Thiết kế nhà phố 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp

Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đang trở thành xu hướng kiến trúc được rất nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Đây được xem là loại hình nhà ở với nhiều ưu điểm nổi bật từ phong cách xây dựng hiện đại đến công năng hấp dẫn, tiết kiệm chi phí. Ngoài ra nó còn đa dạng về thẩm mỹ và phù hợp với những gia đình có diện tích lô đất nhỏ, cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình 3-4 thành viên. Vậy nhà phố 2 tầng có xu hướng mới gì? Có các loại phong cách thiết kế nhà 2 tầng phổ biến nào hiện nay? Quy trình khi xây nhà trọn gói 2 tầng? Cùng N&N Home tìm hiểu tất tần tật những thông tin hữu ích được tổng hợp sau đây:

Chi phí thiết kế nhà phố 2 tầng tại N&N Home

Nhằm tri ân những khách hàng cũ đã sử dụng dịch vụ của N&N Home và những khách hàng mới sẽ sử dụng dịch vụ của N&N Home trong tương lai. Chúng tôi quyết định tổ chức chương trình ưu đãi mang tên “Bản vẽ trao tay, giao ngay trong 2 ngày” dành cho dịch vụ thiết kế nhà phố. Thông tin cụ thể như sau:

• Đối tượng: 20 khách hàng thiết kế kiến trúc sớm nhất.
• Giảm ngay 80% chi phí thiết kế kiến trúc cho tất cả các khách hàng thiết kế nhà phố tại N&N Home.
• Giao bản vẽ nhanh chóng trong 2 ngày làm việc.

Chương trình áp dụng cho khách hàng đến với N&N Home và sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố sớm nhất. Hãy để lại thông tin liên lạc để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn sớm nhất. Hoặc liên hệ ngay số điện thoại 0945 170 909 để được tư vấn trực tiếp!

Điều mà các gia chủ ai cũng quan tâm khi xây nhà là chi phí xây dựng. Đến với N&N Home sẽ có 4 gói dịch vụ xây dựng cho phần thô và dịch vụ xây nhà trọn gói.

• Gói dịch vụ tiết kiệm: Có mức giá 4.900.000 VNĐ/M2
• Gói dịch vụ cơ bản: Có mức giá 5.400.000 VNĐ/M2
• Gói dịch vụ tiêu chuẩn: Có mức giá 5.600.000 VNĐ/M2
• Gói dịch vụ cao cấp: Có mức giá 6.100.000 VNĐ/M2

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
3,600,000 VNĐ/M2
GÓI TIẾT KIỆM	GÓI CƠ BẢN	GÓI TIÊU CHUẨN	GÓI CAO CẤP
1,500,000 VNĐ/M2	2,000,000 VNĐ/M2	2,200,000 VNĐ/M2	2,700,000 VNĐ/M2
CHÌA KHOÁ TRAO TAY
5,100,000 VNĐ/M2	5,600,000 VNĐ/M2	5,800,000 VNĐ/M2	6,300,000 VNĐ/M2

Lợi ích khi thiết kế nhà phố 2 tầng

• Khắc phục được điểm điểm về diện tích: Nhà phố thường có đặc điểm chiều rộng khiêm tốn, chỉ có một mặt tiền. Nên các gia đình thường lựa chọn mẫu nhà phố 2 tầng để thiết kế, xây dựng.
• Thiết kế nhà phố 2 tầng có thể mở rộng diện tích bằng cách xây thêm tầng, bên cạnh đó vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cần thiết như: phòng khách, phòng bếp, nhà tắm…
• Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng vừa phải: Nhờ ưu điểm nổi bật về diện tích và tính đơn giản trong thiết kế xây dựng nên mẫu nhà phố có kinh phí xây dựng thấp. Chi phí giao động từ 1 – 2 tỷ, phụ thuộc vào diện tích xây dựng càng ít, chi phí càng thấp.
• Đa dạng phong cách thiết kế: Tùy vào sở thích và nhu cầu của bạn, có thể trao đổi với các nhóm KTS để đưa ra sự lựa chọn tốt nhất. Mẫu nhà phố 2 tầng này có thể kết hợp với mọi loại phong cách có thể kể đến như: phong cách thiết kế hiện đại, phong cách tối giản, phong cách tân cổ điển hay phong cách công nghiệp…
• Không gian sống lý tưởng với đầy đủ công năng của ngôi nhà: Với diện tích vừa đủ, bạn có thể bố trí công năng theo tầng với phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ…

