Thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự

Thiết kế biệt thự, xây biệt thự là một trong những chủ đề được khách hàng quan tâm hiện nay. Bởi biệt thự là dạng công trình nhà ở khá đặc biệt về mặt chi phí, kết cấu và kiến trúc…

Ai cũng muốn sở hữu một ngôi nhà riêng cho mình và gia đình. Ngôi nhà đó sẽ thể hiện phong cách và đẳng cấp của gia chủ. Do đó, để đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ ngày càng cao của con người thì ngày càng nhiều mẫu thiết kế biệt thự đã xuất hiện với những phong cách đa dạng riêng biệt. 

Dưới bài viết này N&N Home sẽ chia sẻ cho các bạn thông tin về xu hướng thiết kế biệt thự và thiết kế kiến trúc, hay phong cách thiết kế và chi phí xây dựng. Để các bạn có thể tham khảo và dễ dàng lựa chọn đơn vị thi công biệt thự uy tín nhất.

Xu hướng thiết kế biệt thự mới nhất 2023

Khi thiết kế biệt thự thì yếu tố đẹp và sang luôn được gia chủ ưa chuộng. Hơn thế nữa, thiết kế biệt thị phải đáp ứng các yêu cầu về phong thủy, sự thoải mái, công năng đảm bảo tính thẩm mỹ và không bị lỗi thời theo thời gian. 

Hiện nay, nhu cầu thẩm mỹ đối với nhà ở của con người ngày càng cao. Do đó ngày càng nhiều xu hướng thiết kế biệt thự xuất hiện với đầy đủ công năng mà vẫn mang phong cách đa dạng và độc đáo riêng.

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp, độc đáo 2023

Mẫu biệt thự mini

Biệt thự mini sang trọng được chăm chút từng chi tiết nhỉ

Mẫu biệt thự mini hiện đại được nhiều người yêu thích

Biệt thự mini có sân vườn càng thêm phong cách và hài hòa với thiên nhiên

Mẫu biệt thự song lập

Tông màu nâu trầm ấm đối xứng vừa dễ chịu vừa tinh tế

Thỏa sức trang trí mẫu biệt thự song lập với hoa và cây xanh

Kiểu dáng biệt thự hiện đại với không gian mở đón nắng và gió

Mẫu biệt thự sân vườn

Sân vườn tạo thêm nét độc đáo cho kiến trúc của căn hộ

Trồng cây xanh xung quanh biệt thự tăng tính thẩm mỹ và giúp điều hòa không khí

Tiểu cảnh ở sân vườn luôn là lựa chọn được yêu thích của nhiều gia đình

Mẫu biệt thự kiểu Nhật

Biệt thự kiểu Nhật hướng đến hài hòa với thiên nhiên, giản dị, yên tĩnh và đa năng

Không gian thông thoáng rộng rãi đón nhận ánh sáng tự nhiên

Hệ cửa kính đặc trưng của mẫu biệt thự kiểu Nhật

Mẫu biệt thự kiểu Pháp

Hoa văn ngọt ngào cầu kỳ đến từng chi tiết nhỏ

Sử dụng phào chỉ nhẹ nhàng, ngoại thất tỉ mỉ gọn gàng đầy tinh tế

Kiểu mái mẫu biệt thự kiểu Pháp không quá cầu kỳ nhưng tạo sự vững chắc bề thế

Mẫu biệt thự kiểu Mỹ

Biệt thự kiểu Mỹ hướng theo thiết kế không gian mở không bí bách với môi trường thiên nhiên

