Mẫu nhà có tầng hầm nổi đang trở thành xu hướng trong thiết kế nhà phố nhờ tính thẩm mỹ và khả năng tận dụng không gian hiệu quả. Với kinh nghiệm thực tiễn, Xây Dựng Nhanh Nhanh mang đến nhiều mẫu thiết kế đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn một không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Xem thêm: Xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Tại sao nên lựa chọn mẫu nhà có tầng hầm nổi?
Tầng hầm nổi đang trở thành lựa chọn được ưa chuộng trong kiến trúc nhà ở hiện đại, đặc biệt là những căn nhà có diện tích bề ngang hạn hẹp. Thiết kế này không chỉ mở ra không gian mới với nhiều công năng hữu ích mà còn góp phần nâng tầm thẩm mỹ và tạo sự hài hòa cho tổng thể ngôi nhà.
Tầng hầm nổi mang đến một không gian riêng biệt, biệt lập với các tầng chính, giúp gia chủ có thêm khu vực để bố trí gara ô tô, kho chứa đồ đạc, phòng sinh hoạt chung hoặc thậm chí là khu vực kinh doanh nhỏ.
Với những ưu điểm vượt trội về công năng và thẩm mỹ, nhà có tầng hầm nổi đang dần trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn.
Tầng hẩm nổi hay còn gọi là tầng nửa hầm, tầng bán hầm có thiết kế 1 nửa chiều cao nằm bên trên hay ngang với mặt đất, phần còn lại sẽ được xây dựng nằm phần dưới âm đất. Đây là mẫu tầng hầm thi công dễ dàng và không gian tiếp nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn so với thiết kế tầng hầm chìm. Tùy vào tổng thể không gian của căn nhà mà gia chủ sẽ lựa chọn xây dựng kết cấu tầng hầm nổi sao cho hài hòa và tối ưu nhất có thể.
Một số quy định khi xây dựng nhà có tầng hầm nổi bạn nên biết
Không đơn giản chỉ là thiết kế một tầng hầm để xe hay kho lưu trữ đồ đạc, trước khi xây dựng nhà ở có tầng hầm, gia chủ nên tìm hiểu kỹ càng các quy định về mẫu tầng hầm để bố trí không gian phù hợp với sở thích và nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Một vài yêu cầu quan trọng bạn nên chú ý như sau:
Chiều cao phần nổi của tầng hầm không quá 1,2m so với vỉa hè
Theo quy định, phần nổi của tầng hầm tính đến sàn tầng trệt không được cao quá 1,2m so với vỉa hè. Điều này giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cho tổng thể công trình và phù hợp với quy hoạch đô thị. Gia chủ nên lưu ý thông số này ngay từ khâu thiết kế để tránh vi phạm xây dựng.
Đường xuống hầm phải có độ dốc hợp lý và cách ranh lộ giới ít nhất 3m
Lối xuống tầng hầm cần được thiết kế với độ dốc tối đa 15% và phải cách ranh lộ giới ít nhất 3m. Quy định này giúp đảm bảo an toàn khi lưu thông và không ảnh hưởng đến giao thông chung. Việc tuân thủ đúng sẽ thuận lợi hơn trong quá trình xin cấp phép xây dựng.
Gara ô tô trong tầng hầm nổi cần có chiều dài tối thiểu 5m
Nếu tầng hầm được dùng làm gara, chiều dài không gian này cần đạt tối thiểu 5m để đảm bảo xe ra vào dễ dàng. Khoảng cách này giúp xe đậu an toàn mà không chiếm dụng phần lối đi. Thiết kế hợp lý sẽ giúp nâng cao tiện ích sử dụng hàng ngày.
Nhà mặt tiền nhỏ cần chú ý đến lối lên xuống tầng hầm
Với những ngôi nhà có mặt tiền dưới 6m, lối lên xuống tầng hầm cần được tính toán kỹ lưỡng. Không gian cần đủ rộng để xe có thể tiếp cận và quay đầu thuận tiện. Thiết kế khéo léo sẽ đảm bảo tính an toàn và thuận tiện trong di chuyển.
Xem thêm: Mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp và hiện đại nhất hiện nay
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà tầng hầm nổi
Việc thiết kế nhà tầng hầm nổi nên lưu ý những gì? Với những mẫu nhà biệt thự, nhà phố xây dựng trên nền đất yếu, khi thiết kế tầng hầm phải đảm bảo kết cấu vững chắc để nâng đỡ toàn bộ phần trên của công trình. Một số lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà có tầng hầm nổi gia chủ cần nắm rõ như sau:
Tính thẩm mỹ và công năng sử dụng
Khi thiết kế tầng hầm nổi, cần chú trọng bố trí không gian hợp lý để vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng. Một tầng hầm đẹp không chỉ gọn gàng mà còn góp phần nâng cao giá trị tổng thể ngôi nhà. Sự sắp xếp khoa học sẽ giúp tận dụng tối đa diện tích và mang lại sự tiện nghi cho gia đình.
