Bạn đang sở hữu một ngôi nhà mới và có nhu cầu tìm kiếm một đơn vị thầu thi công để hoàn thiện những phần còn lại của căn nhà trở nên trông thật hoàn hảo và ấn tượng hơn. Có rất nhiều vấn đề được đặt ra ở đây, làm thế nào để hoàn thiện ngôi nhà một cách tốt nhất, sử dụng những loại vật liệu gì, chất lượng và giá hoàn thiện nhà xây thô ra sao,…
Công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự hào khi mang đến cho khách hàng những công trình hoàn thiện với chất lượng tốt nhất. Cùng tham khảo báo giá xây dựng hoàn thiện công trình qua bài chia sẻ của chúng tôi bên dưới.
>>Báo giá xây nhà trọn gói Xây Dựng Nhanh Nhanh mới nhất 2025
Phần hoàn thiện nhà gồm những gì?
Xây dựng hoàn thiện nhà phần thô là công đoạn quan trọng để mang lại một không gian sinh sống hoàn hảo cho gia chủ. Công đoạn hoàn thiện nhà đẹp này quyết định đến tính thẩm mỹ của toàn bộ căn nhà.
Tìm hiểu xây dựng hoàn thiện công trình nhà ở đẹp
Mẫu xây dựng hoàn thiện nhà ở biệt thự đẹp
Giai đoạn xây dựng phần hoàn thiện rất dễ phát sinh các chi phí xây nhà vì thế bạn nên có một kế hoạch dự trù kinh phí thật cụ thể chi tiết và chính xác đối với các hạng mục trong bước hoàn thiện phần thô.
Hoàn thiện nhà phố bao gồm những gì? Đó là các công đoạn đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà bao gồm: trát tường, lát sàn, ốp lát gạch sàn phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, vệ sinh, ốp tường, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, …
Cách tính giá hoàn thiện nhà xây thô tại TPHCM
Có 2 hình thức báo giá hoàn thiện nhà phố mà các nhà thầu hiện nay mang đến cho khách hàng đối với hạng mục thi công phần hoàn thiện nhà thô như sau:
Báo giá hoàn thiện nhà thô theo m2
Đối với hình thức báo giá này, chủ thầu dựa trên m2 diện tích sàn xây dựng. Khi đó, chủ đầu tư sẽ cung cấp bãn vẽ thiết kế và yêu cầu các nội dung công việc cần làm để nhà thầu thực hiện thi công hoàn thiện công trình. Bên phía nhà thầu sẽ dựa vào đó để triển khai, tuy nhiên tất cả phải được khảo sát, đánh giá tổng thể một cách chính xác nhất trước khi báo giá theo m2 sàn xây dựng cho quý khách hàng
Cách báo giá hoàn thiện nhà ở này nhìn chung tương đối nhanh chóng và dễ dàng, tuy nhiên nhược điểm của phương thức báo giá phần thô theo m2 mang tính rủi ro cao và chưa hoàn toàn chính xác do mọi thứ quá chung chung, không rõ ràng. Chúng không phù hợp đối với những ngôi nhà đã được xây thô, chủ nhà sẽ rất khó để hình dung ra Đơn vị thầu thi công sẽ tiến hành những gì, sử dụng vật liệu ra sao,…từ đó rất dễ gây những mâu thuẫn phát sinh từ hai bên.
Báo giá hoàn thiện nhà xây thô theo hình thức bóc tách chi tiết từng hạng mục
Ở hình thức báo giá bằng cách bóc tách chi tiết từng hạng mục này, chủ đầu tư sẽ cung cấp bản vẽ thiết kế công trình, các yêu cầu về sử dụng vật liệu, phong cách xây dựng, màu sắc thiết kế,…Khi đó, đơn vị thầu thi công sẽ tiến hành khảo sát, đo đạc và đánh giá công trình từ đó đưa ra bảng dự toán chi tiết các hạng mục cần thi công dựa trên điều kiện thực tế.
Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm xây dựng, Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh khuyên bạn nên chọn hình thức báo giá xây dựng hoàn thiện đã xây thô này để giúp gia chủ có thể theo dõi chính xác từng hạng mục công trình, khối lượng thi công, chi tiết báo giá rõ ràng và cụ thể. Như vậy, mọi thứ sẽ được triển khai một cách minh bạch và giảm thiểu được những rủi ro không cần thiết.
