DMCA.com Protection Status

15+ mẫu thiết kế nhà 40m2 5×8 rộng rãi, thông thoáng

Nên thiết kế nhà 40m2 5×8 như thế nào để đảm bảo không gian sống cho một gia đình có từ 3-4 thành viên? Không những thế, làm sao để ngôi nhà trở nên rộng rãi, thông thoáng và đảm bảo tính thẩm mỹ? Nếu bạn đang quan tâm đến những vấn đề này, thì hãy dành ít phút tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố dưới đây.

> Báo giá xây nhà trọn gói N&N Home mới nhất

Mẫu thiết kế nhà 40m2 5×8 của anh Phú tại Quận 3

Anh Lê Thiên Phú đã liên hệ với N&N Home để thiết kế nhà 40m2 5×8, với yêu cầu là tối ưu sự thông thoáng cho không gian nhà. Đây là một dự án mà cả 2 bên đã trao đổi rất nhiều phương án để có thể tạo sự rộng rãi cho ngôi nhà vỏn vẹn 40m2. Và sau khoảng thời gian thiết kế và thi công trọn gói, công trình đã hoàn thành và đáp ứng các tiêu chí mà gia chủ đề ra.

Thông tin công trình

  • Chủ đầu tư: Lê Thiên Phú
  • Địa chỉ: Quận 3, TP. HCM
  • Diện tích: 5x8m
  • Số tầng: 3 tầng 
  • Thể loại công trình: Nhà phố
  • Năm hoàn thành: 07/2016
  • Thời gian bảo hành: 2016 – 2021
  • Đơn vị thiết kế: N&N Home

Hình ảnh thực tế

Thiết kế nhà 40m2 5×8 của anh Phú tại Quận 3

Mặt tiền ngôi nhà sử dụng màu trắng tinh tế để hạn chế hấp thụ nhiệt giúp ngôi nhà mát mẻ vào mùa nóng. Với cấu trúc 3 tầng, ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình gia chủ với nhiều không gian rộng rãi. Hệ thống rào màu đen nhằm đảm bảo sự riêng tư cho gia đình đồng thời để giữa an toàn cho phương tiện bên trong. 

Xung quanh nhà được bố trí cửa kính để lấy ánh sáng và tăng sự thông thoáng. Ở tầng 2 và 3 có ban công nhỏ với lan cang bằng kính ấn tượng. Tầng thượng có mái che để tránh cái nóng cùng vách lưới có tính thẩm mỹ cao. Các tầng cũng được đặt cây xanh để mang không khí tươi mát,

Mặt bằng công năng

Mặt bằng công năng tầng 1

Tầng 1: Sân + Sảnh + Phòng bếp – ăn

Khác với cấu trúc phổ biến, tầng trệt của ngôi nhà không có phòng khách thay vào đó là một sảnh trống liền kề với phòng bếp ăn. Kiểu bố trí này giúp tiết kiệm không gian triệt để, việc đặt bếp ở tầng 1 cũng đảm bảo an toàn và thuận tiện khi ăn uống.

Mặt bằng công năng tầng 2

Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC

Tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ lớn dành cho cha mẹ và con nhỏ. Nhà vệ sinh chung được đặt bên ngoài để tiết kiệm diện tích và tăng diện tích cho phòng ngủ. Phòng ngủ ngoài cùng có ban công nhỏ để lấy ánh sáng cũng như thoáng khí.

Mặt bằng công năng tầng 3

Tầng 3: Phòng khách

Tầng 3 được thiết kế với khoảng thông tầng lớn như một tầng lửng của ngôi nhà. Kiểu thiết kế này giúp căn nhà đỡ bí bách, ngột ngạt. Cả tầng được dành cho không gian phòng khách để tiếp đón bạn bè, người thân và thư giãn thoải mái.

Mặt bằng công năng tầng thượng

Tầng thượng: Phòng kho + Phòng thờ + Sân phơi

Phòng kho và phòng thờ được đặt ở tầng thượng để có sự thoáng đãng, tránh tối tăm. Ngoài cùng là sân phơi rộng rãi phục vụ cho giặt giũ. Đồng thời thiết kế vách ngăn lưới để tạo sự thông thoáng.

Bản vẽ thiết kế nhà 40m2 5×8 đẹp

Vì diện tích xây dựng khá nhỏ nên KTS của N&N Home sẽ lựa chọn những ngôi nhà 2 và 3 tầng để giới thiệu cho bạn. Mỗi ngôi nhà được thiết kế kiến trúc khoa học, đảm bảo đầy đủ công năng cho gia đình.