Biệt thự có độ dốc của mái cao 

Thảm cỏ xanh và cây xanh xung quanh đem hơi thở thiên nhiên đến gia chủ

Mẫu biệt thự Châu Âu

Biệt thự Châu Âu sang trọng, tinh tế tỉ mỉ từng đường nét

Hệ thống cửa kính còn giúp cải thiện không gian của biệt thự

Biệt thự thanh lịch với lối kiến trúc cổ kính

Mẫu biệt thự có bể bơi

Hồ bơi được thiết kế sang trọng đem đến không gian thư giãn cho gia chủ

Kết hợp giữa cây xanh và nước chính là điểm yêu thích của nhiều người

Mẫu thiết kế biệt thự có hồ bơi ngày càng hiện đại và nhiều kiểu dáng

Mẫu biệt thự 1 tầng

Biệt thự hướng đến sự đơn giản nhưng đầy ấm áp

Mái bằng được thiết kế tinh tế đem đến sự thanh lịch cho thiết kế

Tiểu cảnh được chú trọng khi quyết định thiết kế biệt thự

Mẫu biệt thự 2 tầng

Thiết kiến hiện đại phù hợp với xu hướng hiện nay

Hệ thống đèn trần tạo điểm nhấn cho biệt thự

Biệt thự 2 tầng phong cách sang trọng 

Mẫu biệt thự 3 tầng sang trọng

Biệt thự 3 tầng hiện đại với tông màu trắng sang trọng

Đơn giản nhưng vẫn không kém sự tinh tế, tao nhã và đẳng cấp

Họa tiết cầu kì được tỉ mỉ chau chuốt trong thiết kế

Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

Hướng đến thiên nhiên chính là điểm đặc trưng của biệt thự nghỉ dưỡng

Không gian mở sẽ gia tăng sự thoải mái 

Biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại, giản dị và nhiều không gian công năng

Phong cách thiết kế biệt thự phổ biến

Biệt thự phong cách tân cổ điển

Pháo chỉ thường được dùng trong phong cách tân cổ điển

Tân cổ điển là phong cách không bao giờ lỗi thời

Kiểu dáng sang trọng và hài hòa với thiên nhiên

Hàng rào cũng được các kiến trúc sư quan tâm và thiết kế tỉ mỉ

Đối xứng hai bên tăng thêm vẻ đẹp của kiến trúc

Biệt thự phong cách cổ điển

Phong cách cổ điển vẫn đang được yêu thích hàng đầu

Kết hợp những đường nét uyển chuyển đầy tinh tế

Biệt thự cổ điển mang đến sự tráng lệ đầy xa hoa 

Trụ cột lớn nhỏ luôn được thiết kế khéo léo

Những hoa văn cầu kỳ rườm rà là đặc trưng của thiết kế

Biệt thự phong cách hiện đại

Biệt thự hiện đại phi đối xứng đầy phá cách

Kiến trúc hình khối được chọn lựa và quan tâm thiết kế

Hơi thở thiên nhiên hòa hợp với kiến trúc

Biệt thự hiện đại thích những không gian rộng lớn thoáng đãng 

Sử dụng hiệu quả từng không gian của mặt bằng

Biệt thự phong cách công nghiệp

Phong cách công nghiệp là một trong những điểm được các chủ kinh doanh yêu thích

Mái bằng được thiết kế tinh tế tao nhã

Biệt thự có hệ thống cửa kính trong suốt 

Nét đẹp “công nghiệp” tinh tế trong thiết kế

Thiết kế phong cách công nghiệp hoàn toàn có thể hài hòa với thiên nhiên

Lưu ý khi thiết kế biệt thự

Về phong thuỷ

Theo quan niệm đã tồn tại từ lâu, một căn nhà đáp ứng được các yếu tố phong thủy sẽ có thể đem lại nhiều tài lộc, vận may, cuộc sống sung túc hạnh phúc cho chủ nhà. Do đó, không ít người lưu ý đến phong thủy khi thiết kế biệt thự.

Yếu tố thế đất xây dựng: Chọn lựa mặt đất bằng phẳng sẽ giúp nền móng chắc chắn và vững chãi hơn đất trũng. Thế đất nghiêng sẽ khiến mọi người trong gia đình dễ có cảm giác u uất, buồn phiền.

Khi xây dựng trên đất dốc thì nên xây mặt tiền biệt thự quay nhìn xuống dốc, lưng tựa vào dốc. Điều này giúp phát triển sự nghiệp, tiền tài của các thành viên trong nhà.

Thế đất phù hợp sẽ đem thêm thuận lợi cho gia chủ

Yếu tố sơn thủy: Chọn lựa những nơi có sơn thủy bao quanh. Mua đất ở những nơi có nguồn nước quay quanh. Chú ý phải là những nguồn nước động chảy lững lờ êm dịu như sông… chứ không phải nguồn nước ở ao hồ, nước đọng sẽ gây ô nhiễm và ảnh hưởng sức khỏe gia chủ.

Nếu là nguồn nước nhân tạo như đài phun nước. Nên bố trí ở vị trí Thanh Long (bên trái), cấm kỵ bố trí nó ở vị trí Bạch Hổ (bên phải). Chủ nhà cũng không được bố trí đài phun nước ở trước hoặc sau nhà tránh âm thịnh dương suy hoặc khuyết hậu.

