THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 MÁI BẰNG
Nhà cấp 4 mái bằng là mô hình nhà ở đơn giản được thiết kế dễ dàng nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi cho gia chủ. Tùy vào nhu cầu mỗi gia đình mà chủ đầu tư có thể thiết kế các kiểu nhà cấp 4 khác nhau sao cho phù hợp với chi phí gia đình hiện nay.
Các mẫu nhà cấp 4 mái bằng khá tiện lợi và tiết kiệm không gian
Bạn sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí nhưng vẫn đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ
Mái bằng cho nhà cấp 4 cũng có vài vấn đề cần căn nhắc
Bạn tận dụng tối đa phần áp mái thay vì mái thái
Mái bằng cũng bị ảnh hưởng bởi khí hậu Việt Nam
Vì sao nên xây dựng kiểu nhà cấp 4 mái bằng?
- Nhà cấp 4 mái bằng là kiểu nhà có phần mái đổ sàn bê tông cốt thép bằng phẳng, dễ dàng chịu tải phù hợp với những phong cách tối giản và hiện đại.
- Mái bằng có kiến trúc tương đối bằng phẳng thích hợp với những công trình nhà phố, trong ngõ ngách hoặc có diện tích đất nhỏ hẹp.Nó cho phép sự tự do thiết kế với tối đa diện tích mà không cần lo ngại phần đất dành cho mái nhà rộng dư ra.
-
Và một điều tất nhiên chính là việc mái bằng tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với mái thái. Bạn chỉ cần đổ bê tông và làm chắc chắn phần mái thay vì phải nghiên cứu kỹ độ dốc để có một mái thái ưng ý. Ngoài ra, có thể kể đến một số khoản phụ thêm cần có nếu bạn xây các loại mái khác.
- Xây nhà mái bằng giúp bạn tận dụng tối đa tầng áp mái để tăng không gian sinh hoạt hay làm nhà kho, sân thượng, hoặc cũng có thể làm góc thư giãn cho gia đình. Nếu trong tương lại, gia đình có thêm thành viên hoặc có nhu cầu muốn thêm tầng mới, cải tạo tầng cũ thì việc xây dựng nới tầng cũng không quá khó khăn so với nhà cấp 4 mái thái.
- Mái bằng của nhà cấp 4 còn có khả năng chống cháy cao và hạn chế việc bị dột, thủng như mái tôn hay mái ngói. Dễ nhận thấy những kiểu cấu trúc này có ưu điểm là vô cùng bền bỉ và khả năng chống chịu bền vững trước các tác động của tự nhiên (mưa dông, mưa bão vì có độ dốc chỉ khoảng tầm từ 5 – 8%)
CÂN NHẮC KHI THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 MÁI BẰNG
Nếu bạn quyết định xây dựng mái bằng thì phải tính đến việc áp lực phần móng khá nhiều. Đơn giản là vì mái bằng có trọng lực rất nặng đòi hỏi cần xây dựng kỹ và đầu tư nhiều.
Mặc dù nhà cấp 4 mái bằng không dễ bị dột nhưng lại có khả năng cao bị thấm. Mái bằng dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết nhất là khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam. Nếu không được dọn dẹp và chăm sóc kỹ lâu ngày, tầng áp mái nhà bạn sẽ lưu lại bụi bám và vết bẩn, những vết loang lổ khó khắc phục.
Một hạn chế nữa của nhà cấp 4 mái bằng là việc không cách nhiệt nhiều như mái thái. Bạn có thể cần một số biện pháp cách nhiệt cho căn nhà mà như thế đôi khi lại tăng chi phí xây dựng và hoàn thiện cho ngôi nhà của gia đình.
#01: THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 PHÒNG NGỦ
- Đối với những ngôi nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ thì thường việc di chuyển, sinh hoạt sẽ dễ dàng và tốt hơn rất nhiều nhất là cho những người già và trẻ em. Tất nhiên nó vẫn sẽ đảm bảo không gian sống thoải mái nhưng không tốn nhiều thời gian thi công. Nên thường những gia đình có từ 4-6 thành viên hay lựa chọn kiểu nhà này cho gia đình mình.
- Mặt tiền sảnh chính được thiết kế khá gọn gàng và tinh tế. Từ những mảng tường được ốp màu, sự cách điệu trong cách thiết kế đến hệ thống bậc tam cấp nhỏ cùng đèn trang trí giúp ngôi nhà trở nên khác biệt và cuốn hút hơn. Đây là kiểu kiến trúc nhà cấp 4 mái bằng đơn giản nhưng lại mang đến sự ấn tượng vì tình hài hòa trong màu sắc và tính đồng bộ. Qua đó còn cho thấy sự kiên cố trong công trình nhưng cũng vô cùng nhẹ nhàng và có chiều sâu.
