Hợp đồng xây nhà trọn gói, ẩn chứa nhiều điều khoản phức tạp và tiềm ẩn rủi ro, luôn là chủ đề khiến gia chủ và nhà thầu lo lắng. Để đảm bảo quá trình thi công suôn sẻ và thành công, các đơn vị xây nhà trọn gói và gia chủ cần trang bị đầy đủ kiến thức và kinh nghiệm.
Bài viết này sẽ đi sâu vào giải mã những điều khoản hóc búa trong hợp đồng xây dựng trọn gói, cung cấp cho bạn những thông tin thiết yếu để đưa ra quyết định sáng suốt và bảo vệ quyền lợi của bản thân.
Hợp đồng xây nhà Xây Dựng Nhanh Nhanh
Tổng quan về hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây nhà trọn gói là gì
Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói là một bản hợp đồng được tạo ra dựa trên cơ sở về pháp lý với cả hai phía. Nhằm đảm bảo được quyền lợi và tránh các tranh chấp có thể phát sinh về sau. Thời hạn hiệu lực được tính từ lúc ký kết đến lúc bàn giao hoàn tất việc xây dựng.
Hợp đồng xây nhà trọn gói của Xây Dựng Nhanh Nhanh
Theo quy định thỏa thuận giữa 2 bên thì hợp đồng sẽ có giá trị cố định trong suốt khoảng thời gian xây dựng. Điều này bao gồm tất tần tất các nội dung công việc đã được 2 bên thỏa thuận ký kết.
Mời bạn TẢI VỀ và tham khảo mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói của công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh
Khi nào thì cần triển khai
Sau khi lên ý tưởng xây dựng nhà và thuê được nhà thầu hay đơn vị thi công thì việc thỏa thuận và những cam kế thực hiện trong quá trình thi công sẽ được đưa cụ thể vào hợp đồng.
Xây Dựng Nhanh Nhanh, đơn vị xây nhà trọn gói uy tín sẽ hướng dẫn cũng như theo sát các hạng mục có trong hợp đồng. Và thực hiện một cách chỉn chu, toàn diện nhất các điều khoản trong hợp đồng xây nhà phải rõ ràng, minh bạch theo đúng trình tự và đúng với pháp luật.
Mọi sự tranh chấp sẽ được giải quyết dựa trên sự cam kết rành mạch mà hai bên đã thỏa thuận với nhau. Đừng quá tin tưởng bất kỳ ai để đưa ra hợp đồng qua lời nói hay một bản cam kết sơ sài. Nhớ rằng ký kết hợp đồng là quyền lợi và nghĩa vụ của phía gia chủ và nhà thầu xây dựng nên rất cần thiết đừng chủ quan với bất cứ lý do gì.
Hình thức thanh toán ra sao
Đối với hợp đồng xây nhà thì hình thức thanh toán cũng cần được rõ ràng và minh bạch khi ký kết. Tùy thuộc vào yêu cầu và thỏa thuận cũng như những chính sách, hạn mức áp dụng riêng.
Hợp đồng xây nhà Xây Dựng Nhanh Nhanh
Khách hàng có thể chia ra thành nhiều lần thanh toán hoặc thanh toán một lần, theo thời gian quy định của phía cho đơn vị thi công theo hợp đồng đã được thỏa thuận trước hoặc sau khi hoàn thành dự án. Tùy vào định hướng ban đầu cũng như những lợi ích kinh kế hãy cân đo thích hợp để cả hai bên đều có lợi.
14 điều khoản cơ bản trong hợp đồng xây nhà trọn gói
- Điều 1: Liệt kê các công việc và yêu cầu kỹ thuật thi công
- Điều 2: Bảng tiến độ thi công và thời gian hoàn tất dự kiến
- Điều 3: Quyền lợi và trách nhiệm thực hiện của bên A
- Điều 4: Quyền lợi và trách nhiệm thực hiện của bên B
- Điều 5: Bản nghiệm thu và bàn giao sau hoàn tất công trình
- Điều 6: Giá trị thực của hợp đồng
- Điều 7: Phương thức thanh toán được thỏa thuận
- Điều 8: Chính sách bảo hành công trình thi công
- Điều 9: Trường hợp phát sinh bất khả kháng
- Điều 10: Gia hạn hợp đồng
- Điều 11: Tạm dừng và kết thúc hợp đồng
- Điều 12: Hình thức phạt khi vi phạm hợp đồng cụ thể trong từng trường hợp
- Điều 13: Giải quyết các sự cố tranh chấp
- Điều 14: Điều khoản chung bao quát hợp đồng
Vật liệu xây dựng của Xây Dựng Nhanh Nhanh
Những điểm lưu ý khi thực hiện ký kết
Trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng nhà trọn gói rất dễ xảy ra những vướng mắc cũng như sự cố tranh chấp phát sinh bất thình lình. Vì vậy, với bản hợp đồng này thì cả 2 bên cũng chú ý những điểm sau:
- Giá được ghi nhận trên hợp đồng xây nhà là giá của gói thầu. Đã bao gồm các khoản phí rủi ro trong suốt quá trình thi công thực thi hợp đồng. Giá này đã phủ các rủi ro khi giá vật tư, giá nhân công bị trượt giá.
- Kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục công việc có sát với bản thiết kế cam kết hay không. Nếu có bất cứ sự chênh lệch nào thì cần thông báo để cả 2 bên xem xét và đề ra hướng giải quyết phù hợp.
- Tiến độ thi công theo đúng kế hoạch đã được định trước sẽ được quy định rõ. Bao gồm thời gian, hạng mục thi công tương ứng, ngày bàn giao.
- Nội dung hợp đồng xây nhà trọn gói bao gồm các bản phụ lục kèm đính kèm. Các chủng loại vật tư, vật liệu và thiết bị phục vụ công trình và tất cả vật liệu phải được xác nhận từ phía chủ hộ trước khi đưa vào thi công nhằm đảm bảo chất lượng công trình.
- Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công xây dựng nhà, phải được trao đổi kỹ giữa hai bên về trách nhiệm với việc an toàn lao động.
Vật liệu xây dựng của Xây Dựng Nhanh Nhanh
Với những thông tin trên mà Xây Dựng Nhanh Nhanh đề cập đến hi vọng sẽ mang lại những điều hữu ích cho bạn. Nếu như bạn còn bất kì thắc mắc nào về hợp đồng xây nhà trọn gói thì đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất, cụ thể nhất theo quy mô nhà của bạn nhé!
Theo dõi chúng tôi tại: https://www.facebook.com/nhathaugiare/
———————————————————————————————————————
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Đồng hành xây dựng tổ ấm
- Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức
- Mail: trongoixaynha@gmail.com
- Website: trongoixaynha.com
