23+ Mẫu thiết kế nhà 40m2 3 tầng đẹp mắt, hiện đại 2024

Thiết kế nhà 40m2 3 tầng nhỏ đẹp hiện nay trở nên phổ biến, thoải mái và phù hợp với gia đình có từ 2-3 thế hệ sinh sống chung. Việc lựa chọn kiểu dáng, phong cách thiết kế nhà phố cũng như bố trí sắp xếp ngoại thất, nội thất sẽ mang đến không gian sống hoàn hảo, tiện nghi cho ngôi nhà của bạn. Để có cái nhìn chi tiết, cụ thể cũng như chi phí xây dựng những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 40m2 được yêu thích hiện nay, đừng bỏ qua bài viết dưới đây của Xây Dựng Nhanh Nhanh nhé!

Mẫu nhà 40m2 3 tầng với thiết kế ấn tượng, đẹp mắt 

Tổng quan về thiết kế nhà 40m2 3 tầng

• Với diện tích nhỏ 40m² nhưng có đến 3 tầng, mẫu nhà này giúp tận dụng tối đa không gian đất hạn chế. Điều này làm cho nó lý tưởng cho các khu đô thị đông đúc nơi diện tích đất quý giá.
• Diện tích nền nhỏ hơn giúp giảm chi phí xây dựng và bảo trì so với những ngôi nhà lớn hơn, giúp tiết kiệm ngân sách cho gia đình.
• Mẫu nhà này cho phép phân chia các tầng thành nhiều khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ và phòng làm việc, đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia đình.
• Với mặt tiền duy nhất, các kiến trúc sư có thể tập trung vào việc thiết kế một mặt tiền đẹp mắt và phong cách, giúp ngôi nhà nổi bật và thể hiện phong cách cá nhân của chủ sở hữu.

Phối cảnh thiết kế nhà 3 tầng 40m2 

Phối cảnh nhà 40m2 3 tầng mái bằng đơn giản 

Mẫu nhà 40m2 3 tầng được thiết kế theo xu hướng lệch tầng có tính thẩm mỹ cao

Nhà hình ống 3 tầng với diện tích nhỏ 40m2 độc đáo thu hút ánh nhìn 

Tham khảo: Xây nhà 3 tầng với 600 triệu liệu ngôi nhà có đẹp và đầy đủ tiện nghi

Những mẫu thiết kế nội thất nhà 40m2 3 tầng đẹp, đơn giản 

Thiết kế nhà 40m2 3 tầng có gác lửng

Mẫu thiết kế nhà phố 40m2 có gác lửng 

Mẫu thiết kế nhà  40m2 3 tầng mái bằng hiện đại, sang trọng tạo nên sự tinh tế, nhẹ nhàng khi nhìn từ xa. Diện tích 40m2 thiết kế 3 tầng nhỏ nhắn nhưng đảm bảo đầy đủ công năng và tiện ích. Phối hợp hài hòa giữa gam màu tươi sáng của trắng, vàng và những chi tiết hoa văn lát đá hiện đại tạo nên sự trang nhã, ấm áp toát ra từ ngôi nhà.

Thiết kế gác lửng trong nhà đơn giản nhưng vô cùng tinh tế

Mẫu gác lửng trong nhà với thiết kế cầu thang kết hợp 2 màu vàng trắng hài hòa, tạo nên nét độc đáo trong kiến trúc ngôi nhà và tính thẩm mỹ, công năng mang lại cũng thật sự tuyệt vời.

Mẫu nhà 40m2 3 tầng có gara độc đáo

Mẫu nhà 40m2 3 tầng có gara đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho gia chủ

Mẫu nhà 40m2 3 tầng có gara 

Mẫu nhà 40m2 3 tầng có gara để xe ngay dưới tầng 1 là một tiện ích vô cùng hoàn hảo. Phối cảnh ngôi nhà là sự kết hợp hài hòa giữa tông màu nâu xám và màu trắng. Ban công tầng 1 được lắp cửa kính hiện đại, sang trọng. Tầng 3 có hệ thống cây xanh, tiểu cảnh và đèn sáng trên trần nhà chính tạo nên không gian sống sang chảnh, tính thẩm mỹ cao thu hút người nhìn.

Có thể bạn quan tâm: Chi phí để xây dựng nhà 3 tầng diện tích 60m2 hot nhất 2024

Bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng nhà 3 tầng 40m2 

Bản vẽ nhà 40m2 3 tầng được chú trọng vào cách phân chia phòng chức năng và bố trí công năng theo tiêu chí đơn giản và tiện lợi cho các thành viên gia đình. Do đó gia chủ có thể sắp xếp tầng trệt bao gồm bếp ăn và phòng khách, WC, gara. Tầng 2, tầng 3 nhà phố 40m2 là phòng ngủ, phòng thờ, khu vực sinh hoạt chung.

