Nếu quý khách đang sở hữu một mảnh đất có diện tích 200m2 hoặc hơn thế nữa thì đây là điều vô cùng lý tưởng với mảnh đất này, quý khách có thể thỏa sức thiết kế biệt thự với những công năng ưu, tiện ích nhất. Công việc thiết kế này sẽ không hề khó khăn nếu tìm đúng các đơn vị có chuyên môn và kinh nghiệm, đặc biệt N&N Home chúng tôi đều có cả chuyên môn và kinh nghiệm để thực hiện việc đó. Nắm bắt được nhu cầu của quý khách, ở bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp, độc đáo và đẳng cấp.

Các thiết kế đa dạng phong cách từ cổ điển, tân cổ điển và đến hiện đại, từ kiểu biệt thự sân vườn đến biệt thự phố. Cùng với đó là sự sắp xếp công năng hợp lý theo số tầng và tính toán chi phí xây dựng tối ưu nhất cho quý khách. Hy vọng quý khách hàng sẽ tìm được mẫu thiết kế phù hợp và ưng ý theo nhu cầu sử dụng của gia đình mình.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế biệt thự 300m2

Chi phí thiết kế xây dựng biệt thự 200m2

Xây dựng biệt thự phải tính toán cẩn thận từng chi tiết để đảm bảo tối ưu nhất mọi chi phí, tránh chi phí phát sinh.

Mẫu thiết kế với gam màu tối có gara sang trọng

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế biệt thự 400m2

Lý do phải tính chi phí thiết kế biệt thự 200m2

Tính toán chi phí thiết kế xây dựng cho biệt thự sẽ giúp cho gia chủ dự toán trước được mức đầu tư để xây dựng hoàn thiện căn biệt thự đó và đồng thời cũng sẽ hạn chế được tối đa các khoản chi phí phát sinh trong suốt quá trình xây dựng căn biệt thự của mình. Những chi phí cần phải chuẩn bị cho việc xây dựng biệt thự bao gồm:

• Chi phí xây dựng phần thô là phần chi phí xây nên kết cấu chính của công trình bao gồm: móng, tường, cột, dầm, sàn, hệ thống điện, nước….
• Chi phí thiết kế đây là khoản phí trả cho các đơn vị tư vấn và thiết kế kiến trúc căn nhà để nhận được bộ hồ sơ gồm: phối cảnh kiến trúc, chức năng mặt bằng và các bản vẽ chi tiết, kỹ thuật, thi công…
• Chi phí lắp đặt đồ nội thất thì không thể thiếu các trang thiết bị nội thất bao gồm: thiết bị vệ sinh, đồ gia dụng, bàn ghế, giường tủ….
• Chi phí hoàn thiện là bước chuẩn bị để hoàn tất gồm công đoạn: ốp lát trang trí, lát sàn, sơn tường…
• Chi phí phát sinh là khoản phí hầu hết các công trình hay dự án nào cũng phải có để đưa vào khi có các vấn đề không mong muốn phát sinh. Mức phát sinh ở mức chấp nhận được là khoảng dưới 10%.

Biệt thự tân cổ điển sang trọng với đường phào chỉ được điêu khắc tỉ mỉ, điêu luyện

Có thể quan tâm: Thiết kế biệt thự song lập

Cách tính chi phí xây biệt thự 200m2

Để tính được chi phí xây dựng tổng quan cho tất cả những ngôi nhà biệt thự 200m2 thì cần phải biết được diện tích xây dựng của mặt sàn và phần diện tích phần mái của căn biệt thự. Với công trình xây dựng mái dốc, mái thái thì diện tích mái sẽ nhân với hệ số là 1,4. 

Tính đơn giá xây dựng trung bình của các nhà thầu hiện nay vào khoảng 4 – 6 triệu/m2 thì một căn biệt thự 2 tầng 200m2 sẽ hết chi phí xây dựng khoảng tầm 2 tỷ đồng. Hơn nữa nếu tính thêm các trang thiết bị, nội thất hoàn thiện thì căn biệt thự trên cũng cần ít nhất khoảng tầm 2,5 tỷ để hoàn tất và đưa vào sử dụng.

