NHÀ TIỀN CHẾ VÀ ỨNG DỤNG NHÀ KHUNG THÉP TIỀN CHẾ

Nhà tiền chế là kiểu nhà được ứng dụng rộng rãi và phổ biến trong ngành xây dựng, xây nhà trọn gói ở nhiều nước hiện nay vì chi phí rẻ, ít tốn thời gian, công sức. Tuy nhiên, đây vẫn là cụm từ còn khá mới mẻ ở Việt Nam. Vì vậy, N&N Home xin gửi đến bạn những thông tin mới nhất về các kiểu nhà khung thép nhỏ đẹp này.

Một ngôi nhà tiền chế xây giữa hồ mang về bình yên và tĩnh lặng

Một ngôi nhà khung thép tiền chế xây giữa hồ mang về bình yên và tĩnh lặng

NHÀ TIỀN CHẾ LÀ GÌ ?

Nhà tiền chế là nhà được xây dựng bằng cách lắp ghép các hệ khung thép theo bản vẽ kỹ thuật. Nhiều anh em cho không cần làm móng vì tính chất gọn nhẹ của vật liệu thi công khiến cho tải trọng công trình trên nền đất giảm. Tuy nhiên điều này không đúng, thực tế khi xây dựng nhà khung thép tiền chế người ta vẫn sử dụng một trong bốn loại móng như các công trình khác, trong đó, móng băng và móng đơn là hai loại móng thông dụng khi xây dựng nhà tiền chế. Được thi công theo hình thức lắp dựng các cấu kiện, vì vậy xây dựng nhà khung thép phải trải qua hai giai đoạn là gia công cấu kiện theo và lắp dựng cấu kiện theo bản vẽ

 Nhà tiền chế gọn, nhẹ và vô cùng linh hoạt

 Nhà tiền chế gọn, nhẹ và vô cùng linh hoạt

Những công trình sử dụng nhà tiền chế thường là: nhà xưởng; nhà kho; quán cà phê có khoảng sân ngoài và khung kéo bạt..vv 

Lưu ý rằng: lợi thế xây dựng nhà khung thép tiền chế chỉ có được khi bạn xây dựng với diện tích lớn hơn 500m2, khi đó ưu điểm chi phí thấp sẽ được phát huy lên đến 20-30% so với xây dựng nhà ở bình thường. Có một giá trị bất biến của nhà khung thép đó là thời gian thi công cực kì nhanh chóng. Sông có thể cạn, núi có thể mòn song sự thật ấy vẫn không bao giờ thay đổi

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TIỀN CHẾ

Chi phí xây dựng nhà tiền chế trọn gói trên thị trường hiện nay vào khoảng 2,000,000 đến 2,500,000 VNĐ/m2. Đơn giá xây dựng nhà khung thép tiền chế có biên độ dao dộng phụ thuộc rất nhiều vào giá thép ở thời điểm tiến hành thi công. Ngoài ra, đơn giá trên chỉ có giá trị tham khảo bởi vì chi phí xây dựng được xác định bằng phương pháp bóc tách khối lượng, bạn sẽ thấy phương pháp đó ngay sau đây.

Bảng bóc tách khối lượng xây dựng nhà tiền chế Bảng bóc tách khối lượng xây dựng nhà tiền chế

Bạn vừa xem bảng bóc tách khối lượng thi công nhà khung thép của N&N Home. Đây là một nhà xưởng với diện tích 1475 m2 và tổng giá trị thi công là gần 1 tỉ 800 triệu. Trong đó đơn giá của N&N Home là 1,210,000 VNĐ/m2 với chi tiết cấu thành đơn giá gồm:

  • Hệ khung ZAMIL: 600,000 VNĐ
  • Mái tôn: 315,000 VNĐ
  • Vách bạt: 190,000 VNĐ
  • Móng: 105,000 VNĐ

Chi tiết vật tư được chúng tôi thể hiện rõ trong bảng bóc tách khối lượng gồm 2 phần lớn là HẠNG MỤC XÂY DỰNG CƠ BẢN và KẾT CẤU THÉP. Các vật tư được chúng tôi sử dụng đó là đá Hoá An (trộn bê tông); sắt Việt Nhật (gia công lắp dựng sắt); xi măng Hà Tiên, đá 1×2, cát vàng Tân ba (đổ bê tông móng: cột + đà kiềng); thép Nhà Bè, sơn Nippon, tôn Hoa Sen, ống nước Bình Minh.