Bản vẽ thiết kế nhà 5x8m 2 tầng 1 tum

Đây là mẫu nhà đặc biệt phù hợp với những gia đình trẻ, có từ 3-4 thành viên. Tầng 1 được dành riêng cho các không gian sinh hoạt chung của gia đình như phòng khách, bếp và phòng ăn. Các khu vực như sảnh để xe, phòng vệ sinh được KTS thiết kế một cách khéo léo, kín đáo, tạo sự riêng tư. 

Nội thất ở tầng 1 được bố trí một cách khoa học, gọn gàng nhằm tạo không gian thông thoáng, rộng rãi cho ngôi nhà. Thay vì sử dụng tường làm vách ngăn thì KTS đã dùng tủ rượu để ngăn cách phòng bếp và khu vực ăn uống.

Thiết kế nhà 40m2 5x8
Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1

Tầng 2 của ngôi nhà được dùng để phục vụ các hoạt động riêng tư của gia đình. Không gian tầng 2 sẽ bao gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Trong đó, phòng ngủ master của bố mẹ được KTS thiết kế khá rộng, căn phòng còn được bố trí thêm khu vực tủ quần áo. Phòng ngủ của con được thiết kế nhỏ gọn, đơn giản hơn.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2

Cuối cùng sẽ là tầng thượng (hay tầng tum) của ngôi nhà. Đây là khu vực dành cho các hoạt động vui chơi, tụ tập ăn uống của gia đình nên có sân chơi khá rộng rãi. Ngoài ra, tầng thượng còn được bố trí phòng thờ, kho và khu giặt đồ.

Thiết kế nhà 40m2 5x8
Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng thượng

Bản vẽ nhà 40m2 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng rộng 5m dài 8m 4 phòng ngủ cho những gia đình có từ 4-6 thành viên. Cũng giống như mẫu nhà trên, tầng trệt của ngôi nhà được sử dụng cho các không gian sinh hoạt chung của gia đình như phòng khách, bếp ăn và bàn ăn. 

Để tiết kiệm diện tích cho tầng trệt, KTS đã bố trí cầu thang ôm sát tường và tận dụng gầm cầu thang để làm phòng vệ sinh cho gia đình. Ngoài ra, không gian tầng trệt được thiết kế theo phong cách không gian mở, KTS đã loại bỏ các vách ngăn giữa phòng khách và khu vực ăn uống để ngôi nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn. 

Bản vẽ mặt bằng công năng tầng trệt

Tầng 2 và tầng 3 sẽ là khu vực dành riêng cho hoạt động nghỉ ngơi của gia đình. Không gian tầng 2 sẽ bao gồm phòng ngủ master, phòng ngủ nhỏ và phòng vệ sinh. Đặc biệt, phòng ngủ master được bố trí ban công lớn để lấy sáng và giúp không khí lưu thông tốt hơn.

Thiết kế nhà 40m2 5x8
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2

Các bố trí các phòng công năng ở tầng 3 tương tự tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Tuy nhiên, tầng 3 còn được bố trí thêm phòng giặt để phục vụ cho việc giặt quần áo. 

Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 3

Các mẫu thiết kế nhà 40m2 5x8m đẹp, ấn tượng

Tùy theo nhu cầu của gia chủ mà thiết kế ngôi nhà có thể sẽ khác nhau. Nếu gia đình đông thành viên thì số tầng nên được tăng lên để đáp ứng sinh hoạt. Bên cạnh đó cần phải tính đến các kiểu thiết kế để căn nhà có sự thoải mái nhất định. 

Mẫu nhà cấp 4 5×8

Với mẫu nhà cấp 4 thì sẽ phù hợp với các cặp đôi hoặc người ở một mình. Bởi vì diện tích không quá lớn mà lại chỉ có 1 tầng nên việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của một gia đình sẽ không khả thi. Ngược lại kiểu nhà này không tốn quá nhiều chi phí, rất phù hợp với các bạn trẻ

Mẫu nhà cấp 4 5×8
Mẫu nhà phù hợp sống một mình hoặc cho các cặp đôi
Chi phí xây dựng không quá cao

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×8

Nếu nhà cấp 4 tích hợp thêm gác lửng thì diện tích sẽ tăng lên. Điều này phục vụ cho nhu cầu cao hơn của gia chủ. Có thể tận dụng để bố trí nhiều nội thất hay thêm không gian cho một thành viên. Gác lửng không tốn nhiều chi phí mà còn giúp ngôi nhà tạo không gian mở thông thoáng.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×8
Gác lửng giúp tăng diện tích sinh hoạt
Gia chủ có thể chứa đồ hoặc dành cho thêm 1 thành viên sống

Thiết kế nhà 5x8m 2 tầng

Đối với các gia đình từ 3 thành viên thì lựa chọn xây nhà 2 tầng là giải pháp phù hợp. Mặc dù gác lửng cũng sẽ tăng thêm diện tích nhưng không đảm bảo sự riêng tư của mỗi thành viên, nên tầng lầu sẽ đáp ứng nhu cầu này. Có thể bố trí mỗi tầng 1 phòng ngủ hoặc cùng một tầng vẫn có thể tách biệt các không gian với nhau.