Xem ngay: Báo giá hoàn thiện nhà phố mới nhất năm 2025 tại TPHCM
Tham khảo bảng đơn giá hoàn thiện nhà xây thô mới nhất 2025 tại TPHCM
Dưới đây là chi tiết bảng đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà xây thô mới nhất bạn có thể tham khảo qua:
Bảng giá hoàn thiện nhà xây thô mới nhất 2025
Lưu ý: Bảng đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu kỹ hơn về giá hoàn thiện nhà xây thô vui lòng liên hệ đến Hotline: 0945 170 909 – Mr hoặc 0971 345 674 để được nhân viên tư vấn, hỗ trợ chính xác nhất.
BẢNG PHÂN TÍCH VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
HẠNG MỤC CUNG ỨNG
Gạch nền
các tầng
Gạch nền sân thượng,
sân trước, sân sau
Gạch nền
WC
Gạch nền
tường WC
Keo chà ron
Đá trang trí khác
SƠN NƯỚC
Sơn nước
ngoài nhà
( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ )
Sơn nước
trong nhà
( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ )
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa đi các phòng
Cửa đi WC
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công
sân thượng, sân sau,….)
Cửa sổ tiền chính
( Ban công
sân thượng, sân sau,….)
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ
(Chỉ bao gồm hệ thống
cửa mặt tiền)
Khóa cửa phòng,
cửa chính, cửa ban công, sân thượng
Khóa cửa
WC
CẦU THANG
Lan can
cầu thang
Tay vịn
cầu thang
Tay vịn cầu thang
ĐÁ GRANIT
Đá Granite
mặt cầu thang, len cầu thang
Đá Granite
tam cấp (Nếu có)
Đá Granite
gạch cửa
Đá Granite
Mặt tiền
Tầng trệt
THIẾT BỊ ĐIỆN
Vỏ tủ điện tổng
và tủ điện tầng
(loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp
MCB, công tắc,
ổ cắm
Ổ cắm điện thoại, Internet,
truyền hình cáp
Đèn thắp sáng
trong phòng,
ngoài sân
Đèn WC
Đèn cầu thang
Đèn ban công
Đèn led tròn trang trí
Trần thạch cao
Đèn hắt trang trí
Trần thạch cao
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
Bàn cầu
Lavabo + bộ xả
Vòi xả Lavabo
Vòi sen WC (Nóng lạnh)
Vòi xịt WC
Vòi sân thượng,
sân sau
Các phụ kiện trong WC
( Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…)
Phễu thu sàn
Cầu chắn rác
Chậu rửa chén
Vòi rửa chén
Bồn nước Inox
Máy bơm nước
Hệ thống ống
năng lượng MT
Máy nước nóng
năng lượng MT
Hệ thống ống
máy lạnh
HẠNG MỤC KHÁC
Thạch cao trang trí
Giấy dán tường
Hàn Quốc
Lan can ban công
Tay vịn lan can ban công
Cửa cổng
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang lỗ thông tầng
GÓI 2.000.000 VND/M2
GẠCH ỐP LÁT
Gạch 600×600
Đơn giá 200,000/m2
Gạch 400×400
Đơn giá 130,000/m2
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 130,000/m2
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 150,000/m2
Khoán gọn cho công trình
Không bao gồm
SƠN NƯỚC
Sơn Maxilite / Jymec
Bột trét Việt Mỹ
Sơn Maxilite / Jymec
Bột trét Việt Mỹ
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa nhôm hệ 700
Sơn tỉnh điện, kính 5ly
(hoặc cừa nhựa Đài Loan)
Đơn giá 1,800,000/bộ
Cửa nhôm hệ 700
Sơn tỉnh điện, kính 5ly
(hoặc cừa nhựa Đài Loan)
Đơn giá 1,500,000/bộ
Cửa sắt mạ kẻm dày
1,4mm. Sơn dầu, kính 5 ly
Đơn giá 1,250,000/m2
Cửa sắt mạ kẻm dày
1,4mm. Sơn dầu, kính 5 ly
Đơn giá 1,250,000/m2
Sắt hộp 20x20x1.0mm
sơn dầu, mẫu đơn giản
Đơn giá 200,000/m2
Khóa tay nắm tròn
Đơn giá 200,000/cái
Khóa tay nắm tròn
Đơn giá 150,000/cái
CẦU THANG
Lan can sắt hộp
14x14x1.0mm, mẫu đơn giản
Đơn giá 300,000/md
Tay vịn gỗ xoan đào D50
Không trụ
Đơn giá 400,000/md
Không bao gồm
ĐÁ GRANIT
Đá trắng suối lau, Tím hoa cà …
Đơn giá 500,000/m2
Đá trắng suối lau, Tím hoa cà …
Đơn giá 500,000/m2
Đá trắng suối lau, Tím hoa cà …
Đơn giá 100,000/m2
Không
bao gồm
THIẾT BỊ ĐIỆN
SINO
SINO
Mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm
SINO
Mỗi phòng 1 cái
Đèn máng đôi 1,2m
Philip 1 bóng, mỗi phòng 1 cái
(hoặc tương đương 4 bóng đèn led tròn
Đơn giá 250,000/cái
hoặc 125,000/đèn led
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC
1 cái
Đơn giá 150,000/cái
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 150,000/cái
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 150,000/cái
Không bao gồm
Không bao gồm
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
Inax, Vigacera, Ceasar,…
Đơn giá 2,500,000/cái/1WC
Inax, Vigacera, Ceasar,…
Đơn giá 850,000/cái/1WC
Vòi lạnh
Viglacera, Ceacar,…
Đơn giá 450,000/cái
Viglacera, Ceacar,…
Đơn giá 1,000,000/cái/1WC
Viglacera, Ceacar, Javic,..
