DMCA.com Protection Status

Nhà trọ của anh Bình tại Quận 9 – TP.HCM

Xây phòng trọ hiện nay đang trở thành xu hướng đầu tư và nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư trên thị trường. Công ty N&N Home rất hân hạnh vì công trình lần này được anh Bình tin tưởng và bắt tay thực hiện hợp tác cùng. Sau đây hãy cùng xem công trình nhà trọ lần này của tập thể N&N Home thực hiện nhé!

Giới thiệu công trình thiết kế nhà trọ của anh Bình 

  • Chủ dự án: anh Bình
  • Diện tích xây dựng: 159 m2
  • Địa chỉ thi công: Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh 
  • Thời gian xây dựng: 12 tháng
  • Chi phí thi công xây dựng: 400.000.000 VNĐ

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết 

Sau khi tiếp nhận những yêu cầu ở phía chủ đầu tư, chúng tôi đã cùng nhau thảo luận và đưa ra ý kiến chung thống nhất với anh Bình. Với tổng diện tích là 159 m2, các kiến trúc sư của N&N Home đã xuất ra bản vẽ chi tiết bao gồm 3 tầng, mỗi tầng có 8 phòng, cụ thể ở mỗi tầng:

  • Có 2 phòng loại A: 16,24 m2
  • Có 2 phòng loại B: 13,4 m2 (diện tích nhỏ nhất)
  • Có 2 phòng loại C: 16 m2
  • Có 2 phòng loại D: 19,64 m2 (diện tích lớn nhất)
  • Diện tích phụ: bao gồm hành lang và cầu thang là 25 m2.

Đây là loại mô hình phòng trọ có thiết kế công năng sau này có thể chuyển đổi sang căn hộ dịch vụ một cách dễ dàng nhất. Bằng việc gộp 2 căn phòng trọ gần nhau lại, ta có thể biến chúng thành 1 căn phòng có không gian thống nhất và rộng rãi hơn.

Ngoài ra, việc xây phòng trọ cho thuê là mô hình kinh doanh có hệ số an toàn cao bởi nhu cầu khách thuê trọ rất đông. Cụ thể, với thành phố lớn như Tp. Hồ Chí Minh, mật độ dân số rất cao do có nhiều dân cư tạm trú (như sinh viên, công nhân,…). Vì thế, nhu cầu tìm nhà trọ của họ là có vị trí thuận lợi, nội thất tiện nghi luôn được đề ra hàng đầu. Mà đã là nhu cầu về ăn ở thì chắc chắn đó sẽ là nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống nên luôn đảm bảo có khách hàng thuê trọ, bởi việc thuê nhà trọ hẳn sẽ tiết kiệm hơn so với việc thuê chung cư hay nhà nguyên căn. 

Nhà cho thuê trọ của anh Bình được xây dựng có kết hợp phương pháp thông tầng, điều này giúp cho căn nhà trở nên thông thoáng và bắt được nhiều ánh sáng vào hơn, tạo hiệu ứng sáng sủa cho cả ngôi nhà.

Cầu thang đi lên được đặt ở giữa căn nhà, thuận tiện cho việc di chuyển ở 2 bên căn nhà, không xảy ra trường hợp phòng bị quá xa do ở xa cầu thang. Lối đi hành lang cũng được xây dựng rất rộng rãi.

Mỗi căn phòng cho thuê do chúng tôi thiết kế và thi công đều được trang bị các nội thất cơ bản và cần thiết cho một ngôi nhà thu nhỏ. Cụ thể là bếp nấu, bồn rửa chén hay phòng WC có sẵn đầy đủ các thiết bị vệ sinh cơ bản.

Công năng phòng trọ sau này dễ dàng chuyển sang căn hộ

Sau khi tư vấn, chủ đầu tư đã đồng ý với thiết kế phòng trọ theo công năng sau này có thể dễ dàng cải tạo, chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ. Cụ thể là sẽ gộp 2 phòng lại thành 1 căn lớn hơn. 

Việc sắp xếp và bố trí các phòng sao cho thuận tiện, dễ dàng ghép 2 phòng lại trong tương lai đã được các KTS làm rất tốt. Giải pháp này không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Từ 2 căn phòng nhỏ diện tích 16 m2/ phòng, việc đập tường để gộp thành một căn phòng lớn 32 m2 với công năng như một căn hộ chung cư nhỏ, bao gồm cả không gian tiếp khách, ngủ, bếp, vệ sinh, làm việc và giải trí.

N&N Home luôn tuân thủ các thủ tục theo pháp luật đề ra. Trong đó chúng tôi có miễn phí xin cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư.

N&N Home cùng chủ đầu tư, tức anh Bình đã bàn bạc nhiều lần để đưa ra quyết định cũng như bản vẽ chi tiết nhất để quá trình thi công diễn ra trơn tru, hiệu quả, lường trước được những vấn đề, hạn chế phát sinh chi phí và thời gian xây dựng.

Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề, là một nhà thầu xây dựng uy tín, chúng tôi có quan hệ với nhiều nhà cung cấp vật liệu chất lượng. Nhờ đó đã thi công nhà trọ cho chủ đầu tư với mức giá hợp lý và tốt nhất có thể.

Sổ hồng của chủ đầu tư trong dự án thiết kế và thi công nhà trọ tại quận 9

Công trình thi công xây dựng nhà trọ cho anh Bình sau khi kết thúc đã tiếp nhận nhiều phản hồi tích cực đến từ chủ đầu tư và họ vô cùng hài lòng. N&N Home rất vui lòng và tự hào khi được đồng hành cùng anh Bình thi công nhà tại quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Kết quả của sự hợp tác lần này đã vượt ngoài sự mong đợi của tập thể chúng tôi. Hy vọng có thể hợp tác cùng chủ đầu tư trong những dự án tiếp theo.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế, xây dựng và tư vấn vận hành phòng trọ trọn gói

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên 

Website: https://trongoixaynha.com/

 

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status