XÂY NHÀ PHẦN THÔ: 3,600,000 VNĐ/M2

  • Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh là nhà thầu xây dựng trọn gói giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh chuyên thiết kế, thi công, sửa chữa các công trình biệt thự, nhà phố, nhà trọ,… với nhiều mẫu nhà đẹp được cập nhập liên tục. Ngoài ra, Xây Dựng Nhanh Nhanh còn hỗ trợ khách hàng các thủ tục như xin giấy phép xây dựng, hoàn công, tách thửa.
  • Báo giá phần thô trên được sử dụng cho công trình với hình thức khoán gọn theo diện tích sàn xây dựng. Đơn giá này dùng cho các công trình tại thành phố Hồ Chí Minh. Giá xây dựng áp dụng các công trình có diện tích từ 50 – 90 m2, vị trí mặt bằng thuận tiện cho xe có tải trọng từ 700 kg trở lên. Các khu vực lân cận thì khảo sát và báo giá trực tiếp.
BIẾT THÊM VỀ Xây Dựng Nhanh Nhanh?

TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Đây là tiến độ thực hiện nhà 1 trệt 1 lầu với tổng thời gian dự kiến là 40 ngày.
Với mỗi tầng tăng thêm ta cộng thêm 20 ngày.

✅ 1 trệt 2 lầu: 60 ngày        ✅ 1 trệt 3 lầu: 80 ngày        ✅ 1 trệt 4 lầu: 100 ngày

San Lấp

Từ 5 đến 7 ngày

Phần Móng, Ép Cọc

Từ 5 đến 7 ngày

Phần Sàn

Từ 7 đến 10 ngày

Xây Tường, Vách Ngăn

Từ 5 đến 7 ngày

Tô Tường

Từ 2 đến 3 ngày

Cán Nền

Từ 2 đến 3 ngày

XÂY NHÀ PHẦN THÔ GỒM NHỮNG GÌ?

Phần thô là phần móng cùng với bể ngầm và các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.

Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho mọi công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô thi công càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm được chi phí và thời gian.

VẬT LIỆU XÂY NHÀ PHẦN THÔ CỦA Xây Dựng Nhanh Nhanh

vật liệu xây dựng

Sắt thép

Việt Nhật, Pomina

vật liệu xây dựng

Xi măng

INSEE( tên cũ: HOLCIM) HÀ TIÊN

vật liệu xây dựng

Gạch

Tám Quỳnh,Trung Nguyên,Thành Tâm
(Kích thước chuẩn 8x8x18)

vật liệu xây dựng

Đá

10mm x 20 mm
40mm x 60 mm

vật liệu xây dựng

Cát vàng

Cát rửa hạt lớn cho bê tông
Cát mi cho xây tô

vật liệu xây dựng

Bê tông tươi

Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và áp dụng công tác bê tông chính như đổ dầm, sàn, móng

vật liệu xây dựng

Ống nước

Nhựa Bình Minh với ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát tổng D168

vật liệu xây dựng

Dây điện CADIVI

Chuẩn dây hệ thống đèn là 1.5 mm, hệ thống ổ cắm là 2.5 mm, dây điện tầng 8.0 mm

vật liệu xây dựng

Tôn & Ngói

Tôn Hoa Sen
Ngói Thái

vật liệu xây dựng

Sơn chống thấm

SIKA dùng để chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng

Vật liệu xây dựng cuối cùng

Dây ruột gà

Dùng để luồn trong dầm tường bảo vệ dây điện bên trong với thương hiệu SINO, MPE

ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN BAO GỒM

Khi nhà thầu xây dựng ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải ghi rõ và cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.

#01: VẬT LIỆU XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Vật liệu xây nhà phần thô mà nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả thông tin về chủng loại xuất xứ đều được ghi rõ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

#02: Nhân công hoàn thiện

Phần nhân công bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công thi công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Ngôi nhà có vững chắc và chịu lực tốt hay không phụ thuộc nhiều vào việc gia công móng có kiên cố hay không