Kiểu nhà 2 tầng là lựa chọn phổ biến khi xây nhà trọn gói hiện nay. Nhà 2 tầng phù hợp với gia đình không quá đông người, chỉ cần 2 – 3 phòng ngủ, cung cấp không gian sống rộng rãi và đảm bảo sự riêng tư. Đối với khu vực xây dựng hạn chế, nhà 2 tầng là giải pháp lý tưởng.
Xây dựng nhà 2 tầng giúp tiết kiệm chi phí so với các loại nhà cao tầng khác mà vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm ngôi nhà mơ ước. Vậy chi phí xây nhà 2 tầng gồm những gì? Cụ thể, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ cung cấp cho bạn chi phí xây nhà 2 tầng 60m2.
Ngôi nhà 2 tầng đem lại sự tiện lợi và thoải mái
Chi phí thiết kế nhà
Thiết kế nhà là bước đầu tiên trước khi xây dựng và trang trí, nhưng thường bị bỏ qua. Xây Dựng Nhanh Nhanh liệt kê chi phí thiết kế vào bài viết về chi phí xây nhà 2 tầng để bạn có hiểu biết đầy đủ và tránh thiếu sót đáng tiếc.
Thiết kế nhà có thể hiểu đơn giản là lên ý tưởng và đưa ra bản vẽ chi tiết nhằm tạo tính thẩm mĩ và bố trí công năng sử dụng phù hợp, đảm bảo kết cấu cho ngôi nhà của bạn.
Thiết kế nhà phố gồm 3 phần: kiến trúc, kết cấu, và M&E (điện, thông tin liên lạc, cấp thoát nước). Gia chủ có thể cung cấp ý tưởng về ngôi nhà, các chi tiết, số lượng và chức năng các phòng. Thiết kế tốt giúp tránh rủi ro, sai sót và phát sinh chi phí không cần thiết.
Có các phong cách thiết kế như cổ điển, tân cổ điển và hiện đại, mỗi phong cách có ưu và nhược điểm riêng. Đối với nhà 2 tầng 60m2 với 2-3 phòng ngủ, phong cách hiện đại là lựa chọn tiết kiệm chi phí. Nó không lạc hậu và cho phép gia chủ tự do sáng tạo để có ngôi nhà trong mơ.
Thiết kế nhà là bước cực kì quan trọng
Bởi vì mỗi ngôi nhà mỗi khác nhau nên để có được chi phí thiết kế chính xác nhất cho ngôi nhà của mình, bạn đừng ngại hãy liện hệ với Xây Dựng Nhanh Nhanh để được nhận tư vấn miễn phí nhé.
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2
Một ngôi nhà gồm hai phần: phần thô và phần hoàn thiện. Phần thô bao gồm móng, hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột), sàn, mái bê tông, hệ thống tường, tô nhà, và hệ thống điện nước âm trong sàn và tường bê tông. Phần hoàn thiện tạo thẩm mỹ cho ngôi nhà, bao gồm sơn nước, đóng trần thạch cao, ốp lát gạch các sàn và phòng, lắp đặt thiết bị điện nước, và thiết bị vệ sinh.
Phần thô Xây Dựng Nhanh Nhanh thi công
Vật tư hoàn thiện
Để tính chi phí xây nhà 2 tầng, gia chủ cần biết diện tích xây dựng của ngôi nhà là bao nhiêu. Cách tính diện tích của nhà 2 tầng 60m2 như sau:
- Diện tích móng = 50% = 30m2
- Diện tích tầng 1 = 100% = 60m2
- Diện tích tầng 2 = 100% = 60m2
- Diện tích mái = 50% = 30m2
Tổng diện tích cần xây dựng = 180m2
Hiện nay, đa số các nhà thầu sử dụng cách tính chi phí theo m2. Gia chủ cần lưu ý rằng cách tính này giúp khách hàng dễ hình dung về chi phí xây dựng, nhưng chi phí thực tế còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như vị trí địa hình (độ rộng của hẻm), hệ móng xây dựng, số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh, giá vật liệu xây dựng, và thuê nhân công tùy theo khu vực. Xây nhà mái thái hay mái bằng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Để biết chi phí xây dựng chính xác mà không phát sinh thêm, gia chủ nên nhận tư vấn trực tiếp từ các nhà thầu.
Về hình thức xây dựng, các nhà thầu thường cung cấp hai dịch vụ chính: xây dựng phần thô và xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay). Dịch vụ trọn gói bao gồm xây dựng phần thô, hoàn thiện, và trang trí nội thất (nếu có). Dưới đây là bảng báo giá Xây Dựng Nhanh Nhanh gửi đến khách hàng để tham khảo về chi phí xây nhà 2 tầng:
Bảng báo giá theo m2 của Xây Dựng Nhanh Nhanh
Từ bảng trên, ta có được chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 như sau:
- Chi phí xây dựng phần thô = giá/m2 x tổng diện tích = 3.200.000 x 180m2 = 576.000.000
(Đây là chi phí bao gồm phần thô và nhân công hoàn thiện) - Chi phí xây dựng trọn gói = giá/m2 x tổng diện tích = 5.200.000 x 180m2 = 936.000.000
(Đây là chi phí bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật tư hoàn thiện)
Tùy thuộc vào loại dịch vụ mà gia chủ chọn, cùng với việc được tư vấn và báo giá kỹ lưỡng, ta có thể tính được chi phí xây nhà 2 tầng 60m² chính xác mà không phải lo lắng về các khoản chi phí khác.
Để có được chi phí xây nhà 2 tầng chính xác nhất, bạn cần sự tư vấn chi tiết từ một nhà thầu uy tín và chất lượng. Chúng tôi, đội ngũ Xây Dựng Nhanh Nhanh, chuyên cung cấp các dịch vụ xây nhà và thiết kế nhà với uy tín và chất lượng, kèm theo bảo hành 5 năm. Hãy để lại số điện thoại hoặc liên lạc với chúng tôi qua Hotline 0945 170 909 để được tư vấn kỹ hơn.
——————————————————————————————
Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare
Công Ty Xây Dựng Nhanh Nhanh – Xây Dựng Nhanh Nhanh – Đồng hành xây dựng tổ ấm
Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức
Mail: trongoixaynha@gmail.com
Website: trongoixaynha.com
