21+ mẫu thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m ấn tượng

Thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m luôn đón nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư bởi dù là thiết kế nhà phố hay thiết kế biệt thự thì mẫu nhà này vẫn luôn độc đáo và nổi bật.

Mời bạn đọc cùng Xây Dựng Nhanh Nhanh tham khảo 21+ mẫu thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m ấn tượng qua bài viết dưới đây.

Tham khảo thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m của Xây Dựng Nhanh Nhanh

Thông tin công trình

Chủ đầu tư: Nguyễn Huy Hoàng

Địa chỉ: Quận 7 – TP.HCM

Diện tích: 12mx8m

Số tầng:

Tên công trình: Thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m phong cách hiện đại

Năm hoàn thành: 4/2024

Thời gian bảo hành: 2025 – 2029

Đơn vị thi công & thiết kế: Xây Dựng Nhanh Nhanh

Mặt tiền ngôi nhà 12x8m của anh Hoàng tại Quận 7

Phối cảnh căn nhà

Căn nhà gồm 3 tầng được thiết kế với nhiều cửa sổ lớn tại các gian phòng và ban công để dễ dàng lấy ánh sáng tự nhiên, giúp căn nhà luôn thông thoáng và tràn đầy sức sống.

Ngoài ra hệ thống thông gió và ánh sáng của căn nhà cũng được các KTS của Xây Dựng Nhanh Nhanh thiết kế tỷ mỷ, các gian phòng được bố trí khoa học, nội thất phân bố hài hòa, tạo nên không gian thông thoáng mà không gây rối mắt.

 

Toàn cảnh ngôi nhà nhìn từ trên cao

Phòng khách với nội thất được bố trí nhẹ nhàng, tinh tế

Phòng bếp được bố trí kết hợp ánh sáng tự nhiên và ánh sáng đèn

Phòng ngủ chính trong căn nhà thiết kế mặt tiền 12m sâu 8m

Phòng ngủ rộng rãi với nhiều ánh sáng tự nhiên

Đặc điểm của thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m

Phù hợp phong thủy

Những ngôi nhà có thiết kế mặt tiền 12m sâu 8m thường được xây dựng trên thửa đất vuông vắn. Trong phong thủy, đây là dáng đất tốt, đầy đặn, các dòng khí được luân chuyển thông suốt, hạn chế sự ứ đọng, đem lại bầu không khí trong lành, an yên

Theo quan niệm “trời tròn đất vuông” từ ông bà ta, thửa đất hình vuông còn mang ý nghĩa tượng trưng cho sự hài hòa, cân bằng, đại diễn cho sự vững chãi, thu hút vượng khí tốt cho gia chủ

Phân bố công năng khoa học, linh hoạt

• Với diện tích mặt sàn khoảng 96m2 mỗi tầng, các phòng công năng trong ngôi nhà sẽ được bố trí linh hoạt, khoa học, đáp ứng mọi nhu cầu của chủ nhà.
• Thông thường, các gia đình có mong muốn bố trí phòng khách, phòng bếp và phòng ăn liên thông để tạo không gian mở, mang lại cảm giác thông thoáng

Phù hợp nhiều phong cách kiến trúc

Ngôi nhà được thiết kế, xây dựng trên diện tích 12x8m có diện tích khá lớn, do đó kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo, đưa ra được nhiều phương án thiết kế đặc sắc cho ngôi nhà của bạn

• Với diện tích lớn, cộng với phong cách kiến trúc đa dạng sẽ giúp cho ngôi nhà mặt tiền 12m sâu 8m luôn nổi bật bất kể là nhà phố, nhà cấp 4 hay biệt thự.
• Ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn chiều sâu sẽ phù hợp nhất với dáng nhà chữ L, chữ U hoặc chữ Nhật.