Đơn giá 150,000/cái/1WC
Viglacera, Ceacar, Javic,..
Đơn giá 100,000/cái/1 khu vực
Đơn giá
500,000/bộ/1WC
Inox chống hôi
Đơn giá 90,000/cái
Inox
Đơn giá 90,000/cái
Đại thành, Luxta, Javic,…
Đơn giá 1,300,000/cái
Đại thành, Luxta, Javic,…
Đơn giá 300,000/cái
Đại thành 1000l
Đơn giá 4,500,000/cái
Panasonic 200w
Đơn giá 2,000,000/cái
Ống Vesbo theo thiết kế
Không bao gồm
Ống thái lan 7gem 1HP
Khối lượng 30m
Đơn giá 220,000/md
HẠNG MỤC KHÁC
Khối lượng 100m2
( Khung M29 vĩnh tường, Tấm
Gyproc )
Đơn giá 140,000/m2
Không bao gồm
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá 450,000/md
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá 150,000/md
Cửa sắt sơn dầu, Mẫu đơn giản
Đơn giá 1.200.000/m2
Tấm lợp Polycacbonat
(2,1×5,8m)
Đơn giá 1,000,000/tấm
GHI CHÚ
GẠCH ỐP LÁT
Ốp cao < 2,6m
không bao gồm len
SƠN NƯỚC
CỬA ĐI – CỬA SỔ
CẦU THANG
ĐÁ GRANIT
THIẾT BỊ ĐIỆN
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
HẠNG MỤC KHÁC
CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN - CĐT SẼ THỰC HIỆN CẢ NHÂN CÔNG LẪN VẬT TƯ
- Máy nước nóng trực tiếp
- Cửa cuốn, cửa kéo
- Tủ kệ bếp, tủ âm tường
- Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ,…)
- Sân vườn và tiểu cảnh
- Các phụ kiện WC khác theo thiết kế ( Bồn tắm, tắm kính..)
- Lam trang trí mặt tiền, sân thượng
GHI CHÚ
- Đơn giá trên chưa thuế GTGT
- Đơn giá trên chỉ áp dụng cho công trình tiêu chuẩn 1 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng tối thiểu > 250m2 ( Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là nhà ở gia đình
có diện tích mỗi sàn từ 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giãn, tương ứng với mỗi tầng là 2PN + 2WC) - Đối với công trình đặc thù khác hoặc có diện tích < 250m2, công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán
- Đối với các hạng mục vật tư khác không nằm trong bảng báo giá, CĐT vui lòng liên hệ công ty để được báo giá
- Thương hiệu trong bảng báo giá chỉ mang tình chất tham khảo, CĐT có thể lựa chọn thương hiệu theo yêu cầu.
- Toàn bộ vật tư hoàn thiện do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
- CĐT được quyền lựa chọn mẫu mã vật tư tại bất kì showroom nào trên địa bàn TP. HCM
- Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư có đơn giá tương ứng với đơn giá nêu trên. CĐT được hoàn lại chi phí chênh lệch nếu chọn loại vật tư có đơn
giá thấp hơn bảng báo giá, hoặc sẽ thanh toán thêm cho công ty nếu chọn vật tư có đơn giá cao hơn bảng báo giá.
HẠNG MỤC CUNG ỨNG
GẠCH ỐP LÁT
Gạch nền
các tầng
Gạch nền sân thượng,
sân trước, sân sau
Gạch nền
WC
Gạch nền
tường WC
Keo chà ron
Đá trang trí khác
(Mặt tiền, sân vườn…)
SƠN NƯỚC
Sơn nước ngoài nhà ( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ )
Sơn nước trong nhà ( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ )
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa đi các phòng
Cửa đi WC
Cửa mặt tiền chính
(Mặt tiền, ban công
sân thượng, sân sau,….)
