DMCA.com Protection Status

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 cập nhật giá mới nhất 2024

Thời gian gần đây, nhu cầu xây dựng nhà ở 3 tầng đang trở nên ngày càng phổ biến. Thiết kế nhà phố 3 tầng khá phù hợp dành cho những gia đình đông thành viên nhưng diện tích mặt bằng còn hạn chế. Vậy chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 là bao nhiêu? Đó là vấn đề quan trọng rất nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Trong bài viết này, N&N Home đề cập đến cách tính chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng diện tích 60m2 hiệu quả và tiết kiệm. Tất tần tật mọi thông tin liên quan đến chi phí sẽ được chia sẻ ngay bên dưới mời bạn cùng tham khảo qua.  

Những lưu ý trước khi xây dựng nhà 3 tầng 60m2 bạn nên biết

Để sở hữu một ngôi nhà 3 tầng đẹp như mong ước không phải chủ đầu tư nào cũng có kinh nghiệm. Dưới đây là một số lưu ý cần thiết giúp bạn xây nhà 3 tầng 60m2 tiết kiệm và thẩm mỹ:

– Vị trí xây dựng nhà 3 tầng 60m2

Cùng một diện tích và kiến trúc, thế nhưng nhà 3 tầng ở thành phố sẽ có chi phí xây dựng cao hơn so với ở nông thôn. Nhà ở gần mặt tiền sẽ thuận tiện chở vật tư hơn so với trong hẻm. Do đó, vị trí xây dựng có ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, bạn hãy cân nhắc tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định thi công công trình.

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

– Lựa chọn phong cách tối giản, hiện đại

Để giúp không gian nhà 3 tầng 60m2 của bạn trông hiện đại và thông thoáng hơn, các chi tiết thiết kế nên tập trung vào sự tối giản, tránh những họa tiết rườm rà gây rối mắt. Điều đó sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên thẩm mỹ, phong cách, tận dụng tối đa diện tích, đồng thời tiết kiệm được một khoản đầu tư đáng kể.

Tham khảo: Top những thiết kế nhà 3 tầng 40m2 hot nhất hiện nay

– Thời điểm xây dựng nhà ở

Để khởi công xây dựng công trình nhà 3 tầng 60m2, mùa khô là thời điểm thích hợp. Tuy nhiên, vào mùa khô giá nguyên vật liệu sẽ cao hơn so với mùa mưa. Tuy vậy, với điều kiện nắng ráo và thông thoáng sẽ rút ngắn được thời gian thi công giúp công trình bền vững, đạt chất lượng và thẩm mỹ tốt nhất. Vì thế, gia chủ nên tính toán và lựa chọn thời điểm thích hợp để triển khai kế hoạch thi công cho ngôi nhà của mình.

– Nguyên vật liệu xây dựng

Hiện nay, trên thị trường có đa dạng nguồn nguyên vật liệu xây dựng với nhiều mức giá khác nhau cho khách hàng cân nhắc lựa chọn. Chi phí sẽ dao động từ thấp, trung bình đến cao cấp. Gía nguyên vật liệu tác động rất lớn đến chi phí đầu tư. Vì thế, tùy theo điều kiện kinh tế của mỗi gia đình mà gia chủ lựa chọn loại nguyên vật liệu xây dựng thích hợp. Tuy nhiên, chất lượng công trình phải luôn được đảm bảo lên hàng đầu.

– Phân bổ không gian chức năng trong nhà hợp lý

Để làm được điều này, trước hết bạn cần xác định rõ các khu vực chức năng trong nhà dựa theo nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Lựa chọn đồ nội thất và bố trí hài hòa, phù hợp với diện tích từng không gian.

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 tiết kiệm và chính xác 

Tính tổng diện tích xây dựng nhà 3 tầng 60m2

Để tính toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, đầu tiên phải xác định tổng diện tích xây dựng của tổng thể công trình. Bạn có thể tham khảo các xác định diện tích bằng công thức dưới đây.

– Diện tích tầng 1: tính 100% tổng diện tích sàn = 60m2

– Diện tích tầng 2: tính 100% tổng diện tích sàn = 60m2

– Diện tích tầng 3: tính 100% tổng diện tích sàn = 60m2

– Diện tích phần móng nhà: tính từ 50% – 70% tổng diện tích sàn tùy vào loại móng thi công.