Không gian sống thoải mái cho một gia đình 4 người, kết hợp với không gian như sân thượng, ban công, hay giếng trời gia chủ có thể tận dụng trang trí làm nên góc giải trí cho gia đình.

• Thời gian thiết kế và thi công hoàn thiện nhanh: Do thiết kế đơn giản, không cầu kỳ nên thời gian thi công nhanh chóng.

Quy trình thiết kế nhà phố 2 tầng tại N&N Home

• Giới thiệu, tư vấn và báo giá cho khách hàng: Trao đổi thông tin khách hàng về kích thước đất, nhu cầu, ý tưởng thiết kế để tư vấn báo giá chính xác.
• Lên bản vẽ xây dựng, thiết kế nội thất: KTS sẽ làm việc với khách hàng lên ý tưởng thiết kế theo yêu cầu.
• Xin giấy phép xây dựng: Tiến hành chuẩn bị các loại giấy tờ, thủ tục nộp lên cơ quan pháp lý xin giấy phép xây dựng.
• Thi công xây dựng: Đội ngũ nhân viên công ty xây dựng sẽ tiến hành tổ chức thi công và giám sát trực tiếp cho công trình. Đảm bảo đúng tiến độ và thời gian hoàn công cho gia chủ.
• Hoàn công: Sau khi hoàn thành khách hàng có thể kiểm tra, đánh giá và tiến hành bàn giao nhà.

Xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp

Xu hướng xây nhà phố 2 tầng đang liên tục thay đổi. Ở những thập niên 20 nổi lên xu hướng thiết kế kiến trúc mới nhà phố hiện đại với phong cách đơn giản hóa. Nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Những thiết kế đơn giản mà sáng tạo, làm nên nét độc đáo riêng biệt.

• Sử dụng gam màu đơn sắc:

Đây chính là xu hướng mà nhiều gia chủ hướng tới. Gam màu chủ đạo trung tính, đơn sắc nhẹ nhàng, hài hòa, tinh tế.  Kết hợp với đồ nội thất có gam màu nổi bật làm điểm nhấn sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên ấn tượng,  độc đáo, bắt mắt.

• Thiết kế nhà phố 2 tầng theo phong cách tối giản

Những phong cách thiết kế nhà phố hiện đại đề cao sự tối giản. Đây cũng là xu hướng mà nhiều gia chủ, KTS đang hướng đến. Giảm bớt những hoạt tiết trang trí, thiết kế cầu kỳ, tận dụng tối đa không gian góc chết để mở rộng diện tích căn nhà. Nhờ thế, không gian ngôi nhà rộng hơn, thoáng đãng hơn mà vẫn đáp ứng tối đa tính thẩm mỹ và tính công năng.

• Không gian mở, sống xanh

Với những thiết kế nhà phố có diện tích nhỏ hẹp nên lựa chọn thiết kế không gian mở. Khi nhắc đến không gian mở, Mọi nên sử dụng cửa sổ vật liệu kính

để tận dụng các yếu tố tự nhiên như ánh sáng mặt trời. kết hợp trồng thêm nhiều cây xanh ở xung quanh, ở sân thượng, ban công, hành lang, cầu thang… giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, trong lành.