Cửa sổ tiền chính
( Ban công
sân thượng, sân sau,….)
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ
(Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền)
Khóa cửa phòng,
cửa chính, cửa ban công, sân thượng
Khóa cửa WC
CẦU THANG
Lan can cầu thang
Tay vịn cầu thang
Trụ cầu thang
ĐÁ GRANIT
Đá Granite mặt cầu thang,
len cầu thang
Đá Granite tam cấp (Nếu có)
Đá Granite gạch cửa
Đá Granite mặt tiền
Tầng trệt
THIẾT BỊ ĐIỆN
Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng
(loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp
MCB, công tắc, ổ cắm
Ổ cắm điện thoại, Internet,
truyền hình cáp
Đèn thắp sáng
trong phòng,
ngoài sân
Đèn WC
Đèn cầu thang
Đèn ban công
Đèn led tròn trang trí
Trần thạch cao
Đèn hắt trang trí
Trần thạch cao
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
Bàn cầu
Lavabo + bộ xả
Vòi xả Lavabo
Vòi sen WC (Nóng lạnh)
Vòi xịt WC
Vòi sân thượng,
sân
Các phụ kiện trong WC
( Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…)
Phễu thu sàn
Cầu chắn rác
Chậu rửa chén
Vòi rửa chén
Bồn nước Inox
Máy bơm nước
Hệ thống ống NLMT
Máy nước nóng
NLMT
Hệ thống ống máy lạnh
HẠNG MỤC KHÁC
Thạch cao trang trí
Giấy dán tường
Hàn Quốc
Lan can
ban công
Tay vịn lan can ban công
Cửa cổng
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang lỗ thông tầng
GÓI 2.200.000 VND/M2
GẠCH ỐP LÁT
Gạch 600×600 – Gạch bóng kính 2 da Đơn giá 300,000/m2
Gạch 600×600
Đơn giá 200,000/m2
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 150,000/m2
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 200,000/m2
Khoán gọn cho công trình
CĐT chọn nhà cung cấp-Đơn giá 200,000/m2-Khối lượng 20m2
SƠN NƯỚC
Sơn Spec / Nippon
Bột trét Expo
Sơn Spec / Nippon
Bột trét Expo
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa gỗ công nghiệp HDF
sơn màu
Đơn giá
3,500,000/bộ
Cửa nhôm hệ 1000
Sơn tỉnh điện, kính 5ly
(hoặc cừa nhựa Đài Loan)
Đơn giá 2,500,000/bộ
Cửa sắt mạ kẻm dày
1,4mm. Sơn dầu, mẫu giả gỗ kính 8 ly – Đơn giá 1,600,000/m2
Cửa sắt mạ kẻm dày
1,4mm. Sơn dầu, mẫu giả gỗ kính 8 ly – Đơn giá 1,600,000/m2
Sắt hộp 20x20x1.0mm mạ kẽm
sơn dầu, mẫu chỉ định
Đơn giá 400,000/m2
Khóa tay gạt
Đơn giá 350,000/cái
Khóa tay gạt
Đơn giá 250,000/cái
CẦU THANG
Lan can sắt hộp
20x20x1.0mm, mẫu đơn giản
Đơn giá 500,000/md
Tay vịn gỗ căm xe 60×80
Đơn giá tay vịn
500,000/md
Gỗ căm xe Đơn giá 1,800,000/trụ
ĐÁ GRANIT
Đá đen campuchia, Trắng ấn độ
Đơn giá 900,000/m2
Đá đen campuchia, Trắng ấn độ
Đơn giá 900,000/m2
Đá đen campuchia, Trắng ấn độ
Đơn giá 120,000/md
Đá đen campuchia, Trắng ấn độ
Đơn giá 900,000/m2
THIẾT BỊ ĐIỆN
SINO
PANASONIC
Mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm
PANASONIC
Mỗi phòng 1 cái
Đèn máng đôi 1,2m
Philip 1 bóng, mỗi phòng 2
cái (hoặc tương đương 6 bóng đèn led tròn
Đơn giá 250,000/cái
hoặc 125,000/đèn led
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC
1 cái
Đơn giá 300,000/cái
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 300,000/cái
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 300,000/cái
Thêm 4 bóng/phòng
Đơn giá 125,000/cái
Mỗi phòng 4 bóng 1,2m (or 10m Led dây) – Đơn giá 200,000/cái(or 80,000/m dây led)
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
Inax, American, Ceasar,…
Đơn giá 3,500,000/cái/1WC
Inax, American, Ceasar,…
Đơn giá 1,500,000/cái/1WC
Vòi nóng lạnh
Viglacera, Ceacar, Luxta…
Đơn giá 850,000/cái/1WC
Viglacera, Ceacar, Luxta…
Đơn giá 1,200,000/cái
Viglacera, Ceacar, Luxta,..