Mô hình này phù hợp với gia đình có trẻ em và người già
Nhà cấp 4 mái băng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng
#02: THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 MÁI BẰNG 3 PHÒNG NGỦ
- Ngôi nhà cấp 4 mái bằng dưới đây có 3 phòng ngủ đều có cửa ra vào thuộc loại lớn và được che bởi mái hiên rộng. Các kiến trúc sư đã khéo léo tính toán để ngôi nhà được phân chia với tỷ lệ hài hòa và cân bằng. Chiều cao móng nhà thiết kế thông thoáng hiện đại cao ráo.
- Ngoài ra viền mái đỏ cũng là điểm nhấn cho thiết kế. Với diện tích khoảng 100m2, chi phí ngôi nhà dao động từ 700 – 800 triệu đồng tùy vào sự thay đổi của giá thị trường. Thêm đó căn phòng có hệ thống cửa kính nên sẽ không bao giờ lo lắng bị bí vì thiếu ánh sáng hoặc không gian.
- Ngôi nhà trong mẫu thiết kế dưới có màu trắng nhẹ nhàng, được thiết kế độc đáo với những điểm nhấn cách điệu. Việc xây dựng nhà cấp 4 mái bằng như trong hình sẽ giúp gia chủ có thêm diện tích cho khu vườn, đồng thời tận dụng mặt bằng để trồng cây xanh, giúp sân vườn thoáng đãng và mát mẻ hơn.
#03: THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 MÁI BẰNG 4 PHÒNG NGỦ
BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 MÁI BẰNG THAM KHẢO
Thông thường, kích thước xây dựng mẫu nhà cấp 4 mái bằng ở Việt Nam sẽ thường rơi vào khoảng 45m2 -150m2. Công năng thường bố trí từ 2 cho đến 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, thiết kế 1 phòng khách và 1 phòng bếp cùng với nhà vệ sinh chung trong tổng diện tích sàn xây dựng.
Có thể thấy, từ sảnh chính cho đến vào trong nhà luôn được phân rõ bố cục. Phòng khách liên thông với không gian bếp rồi đến phòng tắm và toilet. Thêm vào đó, căn nhà còn có 2 phòng ngủ khá hợp lý được tách riêng với 2 nhà vệ sinh cùng lúc phục vụ được nhiều người.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng
Hiện nay, việc tính giá xây dựng nhà cấp 4 mái bằng không còn chỉ là một con sô mường tượng và tham khảo mông lung như trước nữa. Bạn có thể có một số liệu được thanh toán một cách cụ thể trong mức cho phép để bắt đầu quá trình thi công căn nhà của mình.
- Ban công hay sân thượng: được tính bằng 1/2 diện tích.
- Sân trước & sau nhà: được tính 1/2 diện tích hay 1/2 đơn giá thôi.
- Mái nhà bê tông: Nhà thầu tính từ 1/3 cho đến 1/2 diện tích không giống nhau
- Móng nhà: Có 1 số nhà thầu tính 1/3 diện tích & có nhà thầu thì không tính, cái này cần làm rõ.
- Mức giá thi công phần thô cơ bản phổ biến là 3,200,000 vnd/m2 – 3,300,000 vnd/m2. Bạn có thể tham khảo thêm phần mềm tính chi phí nhà online của chúng tôi trên trang web.
Tại sao chọn đơn vị Xây Dựng Nhanh Nhanh làm nhà thầu của bạn
Xây Dựng Nhanh Nhanh là công ty xây dựng với 3 mảng cốt lõi là Thiết Kế – Xây Dựng – Sửa Chữa. Chúng tôi cung cấp dịch vụ đầy đủ từ việc lên ý tưởng, triển khai và đến cả dịch vụ bảo hành khi đưa công trình vào sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi đã và đang thi công ở nhiều khu vực lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ.
Xuất phát điểm là 1 công ty xây dựng chỉ thiết kế và thi công nhà phố vào năm 2012 với tầm 20 nhân viên. Đến nay, Xây Dựng Nhanh Nhanh đã có gần 100 nhân sự và mở rộng ra nhiều mảng liên quan như :Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế cảnh quan, decor nhà hàng & khách sạn, thi công nhà phố, biệt thự, nhà xưởng; dịch vụ sửa chữa trọn gói : sửa điện, sửa nước, chống thấm…. Đến các dịch vụ riêng lẻ : Nâng tầng, cải tạo mặt tiền, Hoàn thiện nhà xây thô, căn hộ , Dịch vụ sơn ngói.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng với giá ưu đãi và các khuyến mãi đi kèm. Dịch vụ chúng tôi bao gồm việc : lên bản vẽ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, cung cấp vật liệu xây dựng, cung cấp công nhân xây dựng, xây thô, xây hoàn thiện, bảo hành công trình.