THIẾT KẾ NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ VỪA TIỆN NGHI VỪA THẨM MỸ AI CŨNG MÊ 😍😍😍

Chẳng ai trong số chúng ta muốn mình cứ phải sống nhà thuê, hằng tháng phải trả tiền nhà từ 2 triệu trở lên mỗi tháng đúng không nhỉ? Ai cũng mong muốn đi làm, tích góp tiền để có thể xây một căn nhà riêng. Đối với những nơi đất chật người đông như Sài Gòn, mặc dù sẽ khó để xây nhà to, rộng nhưng việc xây và thiết kế nhà diện tích nhỏ hoàn toàn khả thi.

Ở bài viết này N&N Home sẽ giúp bạn biết những lưu ý cũng như kinh nghiệm khi xây nhà diện tích nhỏ, và giới thiệu đến bạn những mẫu thiết kế sang trọng nhưng không kém phần tiện nghi. Cùng tìm hiểu nào!

1.  NHỮNG LƯU Ý KHI XÂY VÀ THIẾT KẾ NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ⁉️

  • Quy định pháp luật của Nhà nước đưa ra:

    Với những căn nhà có diện tích dưới 50m2 mới được xây 100% diện tích (tức bạn sẽ không cần chừa khoảng trống cho thông tầng, sân trước cũng như sân sau), còn nếu diện tích trên 50m2 thì sẽ tính theo công thức tính mật độ xây dựng bên dưới

    • CÔNG THỨC: Mật độ xây dựng (%) = Diện tích đất của ngôi nhà (m2) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%
    • Đây là bảng mật độ xây dựng quy định tại thành phố Hồ Chí Minh:
      Thiết kế nhà diện tích nhỏ

      • Trong đó:
        • Quận nội thành trung tâm gồm: các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
        • Quận nội thành gồm: các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
        • Quận ngoại thành gồm:: các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
      • Ví dụ về cách tính mật độ xây dựng nếu nhà bạn có diện tích trên 50m2
        • Diện tích đất nhà của bạn: 5mx20m = 100m2.
        • Phần diện tích bạn xây nhà: 5mx17m = 85m2.
        • Phần sân trước bạn chừa 2m: 5mx2m= 10m2
        • Phần sân sau bạn chừa 1m: 5mx1m= 5m2
        • Vậy mật độ xây dựng nhà bạn là: 85m2/100m2 x100 = 85%
          (Trong đó phần xây dựng là 85% (tương ứng 85m2) Phần chừa sân 15% (tương ứng 15m2))
          Như vậy ngôi nhà của bạn đạt yêu cầu theo quy định của Nhà nước về mật độ xây dựng nhà.

Tham khảo thêm bài viết: Xây Nhà Dưới 30m2, 40m2,… Xây Nhà Diện Tích Nhỏ Có Cần Giấy Phép Xây Dựng Không?

Xác định rõ ràng những công năng bạn muốn xây cho căn nhà

  • Ví dụ bạn muốn xây bao nhiêu phòng ngủ? Phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh… diện tích bao nhiêu? Chính vì diện tích hạn hẹp nên ta phải ưu tiên những không gian mình cần, tránh sai mục đích, sau này dễ gặp nhiều rắc rối trong thi công.
  • Tận dụng mọi ngóc ngách trong nhà và sử dụng nội thất thông minh

    Hầu hết đối với những căn nhà nhỏ, gia chủ đều mong muốn xây gác lửng để có tăng thêm diện tích, và ta cũng có thể tận dụng khoảng trống ở phía dưới cầu thang để xây bếp hoặc tận dụng làm phòng khách.
    Hai yếu tố cần thiết nhất đối với việc thiết kế nhà diện tích nhỏ chính là ánh sáng và sự thông thoáng. Sử dụng vách ngăn thông minh sẽ khiến nhà bạn nhìn trông rộng hơn, và ánh sang lan toả khắp căn nhà cũng giúp căn nhà trông sáng sủa hơn.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Căn nhà bày trí nội thất thông minh

  • Cách chọn màu sắc

    Với việc thiết kế nhà diện tích nhỏ, bạn nên chọn những gam màu sáng làm nền cho tường và tô những điểm nhấn bằng những gam màu sậm tối như thế sẽ tạo cảm giác căn nhà rộng và sâu hơn.

    Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Sử dụng gam màu sáng làm màu cho tường

2. NHỮNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ 🏘

Với những căn nhà chỉ có diện tích hạn hẹp như 15m2, 20 m2, 30 m2, 40-50 m2 làm sao chúng ta có thể tối ưu căn nhà đảm bảo 3 tiêu chí: thẩm mỹ, tiện nghi, thông thoáng?

Hãy cùng N&N Home tham khảo qua những mẫu thiết kế dưới đây, có thể bạn sẽ phải bất ngờ với những kiến trúc độc đáo, vô cùng sáng tạo này đấy!

Căn nhà gần 20m2 vừa tiện nghi vừa hiện đại 🏚

N&N Home xin giới thiệu đến bạn một ngôi nhà 18m² trong hẻm nhỏ tuyệt đẹp của cặp vợ chồng trẻ ở Sài Gòn.

