Hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn mô hình kinh doanh nhà ở cùng với phòng trọ do sự tiềm năng của chúng. Sau đây là mẫu thiết kế N&N Home chúng tôi vừa thi công xây phòng trọ cho anh Hưng (tại Linh Xuân, quận Thủ Đức) cùng mô hình kết hợp nhà ở và phòng trọ. Hãy cùng đón xem ngay sau đây nhé!
Giới thiệu dự án kết hợp giữa phòng trọ và nhà ở
- Chủ đầu tư: Anh Hưng
- Diện tích xây dựng: 115,1 m2
- Khu vực thi công xây dựng: Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức, TP. HCM
- Quy mô xây dựng: 1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng.
- Thời gian xây dựng: 9 tháng
- Chi phí thi công: 1.800.000.000 VNĐ
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà ở kết hợp phòng trọ chi tiết
Loại hình kết hợp nhà ở và cho thuê dạo gần đây là một thể loại công trình được nhiều khách hàng hướng đến. Ưu điểm của chúng là vừa có thể sử dụng trong gia đình, vừa đem về hiệu quả kinh tế.
Mẫu nhà vừa ở vừa kết hợp cho thuê phòng trọ này được chia ra 2 không gian riêng biệt: Khu vực cho chủ đầu tư sử dụng và khu vực cho khách hàng thuê phòng trọ. Mẫu nhà này được N&N Home thiết kế và xây dựng bao gồm lối đi cầu thang bộ, khu vực bãi giữ xe, nhà kho, phòng tiếp khách, phòng tập thể dục, phòng giặt, sân thượng cùng 14 căn hộ với đầy đủ tiện nghi. Việc tách biệt không gian không chỉ giúp cho chủ nhà yên tâm, mà còn tạo sự thoải mái cho người thuê trọ.
Bản vẽ mặt bằng trệt
Mặt bằng ở tầng trệt được N&N Home thiết kế cho gia đình anh Hưng một khoảng sân rộng 68 m2, gọi là hành lang. Tại đây cũng sẽ tích hợp làm khu vực kho và nơi để xe.
Ngoài ra, ở tầng trệt bao gồm 2 căn hộ đầy đủ tiện nghi, có diện tích trung bình là 20 m2, được chủ đầu tư sử dụng làm khu vực để ở.
Bản vẽ mặt bằng lầu 1 và lầu 2
Đây là khu vực cho khách thuê trọ hoàn toàn. Có tổng cộng 6 căn hộ ở mỗi tầng và chúng cũng đầy đủ tiện nghi như 2 căn hộ của chủ đầu tư ở tầng trệt.
Mỗi phòng đều có những khu vực sinh hoạt cần thiết như bếp nấu hay nhà vệ sinh. Ngoài ra, mỗi phòng đều tích hợp thêm tầng lửng (gác xép) để mở rộng không gian cho gia đình. Trung bình mỗi căn hộ có diện tích 22 m2, căn lớn nhất diện tích là 24,79 m2. Tuy nhiên, đối với 2 căn ở khu vực ngoài rìa (khu vực thông tầng) sẽ có diện tích nhỏ hơn 4 căn còn lại cùng lầu. Với diện tích này, số lượng khách mỗi phòng có thể sử dụng là 3-4 khách.
N&N Home xây dựng lầu dựa trên thiết kế thông tầng hiện đại, giúp ngôi nhà có không gian mở hơn, từ đó tạo sự thông thoáng cho toàn bộ khu vực nhà.
Bản vẽ mặt bằng gác lầu 1 và gác lầu 2
Tất cả căn hộ trong căn nhà đều có một tầng lửng hay còn gọi là gác, gác xép. Với lối đi lên gác, N&N Home chúng tôi đã sử dụng loại cầu thang có thể xếp gọn được. Điều này sẽ giúp ích trong việc tiết kiệm diện tích cho cả căn phòng. Khách hàng có thể xếp thang lại để tiện cho việc lau dọn, vệ sinh nhà cửa, không bị vướng víu cầu thang khi không có nhu cầu sử dụng.
Nhiều người có thể tận dụng tầng lửng để làm nơi đặt giường ngủ để tách biệt với không gian bếp hay nơi sinh hoạt chung ở phía dưới. Ngoài ra, khách hàng có thể sử dụng gác như một kho chứa đồ. Với những vật dụng ít sử dụng hoặc chưa sử dụng, việc cất chúng lên gác xép để cất giữ là hoàn toàn hợp lý và gọn gàng.
Bản vẽ mặt bằng sân thượng
Trên mặt bằng sân thượng, chủ đầu tư tức gia đình anh Hưng đã yêu cầu chúng tôi về một phòng tập thể dục với diện tích 44,05 m2 nhằm phục vụ nhu cầu sức khoẻ.
Kế bên phòng thể dục là phòng tiếp khách nhỏ với diện tích 11,09 m2, nằm ở cạnh lối đi cầu thang.
Ngoài ra, mặt bằng sân thượng còn có một phòng giặt đồ kế bên sân thượng, diện tích 9,62 m2. Mọi người sau khi giặt đồ xong có thể thuận tiện đem ra phơi ngay.
Bản vẽ mặt bằng mái
Công trình nhà ở kết hợp xây dựng phòng trọ của anh Hưng tại phường Linh Xuân, quận Thủ Đức hoàn thiện hoàn toàn giống với những yêu cầu do chủ đầu tư đưa ra, tiến độ công trình đảm bảo về mặt thời gian, việc bàn giao nhà cũng diễn ra đúng hẹn, N&N Home chúng tôi đã tối ưu chi phí ở mức tiết kiệm nhất cho gia đình anh Hưng nhưng luôn đảm bảo chất lượng của công trình.
Sổ hồng của gia đình chủ đầu tư
Dự án thiết kế thi công ngôi nhà cho anh Hưng đã đem lại giá trị lớn và khi kết thúc đã nhận được nhiều phản hồi tốt từ phía chủ nhà. Đội ngũ N&N Home chúng tôi rất vui khi được làm việc cùng với phía chủ nhà trong kế hoạch lần này.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về mô hình công trình nhà ở kết hợp phòng trọ do chính các kiến trúc sư tại công ty lên ý tưởng thiết kế dựa trên yêu cầu từ chủ đầu tư. Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà này thì còn chờ gì nữa mà không liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá cụ thể.
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế, xây dựng và tư vấn vận hành phòng trọ trọn gói
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