Mẫu thiết kế nhà tiền chế rất dễ dàng lắp đặt

Mẫu thiết kế nhà khung thép  tiền chế rất dễ dàng lắp đặt

Bạn có thể tải xuống tham khảo TẠI ĐÂY

Thoạt nhìn có vẻ khá phức tạp, nhưng vẫn tiết kiệm tiền bạc hơn các nhà bê tông cốt thép

Thoạt nhìn có vẻ khá phức tạp, nhưng vẫn tiết kiệm tiền bạc hơn các nhà bê tông cốt thép

CÁC MẪU NHÀ TIỀN CHẾ ĐẸP 

Nhà tiền chế cấp 4

Dưới đây là nhà tiền chế cấp 4 khá phổ biến hiện nay. Kiểu nhà dân dụng này có các kiện bằng thép và được lắp đặt đơn giản, tiện lợi. Không gian được thiết kế theo kiểu gần gũi với thiên nhiên và được sơn chống gỉ. Thêm đó, ngồi nhà còn có nhiều cửa sổ để tạo nhiều không gian thông thoáng.

Ngôi nhà khung thép tiền chế dành cho việc nghỉ dưỡng

Ngôi nhà khung thép tiền chế dành cho việc nghỉ dưỡng

Ứng dụng nhà tiền chế cho các quán cà phê, cửa hàng. 

Quán cà phê tiền chế là mô hình được xây dựng chủ yếu bằng khung kèo thép là chính. Về mặt tổng quan thì đây là kiểu nhà thoải mái cho sự sáng tạo và trang trí. Hơn thế, đây cũng là kiểu thiết kế dành cho các phong cách trẻ trung, hiện đại cũng như sự cá tính riêng. 

The Coffee House là một trong những nơi ưa thích của giới trẻ không chỉ vì thức uống mà còn vì thiết kế kiểu cách

The Coffee House là một trong những nơi ưa thích của giới trẻ không chỉ vì thức uống mà còn vì thiết kế kiểu cách

Thêm vào đó, quán cà phê tiền chế còn dễ dàng kết hợp với sân vườn, tạo độ tươi mát và giấu đi những nét thô của thép trong trang trí. 

Nhà xưởng tiền chế

Nhà xưởng tiền chế là một phương pháp hiệu quả để tiết kiệm vật liệu và mang lại hiệu quả kinh tế hơn so với kiểu kiến trúc truyền thống. Hơn nữa, nhà xưởng sẽ có thêm nhiều không gian và giảm đáng kể thời gian để lắp đặt dự án.

Hệ khung thép nhà tiền chế

Hệ khung thép

Xây homestay sử dụng hệ khung thép tiền chế

Đây là kiểu nhà nghỉ tạm, homestay dành cho những du khách du lịch muốn 1 nơi thoải mái, không quá đắt đỏ nhưng lại có tính thẩm mỹ cao. Tổng thể công trình được thiết kế vuông vắn, bức tường trắng cùng màu xanh của cây cỏ được trồng xung quanh. Thêm vào đó là cầu thang được cách ra để tạo một không gian thoải mái tiếp đón bạn bè trên ban công. 

Xây homestay sử dụng hệ khung thép tiền chế

Ngoài ra, các việc để bậc cầu thang ra ngoài cũng là một điểm sáng trong mẫu nhà khung thép tiền chế này. Bởi vì nó sẽ giúp gia chủ thoải mái hơn khi cần đến một không gian rộng rãi và mới mẻ hơn là trong nhà.

nhà tiền chế nhà tiền chế

Màu xanh của cây lá mang lại vẻ thư giãn và hài hòa

Có thể thấy ở căn nhà này, mọi thứ thoạt nhìn có vẻ đơn giản nhưng tất cả đều được trau chuốt kỹ lưỡng từ các bức tường giả gỗ, mái ngói đổ xuôi, khung cửa, lan can đến bậc tam cấp. Các chuyên gia phải đảm bảo ngôi nhà phải đáp ứng các yếu tố khắt khe nhỏ nhất và sự tiện lợi tối đa cho người dùng.

Sắc màu gỗ khiến cho ngôi nhà trở nên ấm áp và có hồn hơn

Sắc màu gỗ khiến cho ngôi nhà trở nên ấm áp và có hồn hơn

Đây là kiểu nhà hộp đơn giản, gói gọn trong một không gian nghỉ ngơi hoàn hảo, giúp gia chủ cảm thấy dễ chịu. Bạn có thể áp dụng kiểu nhà này cho mục đích du lịch dịch vụ để tiết kiệm không gian sống cũng như linh hoạt cho hành khách.

nhà tiền chế nhà tiền chế

LỜI KẾT

Trên đây là các mẫu nhà khung thép tiền chế đẹp được ưa chuộng hiện nay. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hay bất kỳ điều gì cần chúng tôi giải đáp thì đừng ngại liên lạc nhé!

Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare

————————————————————————–

N&N Home Design & Construction – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail: trongoixaynha@gmail.com

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Logo

THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email