DMCA.com Protection Status

Xây nhà hết bao nhiêu tiền? Chi phí cơ bản để xây một ngôi nhà 

Câu hỏi xây nhà hết bao nhiêu tiền luôn là một trong những câu hỏi được nhiều chủ đầu tư khi bắt đầu có ý định xây dựng cho mình một ngôi nhà. Vậy để trả lời cho câu hỏi xây nhà hết bao nhiêu tiền thì hôm nay N&N Home sẽ chia sẻ đến quý bạn đọc những kinh nghiệm trong xây dựng, hay những yếu có thể ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Chi phí xây dựng ngôi nhà hết bao nhiêu?

>> Xây nhà trọn gói 400 triệu có khả thi không?

Xây nhà hết bao nhiêu tiền? Cần chuẩn bị gì để tránh phát sinh chi phí xây dựng

Hãy trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng

Để có thể tự mình tính toán tương đối chính xác chi phí xây dựng của một ngôi nhà thì chắc hẳn bạn phải trang bị cho bản thân mình những kiến thức cơ bản về lĩnh vực xây dựng. Với những kiến thức cơ bản về xây dựng, bạn có thể tự mình lựa chọn các gói xây dựng, chọn gói xây dựng nào là phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Một công trình nhà cấp 4 đang xây dựng

Để tiết kiệm chi phí, việc tính toán đến nhu cầu sử dụng của gia đình là rất cần thiết(gia đình của bạn có hay tổ chức tiệc tùng hay không, có thường xuyên có khách tới chơi hay không,…). Từ đó bạn có thể cân nhắc được những công năng và diện tích sử dụng của căn nhà sao cho hợp lý với nhu cầu của gia đình.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Chuẩn bị 1 vài kiến thức về xây dựng

Hãy chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là rất quan trọng. Khi bạn tìm được cho mình một nhà thầu uy tín và tận tâm. Bạn có thể sẽ không tốn quá nhiều công sức và tâm tư trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.

Những tiêu chí khi chọn nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp:

Thứ nhất, Nhà thầu sở hữu đội ngũ thi công có nhiều kinh nghiệm, luôn tỉ mỉ trong công việc và có tinh thần trách nhiệm cao đối với công trình.

Thứ hai, giá cả các khoản hợp lý. Các khoản cần phải được minh bạch từ vật tư cho tới thương hiệu của vật tư. Việc tư vấn thiết kế có phù hợp với quỹ đất, quy hoạch mà bạn có.

Thứ ba, Đảm bảo thời gian thi công, theo đúng thời gian hợp đồng đã đề ra ban đầu và cố gắng hạn chế tối đa các chi phí phát sinh gây tăng thêm chi phí xây dựng cho chủ nhà.

Thứ tư, nhà thầu luôn đảm bảo và cam kết thực hiện tốt các yêu cầu về an toàn lao động nhằm phòng tránh các rủi ro, tai nạn lao động không đáng tiếc trong quá trình thi công công trình.

Chọn lựa nhà thầu uy tín để xây dựng ngôi nhà của bạn

>> Xây nhà trọn gói 500 triệu

Xây nhà hết bao nhiêu tiền? Dự trù chi phí xây dựng chính xác

Trong trường hợp các mục ràng buộc rõ ràng trong hợp đồng xây dựng, nhà thầu cần liệt kê và tính toán cho các khoản cố định, cũng như các khoản chi phí có thể phát sinh trong quá trình xây dựng. Những chi phí này bạn cần phải được làm rõ trước khi đi đến bước ký kết hợp đồng xây dựng. Những khoản chi phí bạn cần được làm rõ bao gồm:

  • Cần phải làm rõ chi phí làm các thủ tục cấp phép xây dựng(một số công ty xây dựng, các gói xây dựng có hỗ trợ chi phí làm thủ tục cấp phép xây dựng)
  • Tính toán đến chi phí để khảo sát địa chất( đối với các công trình có diện tích sử dụng lớn hơn 250m2)
  • Chi phí thiết kế bản vẽ công trình.
  • Chi phí cho việc thi công móng nhà( các loại móng khác nhau thì sẽ có chi phí khác nhau)
  • Chi phí xây dựng phần thô của căn nhà sẽ hết bao nhiêu tiền.
  • Chi phí để hoàn thiện căn nhà.
  • Chi phí các thiết bị nội ngoại thất, sau khi hoàn thiện căn nhà.
  • Chi phí cho các khoản phát sinh.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Dự trù chi phí chính xác là điều cần thiết

Móng của một công trình tại Quận 2

Chọn thời gian xây nhà hợp lý giúp tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng

Việc chọn thời điểm xây nhà thích hợp là rất quan trọng, thời gian xây nhà có thể tác động đến chi phí xây nhà của bạn. Ngoài việc “xem ngày” khi khởi công thì việc chọn thời điểm xây dựng ít mưa, nhiều nắng, tránh các thời gian cận tết, gần lễ sẽ gây gián đoạn đến quá trình thi công xây dựng. Cũng giảm thiểu được các khoản chi phí không đáng có do thất thoát vật tư, giá vật tư lên xuống, bảo vệ công trình,.. Nếu bạn vay ngân hàng để xây nhà thì việc rút ngắn thời gian xây dựng cũng giúp bạn giảm được một khoản tiền lãi cần phải chi trả.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Công trình nhà mái Thái của anh Nam tại huyện Bình Chánh

Nên chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Xây nhà vào mùa mưa sẽ khiến công trình bị chậm tiến độ thi công

Công trình nhà chị Ly tại Quận Bình Thạnh do N&N Home xây dựng

Công trình nhà anh Phú

Công ty xây dựng N&N Home là một trong những đơn vị thiết kế và thi công xây dựng đi ngành trong nhiều năm liền. Luôn đặt lợi ích của chủ đầu tư lên hàng đầu, giảm thiểu chi phí tối đa cho khách hàng. Đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm, tay nghề cao đảm bảo chất lượng cho công trình.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà hết bao nhiêu tiền chắc chắn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như đã nêu ở trên, vậy làm thế nào để có thể tính toán tương đối chính xác chi phí xây dựng của một công trình. Hãy sử dụng công cụ tính giá xây dựng của N&N Home để có thể dự toán chi phí xây dựng tương đối chính xác nhất.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Cần dự trù chính xác chi phí xây dựng

Dựa trên số tầng, loại mái, số tầng, các gói xây nhà trọn gói mà có thể đưa ra bảng dự toán chi phí xây dựng tương đối chính xác nhất. Gói xây dựng chìa khóa trao tay được chia làm 4 gói chính, tùy thuộc vào nhu cầu và chi phí xây dựng của gia đình bạn mà có chọn ra gói xây dựng phù hợp với công trình của gia đình mình.

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Công trình nhà phố 2 tầng thiết kế hiện đại

Công trình sử dụng những vật liệu cách nhiệt tốt nhất

Xây nhà hết bao nhiêu tiền

Công trình nhà cấp 4 mái lệch tại nông thôn

Qua bài viết trên, chắc bạn đã tìm được câu trả lời cho câu hỏi xây nhà hết bao nhiêu tiền. Việc sử dụng công cụ tính giá xây dựng của công ty N&N Home sẽ giúp bạn dự tính tương đối chính xác chi phí xây dựng cho công trình của bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc về cách tính chi phí xây dựng hãy để lại bình luận ngay phía dưới bài viết.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

5 1 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

1 Bình luận
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Trần Phong Thủy

Cho tôi hỏi xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status