• Sử dụng vật liệu công nghiệp

Phong cách nhà phố hiện đại chủ yếu sử dụng vật liệu công nghiệp như chrome, kính, bê tông, thép, gỗ,… và kết hợp với những  loại vật liệu mới bằng thiên nhiên. Những vật liệu được tạo ra từ công nghệ hiện đại này giúp cho không gian của bạn toát lên vẻ sang trọng, hiện đại mà không một phong cách nào có được.

• Sử dụng đồ nội thất thông minh, đa năng

Nội thất cũng được tối giản, tập trung vào yếu tố công năng, giảm họa tiết trang trí rối rắm…giúp không gian luôn hài hòa, đẹp mắt.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp phổ biến

Dưới dây, N&N Home xin giới thiệu đến quý khách hàng những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại và tiện nghi nhất.

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ là một sự lựa chọn khá phổ biến cho những gia đình trung bình mà có nhu cầu sử dụng một không gian sống đầy đủ và thoải mái. Những mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ sẽ thường được thiết kế với những không gian mở rộng và linh hoạt để tối ưu hóa diện tích.

Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ

Nhà phố 2 tầng là 4 phòng ngủ là một sự lựa chọn khá phổ biến hiện nay. Đối với thiết kế này thì thông thường tầng trệt sẽ là một khu vực sinh hoạt chung được dùng để tiếp khách hay sinh hoạt. Tầng hai sẽ là khu vực riêng tư của gia đình.

Đối với mẫu nhà này gia chủ cũng có thể tận dụng sân trước, sân sau, giếng trời và cửa sổ để tạo thông gió và ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Nếu diện tích rộng rãi hơn thì có thể thiết kế thêm một số phòng khác như là phòng tập thể dục hoặc phòng giải trí.

2.3 Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m

Hiện nay những thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 4m đang là mẫu thiết kế được rất nhiều người ưa chuộng. Phong cách thiết kế của những mẫu nhà này cũng khá đa dạng từ hiện đại, cổ điển hay đến tân cổ điển,.. tuy nhiên đối với diện tích mặt tiền khá khiêm tốn là 4m thì phong cách ưu tiên lựa chọn vẫn là những phong cách hiện đại.

Đối với mẫu nhà này thì tầng trệt thường được dùng để dùng để tạo không gian sống chung, những phòng được bố trí ở tầng trệt thường sẽ là phòng khách, phòng ăn và phòng bếp,…Tầng 2 thì sẽ là nơi đặt phòng ngủ của các thành viên trong gia đình, với cách bố trí này sẽ giúp không gian căn nhà được sắp xếp một cách hợp lý và tối ưu hơn.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m

Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m là một lựa chọn rất phù hợp cho những gia đình sống trong đô thị mà có nhu cầu được sử dụng một không gian đầy đủ và tiện nghi. Mẫu nhà này thông thường sẽ khá phù hợp với những gia đình mong muốn kết hợp kinh doanh với nhà ở.

Mẫu nhà này sẽ giúp bạn có thể tiết kiệm được khá nhiều chi phí mà vẫn giữ được nét hiện đại cho ngôi nhà. Những mẫu nhà này dù có diện tích mặt tiền hơi hẹp nhưng dưới bàn tay của các kiến trúc sư vẫn có thể thiết kế được nhiều phong cách đa dạng khác nhau.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m là được xem là một mẫu thiết kế khá lý tưởng. Những mẫu nhà này thường được thiết kế theo phong cách hiện đại và có thể đáp ứng được toàn bộ những nhu cầu về công năng cũng như là tính thẩm mĩ của bạn.

Đối với những ngôi nhà này thì thông thường sẽ ưu tiên cho việc thiết kế phòng khách có diện tích lớn đồng thời bố trí thêm một tiểu cảnh song song để tạo cảm giác thư thái và dễ chịu hơn. 

2.6 Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m

Những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m đang dần trở thành xu hướng và sự lựa chọn của nhiều người. Những mẫu nhà này sở dĩ được nhiều sự lựa chọn là do phần kiến trúc sáng tạo, đa dạng cũng như là có một mức chi phí xây dựng hợp lý. 