Đơn giá 200,000/cái
Viglacera, Ceacar, Luxta,..
Đơn giá 120,000/cái
Đơn giá 700,000/bộ
Inox chống hôi
Đơn giá 120,000/cái
Inox
Đơn giá 120,000/cái
Đại thành, Luxta, Javic,…
Đơn giá 1,500,000/cái
Đại thành, Luxta, Javic,…
Đơn giá 500,000/cái
Đại thành 1500l
Đơn giá 5,500,000/cái
Panasonic 200w
Đơn giá 2,000,000/cái
Ống Vesbo theo thiết kế
Đại thành 150l
Đơn giá 6,000,000/cái
Ống thái lan 7gem 1HP
Khối lượng 50m
Đơn giá 220,000/md
HẠNG MỤC KHÁC
Khối lượng theo thiết kế
( Khung TK4000 vĩnh tường, Tấm Gyproc )
Đơn giá 140,000/m2
Khối lượng 30m2 (2 cuộn)
Đơn giá 1,500,000/cuộn
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá 550,000/md
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản
Đơn giá 250,000/md
Cửa sắt sơn dầu, Mẫu chỉ định
Đơn giá 1.500.000/m2
Tấm lợp kính cường lực 8ly
Đơn giá
950.000/m2
GHI CHÚ
GẠCH ỐP LÁT
SƠN NƯỚC
CỬA ĐI – CỬA SỔ
CẦU THANG
ĐÁ GRANIT
THIẾT BỊ ĐIỆN
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
HẠNG MỤC KHÁC
Phần trang trí
không trừ tiền
CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN - CĐT SẼ THỰC HIỆN CẢ NHÂN CÔNG, VẬT TƯ
- Máy nước nóng trực tiếp
- Cửa cuốn, cửa kéo
- Tủ kệ bếp, tủ âm tường
- Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ,…)
- Sân vườn và tiểu cảnh
- Các phụ kiện WC khác theo thiết kế ( Bồn tắm, tắm kính..)
- Lam trang trí mặt tiền, sân thượng
- Lan can ô thông tầng
- Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước
- Đèn chùm trang trí, Đèn trụ cổng, Đèn chiếu trang, Đèn ngủ
- Các thiết bị gia dung ( Máy lạnh, Quạt, Bếp ga, Hút khói,…)
- Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu
- Các hạng mục khác ngoài bảng phân tích vật tư
GHI CHÚ
- Đơn giá trên chưa thuế GTGT
- Đơn giá trên chỉ áp dụng cho công trình tiêu chuẩn 1 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng tối thiểu > 250m2 ( Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là nhà ở gia đình
có diện tích mỗi sàn từ 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giãn, tương ứng với mỗi tầng là 2PN + 2WC) - Đối với công trình đặc thù khác hoặc có diện tích < 250m2, công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán
- Đối với các hạng mục vật tư khác không nằm trong bảng báo giá, CĐT vui lòng liên hệ công ty để được báo giá
- Thương hiệu trong bảng báo giá chỉ mang tình chất tham khảo, CĐT có thể lựa chọn thương hiệu theo yêu cầu.
- Toàn bộ vật tư hoàn thiện do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
- CĐT được quyền lựa chọn mẫu mã vật tư tại bất kì showroom nào trên địa bàn TP. HCM
- Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư có đơn giá tương ứng với đơn giá nêu trên. CĐT được hoàn lại chi phí chênh lệch nếu chọn loại vật tư có đơn
giá thấp hơn bảng báo giá, hoặc sẽ thanh toán thêm cho công ty nếu chọn vật tư có đơn giá cao hơn bảng báo giá.
GẠCH ỐP LÁT
Gạch nền
các tầng
Gạch nền sân thượng,
sân trước, sân sau
Gạch nền
WC
Gạch nền
tường WC
Keo chà ron
Đá trang trí khác
(Mặt tiền, sân vườn…)
SƠN NƯỚC
Sơn nước ngoài nhà ( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ )
Sơn nước trong nhà ( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ )
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa đi các phòng
Cửa đi WC
Cửa mặt tiền chính
(Mặt tiền, ban công
sân thượng, sân sau,….)
Cửa sổ tiền chính
( Ban công
sân thượng, sân sau,….)
