Xây nhà trọn gói gồm những gì? Tất tần tật về xây nhà trọn gói mới nhất

Xây nhà trọn gói là dịch vụ trở nên ưa chuộng tại Việt Nam giúp tiết kiệm thời gian lẫn chi phí, mà các đơn vị tư vấn xây nhà, công ty, nhà thầu xây dựng uy tín sẽ hỗ trợ quý khách hàng từ khâu thiết kế tư vấn, khảo sát đến khi hoàn thiện công trình xây dựng. Để trả lời cho câu hỏi xây nhà trọn gói gồm những gì? Dưới đây N&N Home sẽ giới thiệu đến bạn đầy đủ gói xây dựng, đơn giá vật tư rõ ràng, hợp lý mời quý khách hàng có thể tham khảo dịch vụ dưới đây nhé!

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói gồm những gì

Xây nhà trọn gói chính là một loại hình thức dịch vụ mà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ công việc thi công cho công ty xây dựng nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí. Thay vì chủ đầu tư tự mình tìm kiếm nguyên vật liệu, giá cả,…Phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm thiết kế, xin giấy phép xây dựng cho đến tiến hành thi công hoàn thiện và bàn giao cho quý khách hàng. Vì thế mọi giá cả cũng như nguyên vật liệu đã được nhà thầu lựa chọn chi phí rẻ chất lượng còn đảm bảo giám sát chặt chẽ.

Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Xin giấy phép thi công xây dựng

Để lập hồ sơ xin giấy phép đúng thời gian quy định, cần cung cấp xác thực những thông tin sau đây:

  • Khi xin phép xây dựng nhà ở phải là đất thổ cư của chính chủ.
  • Các chứng chỉ quy hoạch 
  • Những thông tin về mật độ thi công xây dựng của khu đất.
  • Những quy định lộ giới xây dựng (theo QĐ 36/2015/QĐ)
  • Hiện trạng của bản vẽ để xác định được vị trí đối với sổ cũ trước 2013.

Hồ sơ bao gồm:

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
  • Bản sao công chứng CMND và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Thiết kế bản vẽ có đóng dấu của công ty và chữ ký của KTS, kỹ sư xây dựng.
  • Giấy phép kinh doanh 
  • Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chịu trách nhiệm thiết kế.
  • Cam kết công trình liền kề.

Xây nhà trọn gói gồm những gì

Thiết kế xây dựng

– Lên ý tưởng:

Xác định chi tiết những mong muốn, nhu cầu sử dụng của mình về quy mô, kiểu nhà, chi phí,… Qua đó KTS sẽ tư vấn một số ý tưởng mới nhất để thiết kế mẫu nhà ưng ý nhất đảm bảo tối ưu đầy đủ công năng vừa tiết kiệm chi phí và thời gian thi công xây dựng.

Thiết kế kiến trúc sơ bộ:

Quy định cơ quan có thẩm quyền tại địa phương và những ý tưởng đã chốt thì kiến trúc sư sẽ bắt đầu tiến hành lập tổng mặt bằng nhà ở và phương án kiến trúc,… giải pháp đầy đủ nội thất.

Bên cạnh đó còn tính toán các thông số kỹ thuật kĩ càng diện tích ngôi nhà như: diện tích tổng ngôi nhà, của các phòng chức năng (phòng khách, ngủ,…)… sau đó tiến hành chỉnh sửa và cuối cùng là thống nhất bản thiết kế nhà phố này.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói gồm những gì?

Gồm những chi phí sau:

  • Chi phí thi công trực tiếp: chi phí mua nguyên vật liệu, thuê nhân công và máy thi công.
  • Chi phí thiết bị: các loại máy phục vụ như máy điều hòa, thiết bị điện, nước… Các thiết bị nội thất bao gồm: tủ, bàn ghế, xử lý nước thải,…
  • Chi phí quản lý: để tổ chức thực hiện các công việc quản lý từ giai đoạn chuẩn bị sang giai đoạn hoàn thiện, bàn giao.
  • Chi phí khác: là chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh trong quá trình triển khai xây dựng.

