DMCA.com Protection Status

Chống thấm dột TẬN GỐC-TIẾT KIỆM CHI PHÍ, đúng kĩ thuật 2023

Chống thấm dột là một vấn đề cần được đặc biệt chú ý trong xây dựng bởi nó ảnh hưởng đến an toàn và tài sản của người dân. Đây là tình trạng mà hơi nước hoặc nước ngấm vào bề mặt và bên trong tường tạo thành những mảng loang lổ, vết nứt trên tường. Cùng N&N tìm hiểu nguyên nhân và cách giải quyết triệt để, hiệu quả 100% tình trạng thấm dột tường nhà trong bài viết dưới đây nhé! 

Chống thấm
Chống thấm dột rất quan trọng để bảo vệ công trình khỏi những tác động từ thiên nhiên

Báo giá chống thấm dột nhà năm 2023 tại N&N Home

Đơn giá tham khảo từ nhiều cơ sở uy tín trên thị trường năm 2023 như sau:

Chống thấm trần, sàn mái (Trên 40m2)

170.000 – 270.000 VNĐ/m2

Chống thấm tầng hầm (Trên 40m2)

250.000 – 350.000 VNĐ/m2

Chống thấm bể bơi  (Trên 40m2)

150.000 – 280.000 VNĐ/m2

Chống thấm nhà vệ sinh  (Trên 20m2)

170.000 – 350.000 VNĐ/m2

Chống thấm tường nhà (Trên 40m2)

120.000 – 200.000 VNĐ/m2

Để dự toán được chính xác chi phí thi công chống thấm, hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi phí chính xác nhất.

Liên hệ ngay: 0945.170.909 (Mr. Nguyên)

Công ty dịch vụ chống thấm N&N Home

Với thị trường rộng lớn như hiện nay thì có rất nhiều công ty dịch vụ chống thấm nhưng không phải công ty nào cũng có đội ngũ chuyên nghiệp, chất lượng cao. Để đảm bảo cho ngôi nhà của bạn được bảo vệ dài lâu, bạn cần lựa chọn cơ sở chống thấm uy tín đã có nhiều năm hoạt động trong nghề, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và có bề dày kinh nghiệm, áp dụng công nghệ chống thấm đúng kỹ thuật, quy trình chính xác. 

Với phương châm hành động “Chuyên nghiệp – Kịp thời – Nhanh chóng” N&N Home tự tin rằng là một trong những đơn vị thi chống thấm hàng đầu hiện nay. Đến với N&N Home, đội ngũ thi công sẽ xử lý các vết nứt, chống ố lại các mảng thâm, sơn mới lại các mảng tường, trần. Để lại một lần nữa, ngôi nhà vẫn đẹp như khi chúng tôi bàn giao cho các bạn. 

Chúng tôi – đơn vị thi công chống thấm N&N Home cam kết rằng: 

  • Giá cả thi công hợp lý  đúng với thị trường, tiết kiệm tối đa cho khách hàng 
  • Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ
  • Thực hiện theo đúng quy trình chống thấm một cách chuyên nghiệp 
  • Chống thấm một cách triệt để 100%
  • Hiệu quả chống thấm lâu dài
  • Có dịch vụ bảo hành sau nghiệm thu
Đội ngũ thợ với nhiều kinh nghiệm trong nghề

Nguyên nhân nhà bị thấm dột nước?

Thấm dột nhà là tình trạng chung cho các căn nhà, công trình trong ngành xây dựng có khí hậu như Việt Nam đang gặp phải. Sự ẩm mốc, nứt nẻ gây ảnh hưởng nhiều đến vẻ mỹ quang công trình và an toàn của người dân. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến sự thấm dột tường?

Thi công không đạt tiêu chuẩn

Nhà bị thấm dột nguyên nhân có thể đến từ việc công trình kém chất lượng do lúc thi công thép đan xen bê tông không đạt chuẩn, áp dụng các biện pháp chống thấm không đúng cách hoặc thậm chí không chủ động sử dụng những biện pháp tránh thấm dột này này từ đầu xây dựng. 

Chống thấm
Trần tường bị mốc vì sân thượng không được chống thấm tốt

Những ngôi nhà có sân thượng nhưng hệ thống thoát nước lại kém, xây dựng sơ sài sẽ bị đọng nước mưa, lâu ngày dẫn đến tình trạng bị thấm nước.