Căn nhà phố 2 tầng 5x8m được thiết kế theo phong cách hiện đại,trẻ trung. Ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa các vật liệu như bê tông, gỗ công nghiệp, kính…
Thiết kế nhà 40m2 5x8
Tiếp tục với ngôi nhà 2 tầng 1 tum rộng 5m dài 8m theo phong cách hiện đại. Các lam gỗ dạng lá sách cùng với lam nhôm màu đen trên nền trắng vừa tạo điểm nhấn, vừa giúp lưu thông không khí
Ngôi nhà 2 tầng 1 tum 5x8m nổi bật với sự tương phản của hai tone màu sáng và tối
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x8m nhỏ xinh, hiện đại và ngập tràn thiên nhiên với hệ cây xanh từ tường rào cho đến ban công. Mặt tiền được ốp giả gỗ và gạch bông thông gió để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Ngôi nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m dài 8m được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản. Sự phối hợp hài hòa của hai tone màu trắng và nâu mang đến vẻ đẹp tinh tế, trang nhã, ấm áp.

Thiết kế nhà 5×8 3 tầng

Nhà 3 tầng dành cho các gia đình lớn nhiều thành viên hoặc cho gia đình có nhu cầu về nội thất hay không gian nhiều. Gia chủ có thể bố trí 2 hay 3 phòng ngủ tùy số lượng người. hoặc cũng có thể thiết kế các không gian khác như kho phòng thờ, phòng đọc sách,… Miễn là đảm bảo thuận tiện cho sinh hoạt và giữ sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà 40m2 5x8
Căn nhà phố 3 tầng 1 tum rộng 5m dài 8m nổi bật với các chi tiết ốp gỗ và gạch. Mặt tiền ngôi nhà sử dụng vật liệu kính nhằm lấy sáng cho không gian bên trong.
Thiết kế nhà 40m2 5x8
Mẫu thiết kế nhà 40m2 1 trệt 1 lầu 1 lửng theo phong cách hiện đại, sang trọng. Những thiết kế như thanh diềm mái gỗ conwood, hệ cửa kính, cây xanh tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, giúp cho ngôi nhà luôn được thông thoáng, sáng sủa.
Thiết kế nhà 40m2 5x8
Thiết kế nhà 40m2 5x8m 3 tầng hiện đại, đơn giản nhưng vô cùng sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế nhà 40m2 5x8
Ngôi nhà phố 3 tầng rộng 5m dài 8m theo phong cách hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Điều này được thể hiện qua các lam gỗ dạng lá sách, thanh diễm gỗ conwood, cây xanh…
Thiết kế nhà phố 40m2 5x8
Ngôi nhà phố 3 tầng với thiết kế hiện đại nhưng vô cùng độc đáo, sáng tạo. Các đường nét bo tròn mang đến vẻ đẹp thanh thoát, mềm mại cho ngôi nhà

Gợi ý thiết kế nhà 40m2 5×8 thông thoáng

Với diện tích thiết kế nhà ngang 5m dài 8m, thì sự thông thoáng nên được đề cao hơn cả. Vì nếu bố trí quá nhiều không gian hay nội thất có thể dẫn đến sự bí bách và không khí ẩm thấp cho ngôi nhà. Vì thế gia chủ nên chú ý đến những mẹo để ngôi nhà trở nên thoáng khí hơn.

Sử dụng nội thất thông minh

Để tiết kiệm không gian bên trong thì sử dụng nội thất thông minh là giải pháp phù hợp. Các loại nội thất tích hợp nhiều chức năng có thể tối ưu diện tích do không cần sở hữu nhiều loại khác nhau. Ngoài ra đây cũng là xu hướng hiện nay khi ngày càng nhiều gia chủ ưu thích nội thất thông minh không chỉ về công nagw mà còn là vì thiết kế hiện đại.