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ
(Chỉ bao gồm hệ thống
cửa mặt tiền)
Khóa cửa phòng,
cửa chính, cửa ban công, sân thượng
Khóa cửa WC
CẦU THANG
Lan can cầu thang
Tay vịn cầu thang
Trụ cầu thang
ĐÁ GRANIT
Đá Granite mặt cầu thang,
len cầu thang
Đá Granite tam cấp (Nếu có)
Đá Granite gạch cửa
Đá Granite mặt tiền
Tầng trệt
THIẾT BỊ ĐIỆN
Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng
(loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp
MCB, công tắc,
ổ cắm
Ổ cắm điện thoại, Internet,
truyền hình cáp
Đèn thắp sáng trong phòng,
ngoài sân
Đèn WC
Đèn cầu thang
Đèn ban công
Đèn led tròn trang trí
Trần thạch cao
Đèn hắt
trang trí
Trần thạch cao
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
Bàn cầu
Lavabo + bộ xả
Vòi xả Lavabo
Vòi sen WC (Nóng lạnh)
Vòi xịt WC
Vòi sân thượng, sân
Các phụ kiện trong WC
( Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…)
Phễu thu sàn
Cầu chắn rác
Chậu rửa chén
Vòi rửa chén
Bồn nước Inox
Máy bơm nước
Hệ thống ống NLMT
Máy nước nóng
NLMT
Hệ thống ống máy lạnh
HẠNG MỤC KHÁC
Thạch cao trang trí
Giấy dán tường
Hàn Quốc
Lan can ban công
Tay vịn lan can ban công
Cửa cổng
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang lỗ thông tầng
GÓI 2.700.000 VND/M2
GẠCH ỐP LÁT
Gạch 600×600 – Gạch bóng kính TP Đơn giá 400,000/m2
Gạch 600×600
Đơn giá 250,000/m2
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 200,000/m2
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 250,000/m2
Khoán gọn cho công trình
CĐT chọn nhà cung cấp-Đơn giá 300,000/m2-Khối lượng 30m2
SƠN NƯỚC
Sơn Dulux / Jotun
Bột trét Joton
Sơn Dulux / Jotun
Bột trét Joton
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm, chỉ chìm
( Hoặc cửa nhựa lõi thép)
Đơn giá 6,500,000/bộ
Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm, chỉ chìm
( Hoặc cửa nhựa lõi thép)
Đơn giá 5,200,000/bộ
Cửa nhựa lõi thép gia cường 1,2 ly, thanh Shide (SPARLEE), kính cường lực 8 ly (Bao gồm phụ kiện GQ) – Đơn giá 2,000,000/m2
Cửa nhựa lõi thép gia cường 1,2 ly, thanh Shide (SPARLEE), kính cường lực 8 ly (Bao gồm phụ kiện GQ) – Đơn giá 2,000,000/m2
Sắt hộp 25x25x1.0mm mạ kẽm
sơn dầu, mẫu chỉ định
Đơn giá 450,000/m2
Khóa tay gạt cao cấp
Đơn giá 450,000/cái
Khóa tay gạt cao cấp
Đơn giá 350,000/cái
CẦU THANG
Lan can sắt hộp
20x20x1.0mm, mẫu đơn giản
Đơn giá 500,000/md
Tay vịn gỗ căm xe 60×80
Đơn giá tay vịn
500,000/md
Gỗ căm xe Đơn giá 1,800,000/trụ
ĐÁ GRANIT
Đá Marble, kim sa trung,…
Đơn giá 1,200,000/m2
Đá Marble, kim sa trung,…
Đơn giá 1,200,000/m2
Đá Marble, kim sa trung,…
Đơn giá 130,000/md
Đá Marble, kim sa trung,…
Đơn giá 1,200,000/m2
THIẾT BỊ ĐIỆN
SINO
PANASONIC
Mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm
PANASONIC
Mỗi phòng 1 cái
Đèn máng đôi 1,2m
Philip 2 bóng, mỗi phòng 2
cái (hoặc tương đương 8 bóng đèn led tròn
Đơn giá 250,000/cái
hoặc 125,000/đèn led
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC
1 cái
Đơn giá 400,000/cái
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 400,000/cái
Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá 400,000/cái
Thêm 6 bóng/phòng
Đơn giá 125,000/cái
Mỗi phòng 6 bóng 1,2m (or 15m Led dây) – Đơn giá 200,000/cái
(or 80,000/m dây led)
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
Inax, American, Toto,…
Đơn giá 4,500,000/cái
Inax, American, Toto,…
Đơn giá 2,000,000/cái
Vòi nóng lạnh
Viglacera, Ceacar, Inax…
Đơn giá 1,250,000/cái
Viglacera, Ceacar, Inax…
Đơn giá 1,500,000/cái
Viglacera, Ceacar, Inax,..
