Với sự phát triển không ngừng của đời sống, nhu cầu cơi nới và cải tạo nhà cửa ngày càng trở nên cấp thiết, đặc biệt tại Quận 4 – một khu vực đông đúc với mật độ dân cư cao ở TP. Hồ Chí Minh. Việc sửa nhà quận 4 không chỉ đòi hỏi sự nhanh chóng để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh, mà còn phải đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình.
Nắm bắt được nhu cầu đó, Xây Dựng Nhanh Nhanh đã cho ra mắt dịch vụ sửa nhà trọn gói – dịch vụ cải tạo nhà đáp ứng trọn vẹn yêu cầu về tốc độ thi công mà vẫn cam kết chất lượng vượt trội và vẻ đẹp kiến trúc. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu chi tiết về sửa chữa nhà, cùng những lưu ý quan trọng khi bạn quyết định lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói để “biến hóa” tổ ấm của mình.
Có thể bạn quan tâm: Lễ tạ sau khi sửa nhà
Những lưu ý trước khi sửa nhà quận 4
Xem phong thủy trước khi sửa nhà
Tại Việt Nam, yếu tố phong thủy luôn được đề cao và coi trọng trong các công trình xây dựng, đặc biệt là việc sửa chữa, cải tạo hay xây mới nhà cửa. Đây được xem là một trong những việc trọng đại của đời người, ảnh hưởng trực tiếp đến vận mệnh và tài lộc của gia chủ. Vì vậy, chúng tôi khuyến khích các chủ nhà nên dành thời gian tìm hiểu và xem phong thủy trước khi bắt đầu dự án.
Việc xem phong thủy kỹ lưỡng sẽ mang lại nhiều lợi ích đáng kể. Nó giúp bạn xác định được những hướng nhà không hợp, từ đó có thể điều chỉnh hoặc tránh né, đồng thời chọn được những hướng tốt, ngày giờ đẹp để khởi công, thu hút tài lộc và vận may cho gia đình.
Bên cạnh đó, phong thủy cũng chỉ ra những điều cần tránh để không làm ảnh hưởng đến vượng khí của ngôi nhà. Cụ thể, bạn nên tránh:
- Đặt nhà vệ sinh ở trung tâm ngôi nhà: Vị trí này được cho là nơi tích tụ uế khí, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và tài lộc của gia đình.
- Đặt bếp đối diện cửa chính hoặc cửa phòng khác: Bếp là nơi giữ lửa, biểu tượng của sự ấm no, nếu đặt đối diện cửa có thể làm thất thoát năng lượng tốt.
- Để cửa trước và cửa sau trên cùng một đường thẳng: Đây là một trong những điều tối kỵ trong phong thủy, được gọi là “xuyên tâm sát”, có thể làm giảm tài lộc và khiến sinh khí tốt khó tụ lại trong nhà, thậm chí còn có thể mang đến điềm xui rủi cho gia đình bạn.
Dự trù kinh phí khi sửa nhà quận 4
Dự trù kinh phí thường là bước quan trọng nhất và được quan tâm hàng đầu. Chúng tôi khuyên chủ nhà nên xác định rõ mục đích sửa nhà để làm gì, từ đó có kế hoạch dự trù hợp lý. Nếu có phát sinh chi phí thì bạn cũng đã có phương án quản lý chi tiêu từ trước, tránh rơi vào tình trạng bị động. Khi sửa chữa nhà, cần tính toán những chi phí sau:
- Chi phí thiết kế
- Chi phí thuê nhà thầu
- Chi phí vật tư, nội thất
- Chi phí vận chuyển nội thất (nếu có).
- Chi phí dự phòng
Lựa chọn màu sơn phù hợp
Việc lựa chọn màu sơn tưởng chừng đơn giản nhưng lại có tác động đáng kể đến tâm lý, cảm xúc của các thành viên trong gia đình cũng như tổng thể không gian sống. Mỗi không gian trong nhà bạn có thể được khoác lên một “tấm áo” màu sắc khác nhau để phát huy tối đa công năng và tạo cảm giác thoải mái nhất.