Gợi ý 21+ mẫu thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m

Thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m 1 tầng

Căn nhà diện tích 12x8m được thiết kế theo hình hộp

Mặt tiền hút mắt của ngôi nhà

Nhà mặt tiền 12m sâu 8m phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền ngang 12m sâu 8m 2 tầng

Căn nhà với thiết kế hiện đại tạo nên cảm giác sang trọng

Các cửa kính lớn giúp căn nhà lấy ánh sáng tự nhiên một cách tốt nhất

Thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m hiện đại

Tham khảo dự án nhà mặt tiền 12m sâu 8m phong cách hiện đại của Xây Dựng Nhanh Nhanh

Mặt tiền 12m khiến căn nhà hút mắt hơn

Thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m có sân trước rộng

Cổng chính và sân trước rộng khiến ngôi nhà trông sáng hơn

Không gian sân trước cho cả gia đình cùng sinh hoạt

 

Thiết kế sân trước rộng rãi cho căn nhà

Mẫu biệt thự hiện đại diện tích 12x8m

Mẫu thiết kế nhà biệt thự mặt tiền 12m sâu 8m

Kiểu biệt thự phong cách hiện đại được nhiều chủ đầu tư ưa thích

Ngôi nhà khang trang, lộng lẫy diện tích 12mx8m

Chi phí xây dựng nhà mặt tiền 12m sâu 8m

Để tính được chi phí xây dựng nhà mặt tiền 12m sâu 8m thì trước hết bạn cần phải biết được diện tích xây dựng từng phần, từ đó có thể tính được đơn giá xây dựng và dự toán được tổng chi phí xây dựng cho căn nhà.

Dự toán chi phí xây dựng

Xây Dựng Nhanh Nhanh lấy ví dụ ngôi nhà diện tích 8×12 được xây dựng gồm 1 trệt 1 lầu tại quận nội thành. Dự toán chi tiết chi phí xây dựng ngôi nhà sẽ được tính như sau:

Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói mặt tiền 12m sâu 8m là 1.092.624.000 VNĐ (1 tỷ 92 triệu 624 ngàn đồng)

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế là phần quan trọng và không thể thiếu khi xây dựng một ngôi nhà, tuy nhiên hầu hết khách hàng không biết chi phí thiết kế được tính thế nào, dẫn tới tổng chi phí xây dựng vượt ngoài mức dự trù ban đầu của khách hàng.

Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x diện tích xây dựng (m2)

Tại Xây Dựng Nhanh Nhanh, đơn giá thiết kế cho nhà mặt tiền 12m sâu 8m được chia thành 3 gói với thành phần hồ sơ đa dạng như sau:

 

Gói thiết kế	Thành phần hồ sơ	Công trình	Diện tích	Đơn giá
Gói sơ bộ (Thời gian thực hiện: 5 – 7 ngày)	Bản vẽ phác công trình cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản gồm: Thiết kế 3D mặt đứng Thiết kế kiến trúc: Mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt	Nhà phố	< 150m2	6.300.000đ/hs
		Biệt thự	<250m2	11.000.000đ/hs
Gói thông dụng (Thời gian thực hiện: 20-30 ngày)	Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao Thiết kế 3D mặt đứng Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế hệ thống điện thiết kế hệ thống nước thiết kế hệ thống internet, điện thoại, chống sét Giám sát tác giả	Nhà phố	10m2 – 100m2	200.000đ/hs
		Biệt thự	100m2 – 150m2	240.000đ/hs
Gói cao cấp (Thời gian thực hiện: 30-45 ngày)	Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thầm mỹ cao Thiết kế 3D mặt đứng Thiết kế 3D nội thất Hồ sơ triển khai nội thất Thiết kế Kiến Trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế hệ thống điện Thiết kế hệ thống nước Thiết kế hệ thống internet, điện thoại, chống sét,… Giám sát tác giả	Nhà phố	<100m2	200.000đ/hs
		Biệt thự	100m2 – 200m2	420.000đ/hs

 

Gói thông dụng là gói thiết kế được nhiều khách hàng của Xây Dựng Nhanh Nhanh lựa chọn sử dụng nhất. Nếu tính theo đơn giá gói thông dụng, chi phí thiết kế nhà phố mặt tiền 12m sâu 8m sẽ được tính như sau:

Chi phí thiết kế = đơn giá thiết kế x diện tích xây dựng = 200.000VNĐ x 215m2 = 43.000.000 VNĐ (43 triệu đồng)

 

