Chủ Đầu Tư

chị Chi

Diện Tích Xây Dựng

44m2 sàn

Khu Vực Thi Công

Quận 12 TPHCM

Thời Gian Xây Dựng

3 tháng

Chi Phí Xây Dựng

1,310,000,000 VNĐ

Công Trình Xây Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Có Sân Thượng

Những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đang ngày càng được nhiều gia đình chọn lựa để xây dựng vì quỹ đất đang dần bị thu hẹp do tốc độ đô thị hóa chóng mặt của các tỉnh và thành phố lớn. Diện tích xây dựng nhỏ hẹp, đôi khi cũng gây bất lợi đến việc tính toán công năng sử dụng khi xây dựng nhà ở. Vậy nên thiết kế nhà của bạn thế nào nếu diện tích đất chỉ vỏn vẹn có 80m2? Đơn giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu? Hãy cùng xem qua gợi ý của công ty xây dựng N&N Home với mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng 80m2 hiện đại và rất thu hút qua bài viết này nhé!

Bạn Cần Tư Vấn?

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 80m2 với giếng trời tuyệt đẹp

Ý tưởng thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng 80m2 với giếng trời thoáng mát

Gia chủ đã yêu cầu thiết kế nhà theo kiểu hiện đại, có thêm giếng trời để điều hòa không khí, đưa nắng gió vào nhà vì diện tích 80m2 là khá nhỏ hẹp. Vì vậy KTS của N&N Home đã lên phương án thiết kế nhà 1 trệt, 1 lầu, có tầng tum với bản vẽ bố trí mặt bằng công năng cụ thể như dưới đây.

Ở tầng một có một khoảng sân nhỏ phía trước nhà, gia chủ có thể dùng để làm nơi đậu xe máy. Phía trong nhà là phòng khách, thông xuống cuối nhà là phòng bếp, nhà vệ sinh và một phòng nghỉ ngơi cho thành viên lớn tuổi, cần hạn chế đi lại và ít leo cầu thang. Cuối cùng là sân sau, đây là nơi để phục vụ công việc nội trợ như chế biến rau củ hoặc đồ tươi sống.

Bản vẽ bố trí mặt bằng tầng 1

Phía trên tầng 2 là 2 phòng ngủ lớn với nhà vệ sinh riêng, tiếp theo là 1 phòng sinh hoạt chung ở giữa để các thành viên trong nhà trò chuyện hoặc cùng xem tivi.

Bản vẽ bố trí mặt bằng tầng 2

Tầng tum trên cùng được bố trí với một phòng thờ ở giữa, 2 bên là sân thượng để trồng cây, phơi quần áo và đặt thêm bồn nước và máy năng lượng mặt trời để tiết kiệm điện cho ngôi nhà.

Bản vẽ bố trí mặt bằng tầng tum.

Quy trình thi công nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng 80m2 của N&N Home

– Bước 1: Chuẩn bị cho giai đoạn tiền thi công.

Kiến trúc sư của N&N Home sẽ thảo luận cùng khách hàng để lên ý tưởng cho bản vẽ thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu có tầng tum dựa theo ý tưởng và nhu cầu của gia chủ. Đây là bước quan trọng vì sẽ giúp cho quá trình thi công sau đó  diễn ra thuận lợi, tránh sai sót. Tiếp theo là chuẩn bị tập kết vật tư và vệ sinh mặt bằng thi công.

– Bước 2: Thi công xây dựng phần thô

Ở giai đoạn này sẽ tiến hành theo 5 công đoạn sau: Thi công phần móng, thi công phần khung của công trình, công đoạn tô trát-chống thấm, lắp đặt hệ thống điện nước, cuối cùng là thu công lợp mái.

– Bước 3: Thi công hoàn thiện công trình.

.Những việc cần làm trong giai đoạn này là: tiến hành lát gạch sàn nhà, sơn nước ngoại và nội thất công trình, lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh, lắp đặt đèn điện, hệ thống chiếu sáng,… Vì đây là bước ảnh hưởng rất nhiều đến tính thẩm mỹ của căn nhà, nên gia chủ cần giám sát chặt chẽ, tỉ mỉ để đảm bảo chất lượng thi công cho công trình.

Dự toán sơ bộ công trình

Tổng số tầng xây dựng: 3

Loại móng được sử dụng cho ngôi nhà là móng cọc

Mái nhà là mái tum và sân thượng có giàn bông

Không có tầng lửng và có tầng hầm

Mặt tiền

Tổng diện tích xây dựng: 252 m2

Chi phí xây dựng 5,200,000 VNĐ/m2

Chi phí thi công trọn gói: 1,310,000,000 VNĐ

Hoàn thiện dự án xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng 80m2 

Mẫu nhà phố 3 tầng này được thiết kế theo phong cách hiện đại và đơn giản, dù những màu sắc sử dụng rất nhẹ nhàng và thanh lịch nhưng lại mang đến vẻ đẹp sang trọng, tạo được dấu ấn riêng cho căn nhà.

Vì ngôi nhà có mặt tiền là ở trên phố nên khá ồn ào và nhộn nhịp, vì vậy các KTS đã chọn chất liệu nhựa lõi thép để lắp đặt hệ thống cửa. Nhằm giảm các tiếng ồn bên ngoài vào ngôi nhà cũng như cách nhiệt, điều hòa nhiệt độ bên trong nhà.

Ở phần cổng được sử dụng sắt sơn tĩnh điện với màu sắc tương đồng với ngôi nhà, giúp tạo cảm giác hài hòa, dễ chịu khi nhìn vào căn nhà. Điểm nhấn ở mặt tiền cho ngôi nhà là vật liệu kính cường lực với thiết kế độc đáo, giúp hút mắt người nhìn.

Phòng khách là nơi tiếp đón những vị khách quan trọng và đây cũng là nơi thu hút nhất ở tầng 1. Vậy nên việc trang trí không gian nội thất ở phòng khách cần phải có những yêu cầu nhất định như tạo được không gian ấm cúng, rộng rãi.

Dựa vào những yêu cầu của gia chủ, các KTS của N&N Home đã thiết kế phòng khách theo hướng hiện đại mà vẫn giản dị và ngăn nắp. Bộ ghế sofa dài, tối màu, đối lập với chiếc bàn dài màu trắng được kê sát tường làm cho không gian trở nên sang trọng và thu hút.

Không gian phòng khách thoáng mát, sang trọng khi nhìn từ bên ngoài.

Không gian phòng khách ở trên tầng 2 của gia đình.

Lối ra thoáng mát ở ban công tầng 2.

Với những ngôi nhà phố chật hẹp, ít có không gian mở với thế giới bên ngoài, thì giếng trời là một giải pháp tối ưu cho gia chủ. Để khai thác tối đa công dụng của giếng trời, KTS đã đặt nó ở giữa nhà.

Phòng bếp phía trong nhà được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đem lại cảm giác ấm cúng.

Phòng vệ sinh có sử dụng chất liệu kính trong suốt giúp đem đến cảm giác thông thoáng tối đa cho căn nhà.

Sân thượng thoáng mát, thích hợp làm nơi đọc sách, ngắm cảnh hay uống trà vào những khi rảnh rỗi.

N&N Home là đơn vị xây dựng có kinh nghiệm lâu năm, luôn đồng hành cùng bạn để hoàn thiện ngôi nhà trong mơ. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn tận tình và báo giá chính xác nhất.