Đồng thời, gia chủ cũng cần đặc biệt lưu ý đến yếu tố phong thủy khi chọn màu sơn chính cho toàn bộ căn nhà. Theo quan niệm phong thủy, mỗi bản mệnh sẽ có những màu sắc tương sinh, tương hợp riêng, giúp thu hút năng lượng tốt và mang lại may mắn. Dưới đây là gợi ý màu sơn phù hợp với từng bản mệnh:
- Mệnh Kim: Nên chọn các màu như vàng nhạt, xám hoặc xám nhạt, trắng, bạc để tăng cường sự ổn định và thịnh vượng.
- Mệnh Mộc: Các tông màu của thiên nhiên như xanh lục, xanh lá cây sẽ rất phù hợp, mang lại sự tươi mới, sức sống và phát triển.
- Mệnh Thủy: Xanh dương, xanh sẫm hoặc các màu đặc trưng của sông nước như đen, tím than sẽ tương hợp, biểu trưng cho sự uyển chuyển và tài lộc.
- Mệnh Hỏa: Các màu nóng như đỏ, hồng, tím sẽ mang lại năng lượng tích cực, sự nhiệt huyết và may mắn cho gia chủ mệnh Hỏa.
- Mệnh Thổ: Vàng, màu nâu đất hoặc xám tro (thuộc hành Thổ hoặc tương sinh từ hành Kim) là những lựa chọn tuyệt vời, giúp tăng cường sự vững chãi, ổn định và bình an.
Xin giấy phép xây dựng để sửa nhà quận 4
Bạn cần lưu ý rằng, nếu việc cải tạo hoặc sửa chữa nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng ban đầu của ngôi nhà, hoặc có khả năng gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh và an toàn của công trình, thì chủ nhà bắt buộc phải xin cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo. Việc này sẽ đảm bảo quá trình thi công diễn ra hợp pháp và suôn sẻ, tránh được những rắc rối pháp lý không đáng có.
Ngược lại, nếu việc sửa chữa chỉ đơn thuần là tô lại nhà (sơn mới lại tường), thay thế các vật liệu không ảnh hưởng đến kết cấu chính (ví dụ: thay gạch lát nền, thay cửa sổ mà không mở rộng ô cửa), thì không cần thiết phải xin giấy phép.
Vì sao nên lựa chọn sửa nhà quận 4 tại Xây Dựng Nhanh Nhanh?
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều nhà thầu. Xây Dựng Nhanh Nhanh là nhàu thầu gần 10 năm kinh nghiệm. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn vững vàng, đội ngũ thi công được chọn lựa giàu kinh nghiệm, có tâm với nghề. Hằng năm Xây Dựng Nhanh Nhanh thầu với hơn hàng trăm dự án lớn nhỏ.
Giá cả phù hợp
Khách hàng không phải nghi ngại về việc bị độn giá hoặc nguyên vật liệu kém chất lượng vì Xây Dựng Nhanh Nhanh có liên kết với những nhà cung cấp nguyên vật liệu giá tốt và chất lượng. Với phương châm hoạt động luôn đặt mục tiêu đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, chúng tôi luôn cố gắng cung cấp đến cho khách hàng những dịch vụ xây sửa nhà cửa với mức giá tốt mà chất lượng nhất có thể.