Đơn giá 250,000/cái
Viglacera, Ceacar, Inax,..
Đơn giá 150,000/cái
Inox chống hôi cao cấp
Đơn giá 200,000/cái
Inox cao cấp
Đơn giá 200,000/cái
Đại thành, Luxta, Javic,…
Đơn giá 2,000,000/cái
Đại thành, Luxta, Javic,…
Đơn giá 1,000,000/cái
Đại thành 2000l
Đơn giá 7,500,000/cái
Panasonic 200w
Đơn giá 2,000,000/cái
Ống Vesbo theo thiết kế
Đại thành 180l
Đơn giá 7,000,000/cái
Ống thái lan 7gem 1HP
Khối lượng theo thiết kế
Đơn giá 220,000/md
HẠNG MỤC KHÁC
Khối lượng theo thiết kế
( Khung Alpha 4000 vĩnh tường, Tấm Gyproc )
Đơn giá 140,000/m2
Khối lượng 30m2 (4 cuộn)
Đơn giá 1,500,000/cuộn
Lan can kính cường lực 10ly, trụ Inox 304 – Đơn giá 1,200,000/md
Tay vịn Inox
Đơn giá 350,000/md
Cửa sắt sơn dầu, Mẫu chỉ dịnh
Đơn giá 1.800.000/m2
Tấm lợp kính cường lực 10ly
Đơn giá
1.100.000/m2
GHI CHÚ
GẠCH ỐP LÁT
Len gạch KT 120×600
cắt từ gạch nền
Không bao gồm
gạch mái
Ốp cao < 2,6m
không bao gồm len
Phần trang trí
không trừ tiền
SƠN NƯỚC
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Các loại cửa sắt
đã bao gồm nhân
công và vật tư sơn dầu (Expo)
Các loại cửa sắt
đã bao gồm nhân
công và vật tư sơn dầu (Expo)
CẦU THANG
ĐÁ GRANIT
THIẾT BỊ ĐIỆN
THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC
1 cái/ 1WC
1 cái/ 1WC
1 cái/ 1WC
1 cái/ 1WC
1 cái/ 1WC
1 cái/ 1 khu vực
1 bộ/ 1WC
Không bao gồm khu vực bếp
HẠNG MỤC KHÁC
Phần trang trí
không trừ tiền
CÁC HẠNG MỤC THÔNG DỤNG KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN - CĐT SẼ THỰC HIỆN CẢ NHÂN CÔNG, VẬT TƯ
- Máy nước nóng trực tiếp
- Cửa cuốn, cửa kéo
- Tủ kệ bếp, tủ âm tường
- Các thiết bị nội thất (giường, tủ, kệ,…)
- Sân vườn và tiểu cảnh
- Các phụ kiện WC khác theo thiết kế ( Bồn tắm, tắm kính..)
- Lam trang trí mặt tiền, sân thượng
GHI CHÚ
- Đơn giá trên chưa thuế GTGT
- Đơn giá trên chỉ áp dụng cho công trình tiêu chuẩn 1 mặt tiền và có tổng diện tích xây dựng tối thiểu > 250m2 ( Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là nhà ở gia đình
có diện tích mỗi sàn từ 60 – 80m2, hình dáng khu đất đơn giãn, tương ứng với mỗi tầng là 2PN + 2WC) - Đối với công trình đặc thù khác hoặc có diện tích < 250m2, công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán
- Đối với các hạng mục vật tư khác không nằm trong bảng báo giá, CĐT vui lòng liên hệ công ty để được báo giá
- Thương hiệu trong bảng báo giá chỉ mang tình chất tham khảo, CĐT có thể lựa chọn thương hiệu theo yêu cầu.
- Toàn bộ vật tư hoàn thiện do CĐT chọn mẫu trước khi nhập về công trình.
- CĐT được quyền lựa chọn mẫu mã vật tư tại bất kì showroom nào trên địa bàn TP. HCM
- Để không phát sinh chi phí, CĐT nên chọn vật tư có đơn giá tương ứng với đơn giá nêu trên. CĐT được hoàn lại chi phí chênh lệch nếu chọn loại vật tư có đơn
giá thấp hơn bảng báo giá, hoặc sẽ thanh toán thêm cho công ty nếu chọn vật tư có đơn giá cao hơn bảng báo giá.
Thi công hoàn thiện công trình nhà ở với chi phí đầu tư hợp lý
Quy trình thi công xây dựng hoàn thiện nhà ở tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Với một thương hiệu có uy tín và kinh nghiệm nhiều năm, Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh đã không ngừng cải thiện và xây dựng một quy trình làm việc nghiêm ngặt, hiệu quả thể hiện sự chuyên nghiệp cao.