Do khí hậu, thời tiết

Thời tiết cũng là một yếu tố gây nên tình trạng thấm dột tường nhà. Khi trời mưa nhiều, lượng nước quá lớn mà không thoát nước kịp sẽ thấm vào tường vì xi măng có đặc tính hút nước rất mạnh. 

Ngoài ra, khoảng cách giữa các hạt có thể lên tới 40 micromet nên nước và hơi ẩm có thể nhờ vào khe hở này dễ dàng ngấm vào bên trong gây nên hiện trạng thấm dột tường nhà, lâu ngày tạo thành mảng loang lổ trên thành tường.

Do lượng mưa khiến cống thoát nước chảy không kịp cũng là nguyên nhân gây thấm dột

Do vật liệu 

Trong quá trình thi công sử dụng vật liệu không tốt, bê tông không đúng hay vữa xi măng không đủ thì khi sử dụng một thời gian sẽ gây nên tình trạng thấm mốc tường, lớp sơn xuống cấp. 

Chống thấm
Vật liệu sử dụng không đảm bảo cũng gây đến thấm trần tường trần nhà

Tại sao cần phải thi công chống thấm dột?

Trong quá trình xây dựng, cần thực hiện chống thấm song song theo đó đảm bảo được sự toàn vẹn cho công trình. Vậy tại sao phải thực hiện công đoạn chống thấm dột này? Cùng N&N Home tìm hiểu những lý do dưới đây.

Tiết kiệm chi phí  

Việc tốn thêm chi phí để đầu tư vào hệ thống chống thấm trong quá trình xây dựng không hề là lãng phí như nhiều người lầm tưởng. Thậm chí, công trình được chống thấm sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều khi về lâu dài vì chi phí bỏ ra để sửa chữa, sơn đi sơn lại một bức tường loang lổ các vết nấm mốc, vỡ nứt thì chống thấm rẻ hơn, đỡ mất thời gian, tiền bạc và công sức của bạn hơn.

Tăng tuổi thọ công trình 

Những vật liệu xây tường sẽ có những khoản nhỏ li ti trên bề mặt. Đây là nguyên nhân khiến tường dễ thấm nước đặc biệt là khi vào mùa mưa, ẩm. Khi nước thấm vào tường lâu dài sẽ gây nứt, vỡ tường. Thế nên, khi sử dụng chống thấm sẽ giúp cho công trình được bảo vệ tăng tuổi thọ kéo dài thời gian sử dụng. 

Đảm bảo về thẩm mỹ

Những vết ẩm ướt, nấm mốc, cỏ rêu hay vỡ nứt loang lổ trên tường là hệ quả khi tường bị thấm nước, gây mất thẩm mỹ vô cùng cho ngôi nhà của bạn, nhìn nó sẽ trở nên cũ kỹ nếu tình trạng loang lổ ngày một nhiều hơn. Vậy nên, để đảm bảo được vẻ thẩm mỹ về lâu dài, để ngôi nhà của mình luôn trông như mới, bạn cần sử dụng chống thấm cho công trình xây dựng. 

Tường, trần nhà được bảo vệ tốt sẽ duy trì được vẻ đẹp của công trình

Các khu vực cần chống thấm dột và cách xử lý hiệu quả  

Chống thấm tường ngoài trời 

Có nhiều cách để chống thấm cho bề mặt tường bên ngoài giúp hạn chế tối đa tình trạng nấm mốc, các cách được sử dụng phổ biến như sử dụng sơn chống thấm trực tiếp lên tường bên ngoài. Phương pháp này thường dùng cho những ngôi nhà mới xây, tường sạch. 

Bên cạnh đó, một loại vật liệu gần giống với xi măng có thể kể đến là sử dụng keo chống thấm, vật liệu này sử dụng cho ban công, sân thượng, vách,… Ngoài ra, gạch ốp tường chống thấm cũng là một ý kiến không tồi, vừa giúp chống thấm cho công trình vừa tăng được vẻ đẹp cho ngôi nhà. Gạch ốp tường mang lại được vẻ đẹp sang trọng và nhờ vào có nhiều mẫu mã nên gia chủ có thể lựa chọn thiết kế theo sở thích của cá nhân. Gạch ốp tường có giá thành rẻ và sử dụng được lâu dài. Một vật liệu chống thấm ngoài trời cực tốt khác đó là Sika.