(Trong đó: Móng băng 1 phương: tính 50% tổng diện tích sàn

Móng băng hai phương: tính 70% tổng diện tích sàn

Móng cọc ép tải: [ 250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc ] + Nhân công ép cọc + 

                              [ Hệ số đài móng  0.2 x tổng diện tích sàn]

Móng cọc khoan nhồi: [ 450.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc ] + [ Hệ số đài

                              móng 0.2 x tổng diện tích sàn]

– Diện tích mái: tính 30% – 70% tổng diện tích sàn

– Diện tích sân: tính 50% tổng diện tích sàn

(Trong đó: Mái tôn – tính 30%; Mái ngói – tính 70%; Mái bằng – tính 50%)

Tổng diện tích xây dựng nhà 3 tầng 60m2 = Tổng diện tích các hạng mục trên ( nếu có)

Chẳng hạn như: Tổng diện tích xây dựng nhà 3 tầng 60m2 sử dụng móng băng một phương và mái lợp ngói được tính như sau:

  • Tổng DTXD = 60m2 + 60m2 + 60m2 + 30m2 + 30m2 + 42m2 = 282m2

Xác định đơn giá xây dựng trên m2

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng 60m2 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: thời điểm thi công công trình, diện tích xây dựng, đơn vị cung cấp,…Do đó, đơn giá sẽ có thay đổi khác nhau bạn có thể tham khảo từ nhiều đơn vị thầu để lựa chọn mức giá phù hợp nhất.

Tham khảo đơn giá xây dựng nhà 3 tầng 60m2 trên thị trường hiện nay như sau:

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng trên 1 m2 ( bao gồm phần thô và nhân công hoàn thiện) dao động từ 3.3 – 4.5 triệu/m2.

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng trọn gói dao động 5.5 – 9.5 triệu đồng/m2  tùy theo loại hình nhà ở.

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Công thức tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 đơn giản nhất là lấy tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá trên mỗi m2. Trong đó:

– Chi phí xây dựng phần thô = Tổng DTXD x Đơn giá xây nhà 3 tầng phần thô = 282m2 x 3.4 triệu = 958,8 triệu đồng

– Chí phí xây dựng trọn gói = Tổng DTXD x Đơn giá xây nhà 3 tầng trọn gói = 282m2 x 6.5 triệu = 1,833 tỷ đồng

Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 3 tầng với chi phí 600 triệu và những điều cần lưu ý

Tham khảo các mẫu nhà 3 tầng 60m2 đẹp nhất năm 2024

Dưới đây, Công ty N&N Home gợi ý đến bạn các mẫu nhà 3 tầng diện tích 60m2 đẹp mang xu hướng kiến trúc mới nhất năm 2024 mời bạn cùng tham khảo:

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

Mẫu xây dựng nhà 3 tầng diện tích 60m2 mặt tiền đường thông thoáng

Gợi ý mẫu nhà mặt tiền 3 tầng mái Thái hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum 60m2 tiện nghi và sang trọng

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

Mẫu nhà phố 3 tầng 60m2 mái bằng tiết kiệm chi phí

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum 4 phòng ngủ sang trọng

Mẫu xây nhà 3 tầng 60m2 mái ngói tân cổ điển độc đáo

Tham khảo mẫu chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 tiết kiệm và thẩm mỹ

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền đường sử dụng gam màu trắng hiện đại, trẻ trung

Mẫu nhà phố 3 tầng 60m2 giá 500 triệu đẹp mắt

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

Gợi ý mẫu xây dựng nhà ống 3 tầng 60m2 vô cùng xinh xắn

Lựa chọn đơn vị thầu xây nhà 3 tầng 60m2 uy tín và chuyên nghiệp

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà 3 tầng 60m2? Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thầu thi công trọn gói uy tín và chất lượng. Đừng lo lắng, Công ty N&N Home với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, chúng tôi tự hào mang đến cho hàng ngàn khách hàng những mẫu nhà đẹp với chất lượng bền vững nhất.

Mẫu nhà phố 3 tầng đáng chú ý
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Bạn đọc cũng quan tâm: Chi phí xây dựng nhà 3 tầng với diện tích 100m2 đẹp nhất hiện nay

Tại N&N home – Nơi quy tụ đội ngũ KTS vững tay nghề và sáng tạo cao, quý khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí các giải pháp xây dựng nhà ở đạt chất lượng tốt nhất và giúp gia chủ tiết kiệm chi phí đầu tư. Để biết chính xác mức chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 là bao nhiêu, hãy liên hệ đến Hotline Công ty để được chúng tôi hỗ trợ bạn trong thời gian sớm nhất!

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

5 1 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

38 Góp ý
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Hồ Thị Phương Trinh

Cho mình hỏi muốn xây nhà 3 tầng 60m2 mặt tiền mái bằng thì tổng chi phí dự tính là bao nhiêu ạ ?.

KTS Trần Ngân - N&N Home

cỡ 150 triệu là có nhà đẹp, chị liên hệ 0945170909 để gửi báo giá chi tiết nha.

Lan Hương

Cho mình hỏi muốn tính dự toán chi phí thì minhg có thể dùng công cụ nào vậy ?