Các tiêu chuẩn về kỹ thuật
Độ dốc của đường lên xuống tầng hầm nên nằm trong khoảng 15–20% chiều sâu hầm để đảm bảo an toàn khi di chuyển. Chiều cao từ mép cửa tầng hầm vuông góc với mặt đường cần đủ để người lái xe có tầm nhìn tốt. Đây là yếu tố kỹ thuật quan trọng giúp hạn chế sự cố khi điều khiển xe ra vào hầm.
Hệ thống ánh sáng
Tầng hầm nổi cần được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên càng nhiều càng tốt nhằm tránh ẩm mốc và thiếu sáng. Ngoài ra, hệ thống đèn chiếu sáng cũng cần được bố trí hợp lý để hỗ trợ vào ban đêm hoặc khi thiếu sáng. Sự kết hợp giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo sẽ giúp không gian tầng hầm thông thoáng và an toàn hơn.
Hệ thống thoát nước cho tầng hầm
Hệ thống thoát nước nên được lắp đặt tại lối vào hầm để ngăn nước mưa chảy tràn vào gây ngập úng. Bên cạnh đó, cần có máy bơm để hút nước từ bên trong ra ngoài một cách nhanh chóng khi cần thiết. Điều này giúp bảo vệ công trình khỏi ẩm thấp và kéo dài tuổi thọ của tầng hầm.
Chống thấm tường, trần tầng hầm nổi
Tầng hầm đóng vai trò chịu lực cho toàn bộ công trình bên trên nên cần được thi công chắc chắn và chống thấm kỹ lưỡng. Chống thấm tường và trần sẽ giúp ngăn nước rò rỉ, giữ không gian luôn khô ráo. Điều này cũng góp phần đảm bảo chất lượng và độ bền cho toàn bộ ngôi nhà.
Không khí trong tầng hầm
Để giữ không gian tầng hầm luôn thoáng khí, bạn nên lắp đặt hệ thống thông gió hoặc lọc không khí. Điều này giúp giảm thiểu mùi xăng xe và cảm giác ngột ngạt thường gặp ở các không gian kín. Không khí trong lành không chỉ tạo cảm giác dễ chịu mà còn bảo vệ sức khỏe cho người sử dụng.
Khám phá 27 mẫu thiết kế nhà tầng hầm nổi đẹp nhất 2025
Nếu bạn đang lo lắng về diện tích mặt tiền nhà và đang tìm kiếm phương án xây dựng tầng hầm để xe khả thi phù hợp. Chẳc hẳn ý tưởng xây dựng tầng hầm nổi sẽ là một trong những giải pháp hiệu quả mang đến cho bạn nhiều tiện ích bất ngờ.
Một căn nhà nhỏ có thêm chỗ để xe vừa đảm bảo an toàn tiện dụng vừa không kém phần thẩm mỹ còn gì tuyệt vời hơn bằng. Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh gợi ý đến bạn các mẫu nhà có tầng hầm nổi đẹp nhất 2025 sau đây mời bạn cùng tham khảo qua.
Biệt thự có tầng hầm nổi
Những mẫu biệt thự có tầng hầm nổi mang vẻ đẹp đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc sang trọng và công năng tiện ích. Tầng hầm nổi thường được sử dụng làm gara ô tô, phòng giải trí hoặc kho chứa, tạo nên không gian sống tiện nghi và gọn gàng. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với các khu đô thị mới, nơi yêu cầu cao về thẩm mỹ và sự tiện lợi.
Mẫu nhà hiện đại có tầng hầm nổi tiện nghi
Các mẫu nhà phố hiện đại với tầng hầm nổi ngày càng được ưa chuộng nhờ khả năng tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo không gian sống rộng rãi. Thiết kế hiện đại tập trung vào đường nét tối giản, vật liệu mới và ánh sáng tự nhiên. Tầng hầm nổi vừa làm gara, vừa có thể bố trí thêm phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt linh hoạt.
Có thể bạn quan tâm: Bỏ túi những mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm được ưa chuộng nhất hiện nay
Mẫu nhà 1 tầng 1 hầm nổi
Nhà 1 tầng 1 hầm nổi là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình nhỏ muốn có thêm không gian mà không cần xây nhà cao tầng. Thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, phù hợp với khu đất vừa phải và mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt. Tầng hầm nổi có thể dùng làm gara, nhà kho hoặc phòng chức năng theo nhu cầu.
Bạn đọc cũng quan tâm: Top những mẫu nhà hình chữ L đáng quan tâm nhất hiện nay
Thi công nhà tầng hầm nổi là một công trình phức tạp đòi hỏi sự tỉ mỉ và chuyên môn cao. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình.
Trên đây là gợi ý các mẫu nhà có tầng hầm nổi đẹp với thiết kế tiện nghi, hiện đại đảm bảo tốt các tiêu chuẩn về kết cấu an toàn và thẩm mỹ. Hy vọng qua bài chia sẻ này sẽ mang đến cho bạn thật nhiều ý tưởng hay thú vị nhất. Nếu bạn còn thắc mắc gì hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nhanh Nhanh để được tư vấn miễn phí nhé!
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