Đây sẽ là một lựa chọn rất phù hợp đối với những gia đình mong muốn sự sang trọng và hiện đại. Thiết kế nhà mặt tiền 7m đòi hỏi sự cân đối và tính toán một cách tỉ mỉ để có thể tạo ra được một không gian sống tuyệt vời cho gia chủ.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m

Trong những căn nhà phố hiện nay thì mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m có thể coi là mẫu nhà phố có mặt tiền khá rộng rãi. Chính vì thế việc thiết kế đối với mẫu nhà này sẽ dễ dàng hơn vì có đủ diện tích để bố trí và thiết kế. 

Phần mặt tiền lớn phía trước căn nhà sẽ mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Đối với một số gia đình ít thành viên và có chi phí tầm trung thì mẫu nhà mặt tiền 8m sẽ là một lựa chọn vô cùng phù hợp. 

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền thì thông thường sẽ được xây dựng ở những khu đất nằm ngay góc hoặc là nơi giao nhau giữa hai con đường. Những ngôi nhà này cũng thường được kết hợp với việc kinh doanh do có mặt bằng đẹp và nằm ở vị trí đắc địa.

Hơn thế nữa những mẫu nhà này sẽ có thể đón ánh sáng và gió một cách thuận tiện nhất nhất, đồng thời đối với những công trình này thì những khối kiến trúc cũng như là những đường nét sẽ được phô bày một cách chân thực và rõ ràng nhất.

Mẫu nhà phố 2 tầng có gara

Trong cuộc sống ngày nay thì việc sở hữu cho mình một chiếc ô tô thì không là điều gì quá khó do đó nhu cầu xây nhà phố có gara ngày càng trở nên phổ biến hơn. Những mẫu thiết kế này có thể đảm bảo được ngôi nhà được bố trí hợp lý và có nhiều không gian hơn để gia chủ có thể bố trí cũng như thiết kế làm cho không gian sống của mình trở nên tuyệt vời hơn.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái

Những mẫu thiết kế nhà phố mái Thái đã trở nên khá quen thuộc với mọi người. Sở dĩ những mẫu nhà này được nhiều người lựa chọn là do vừa có thể thể hiện được vẻ sang trọng mà còn không hề bị lỗi thời theo thời gian. 

Nhà mái Thái 2 tầng sẽ có nhiều ưu điểm mà bạn không thể bỏ qua như: kiểu nhà mái Thái sẽ làm nổi bật căn nhà với sự sang trọng và thanh thoát, vì là nhà 2 tầng nên sẽ có nhiều không gian hơn cho gia chủ để bố trí và sắp xếp tùy theo sở thích của mình, mái Thái cũng sẽ có tính chống thấm và chống nóng khá tốt, điều này sẽ giúp cho căn nhà của bạn trở nên thoải mái và thoáng đãng hơn.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng

Nhà mái bằng là một kiểu thiết kế hiện đại mà được khá nhiều người ưa chuộng. Kiểu nhà này sẽ đáp ứng được phần lớn nhu cầu của các gia đình hiện nay. Nhà 2 tầng mái bằng không chỉ có kiến trúc đẹp mà chi phí xây dựng cũng khá hợp lý, kiểu nhà này cũng rất phù hợp với những gia đình vợ chồng trẻ. Nhà phố mái bằng 2 tầng sẽ mang đến một không gian sống thoải mái và tuyệt vời cho gia chủ.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng mái lệch là một kiểu thiết kế khá độc đáo so với các loại nhà thông thường như nhà mái Thái hay nhà mái bằng. Một cách dễ hiểu hơn thì nhà mái lệch nghĩa là độ dốc của hai bên mái nhà sẽ không bằng nhau và lệch hướng nhau. Kiểu thiết kế này có tính ứng dụng rất cao và sẽ phù hợp với mọi hoàn cảnh từ thành thị đến vùng nông thôn.