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn có thể dùng công cụ tính giá phía bên phải màn hình nhé.

Ngọc Nhung

Báo giá xây nhà 3 tầng 60m2, lệch tầng quận Phú Nhuận. Trao đổi trực tiếp qua zalo: 0578894269

KTS Trần Ngân - N&N Home

Đội ngũ tư vấn của N&N Home đã liên hệ đến bạn qua Zalo rồi ạ. Bạn check tin nhắn hoặc liên hệ ngay đến số 0945170909 để nhận được tư vấn nhanh nhất nhé.

Nhi

Tư vấn cho mình xây nhà 3 tầng 60m2 thì chi phí khoản bao nhiêu? Liên hệ qua email.

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã liên hệ tư vấn cho bạn qua email rồi nhé. Bạn check mail hoặc cỏ thể liên hệ ngay đến số điện thoại 945170909 để nhận được tư vấn sớm nhất nhé.

Quang Minh

tôi muốn xây nhà 3 tầng 60m2 mặt tiền mái nhật, 4 phòng ngủ thì tổng chi phí dự tính là bao nhiêu

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn để lại số điện thoại hoặc liên hệ ngay đến số 0945170909 để nhận được tư vấn nhanh nhất nhé.

Thai Pham

Mình cần tư vấn về pháp lý. Cần công ty hỗ trợ 0990872632

KTS Trần Ngân - N&N Home

Công ty đã liên hệ với bạn qua zalo rồi nhé. Bạn check tin nhắn hoặc liên hệ ngay đến số 0945170909 để nhận được hỗ trợ nhanh nhất nhé.

Trung Tín

Mình muốn tham khảo bảng thiết kế và gói xây nhà 3 tầng 60m2 tầm khoảng chi phí bao nhiêu ạ

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn liên hệ hotline hoặc trongoixaynha@gmail.com để được tư vấn và gửi thêm mẫu tham khảo nhé. Hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác trong tương lai cùng quý khách.

Như Bình

chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 kèm bảng thiết kế thì ngân sách bao nhiêu vậy ạ ?

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn liên hệ hotline hoặc trongoixaynha@gmail.com để được tư vấn và gửi thêm mẫu tham khảo nhé. Hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác trong tương lai cùng quý khách.

Quyết

Mình cần tổng chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hiện đại có gara

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn liên hệ hotline hoặc trongoixaynha@gmail.com để được tư vấn và gửi thêm mẫu tham khảo nhé. Hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác trong tương lai cùng quý khách.

Trương Quốc Bảo

Tôi muốn nhận báo giá tổng chi phí xây nhà 3 tầng 60m2, mặt tiền, Tân Bình

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn liên hệ hotline hoặc trongoixaynha@gmail.com để được tư vấn và gửi thêm mẫu tham khảo nhé. Hy vọng sẽ có cơ hội hợp tác trong tương lai cùng quý khách.

Thùy Ngânn

mình đang tìm thắc mắc chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 thì đọc được bài viết này

KTS Trần Ngân - N&N Home

Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

Thùy Ngânn

cảm ơn đã giải quyết bài toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 mà mình đang thắc mắc

KTS Trần Ngân - N&N Home

Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

Nguyễn Trần

Mình cần dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 chi tiết theo yêu cầu, liên hệ qua mail ạ

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Nguyễn Trần, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 để được tư vấn nhanh và chi tiết nhất nhé!

KTS Trần Ngân - N&N Home

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ của N&N Home. Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi vào 0945170909 để được KTS tư vấn một cách chi tiết nhất nhé.

Trần Huy

Mình cần dự toán chi tiết chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 ở Bình Dương, liên hệ ngay ạ

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Trần Huy, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 để được báo giá chi tiết nhé!

KTS Trần Ngân - N&N Home

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ của N&N Home. Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi vào 0945170909 để được KTS tư vấn một cách chi tiết nhất nhé.

Hà My

Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 ở đâu cũng vậy hay sao ạ?

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Hà My, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 để được báo giá chi tiết nhé!

KTS Trần Ngân - N&N Home

Giá vật tư mỗi khu vực không giống nhau nên chi phí cũng sẽ khác. Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi vào 0945170909 để được KTS tư vấn một cách chi tiết nhất nhé.

Phương Thoa

Chi phí xây nhà 3 tầng ở Phú Yên bao nhiêu ạ

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Phương Thoa, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 để được báo giá chi tiết nhé!

KTS Trần Ngân - N&N Home

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ của N&N Home. Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi vào 0945170909 để được KTS tư vấn một cách chi tiết nhất nhé.

Trương Thành Lâm

tư vấn báo giá giúp mình chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

Lê Thanh Vĩnh

cần tư vấn chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status