trọn gói dựa vào các gói như: Gói tiết kiệm, gói cơ bản, gói tiêu chuẩn và gói cao cấp. Mỗi gói sẽ có mức giá khác nhau/ m2. 

mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp

Đội ngũ kỹ sư xây dựng sẽ bách tách khối lượng chi tiết để đưa ra từng mức giá. Vậy nên khách hàng có thể trực tiếp tham khảo bảng bảng báo giá bằng cách điền các thông số cơ bản. 

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản. 

4. Những đơn vị đối tác chính cung cấp các vật liệu xây dựng chất lượng cho N&N Home.

Nhiều khách hàng băn khoăn về cách tính giá dịch vụ xây nhà trọn gói của N&N Home. Và với mức giá đưa ra có gì đặc biệt hơn so với các đơn vị thi công khác hay không. Thì chúng tôi cam kết với khách hàng kết quả công trình mang lại không chỉ đảm bảo về mặt thiết kế mà còn đảm bảo chất lượng. Bởi những đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng là đơn vị đã có tiếng trên thị trường như: 

mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp
  • Sắt thép – Nhà máy POMINA 
  • Xi măng – Hà Tiên 
  • Tôn – Hoa Sen
  • Nhựa – Bình Minh

5. Một vài lưu ý cho các gia chủ trước khi xây nhà ống 2 tầng 

Thông thường nhà ống thường có mặt tiền hướng trực tiếp ra đường nên không khí, bụi bặm dễ bay vào nhà. Để khắc phục vấn đề này gia chủ thường chừa ra khoảng không gian ban công trồng cây xanh hoặc làm gara để xe. Để ánh sáng không lọt quá nhiều vào phòng, và để cản tầm nhìn của bên ngoài vào nhà thì việc sử dụng cây xanh tầm cao là một lựa chọn tối ưu.

Những ngôi nhà ống có một đặc điểm là rất sát với những ngôi nhà bên cạnh vì vậy trước khi bắt đầu thi công bạn nên trao đổi với hàng xóm. Thông báo về việc bạn xây nhà có thể gây ảnh hưởng đến họ như bừa bộn, bẩn, ồn ào,… Do rất sát với những ngôi nhà bên cạnh nên khi thi công bạn phải đưa ra những biện pháp để trống sụt, lún đảm bảo an toàn cho những công trình liền kề.

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng như: gạch, cát, xi măng, sắt thép…. và phần hoàn thiện như: thiết bị vệ sinh, gạch, sơn, đường ống, điện… Đây là điều quan trọng bạn nên lựa chọn vật liệu đảm bảo chất lượng.

Sơn nhà cũng có hai phần là sơn trong nhà và sơn ngoài trời, với sơn ngoài trời bạn nên dùng sơn chống thấm để tường không bị rêu mốc, ố vàng và tác động của thời tiết gây hư hại. Với sơn trong nhà thì có hai phần là sơn lót và sơn màu. 

mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của
guest

0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    0
    Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x