Nội thất thông minh tiết kiệm diện tích

Bố trí cửa kính trong suốt

Các ngôi nhà nhỏ rất nên sử dụng các loại vật liệu kính trong suốt. Bởi vì điều này sẽ tạo không gian mở và lấy ánh sáng vào nhà. Nhờ đó không gian nhà sẽ thông thoáng, mát mẻ hơn. Hơn thế nữa, cảm giác ngôi nhà cũng rộng rãi hơn.

Cửa kính giúp ngôi nhà thông thoáng

Kết hợp với mảng xanh

Gia chủ có thể thiết kế sân vườn nhỏ hay đơn giản là trồng cây xanh ở sân thượng là có thể tạo mảng xanh cho ngôi nhà. Điều này làm cho không khí xung quanh sẽ luôn tươi mát, mang đến sự dễ chịu cho gia chủ. Đồng thời tổng thể ngôi nhà sẽ hài hòa và thuận mắt hơn.

Cây xanh giúp ngôi nhà có không khí tươi mát

Đơn vị thiết kế nhà 40m2 5×8 uy tín

N&N Home là đơn vị chuyên thi công nhà trọn gói với kinh nghiệm thiết kế, xây dựng nhiều loại hình công trình khác nhau trong suốt gần 15 năm. Chúng tôi cam kết sẽ cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng với sự nhiệt tình của đội ngũ kỹ sư và KTS. N&N Home luôn muốn đảm bảo cho không gian sống của gia chủ thật tiện nghi và chất lượng lâu dài. Vì thế, các khách hàng sẽ nhận được gói bảo hành 5 năm khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại N&N Home như lời cam kết về sự uy tín và chuyên nghiệp. Liên hệ chúng tôi ngay để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất!

Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu được cách thiết kế nhà 40m2 5x8m thông thoáng, rộng rãi. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về thiết kế nhà 40m2 5x8m hoặc muốn sở hữu cho riêng mình một trong những mẫu nhà trên, bạn có thể liên hệ ngay với N&N Home qua số Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) hoặc 0971 345 674 (Mr. Nam) để được tư vấn và báo giá chính xác nhất. 

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

5 2 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

19 Góp ý
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Mỹ Trinh

Cho mình hởi với kích thước 40m2 5x8m, mình muốn xây 2 tầng mái Thái thì ngân sách tầm bao nhiêu là đủ ạ ? Mình cảm ơn

KTS Trần Ngân - N&N Home

tầm 150 triệu nhé, chị kết bạn 0945170909 N&N Home gửi báo giá chi tiết chị tham khảo nha

Ngọc Hoa

Mình muốn được tư vấn mẫu thiết kế nhà 40m2 5×8, ở Long An. Liên hệ trao đổi qua sđt: 0947845639

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã liên hệ trao đổi với bạn qua Zalo rồi nhé. Bạn check tin nhắn hoặc gọi ngay đến số điện thoại: 0945170909 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.

Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Chí Hào

0908546338 gọi lại tư vấn giúp mình nhé!

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã liên hệ bạn đến bạn rồi nhé. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay câu hỏi nào khác bạn có thể nhắn tin cho chúng tôi hoặc gọi đến số điện thoại 0945170909 để có thể trao đổi trực tiếp nhé.

Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Khánh Trần

Tôi cần tư vấn thiết kế mẫu nhà 40m2 này. Liên hệ qua 0935727278

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã chuyển thông tin của bạn cho đội ngũ liên hệ rồi nhé. Nếu có băt kỳ thắc mắc nào bạn có thể liên hệ đến số điện thoại 0945170909 để được tư vấn một cách nhanh nhất.

Trí Minh

thiết kế nhà 40m2 5×8 mái nhật chi phí tầm bao nhiêu?

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp 0945170909 để N&N Home tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhất nhé.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

Tùng

ngân sách xây dựng nhà – bình quân là bao nhiêu ạ admin. Mình cần bạn tư vấn và báo giá xây dựng và thiết kế

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp 0945170909 để N&N Home tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhất nhé.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

Thùy Ngânn

Mình rất thích thiết kế nhà 40m2-5×8 trên

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp 0945170909 để N&N Home tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhất nhé.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

Hồ Anh

có thiết kế nhà 40m2 5×8 ở Bến Tre không

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Hồ Anh, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 để được tư vấn nhanh và chi tiết nhất nhé!

Hải Lý

Thiết kế nhà 40m2 5×8 mà vẫn rộng rãi thì bố trí công năng ra sao vậy

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Hải Lý, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 để được tư vấn nhanh và chi tiết nhất nhé!

Nguyễn Đình Duy

báo giá thiết kế nhà 40m2 5×8 ở Kontum

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status