Vậy, tổng chi phí xây dựng căn nhà sẽ bao gồm chi phí xây dựng + chi phí thiết kế = 1.092.624.000 + 43.000.000 = 1.135.624.000VNĐ (1 tỷ 135 triệu 624 ngàn đồng)

 

Lưu ý khi thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m

Chọn được thiết kế phù hợp

Thiết kế hài hòa, phù hợp với sở thích và đảm bảo công năng sử dụng sẽ giúp cho hoạt động sinh hoạt của các thành viên trong gia đình thuận tiện và dễ dàng hơn

Chủ đầu tư có thể trình bày nhu cầu và mong muốn của bản thân và gia đình với kiến trúc sư để KTS đưa ra những phương án tối ưu, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Nên sử dụng những màu sắc sáng cho trần nhà và tưởng để tạo nên cảm giác rộng rãi

 

Bước quan trọng nhất trong xây dựng nhà là chọn được thiết kế phù hợp

Ngoài ra, gia chủ có thể tham khảo các thiết kế có sẵn để dễ dàng hình dung hơn về tổ ấm tương lai mong muốn của mình.

Bố trí công năng sử dụng

Với diện tích khá rộng, gia chủ có thể tham khảo bố trí giếng trời hoặc tiểu cảnh trong căn nhà để lấy ảnh sáng và tạo luồng gió lưu thông.

Do căn nhà có chiều sâu ngắn hơn chiều ngang nên cần chú trọng đến việc lấy ánh sáng và thông gió cho các gian phòng ở phía sau nhà

Để căn nhà không bí bách, gia chủ nên tránh sử dụng quá nhiều đồ đạc nội thất không cần thiết.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Đơn vị thiết kế, thi công uy tín với nhiều kinh nghiệm sẽ hiểu rõ làm sao để căn nhà sẽ luôn đảm bảo được chất lượng, tiến độ công trình và mang lại sự an tâm cho gia chủ.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín sẽ mang lại công trình nhà ở an toàn, chất lượng, minh bạch chi phí và vật liệu xây dựng

Do đó, chủ đầu tư nên dành thời gian để tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thi công thật kỹ lưỡng để đảm bảo dự án được hoàn thiện tốt nhất.

Xây Dựng Nhanh Nhanh – Đơn vị chuyên thiết kế nhà mặt tiền 12m sâu 8m

Với 12 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Xây Dựng Nhanh Nhanh là đã đồng hành cùng rất nhiều dự án thiết kế, xây dựng nhà mặt tiền 12m sâu 8m và đều nhận được sự hài lòng cũng như phản hồi tích cực từ khách hàng.

Tại Xây Dựng Nhanh Nhanh, chúng tôi luôn đề cao:

• Chất lượng công trình:

Sở hữu đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm với chuyên môn cao, Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn và chất lượng công trình vững trãi theo thời gian

Nguồn vật liệu xây dựng uy tín, rõ ràng, Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn sử dụng vật liệu chính hãng và mọi chi phí đều được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng

• Tiết kiệm chi phí:

Mọi chi phí trong quá trình xây dựng đều được lập dự toán chi tiết, minh bạch, tránh chi phí phát sinh ngoài dự kiến

Thi công đúng kỹ thuật, tránh sai sót, tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo dưỡng

• An âm và tin tưởng:

Xây Dựng Nhanh Nhanh là đơn vị thi công uy tín, có đủ giấy phép kinh doanh và chứng nhận, bảo hiểm thi công và đảm bảo uy tín cho mỗi công tình

Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn cam kết tiến độ thi công, bàn giao công trình đúng hẹn

Chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, giải đáp mọi thắc mắc, hỗ trợ trước và sau khi thi công.

Xây Dựng Nhanh Nhanh – Đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp chuyên

Xây Dựng Nhanh Nhanh đảm bảo sẽ khiến bạn hài lòng với công trình nhà mặt tiền 12m sâu 8m. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín. Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nhanh Nhanh để được tư vấn miễn phí!

Qua bài viết trên, Xây Dựng Nhanh Nhanh mong rằng bạn đã chọn được mẫu nhà mặt tiền 12m sâu 8m phù hợp. Hãy liên hệ với Xây Dựng Nhanh Nhanh ngay để được tư vấn chi tiết hơn.