Biệt thự chú ý đến yếu tố sơn thủy

Yếu tố minh đường: Sân vườn là yếu tố cần có nhưng không được trồng kín cả sân mà hãy chừa một khoảng trống ở hướng Nam. Minh đường quản lý tài lộc nên ở hướng Nam sẽ đem đến tài lộc cho gia chủ.

Công năng sử dụng

Chú ý thiết kế các không gian công năng của biệt thự hợp lý:

Không gian công năng nghỉ ngơi: đây là công năng quan trọng nhất, bao gồm: phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, phòng khách, ban công, hành lang, giếng trời, khu vực vệ sinh.

Không gian công năng kinh tế: nếu gia chủ thích kinh doanh có thể thiết kế văn phòng làm việc, không gian dịch vụ, thương mại.

Không gian công năng giáo dục: nơi học tập, nghiên cứu, nơi thờ cúng, nơi sinh hoạt,…

Không gian công năng giao tiếp đối ngoại: nơi đây là nơi tiếp đón những vị khách đến thăm, do đó có thể gồm các nơi như: phòng khách, phòng ăn, sân vườn, cổng, hành lang,…

Không gian công năng phát triển thể chất, tinh thần: Đây là nơi nuôi dưỡng sức khỏe thể chất và tinh thần của chủ nhà. Do đó chỉ thường được thiết kế ở những khu nhà có diện tích rộng lớn. Gồm các nơi như: hồ bơi, phòng tập,…

Cảnh quan sân vườn biệt thự

Sân vườn là cảnh quan xung quanh biệt thự thường thiết kế tiểu cảnh và những công trình nhỏ như: cây xanh, hồ cá, hòn non bộ, chòi nghỉ,… để có thêm sự tương tác với thiên nhiên. Qua đó tạo cảm giác thoải mái và thư giãn cho chủ nhà.

Sân vườn tăng tính thẩm mỹ và vẻ mỹ quan cho biệt thự

Chú ý thiết kế ở những mảnh đất rộng rãi để tận dụng tối đa diện tích và tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Có rất nhiều phong cách thiết kế sân vườn để phù hợp với phong cách chung của biệt thự.

Vật liệu hoàn thiện

Lựa chọn vật liệu là khâu quan trọng của thi công xây dựng biệt thự. Dù tốn thời gian và công sức nhưng chắc chắn không thể bỏ qua khâu này.

Lựa chọn vật liệu theo các tiêu chí: tính chất, độ đặc rỗng, chất cảm bề mặt. Vật liệu có chất lượng tốt sẽ tăng tính thẩm mỹ và tạo cảm xúc cho không gian sống. 

Biệt thự sẽ có cảm xúc hơn nếu chọn được vật liệu phù hợp và chất lượng

Chọn lựa những cơ sở uy tín, chất lượng. Vật liệu được sử dụng không chỉ đáp ứng công năng của biệt thự có sự sáng tạo, phối hợp hài hòa tạo ra phong cách cho biệt thự.

Diện tích xây dựng

Các yếu tố ảnh hưởng đến diện tích xây dựng một biệt thự: số thành viên trong gia đình, các thế hệ trong nhà và mật độ xây dựng. Ở thành phố, diện tích xây dựng biệt thự thường sẽ nhỏ hơn và chịu ảnh hưởng mạnh bởi mật độ xây dựng được phép.

Biệt thự phố phường hiện đại

Cân nhắc vào diện tích xây dựng mà phân chia các khu vực công năng của biệt thự hợp lý. Nếu diện tích biệt thự không quá lớn thì có thể suy nghĩ đến giảm diện tích không gian công năng lại.

Phong cách kiến trúc và nội thất

Phong cách kiến trúc tùy theo sở thích của chủ nhà. Theo đó, nội thất chọn lựa phù hợp kiến trúc. Chẳng hạn như biệt thự hiện đại có thể chọn những nội thất thông minh, đa năng. Biệt thự phong cách cổ điển kiểu Pháp chọn hoa văn ngọt ngào, cầu kỳ, pháo chỉ trong thiết kế.

Phong cách thiết kế biệt thự ngày càng đa dạng

Những phong cách khác nhau sẽ có nhiều điểm khác nhau. Do đó xác định được phong cách kiến trúc sẽ đem nhiều thuận lợi cho quá trình thiết kế và thi công, chọn lựa nội thất,… thể hiện được đẳng cấp và phong cách của chủ nhà.

