DMCA.com Protection Status

HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI – ĐIỀU KHOẢN VÀ CÁCH THỰC HIỆN

Hợp đồng xây nhà trọn gói là chủ đề luôn được nhắc đến với những thắc mắc không của riêng ai. Các đơn vị xây nhà trọn gói hay gia chủ cũng cần có những kinh nghiệm trước khi thực thi. Cần phải tìm hiểu và xem xét kĩ lưỡng tránh những rủi ro về sau.

Tuy nhiên, điểm đáng chú ý được đề cập trong bài viết này là những thông tin hữu ích. Sẽ mang đến cho bạn những hiểu biết cũng như kinh nghiệm với hình xây nhà trọn gói.

hợp đồng xây nhà trọn gói N&N Home

Hợp đồng xây nhà N&N Home

Tổng quan về hợp đồng xây nhà trọn gói 

Hợp đồng xây nhà trọn gói là gì

Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói là một bản hợp đồng được tạo ra dựa trên cơ sở về pháp lý với cả hai phía. Nhằm đảm bảo được quyền lợi và tránh các tranh chấp có thể phát sinh về sau. Thời hạn hiệu lực được tính từ lúc ký kết đến lúc bàn giao hoàn tất việc xây dựng.

hợp đồng xây nhà trọn gói N&N Home

Hợp đồng xây nhà trọn gói của N&N Home

xây nhà trọn gói giá rẻ

Theo quy định thỏa thuận giữa 2 bên thì hợp đồng sẽ có giá trị cố định trong suốt khoảng thời gian xây dựng. Điều này bao gồm tất tần tất các nội dung công việc đã được 2 bên thỏa thuận ký kết.

Mời bạn TẢI VỀ và tham khảo mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói của công ty xây dựng N&N Home

Khi nào thì cần triển khai

Sau khi lên ý tưởng xây dựng nhà và thuê được nhà thầu hay đơn vị thi công thì việc thỏa thuận và những cam kế thực hiện trong quá trình thi công sẽ được đưa cụ thể vào hợp đồng.

hợp đồng mẫu

thiết kế nhà 40m2

N&N Home, đơn vị  xây nhà trọn gói uy tín sẽ hướng dẫn cũng như theo sát các hạng mục có trong hợp đồng. Và thực hiện một cách chỉn chu, toàn diện nhất các điều khoản trong hợp đồng xây nhà phải rõ ràng, minh bạch theo đúng trình tự và đúng với pháp luật.

Mọi sự tranh chấp sẽ được giải quyết dựa trên sự cam kết rành mạch mà hai bên đã thỏa thuận với nhau. Đừng quá tin tưởng bất kỳ ai để đưa ra hợp đồng qua lời nói hay một bản cam kết sơ sài. Nhớ rằng ký kết hợp đồng là quyền lợi và nghĩa vụ của phía gia chủ và nhà thầu xây dựng nên rất cần thiết đừng chủ quan với bất cứ lý do gì.

 Hình thức thanh toán ra sao

Đối với hợp đồng xây nhà thì hình thức thanh toán cũng cần được rõ ràng và minh bạch khi ký kết. Tùy thuộc vào yêu cầu và thỏa thuận cũng như những chính sách, hạn mức áp dụng riêng.

Hợp đồng xây nhà N&N Home

Hợp đồng xây nhà N&N Home

Khách hàng có thể chia ra thành nhiều lần thanh toán hoặc thanh toán một lần, theo thời gian quy định của phía cho đơn vị thi công theo hợp đồng đã được thỏa thuận trước hoặc sau khi hoàn thành dự án. Tùy vào định hướng ban đầu cũng như những lợi ích kinh kế hãy cân đo thích hợp để cả hai bên đều có lợi.

 14 điều khoản cơ bản trong hợp đồng xây nhà trọn gói 

  • Điều 1: Liệt kê các công việc và yêu cầu kỹ thuật thi công
  • Điều 2: Bảng tiến độ thi công và thời gian hoàn tất dự kiến
  • Điều 3: Quyền lợi và trách nhiệm thực hiện của bên A
  • Điều 4: Quyền lợi và trách nhiệm thực hiện của bên B
  • Điều 5: Bản nghiệm thu và bàn giao sau hoàn tất công trình
  • Điều 6: Giá trị thực của hợp đồng
  • Điều 7: Phương thức thanh toán được thỏa thuận
  • Điều 8: Chính sách bảo hành công trình thi công
  • Điều 9: Trường hợp phát sinh bất khả kháng
  • Điều 10: Gia hạn hợp đồng
  • Điều 11: Tạm dừng và kết thúc hợp đồng
  • Điều 12: Hình thức phạt khi vi phạm hợp đồng cụ thể trong từng trường hợp
  • Điều 13: Giải quyết các sự cố tranh chấp
  • Điều 14: Điều khoản chung bao quát hợp đồng

Vật liệu xây dựng của N&N Home

Vật liệu xây dựng của N&N Home

 Những điểm lưu ý khi thực hiện ký kết 

Trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng nhà trọn gói rất dễ xảy ra những vướng mắc cũng như sự cố tranh chấp phát sinh bất thình lình. Vì vậy, với bản hợp đồng này thì cả 2 bên cũng chú ý những điểm sau:

  1. Giá được ghi nhận trên hợp đồng xây nhà là giá của gói thầu.  Đã bao gồm các khoản phí rủi ro trong suốt quá trình thi công thực thi hợp đồng. Giá này đã phủ các rủi ro khi giá vật tư, giá nhân công bị trượt giá.
  2. Kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục công việc có sát với bản thiết kế cam kết hay không. Nếu có bất cứ sự chênh lệch nào thì cần thông báo để cả 2 bên xem xét và đề ra hướng giải quyết phù hợp.
  3. Tiến độ thi công theo đúng kế hoạch đã được định trước sẽ được quy định rõ. Bao gồm thời gian, hạng mục thi công tương ứng, ngày bàn giao.
  4. Nội dung hợp đồng xây nhà trọn gói bao gồm các bản phụ lục kèm đính kèm. Các chủng loại vật tư, vật liệu và thiết bị phục vụ công trình và tất cả vật liệu phải được xác nhận từ phía chủ hộ trước khi đưa vào thi công nhằm đảm bảo chất lượng công trình.
  5. Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công xây dựng nhà, phải được trao đổi kỹ giữa hai bên về trách nhiệm với việc an toàn lao động.

Vật liệu xây dựng của N&N Home

Vật liệu xây dựng của N&N Home

Với những thông tin trên mà N&N Home đề cập đến hi vọng sẽ mang lại những điều hữu ích cho bạn. Nếu như bạn còn bất kì thắc mắc nào về hợp đồng xây nhà trọn gói thì đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất, cụ thể nhất theo quy mô nhà của bạn nhé!

Theo dõi chúng tôi tại: https://www.facebook.com/nhathaugiare/

———————————————————————————————————————

Công ty xây dựng N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm

  • Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức
  • Mail: trongoixaynha@gmail.com
  • Website: trongoixaynha.com
Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status