Ngày nay, việc lựa chọn một đơn vị thi công nhà ở không còn là điều gì quá khó khăn. Có rất nhiều gói thầu xây dựng như xây nhà trọn gói, thi công phần hoàn thiện hay xây nhà chìa khóa trao tay để khách hàng có thể thoải mái lựa chọn theo nhu cầu của mình. Nhưng với một công đoạn quan trọng như xây nhà phần thô thì không phải gia chủ nào cũng hiểu kỹ và đầu tư đúng đắn. Vậy khi thi công xây nhà phần thô cần lưu ý những gì?

Xây nhà phần thô là gì?

Phần thô là phần móng cùng với bể ngầm và các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho mọi công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô nên thi công càng chính xác thì những giai đoạn sau sẽ càng thuận thiện, tiết kiệm được chi phí mà đảm bảo được tính bền bỉ của ngôi nhà.

Thi công phần thô là tiền đề để có thể thực hiện các công đoạn tiếp theo của việc xây nhà

Thi công phần thô gồm những gì?

Khi nhà thầu xây dựng ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải ghi rõ và cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

Gia công móng khi xây thô nhà ở

Vật liệu xây nhà phần thô mà nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả thông tin về chủng loại xuất xứ đều được ghi rõ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

Phần nhân công bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công thi công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

>>Báo giá thi công phần thô N&N Home

Các hạng mục thi công xây nhà 

Phần móng nhà: Các hạng mục thi công phần móng bao gồm vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng và đào đất móng, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép, lắp dựng cốp pha móng để đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc lắp dựng cốt thép, gia công cốp pha, đổ bê tông cổ cột. Ngôi nhà có vững chắc và chịu lực tốt hay không phụ thuộc nhiều vào việc gia công móng có kiên cố hay không. Vì thế, hãy đầu tư và thi công thật kỹ ở phần này.

Thi công phần khung bao gồm các công đoạn gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái và lợp mái. Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, đi các đường ống, hệ thống điện âm tường, tô trát tường.

Ngôi nhà sau khi xây dựng hoàn thiện

Qua đây chúng ta đã nhận thấy được vai trò quan trọng của việc xây nhà phần thô để có được một ngôi nhà vững chắc và bền đẹp. Hy vọng bài viết này đã giúp cho các bạn có thêm nhiều kiến thức hữu ích về các công đoạn thi công để có thể xây dựng ngôi nhà của mình tốt hơn.

Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare

———————————————————————————————————————

Công Ty Xây Dựng Nhanh Nhanh – N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail: trongoixaynha@gmail.com

Website: trongoixaynha.com