Tài chính

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế biệt thự như: phong cách thiết kế, yêu cầu của chủ nhà, diện tích xây dựng, độ phức tạp của biệt thự, chi phí đầu tư,… Do đó khi xây dựng biệt thự cần cân nhắc gói dịch vụ phù hợp.

Tùy theo độ phức tạp của biệt thự sẽ có những chi phí khác biệt

Quy trình thiết kế biệt thự tại N&N Home

• N&N Home sẽ tìm hiểu thông tin và nhu cầu thiết kế xây dựng của khách hàng để đưa ra các phương pháp tư vấn báo giá chính xác nhất.
• Sau khi tư vấn báo giá, đôi bên cùng chấp thuận sẽ tiến hành ký hợp đồng.
• Các KTS của N&N Home sẽ trao đổi với khách hàng, dựa vào yêu cầu của khách hàng thiết kế bản vẽ xây dựng và bản thiết kế nội thất cho căn nhà.
• Có được bản vẽ xây dựng đội ngũ công nhân của N&N Home sẽ tiến hành thi công xây dựng nhà cho khách hàng. Trong quá trình thi công chúng tôi vẫn sẽ giám sát và kiểm tra để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình cho khách hàng.
• Sau khi hoàn thành hết tất cả các khâu thì chúng tôi sẽ tiến hành hoàn công và bàn giao nhà cho khách hàng.

Chi phí thiết kế biệt thự

N&N Home cung cấp dịch vụ thiết kế từ A-Z cho công trình với những gói dịch vụ tùy vào nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Đơn giá thiết kế tại N&N Home:

• Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²) x Diện tích xây dựng m²
• Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi,…
• Giá trên chưa bao gồm VAT
• Giá thiết kế nhà sẽ cộng thêm 10.000đ/m2 với nhà phố có 2 mặt tiền, và nhà phong cách tân cổ điển.

Chi phí xây dựng thiết kế biệt thự

Dựa trên các chi phí nguyên vật liệu và nhân công, sau khi tính toán và phân tích chúng tôi đã đưa ra bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

• Gói dịch vụ tiết kiệm: 5.100.000 VNĐ/M2
• Gói dịch vụ cơ bản: 5.600.000 VNĐ/M2
• Gói dịch vụ tiêu chuẩn: 5.800.000 VNĐ/M2
• Gói dịch vụ cao cấp: 6.300.000 VNĐ/ M2.

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
3,600,000 VNĐ/M2
GÓI TIẾT KIỆM	GÓI CƠ BẢN	GÓI TIÊU CHUẨN	GÓI CAO CẤP
1,500,000 VNĐ/M2	2,000,000 VNĐ/M2	2,200,000 VNĐ/M2	2,700,000 VNĐ/M2
CHÌA KHÓA TRAO TAY
5,100,000 VNĐ/M2	5,600,000 VNĐ/M2	5,800,000 VNĐ/M2	6,300,000 VNĐ/M2

Chi phí xây dựng là vấn đề được quan tâm hàng đầu khi xây dựng một công trình. Dưới bài viết này N&N Home sẽ bóc tách khối lượng để đưa ra mức chi phí gần đúng với thực tế nhất.

Gói dịch vụ: Gói tiêu chuẩn

Diện tích: 10x20m2

Loại công trình: Biệt thự tân cổ điển

Tại sao nên chọn N&N Home là đơn vị thiết kế biệt thự

Được hình thành từ năm 2012, cho đến hiện nay N&N Home luôn là công ty xây dựng mang 3 mảng cốt lõi Thiết Kế – Xây Dựng – Sửa Chữa. N&N Home đã hoàn thành hơn 200 dự án lớn nhỏ và được các gia chủ, đối tác đánh giá cao trong quá trình hợp tác. N&N Home tự tin rằng công ty luôn cung cấp dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý nhất cho khách hàng.

N&N Home đã xây dựng chính sách bảo hành 5 năm đối với bất kỳ công trình nào N&N Home xây dựng. Để một công trình ổn định cần thời gian 2 đến 3 năm cho nên chính sách bảo hành kéo dài lên đến 5 năm của N&N Home sẽ sẵn sàng đồng hành cùng gia chủ đến khi dự án ổn định.

Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc hay vấn đề nào liên quan đến N&N Home thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được phản hồi nhanh chóng và cụ thể nhất!

N&N Home – Chuyên dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm – /m/0ccdc2

Website: https://trongoixaynha.com/

SĐT: 0945 17 09 09

Địa chỉ: 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, Phường Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức TPHCM