Kiến trúc thiết kế độc lạ với đầy đủ tiện ích

Lưu ý khi xây dựng biệt thự 200m2

Khi bắt đầu vào quá trình xây dựng thì gia chủ có 2 cách giám sát công trình. 

Một là lựa chọn thuê đơn vị chuyên nghiệp giám sát phải có hợp đồng và cam kết rõ ràng giữa hai bên. Tránh sự mập mờ để có những tranh chấp phức tạp về sau.

Hai là gia chủ cũng có thể tự giám sát công trình để chắc chắn đúng như ý mình nhưng phải có chuyên môn thì tốt hơn việc giám sát sẽ đảm bảo hơn. Cần lưu ý đến bước, từng công đoạn trong khi nhà thầu thi công xây dựng biệt thự.

Sở hữu kiến trúc độc đáo kết hợp với cách phối màu cuốn hút

• Bước một là: chuẩn bị san lấp mặt bằng, các giấy tờ pháp lý liên quan đến cấp phép xây dựng và cung cấp nguyên vật liệu cũng như bản vẽ thiết kế cho bên thi công xây dựng.

• Giai đoạn thi công phần thô: đảm bảo hệ thống khung kết cấu được thực hiện đúng vật tư, kỹ thuật, kết cấu. Nghiệm thu theo từng giai đoạn phải đảm bảo dứt khoát, đảm bảo đúng yêu cầu mới được thi công tiếp

• Giai đoạn hoàn thiện: cần chú ý đến việc trát tường, lát sàn, sơn tường và quy trình lắp đặt điện nước… Mỗi công việc cần có độ tỉ mỉ và yêu cầu hoàn thiện đạt chuẩn chất lượng cao.

• Giai đoạn chọn trang thiết bị, nội thất tất nhiên sẽ cần lựa chọn ở đơn vị uy tín và cũng cần quan tâm đến vấn đề bảo hành cho trang thiết bị. Gia chủ không nên ham rẻ mà mua hàng kém chất lượng, không rõ nguồn gốc để có những vấn đề xảy ra về sau.

Sử dụng tone màu trầm làm gam màu chính cho căn biệt thự

Công ty thiết kế biệt thự 200m2 uy tín tại TP. HCM

Trên thực tế hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thực hiện thiết kế biệt thự. Tuy vậy không phải đơn vị nào cũng đảm nhận công việc được trơn tru và hoàn hảo. Lựa chọn N&N Home sẽ là cách tốt nhất nếu bạn muốn sở hữu căn biệt thự 200m2 được thiết kế trơn tru, hoàn hảo và đẳng cấp. 

Thiết kế căn biệt thự độc đáo với cách bố trí cây xanh mới lạ

Quy mô công ty và năng lực thiết kế

Công ty đã hoạt động trên thị trường với nhiều năm kinh nghiệm. Các công trình của chúng tôi thiết kế trải dài khắp dải đất hình chữ S Việt Nam. Không những thế mỗi công trình chúng tôi bàn giao luôn được khách hàng hài lòng và giới thiệu người thân, bạn bè ủng hộ những dự án tiếp theo.

Năng lực thiết kế của chúng tôi cũng được thể hiện qua những công trình đã đăng tải trên trang web N&N Home của chúng tôi. Quý khách có thể tham khảo và tự đánh giá khách quan rồi đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật có gara xe với không gian mở rộng rãi

Đội ngũ kiến trúc sư

Các kiến trúc sư thiết kế chính thức tại công ty chúng tôi đều là những tài năng được tuyển chọn từ những trường đào tạo top đầu ngành kiến trúc và xây dựng ở Việt Nam. Không chỉ có kiến thức chuyên môn cao, sự năng động nhiệt huyết mà đội ngũ nhân sự của chúng tôi còn không ngừng học hỏi, tìm kiếm những ý tưởng mới, độc đáo và đẳng cấp để phù hợp với xu thế phát triển của thị trường trong và ngoài nước.

Tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp

Đừng bỏ qua bất kỳ mẫu thiết kế nào mà chúng tôi giới thiệu. Bởi chắc chắn bạn sẽ không thể tìm thấy ở đâu những thiết kế phù hợp hơn với nhu cầu mà lại đảm bảo được vẻ đẹp và dưới đây.

Mẫu thiết kết hợp màu sắc uyển chuyển, độc đáo

Công trình là kết quả sau hơn 5 tháng hoàn thiện kể từ ngày tiếp nhận yêu cầu tư vấn. Gia chủ xây dựng căn biệt thự này sở hữu mảnh đất chữ nhật có diện tích lên đến 200m2. Với nhu cầu sử dụng, ngôi nhà được thiết kế 2 tầng kiểu mái thái. Căn biệt thự 2 tầng này được thiết kế gồm các phòng sau: 01 phòng bếp + ăn, 01 phòng khách, 04 phòng ngủ, 01 phòng thờ và 01 phòng sinh hoạt chung. Tất cả các phòng chức năng đều được cân đối đến hoàn hảo nhất.

Thiết kế 1 tầng với không gian rộng rãi thoáng mát

Ngôi nhà được thiết kế với phong cách hiện đại xung quanh là không gian sân vườn gần thoáng mát gũi với thiên nhiên. Dù nhìn theo góc nào thì ngôi nhà vẫn tạo được vẻ đẹp nhẹ nhàng và quyến rũ. Tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện cho căn nhà này chưa bao gồm nội thất sẽ tốn khoảng 700 triệu đồng. Đây là một mẫu nhà vườn đẹp đáng để tham khảo.

Chỉ với 1 tầng những mẫu thiết kế biệt thự này vẫn đầy đủ công năng sử dụng. Các không gian được thiết kế bao gồm: 01 phòng khách + phòng thờ, 01 phòng bếp + ăn và 04 phòng ngủ. Các phòng chức năng đều có hệ thống cửa đi và cửa sổ giúp lấy sáng, thông gió tự nhiên rất tốt.

Mẫu thiết kế hiện đại, sang trọng với đường nét kiên cố, vững chãi

Thiết kế độc đáo kết hợp cùng không gian xanh tạo nên điểm nhấn cho căn biệt thự

Thiết mẫu biệt thự hiện đại sang trọng với đầy đủ tiện ích

Thiết kế mặt tiền ấn tượng cùng ban công độc đáo của căn nhà

Mẫu thiết kế thông thoáng giúp căn nhà dễ dàng đón nhận ánh sáng tự nhiên

Thiết kế căn biệt thự vừa sang trọng vừa gần gũi với thiên nhiên

Mẫu thiết kế tiện nghi sang trọng có gara

Mẫu thiết kế hiện đại thoáng mát hòa hợp với thiên nhiên

Thiết kế không quá nhiều chi tiết cầu kì nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng

Mẫu thiết kế với đường cong mềm mại, uyển chuyển

Diện tích xây dựng căn nhà này là 200m2 được thiết kế biệt thự vườn là điều mà nhiều người chắc chắn sẽ lựa chọn. Mong muốn của gia chủ là thiết kế một ngôi nhà với ngoại thất đẹp, màu sắc hài hòa, chức năng đầy đủ tiện nghi. Diện tích sử dụng chiếm khoảng 1 nửa diện tích lô đất phần còn lại sẽ làm không gian sân vườn. 

Thông qua bài viết trên chúng tôi tin rằng quý khách đã có được sự lựa chọn mẫu nhà yêu thích cho mình. Hãy liên hệ với N&N Home chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc mà quý khách hàng gặp phải. Cùng với đó sẽ tư vấn tận tâm cho quý khách để có được một căn nhà theo như yêu cầu của quý khách.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/