Các bước thi công xây dựng phần hoàn thiện công trình như sau:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng
Bước 2: Tư vấn khảo sát và lên phương án thi công xây dựng bám sát thực tế công trình
Bước 3: KTS thiết kế kiến trúc công trình
Bước 4: Báo giá hoàn thiện nhà xây thô cho cho khách hàng
Bước 5: Kí hợp đồng thi công xây dựng hoàn thiện
Bước 6: Triển khai thi công và giám sát chặt chẽ các hạng mục công trình
Bước 7: Hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao công trình cho khách hàng
Bước 8: Bảo hành và bảo trì sau thi công
Thợ thi công Xây Dựng Nhanh Nhanh đang tiến hành xây dựng hoàn thiện ngôi nhà
Chính sách bảo hành công trình hoàn thiện nhà xây thô tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Để đảm bảo mang đến quyền lợi cho khách hàng, Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn lắng nghe ý kiến và tiếp nhận mọi phản ánh về chất lượng công trình, chất lượng vật tư, giá cả dịch vụ trong quá trình triển khai dự án để khắc phục và hoàn thiện được tốt nhất.
Thời gian bảo hành 5 năm cho mọi công trình. Chúng tôi cam kết bảo hành tất các các hạng mục trong quá trình thi công hoàn thiện nhà ở, chính sách bảo hành linh hoạt theo nhiều hình thức khác nhau theo thời gian 5 năm, đồng thời một số vật tư thiết bị hoàn thiện sẽ được bảo hành theo chính sách nhà sản xuất.
Mọi thông tin bảo hành phần hoàn thiện trong xây dựng sẽ được nhân viên Xây Dựng Nhanh Nhanh trao đổi và thống nhất với khách hàng ngay từ ban đầu. Ngay khi phát hiện như dấu hiệu bất thường, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp đến Công ty để được nhân viên hỗ trợ kiểm tra và xử lý nhanh nhất.
Những cam kết hoàn thiện công trình nhà phố của Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng – Xây Dựng Nhanh Nhanh là nơi sở hữu một đội ngũ kỹ sư, KTS, thợ thi công có trình độ chuyên môn cao, những công trình hoàn thiện do Xây Dựng Nhanh Nhanh thực hiện đều đảm bảo về chất lượng an toàn, thẩm mỹ và tính bền lâu. Những cam kết đến từ Xây Dựng Nhanh Nhanh như sau:
– Khảo sát và đánh giá phương án thi công hoàn thiện công trình dựa trên tình hình thực tế một cách chính xác nhất.
– Trực tiếp thi công dự án không qua trung gian.
– Thi công hoàn thiện có trách nhiệm, tận tâm và nhiệt huyết.
– Sử dụng vật liệu chất lượng, có nguồn gốc và thương hiệu rõ ràng đảm bảo độ bền cho công trình.
– Báo giá chính xác, minh bạch và rõ ràng, giảm thiểu được các rủi ro không cần thiết trong quá trình thi công.
– Giám sát thi công chặt chẽ đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, tiến độ hoàn thành và chất lượng an toàn, thẩm mỹ.
– Chính sách bảo hành và bảo trì nhanh chóng, hợp lý.
Một số hình ảnh xây hoàn thiện nhà phố do Xây Dựng Nhanh Nhanh thực hiện
Mời bạn tham khảo một số hình ảnh thi công xây dựng hoàn thiện công trình nhà ở đẹp do Xây Dựng Nhanh Nhanh thực hiện dưới đây:
Xây dựng hoàn thiện công trình nhà ở đẹp cuốn hút
Mẫu nhà đẹp sau khi được Xây Dựng Nhanh Nhanh thi công hoàn thiện
Hình ảnh mẫu nhà phố cao cấp sau khi hoàn thành thi công
Mẫu xây dựng hoàn thiện nhà ở 2 tầng đẹp
Mẫu nhà biệt thự sang trọng sau khi được hoàn thiện
Hình ảnh công trình biệt thự sau khi thi công hoàn thiện
Có thể bạn quan tâm: Báo giá hoàn thiện căn hộ chung cư mới nhất năm 2025
Hy vọng trong bài viết này sẽ giúp bạn phần nào cảm thấy yên tâm hơn khi lựa chọn hợp tác thi công hoàn thiện công trình nhà ở tại Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh. Chúng tôi cam kết cung cấp mức giá hoàn thiện nhà xây thô cạnh tranh nhất trên thị trường. Mọi chi tiết thắc mắc quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline: 0945 170 909 – Mr hoặc 0971 345 674 ngay từ hôm nay.