Ở phía mặt tiền tầng trên của ngôi nhà được thiết kế với các khe hở để tận dụng và đón lấy nguồn ánh sáng tự nhiên của mặt trời. Phía trong ngôi nhà, cầu thang chạy bao quanh xuyên suốt các tầng, từ đó chủ nhà tận dụng các khoảng không gian trống để xây phòng tắm, phòng vệ sinh, kệ tủ

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Ngôi nhà thiết kế những khe hở để đón nắng, đón gió

Đây là sự bày trí thông minh bày cách tích hợp không gian khách-bếp-ăn ở tầng 1 của căn nhà. Khu bếp được thiết kế hình chữ L, tủ đồ bếp đính lên tường khiến cho căn phòng vừa gọn gang vừa tinh tế, nhưng cũng không kém phần sang trọng. Những vấn đề về mùi nấu ăn cũng được giải quyết nhờ khâu thiết kế và xây dựng.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Khu bếp được thiết kế hình chữ L

Khoảng không ở phía dưới cầu thang tầng 1 được tận dụng để xây nhà vệ sinh. Kèm với đó là chiếc ghế sofa xinh xinh dùng để tăng thêm chỗ ngồi cho các thành viên trong gia đình. Bạn có thấy cách thiết kế này độc đáo chứ!

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Chiếc ghế sofa đặt dưới cầu thang

Còn đây là chiếc giường liền sàn, được thiết kế để làm giường ngủ và cũng có thể tận dụng để đọc sách. Trông có vẻ gọn gang nhỉ!

 

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Chiếc giường liền sàn tận dụng để đọc sách

Bạn có tin đươc không? Đây là phòng vệ sinh nhỏ với cánh cửa trượt bằng gương để giúp căn phòng trông rộng rãi và thoáng mát.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Phòng vệ sinh nhỏ với cánh cửa trượt bằng gương

Căn nhà này trông diện tích có vẻ nhỏ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi chẳng thiếu gì. Thậm chí có riêng cả khu đọc sách tuy nhỏ mà có “võ” này. Vừa thoáng mát vừa thư giãn, chắc hẳn đây là khu đọc sách lý tưởng nhiều người ao ước.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Khu đọc sách nhỏ gọn

Phía trên sân thượng được chủ nhà trồng nhiều cây xanh để tăng thêm sự tươi mát, cùng không khí trong lành giữa chốn đô thị náo nhiệt đầy khói bụi này.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Tầng thường trồng nhiều cây xanh tạo bầu không khí tươi mát

Mặc dù chỉ với diện tích vỏn vẹn 18m2, nhưng bạn thấy đấy, căn nhà này tận dụng triệt để các ngóc ngách trong nhà. Vừa tiện nghi vừa đảm bảo về mặt thẩm mỹ. Như vậy để thiết kế nhà diện tích nhỏ đảm bảo 3 tiêu chí: thẩm mỹ, tiện nghi, thông thoáng là hoàn toàn khả thi bạn nhé.

Xem thêm bài viết : 💒💒 XÂY NHÀ NHỎ 4M X 5M, 1 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG Ở TÂN PHÚ

Thiết kế nhà diện tích nhỏ 50m2 vừa sang trọng vừa đẳng cấp 💒

Tiếp theo hãy cùng N&N Home ngắm nhìn căn nhà 3 tầng với 50m2 khang trang nhưng không kém phần kiểu cách này nhé! Ngôi nhà bao gồm 3 tầng vững chắc, với không gian xung quanh thoáng đãng, mát mẻ.  Ngôi nhà hướng về phía mặt trời để đón nắng và giớ, tràn ngập sự tươi mới của cây xanh trước nhà.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Căn nhà 3 tầng với 50m2

Việc chọn màu trắng làm nền giúp căn nhà trông rộng rãi, thoáng mát và thật sang trọng; những bộ bàn ghế có màu tối như thêm tô điểm cho căn nhà.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Phòng khách được bài trí đơn giản thông với phòng bếp

Phòng khách được bài trí đơn giản thông với phòng bếp, tiện lợi và phù hợp cho việc sinh hoạt của mọi người trong gia đình. Bên cạnh nhà bếp được lắp cửa kính, trồng nhiều cây xanh xung quanh làm cho phòng bếp thêm thông thoáng và không bị ảm mùi đồ ăn.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ
Phòng bếp sịn sò với cửa kính thoáng khi và cây xanh tươi mát

Trần nhà trang trí bằng hệ thống đèn chùm, thành cầu thang được làm bằng kính cho thấy cách thiết kế, bố trí đầy tinh tế, và chú ý tiểu tiết.

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Hệ thống đèn chùm, thành cầu thang được làm bằng kính

Lối đi cầu thang trang trí bằng những món đồ chơi của trẻ con trông thật ngỗ ngĩnh và đáng yêu bạn nhỉ!

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Lối đi cầu thang trang trí bởi những món đồ chơi

Ngồi cạnh cửa sổ với không gian thoáng mát từ các tán cây xanh, rất thích hợp để thư giãn, đọc sách, trang điểm…

Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Không gian thoáng mát thích hợp thư giãn

Không nói bạn cũng đoán được đây là phòng dành cho trẻ con. Vẫn là nền trắng, nhưng nổi bật lên bởi những nội thất có màu xanh: chiếc giường, bàn ghế, tủ quần áo… trông thật sinh động, và đầy màu sắc tươi mới phù hợp sự năng động của con nít.Thiết kế nhà diện tích nhỏ

Căn phòng cho trẻ con đầy sinh động
Hãy tìn cho mình một thiết kế nhà phù hợp qua bài viết sau đây nhé: 😍 ĐÂU LÀ MẪU THIẾT KẾ NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ ĐẸP PHÙ HỢP VỚI BẠN?

Nhìn ngắm cả hai căn nhà, chắc bạn cũng muốn xây liền cho mình một căn rồi nhỉ! Vậy còn chần chờ gì nữa, nhấc máy lên và liên hệ ngay với N&N Home qua Hotline 0945 170 909 để được báo giá, tư vấn cụ thể, chi tiết về quy trình xây nhà và thiết kế nhà diện tích nhỏ bạn nhé! 😍😍😍

Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare

N&N Home Design & Construction – Đồng hành xây dựng tổ ấm

Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức

Mail: trongoixaynha@gmail.com

Website: trongoixaynha.com

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *