DMCA.com Protection Status

XÂY NHÀ PHẦN THÔ BAO CẦN LƯU Ý GÌ?

Ngày nay, việc lựa chọn một đơn vị thi công nhà ở không còn là điều gì quá khó khăn. Có rất nhiều gói thầu xây dựng như xây nhà trọn gói, thi công phần hoàn thiện hay xây nhà chìa khóa trao tay để khách hàng có thể thoải mái lựa chọn theo nhu cầu của mình. Nhưng với một công đoạn quan trọng như xây nhà phần thô thì không phải gia chủ nào cũng hiểu kỹ và đầu tư đúng đắn. Vậy khi thi công xây nhà phần thô cần lưu ý những gì?

Xây nhà phần thô là gì?

Phần thô là phần móng cùng với bể ngầm và các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho mọi công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô nên thi công càng chính xác thì những giai đoạn sau sẽ càng thuận thiện, tiết kiệm được chi phí mà đảm bảo được tính bền bỉ của ngôi nhà.

Thi công phần thô là tiền đề để có thể thực hiện các công đoạn tiếp theo của việc xây nhà

Thi công phần thô là tiền đề để có thể thực hiện các công đoạn tiếp theo của việc xây nhà

Thi công phần thô gồm những gì?

Khi nhà thầu xây dựng ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải ghi rõ và cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

Gia công móng khi xây thô nhà ở

Gia công móng khi xây thô nhà ở

Vật liệu xây nhà phần thô mà nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả thông tin về chủng loại xuất xứ đều được ghi rõ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

Phần nhân công bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công thi công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

>>Báo giá thi công phần thô N&N Home

Các hạng mục thi công xây nhà 

Phần móng nhà: Các hạng mục thi công phần móng bao gồm vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng và đào đất móng, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép, lắp dựng cốp pha móng để đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc lắp dựng cốt thép, gia công cốp pha, đổ bê tông cổ cột. Ngôi nhà có vững chắc và chịu lực tốt hay không phụ thuộc nhiều vào việc gia công móng có kiên cố hay không. Vì thế, hãy đầu tư và thi công thật kỹ ở phần này.

Thi công phần khung bao gồm các công đoạn gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái và lợp mái. Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, đi các đường ống, hệ thống điện âm tường, tô trát tường.

Ngôi nhà sau khi xây dựng hoàn thiện

Ngôi nhà sau khi xây dựng hoàn thiện

Qua đây chúng ta đã nhận thấy được vai trò quan trọng của việc xây nhà phần thô để có được một ngôi nhà vững chắc và bền đẹp. Hy vọng bài viết này đã giúp cho các bạn có thêm nhiều kiến thức hữu ích về các công đoạn thi công để có thể xây dựng ngôi nhà của mình tốt hơn.

Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare

———————————————————————————————————————

Công Ty Xây Dựng Nhanh Nhanh – N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail: trongoixaynha@gmail.com

Website: trongoixaynha.com

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

8 Góp ý
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Nguyễn Gia Hưng

Bài viết tốt. Rất đầy đủ chi tiết về xây nhà phần thô gồm những gì. Cảm ơn cty

KTS Trần Ngân - N&N Home

cảm ơn bạn đã quan tâm chúc bạn sức khỏe

hữu lộc

bài viết tốt, rất đầy đủ những yếu tố giải đáp về xây nhà phần thô

KTS Trần Ngân - N&N Home

cảm ơn bạn đã quan tâm chúc bạn sức khỏe

Thùy Ngânn

Mình đã biết xây nhà phần thô bao gồm những phần gì cảm ơn N&N Home

KTS Trần Ngân - N&N Home

cảm ơn bạn đã quan tâm chúc bạn sức khỏe

Thanh Thanh

đúng lúc nhà mình cần xây mà cũng không rõ xây nhà phần thô bao gồm những phần gì

KTS Trần Ngân - N&N Home

cảm ơn bạn đã quan tâm chúc bạn sức khỏe

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status