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

 

 

 

3.600.000 VNĐ/M2

 

 

 

GÓI TIẾT KIỆM

GÓI CƠ BẢN

GÓI TIÊU CHUẨN

GÓI CAO CẤP

1,500,000 VNĐ/M2

2,000,000 VNĐ/M2

2,200,000 VNĐ/M2

2,700,000 VNĐ/M2

CHÌA KHÓA TRAO TAY

 

 

 

5,100,000 VNĐ/M2

5,800,000 VNĐ/M2

5,800,000 VNĐ/M2

6,300,000 VNĐ/M2

Xây nhà trọn gói gồm những gì

Triển khai thi công

Ở giai đoạn triển khai thi công này thì bao gồm 3 phần chính cụ thể như sau: Chuẩn bị mặt bằng xây dựng:

Nếu mặt bằng chưa được phá dỡ hoặc còn có nhà thì sẽ tốn nhiều thời gian và ngược lại nếu mặt bằng có khu đất trống thì việc thi công đơn giản hơn. Tổng kết thu gom  máy móc, thiết bị phá dỡ, phế liệu mà có thể tái sử dụng. Sau đó, tiến hành hoàn thành công trình thi công mặt bằng.

Xây dựng phần thô:

Ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng trong quá trình thi công. Đảm bảo trong quá trình thi công đúng tiến độ và rất quan trọng nhất trong quá trình thi công xây dựng.

Thi công hoàn thiện:

  • Ốp lát gạch (đá): gạch sàn nhà, trang trí, ốp đá cầu thang,…
  • Lắp đặt trần nhà, lắp cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang, vách ngăn,
  • Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, nước, các thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện),
  • Lắp đặt nội thất khác, các hạng mục phát sinh theo yêu cầu gia chủ (nếu có).
  • Sơn nước trang trí và hoàn thiện toàn bộ công trình theo thiết kế xây dựng.

Xây nhà trọn gói gồm những gì

Xây nhà trọn gói gồm những gì? Công tác nghiệm thu & bảo hành

Công tác nghiệm thu cần đối chiếu so sánh giữa bản vẽ thiết kế so với ngôi nhà đã thi công hoàn thiện thực tế.

Bảo hành: Sau khi hoàn thành công tác trên thì nhà thầu sẽ bàn giao và đưa vào quá trình sử dụng. Đảm bảo, bảo hành và sửa chữa theo đúng hạng mục đã ký kết.

Hoàn công

Sau khi hoàn thành công ty xây dựng sẽ tư vấn và hỗ trợ chuẩn bị giấy tờ  thủ tục theo đúng quy định của pháp luật.

Tại sao lựa chọn N&N home để xây nhà trọn gói 

Việc tìm kiếm một đơn vị xây dựng uy tín chất lượng để có một căn nhà ước mơ cho mình là 1 vấn đề vô cùng quan trọng và nó ảnh hưởng lớn đến thẩm mỹ, chất lượng cũng như thời gian thi công xây dựng. Và dưới đây là lý do bạn nên đặt trọn niềm tin của mình vào N&N Home 

  • N&N Home là công ty xây dựng ở thành phố Hồ Chí Minh với nhiều năm kinh nghiệm, có đội ngũ nhân viên có tay nghề, uy tín với nhiều công trình lớn bé khác nhau.
  • KTS có nhiều ý tưởng và những thiết kế theo xu hướng hiện đại mới nhất hiện nay và có thể đồng hành hỗ trợ bạn tạo nên căn nhà ước mơ của mình.
  • Có chính sách bảo hành trọn gói với thời hạn 5 năm.
  • Tính toán và dự trù kinh phí xây dựng hợp lý, chính xác giải quyết được các bài toán khó và trách các rủi ro không đáng có
  • Đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm, nhiệt huyết và trách nhiệm. Các công trình thi công đều được giám sát, quản lý một cách nghiêm ngặt.

Xây nhà trọn gói gồm những gì

Xây nhà trọn gói gồm những gì? với những gợi ý trên N&N Home hy vọng sẽ giúp cho bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói. Khách hàng muốn tìm hiểu thêm các kiến thức về xây nhà chi tiết vui lòng liên hệ N&N Home, đội ngũ nhân viên luôn sẵn sàng phục vụ tận tình.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của
guest

0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email