Dưới đây là bảng giá sửa chữa của Xây Dựng Nhanh Nhanh:
|
STT |
HẠNG MỤC |
ĐVT |
VẬT TƯ |
NHÂN CÔNG |
TỔNG |
|
|
CÔNG TÁC THÁO DỠ |
||||||
|
1 |
Đục gạch nền |
m2 |
|
40,000 |
40,000 |
|
|
2 |
Đục gạch tường |
m2 |
|
50,000 |
50,000 |
|
|
3 |
Tháo dỡ mái tole |
m2 |
|
25,000 |
25,000 |
|
|
4 |
Tháo dỡ trần |
m2 |
|
15,000 |
15,000 |
|
|
XÂY TÔ TƯỜNG |
||||||
|
1 |
Xây tường 100mm, gạch tuynel BD |
m2 |
130,000
|
55,000 |
|
|
|
2 |
Xây tường 200mm, gạch tuynel BD |
m2 |
250,000 |
100,000 |
|
|
|
3 |
Xây tường 100mm, gạch thẻ BD |
m2 |
180,000
|
85,000 |
|
|
|
4 |
Xây tường 200mm, gạch thẻ BD |
m2 |
350,000
|
160,000 |
510,000 |
|
|
5 |
Tô tường ngoại thất |
m2 |
40,000 |
55,000 |
|
|
|
6 |
Tô tường nội thất |
m2 |
40,000 |
50,000 |
|
|
|
7 |
Cán vữa nền nhà |
m2 |
40,000 |
45,000 |
|
|
|
8 |
Đổ BT |
m2 |
1,400,000
|
400,000 |
|
|
|
ĐIỆN NƯỚC |
||||||
|
1 |
Thi công mới hệ thống điện
|
m2 |
1.200.000 – 1.800.000 |
1,800,000 |
|
|
|
2 |
|
m2 |
1.200.000 – 1.800.000
|
1,800,000 |
|
|
|
TRẦN THẠCH CAO |
||||||
|
1 |
Trần dật cấp |
m2 |
95,000 |
50,000
|
145,000 |
|
|
2 |
Trần phẳng
|
m2 |
95,000 |
45,000 |
140,000 |
|
|
3 |
Trần thả |
m2 |
100,000
|
45,000 |
145,000 |
|
Các hạng mục sửa chữa nhà hiện có tại Xây Dựng Nhanh Nhanh:
- Nhà vệ sinh
- Sửa chữa cầu thang
- Phòng khách
- Sửa chữa phòng ngủ
- Thay đổi màu sơn
Đội ngũ xây dựng, kiến trúc sư chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm
Hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Xây Dựng Nhanh Nhanh tự hào là nhà thầu với nhiều kinh nghiệm bao gồm 10 tổ đội xây dựng chuyên nghiệp cùng với đội ngũ kiến trúc sư tài năng. Quả thật Xây Dựng Nhanh Nhanh là cái tên đáng để bạn cân nhắc khi lựa chọn một dịch vụ sửa nhà quận 4 uy tín.
Quy trình sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Nhanh Nhanh
- Bước 1: Khảo sát hiện trạng của ngôi nhà khi nhận được yêu cầu của khách hàng. Bước này giúp chúng tôi xác định được nguyên nhân nào gây ra những hư hại, xuống cấp cho căn nhà và đưa ra phương án xử lý thích hợp nhất.
- Bước 2: Sau đó đội ngũ sửa chữa sẽ tư vấn kỹ lưỡng về ý tưởng thiết kế (hướng sửa chữa) dựa trên yêu cầu và sở thích của gia chủ. Cùng với đó là việc lựa chọn vật liệu xây dựng sao cho phù hợp với tài chính, mục tiêu của bạn.
- Bước 3: Sau khi lên ý tưởng thiết kế và lựa chọn vật liệu xong, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ báo giá chi phí sửa nhà rõ ràng và chi tiết nhất để gia chủ chuẩn bị.
- Bước 4: Tiếp theo hai bên sẽ quy định rõ ràng thời gian tiến hành sửa chữa bao gồm: thời gian bắt đầu, thời gian hoàn thành và thời gian bảo hành.
- Bước 5: Cuối cùng Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ tiến hành thi công sửa chữa và đảm bảo đúng thời gian đã cam kết với khách hàng.
Hy vọng thông qua bài viết trên bạn đã có được những thông tin hữu ích và những lưu ý khi sửa nhà quận 4. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần Xây Dựng Nhanh Nhanh giải đáp, đừng ngần ngại liên hệ ngay cho chúng tôi để được giải đáp chi tiết.
Công ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Sửa nhà trọn gói
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