Chống thấm
tường ngoài được tô trát, sơn lớp sơn chống thấm giúp cho ngôi nhà được bảo vệ khỏi thời tiết

Chống thấm trần nhà, cách xử lý trần nhà bị dột

Trần nhà là là nơi trực tiếp chịu ảnh hưởng bởi thời tiết vì thế mà nó cũng là khu vực dễ hao mòn nhất. Để giảm thiểu tình trạng dột trần nhà, bạn có thể sử dụng các loại vật liệu chống thấm như nhựa đường, keo chống thấm, sika, sơn chống thấm, màng chống thấm hay các loại phụ gia chống thấm nhằm nâng cao độ bền, chất lượng cho ngôi nhà, giảm hư hao và đảm bảo có thể sử dụng lâu dài. 

Thi công chống dột trên sân thượng, N&N Home đang tiến hành sơn lớp chống thấm

Chống thấm tầng hầm 

Tầng hầm là nơi tiếp đất, hơi ẩm nhiều hơn so với những nơi khác. Có nhiều cách để sử dụng chống thấm tầng hầm. Có 2 cách là chống thấm nghịch và chống thấm thuận. 

Cụ thể, chống thấm thuận thường sẽ sử dụng vữa chống thấm áp lực nước, chống thấm bằng màng dán bitum. Đối với chống thấm nghịch, chống thấm từ bên trong bằng màng khò nóng, bằng sơn chống thấm. 

Chống thấm
Tầng hầm cũng có thể bị tác động bởi nước

Chống thấm nhà vệ sinh 

Nhà vệ sinh là thường xuyên tiếp xúc với nước và trong tình trạng ẩm ướt vì đây là khu vực diễn ra các hoạt động vệ sinh cá nhân nên phải đảm bảo nhà vệ sinh luôn sạch sẽ, không bị thấm mốc, rêu nấm, mùi hôi làm tích tụ vi khuẩn làm ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần của thành viên trong gia đình. Cũng bởi vì lý do đó, cần phải chống thấm mốc nhà vệ sinh triệt để nhằm ngăn chặn những nguy cơ tiềm ẩn gây bệnh cho cơ thể bên cạnh đó cũng giúp tăng tuổi thọ cho công trình.

Dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp

Hiện nay, có nhiều dịch vụ chống thấm trên thị trường. Bạn nên tìm hiểu kỹ những vấn đề liên quan đến dịch vụ và quy trình cụ thể của từng tình trạng nhà của mình để có thể thi công một cách chính xác, hiệu quả. 

Quy trình chống thấm nhà cũ 

Bước 1: Cạo đi lớp sơn cũ một cách thật sạch sẽ

Bước 2: Xử lý các vết nứt của tường bằng keo

Bước 3: Phủ sơn chống thấm lên tường đã được vệ sinh sạch sẽ, khô ráo (ít nhất là 2 lớp)

Bước 4: Sơn lại màu tường mà bạn yêu thích

Quy trình chống thấm nhà mới xây dựng 

Đối với nhà mới xây thì đơn giản hơn nhiều, chúng ta có thể tiến hành chống thấm trong quá trình xây dựng. Dùng các loại sơn chống thấm bề mặt tường tô lên ngay khi tường mới được xây khô và đánh bóng sạch sẽ xong.  

Vật liệu chống thấm 

Các loại chống thấm phổ biến, có đặc tính tốt nhất hiện nay như là: sơn Dulux, chống thấm KOVA, Sika 102, Sika Lite, MasterSeal 530, MasterSeal 540, SikaTop Seal 107, SikaProof Membrane,….

Các loại vật liệu này có tác dụng chống thấm sàn, mái, tường, tần, tầng hầm,… Một cách hiệu quả, được ưa chuộng nhất trên thị trường. 

Vật liệu chống dột

Chống thấmTrên đây là tất cả những gì về chống thấm dột mà N&N Home muốn gửi gắm, chia sẻ đến bạn đọc. Để dự toán chi tiết chi phí thi công chống thấm, cần phải khảo sát hoặc tiếp nhận thông tin công trình từ phía chủ đầu tư để có thể đưa ra được mức chi phí chính xác nhất. Nếu chủ đầu tư còn bất kỳ thắc mắc nào hãy liên hệ ngay công ty xây dựng N&N Home để được tư vấn miễn phí và nhanh nhất.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thi công chấm thấm dột

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest

0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    DMCA.com Protection Status