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật

Nhà mái Nhật có nguồn gốc bắt nguồn từ những ngôi nhà truyền thống ở Nhật Bản. Đây là một loại mái mà đặc trưng là độ dốc đơn giản, ngoài ra mái này còn có một tên gọi khác là mái lùn. Những căn nhà có mái Nhật thì phần mái nhà có thể mở rộng ra nhiều hướng khác nhau và được xếp chồng từng lớp.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Với chi phí 700 triệu gia đình có thể xây một căn nhà khá hoàn hảo. Tuy nhiên, hiện nay chi phí vật tư hay nhân công đều tăng. Chính vì vậy, với số tiền 700 triệu có thể gia chủ sẽ không xây được căn nhà với diện tích khá lớn. Đặc biệt, số tiền 700 triệu không phải là quá lớn ở thời điểm hiện tại, có thế tùy vào vị trí xây dựng hay tùy vào mẫu thiết kế thì mới có thể biết được 700 triệu sẽ xây dựng được những phần nào.  

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 1 tỷ

Với chi phí xây dựng 1 tỷ để xây được mẫu nhà 2 tầng hiện đại, sang trọng nhưng vẫn đầy đủ công năng là điều không hề đơn giản. Gia chủ cần phải cân nhắc về các yếu tố như thiết kế, về diện tích và cả về nội thất cho căn nhà. Với những thiết kế có nhiều chi tiết, diện tích lớn và nội thất thông minh hay sang trọng thì 1 tỷ là không đủ cho căn nhà mơ ước của gia đình. Để phù hợp gia chủ nên cân nhắc tài chính trước khi xây dựng, vì có thể chi phí sẽ phát sinh khá nhiều trong quá trình thi công. 

Ưu nhược điểm của mẫu nhà phố 2 tầng đẹp

Ưu điểm

Những mẫu thiết kế nhà hai tầng sẽ mang lại những ưu điểm mà bạn không thể bỏ qua như:

• Những căn nhà 2 tầng sẽ có thể mang lại cảm giác riêng tư nhiều hơn, thông thường những khu vực như là phòng ngủ hoặc khu vực sinh hoạt của trẻ em sẽ được đặt tầng trên. Điều này giúp cho không gian sống của gia đình được mở rộng hơn nhiều so với nhà một tầng.
• Ngoài ra khi xây nhà 2 tầng thì một điều hiển nhiên là bạn có thể tiết kiệm được kha khá diện tích xây nhà, nếu có 2 tầng thì diện tích nhà không cần phải quá lớn mà vẫn có thể đảm bảo được đầy đủ chức năng của căn nhà.

Nhược điểm

Đối với những mẫu xây dựng nhà phố 2 tầng thì phần chi phí sẽ có phần cao hơn đối với những mẫu nhà cấp 4 cùng kích thước.

Công đoạn thiết kế và xây dựng cũng có phần khá phức tạp hơn sao với những mẫu nhà cấp 4 thông thường. Đi cùng với đó là thời gian thi công cũng sẽ lâu hơn so với những mẫu nhà một tầng đơn giản.

Phong cách nhà phố 2 tầng phổ biến

Hiện nay, có rất nhiều phong cách xây nhà, tùy theo sở thích của gia đình sẽ  xây dựng theo phong cách nhà nào. Cùng N&N Home tìm hiểu những phong cách của căn nhà dưới đây.

Nhà phố 2 tầng hiện đại

Nhà 2 tầng phong cách hiện đại là một mẫu nhà được rất nhiều người quan tâm và ưa chuộng hiện tại. Những mẫu nhà này rất thích hợp với những cặp vợ chồng trẻ. Tuy không quá cầu kỳ hay bắt mắt tuy nhiên vẫn giữ được những nét riêng và thể hiện được nét riêng của phong cách này.