Bố trí gara cạnh phòng khách nhà 40m2 3 tầng giúp tiết kiệm diện tích sử dụng

Sắp xếp nội thất tầng 2 đơn giản, khoa học với nhà diện tích 40m2 

Bố trí công năng phòng sinh hoạt và các phòng chức năng tầng 3

Thiết kế nội thất nhà phố 40m2 với chi phí rẻ 

Nội thất phòng khách đơn giản

Nội thất phòng khách được sắp xếp theo phong cách hiện đại, sang trọng 

Không gian phòng khách rộng rãi được bố trí thêm cây cảnh

Sự tối giản về màu sắc và sắp xếp nội thất tạo sự thông thoáng, dễ chịu cho ngôi nhà. Tầng gác lửng được đặt ở tầng 1 và tầng 2 góp phần tăng thêm diện tích cho không gian sống mà còn mang lại tính thẩm mỹ bởi kết hợp hài hòa giữa bố trí nội thất, vật dụng trong phòng khách.

Không gian nội thất phòng bếp thiết kế nhà phố 40m2 3 tầng 

Mê mẩn trước thiết kế nội thất phòng bếp nhà 40m2 đẹp, trang nhã

Thiết kế không gian phòng bếp khéo léo mang lại sự ấm cúng cho ngôi nhà diện tích 40m2 

Bộ bàn ghế được bố trí sát tường kết hợp với đèn thả trần trang trí phía trên mang những giây phút ăn uống, thư giãn thoải mái, ấm cúng cho các thành viên gia đình.

Thiết kế nội thất phòng ngủ

Thiết kế nội thất phòng ngủ master đơn giản nhưng sang trọng

Chiếc giường gỗ với kích thước tương đối, bố trí bàn làm việc sát tường và ghế thư giãn, trang trí thêm giấy dán tường và khung ảnh tạo nên sự thoải mái khi bước vào phòng. 

Phòng ngủ của con gái kết hợp gam màu hồng – trắng ngập tràn ánh sáng tự nhiên 

Chi phí xây dựng và thiết kế nhà diện tích 40m2 3 tầng 

Bạn đang muốn muốn xây dựng nhà 3 tầng với diện tích 40m2 đẹp, đáp ứng đầy đủ tiện ích, công năng và quan tâm đến chi phí xây dựng nhà 40m2 3 tầng là bao nhiêu. Cùng tham khảo cách tính và chi phí dưới đây nhé!

Tầng trệt = 40m2

Lầu 1 = 40m2

Lầu 2 = 40m2

Phần mái ngói = 50% x 40 = 20m2

Phần diện tích móng = 50% x 40 = 20m2

Vậy tổng diện tích của sàn cần thi công sẽ là 160m2

=> Chi phí xây dựng phần thô nhà 40m2 3 tầng với tổng diện tích sàn 160m2 = 160m2 x 3.3 = 528tr (tính theo đơn giá tham khảo 3.3tr/m2)

=> Chi phí xây nhà trọn gói 40m2 3 tầng = 160m2 x 5 = 800tr (đơn giá tham khảo 5tr/m2) 

Mẫu nhà 3 tầng mái thái cuốn hút

Thiết tận dụng không gian một cách thông minh

Bạn đọc cũng quan tâm: Để xây nhà 3 tầng diện tích 50m2 thì cần bỏ ra bao nhiêu chi phí là hợp lý?

Cách để xây nhà 3 tầng 40m² không phát sinh thêm chi phí ?

Để kiểm soát chi phí và giảm thiểu rủi ro phát sinh thêm chi phí khi xây dựng nhà 3 tầng 40m², bạn nên:

• Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ yêu cầu, ngân sách và kiểm soát thay đổi trong thi công.
• Lựa chọn thiết kế hiệu quả: Chọn thiết kế tối ưu để tận dụng không gian mà không tăng chi phí.
• Tìm nhà thầu uy tín: Chọn nhà thầu có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
• Sử dụng vật liệu tiết kiệm: Chọn vật liệu hợp lý và bền bỉ, ưu tiên nguồn cung địa phương.
• Giám sát tiến độ và chất lượng: Theo dõi chặt chẽ để phát hiện sớm các vấn đề.
• Lên kế hoạch dự phòng: Chuẩn bị ngân sách dự phòng để xử lý sự cố bất ngờ

Thiết kế lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng

Thiết kế nhà 40m2 3 tầng là lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm gia đình bạn. Nếu có nhu cầu tư vấn, thi công các mẫu nhà 3 tầng trên diện tích 40m2 đẹp, đảm bảo đầy đủ công năng, tiện ích. Liên hệ Xây Dựng Nhanh Nhanh để được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình và cùng đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao nhiều năm kinh nghiệm để có bản thiết kế, thi công cho ngôi nhà tương lai của bạn với mức chi phí hợp lý nhất.