Nhà phố 2 tầng tân cổ điển

• Các mẫu nhà đẹp theo phong cách tân cổ điển mang vẻ đẹp hoàn mỹ với các đường nét, chi tiết được chú trọng tinh tế và tỉ mỉ.
• Tổng thể ngôi nhà thể hiện một kết cấu vững chắc tập trung thể hiện các họa tiết trang trí hình khối vòm, những bức tường, cổng bằng sắt mỹ nghệ cao. Vì thế chi phí đầu tư cho nhà 2 tầng phong cách này cũng cao hơn so với những phong cách khác.

Nhà phố 2 tầng cổ điển

Những mẫu nhà phố 2 tầng cổ điển sẽ mang lại hơi thở của sự đương đại, đồng thời thể hiện được nét sang trọng cũng như sự tinh tế của ngôi nhà. Từng chi tiết của ngôi nhà đều được đầu tư và chăm chút một vách hết sức tỉ mỉ.

Những mẫu nhà phố có phong cách này thường được xây dựng với 4 phòng ngủ đồng thời có thêm phần kiến trúc điêu khắc cầu kỳ. Tuy nhiên đây cũng là một mẫu nhà được rất nhiều người yêu thích do không chỉ có vẻ ngoài sang trọng mà nội thất cũng được chăm chút cẩn thận.

4.4 Nhà phố 2 tầng kiểu Pháp

Những căn nhà phố 2 tầng kiểu Pháp thông thường sẽ lựa chọn những màu sơn khá nhẹ nhàng và ưu tiên những màu tươi sáng. Những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng kiểu Pháp sẽ thể hiện được một cách chân thật và trọn vẹn nhất những nét đặc trưng của kiến trúc Pháp.

Ngôi nhà mang kiến trúc Pháp sẽ gây ấn tượng bởi những đường phào chỉ chăm chút kỹ lưỡng, nhung cổng vòm nguy nga nhằm làm nổi bật được sự sang trọng và tinh xảo.

Tại sao nên chọn N&N Home là đơn vị thiết kế nhà phố

Để có thể xây dựng những căn nhà phố 2 tầng đẹp và mang tính thẩm mỹ cao thì chủ đầu rư cần phải lựa chọn được đơn vị xây dựng có nhiều kinh nghiệm cũng như là có uy tín trong ngành. Vậy, tại sao N&N Home là một lựa chọn mà bạn nên quan tâm và cân nhắc?

Đầu tiên N&N Home là một doanh nghiệp luôn cố gắng cập nhật những xu hướng thiết kế một cách nhanh nhất đến cho khách hàng. N&N Home sẽ cố gắng đem lại những mẫu thiết kế thật sự độc đáo, sáng tạo đến cho khách hàng. 

Bên cạnh đó N&N Home cũng sẽ luôn quan tâm đến việc bố trí mặt bằng công năng của công trình để có thể bố trí không gian ngôi nhà một cách thật hợp lý và khoa học.

Cuối cùng, N&N Home sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ tuổi năng động, luôn mang đến những thiết kế sáng tạo cho khách hàng. Đồng thời tác phong làm việc của đội ngũ nhân viên N&N Home cũng rất chuyên nghiệp, luôn đảm bảo được đúng tiến độ công việc và thời gian cam kết trong hợp đồng.

N&N Home tự hào là một đơn vị luôn mang lại những mẫu thiết kế nhà đẹp và ấn tượng nhất đến cho khách hàng.

Bài viết trên N&N Home mang đến cho khách hàng những thông tin chi tiết về mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng và quy trình xây dựng của N&N Home. Nếu anh/ chị có vấn đề cần giải đáp có thể liên hệ với chúng tôi thông qua phương thức sau:

N&N Home – Chuyên xây nhà trọn gói tại tphcm – /m/0ccdc2

Website: https://trongoixaynha.com/

SĐT: 0945 17 09 09

Địa chỉ: 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, Phường Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức TPHCM