Nếu quý khách đang sở hữu một mảnh đất có diện tích 200m2 hoặc hơn thế nữa thì đây là điều vô cùng lý tưởng với mảnh đất này, quý khách có thể thỏa sức thiết kế biệt thự với những công năng ưu, tiện ích nhất. Công việc thiết kế này sẽ không hề khó khăn nếu tìm đúng các đơn vị có chuyên môn và kinh nghiệm, đặc biệt Xây Dựng Nhanh Nhanh chúng tôi đều có cả chuyên môn và kinh nghiệm để thực hiện việc đó. Nắm bắt được nhu cầu của quý khách, ở bài viết này chúng tôi sẽ giới thiệu những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp, độc đáo và đẳng cấp.
Có thể bạn quan tâm: Thiết kế biệt thự 300m2
Những tiêu chí cần quan tâm trong quá trình thiết kế biệt thự 200m2
Tối ưu hóa không gian sống
Với 200m², điều quan trọng là đáp ứng đủ không gian sống và đem đến không gian rộng rãi và sang trọng cho căn nhà. Nên bắt đầu từ nhu cầu thực tế của gia đình – số người ở, thói quen sinh hoạt, mong muốn về tương lai (có con thêm, sống cùng ba mẹ…). Việc thiết kế cần tạo ra sự liền mạch trong trải nghiệm để đem đến chát lượng sống cho gia đình.
Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Thay vì chạy theo xu hướng, hãy chọn phong cách phù hợp với khí hậu khu vực, văn hóa sống và gu thẩm mỹ cá nhân. Với người sống nội tâm, biệt thự kiểu Nhật sẽ phù hợp. Với gia chủ ưa hiện đại và tối giản, kiến trúc hiện đại là lựa chọn lý tưởng.
Yếu tố ánh sáng
Ánh sáng tự nhiên là “người bạn” không thể thiếu trong biệt thự. Thiết kế nên ưu tiên giếng trời, cửa kính lớn, sân vườn và các khoảng hở giúp ánh sáng lan tỏa đều khắp nhà. Căn nhà sẽ trở nên thông thoáng và mát mẻ hơn.
Tối ưu chi phí xây dựng vẫn đảm bảo chất lượng công trình
Một bản vẽ thông minh sẽ giúp bạn tiết kiệm vật tư, rút ngắn thời gian thi công, tránh phát sinh vô lý. Hãy trao đổi thẳng thắn với KTS về ngân sách ngay từ đầu – để được thiết kế theo mẫu nhà bạn mong muốn mà vẫn nằm trong khoảng chi phí bạn có thể chi trả.
Chi phí thiết kế xây dựng biệt thự 200m2
Xây dựng biệt thự phải tính toán cẩn thận từng chi tiết để đảm bảo tối ưu nhất mọi chi phí, tránh chi phí phát sinh.
Mẫu thiết kế với gam màu tối có gara sang trọng
Có thể bạn quan tâm: Thiết kế biệt thự 400m2
Lý do phải tính chi phí thiết kế biệt thự 200m2
Tính toán chi phí thiết kế xây dựng cho biệt thự sẽ giúp cho gia chủ dự toán trước được mức đầu tư để xây dựng hoàn thiện căn biệt thự đó và đồng thời cũng sẽ hạn chế được tối đa các khoản chi phí phát sinh trong suốt quá trình xây dựng căn biệt thự của mình. Những chi phí cần phải chuẩn bị cho việc xây dựng biệt thự bao gồm:
- Chi phí xây dựng phần thô là phần chi phí xây nên kết cấu chính của công trình bao gồm: móng, tường, cột, dầm, sàn, hệ thống điện, nước….
- Chi phí thiết kế đây là khoản phí trả cho các đơn vị tư vấn và thiết kế kiến trúc căn nhà để nhận được bộ hồ sơ gồm: phối cảnh kiến trúc, chức năng mặt bằng và các bản vẽ chi tiết, kỹ thuật, thi công…
- Chi phí lắp đặt đồ nội thất thì không thể thiếu các trang thiết bị nội thất bao gồm: thiết bị vệ sinh, đồ gia dụng, bàn ghế, giường tủ….
- Chi phí hoàn thiện là bước chuẩn bị để hoàn tất gồm công đoạn: ốp lát trang trí, lát sàn, sơn tường…
- Chi phí phát sinh là khoản phí hầu hết các công trình hay dự án nào cũng phải có để đưa vào khi có các vấn đề không mong muốn phát sinh. Mức phát sinh ở mức chấp nhận được là khoảng dưới 10%.
Có thể quan tâm: Thiết kế biệt thự song lập
Cách tính chi phí xây biệt thự 200m2
Để tính được chi phí xây dựng tổng quan cho tất cả những ngôi nhà biệt thự 200m2 thì cần phải biết được diện tích xây dựng của mặt sàn và phần diện tích phần mái của căn biệt thự. Với công trình xây dựng mái dốc, mái thái thì diện tích mái sẽ nhân với hệ số là 1,4.
Tính đơn giá xây dựng trung bình của các nhà thầu hiện nay vào khoảng 4 – 6 triệu/m2 thì một căn biệt thự 2 tầng 200m2 sẽ hết chi phí xây dựng khoảng tầm 2 tỷ đồng. Hơn nữa nếu tính thêm các trang thiết bị, nội thất hoàn thiện thì căn biệt thự trên cũng cần ít nhất khoảng tầm 2,5 tỷ để hoàn tất và đưa vào sử dụng.
Kiến trúc thiết kế độc lạ với đầy đủ tiện ích
Xây Dựng Nhanh Nhanh cung cấp các dịch vụ xây biệt thự 200m2 trọn gói, bao gồm hai lựa chọn: xây dựng phần thô và trọn gói. Mỗi lựa chọn có mức giá và phạm vi công việc riêng biệt.
Đơn giá xây dựng phần thô: 3.600.000 VNĐ/m²
- Bao gồm xây móng, cán nền, dựng kết cấu chịu lực.
- Xây dựng tường bao, tường ngăn chia các phòng.
- Thi công cầu thang, lắp đặt hệ thống điện nước cơ bản.
- Phù hợp cho khách hàng muốn hoàn thiện nội thất riêng.
Đơn giá xây dựng trọn gói:
Tại công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh cung cấp 4 gói trọn gói với mức giá khác nhau, bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện:
- Gói tiết kiệm: 4.900.000 VNĐ/m2
- Gói cơ bản: 5.100.000 VNĐ/m2
- Gói tiêu chuẩn: 5.600.000 VNĐ/m2
- Gói cao cấp: 6.100.000 VNĐ/m2
Lưu ý: Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thị trường. Chi phí thực tế thay đổi theo vật liệu và nhân công tại thời điểm thi công. Để nhận báo giá chính xác và chi tiết về xây dựng trọn gói, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Đơn vị thiết kế biệt thự 200m2 hàng đầu tại TP. HCM – Đẹp & Chuẩn công năng
Trên thực tế hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thực hiện thiết kế biệt thự. Tuy vậy không phải đơn vị nào cũng đảm nhận công việc được trơn tru và hoàn hảo. Lựa chọn Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ là cách tốt nhất nếu bạn muốn sở hữu căn biệt thự 200m2 được thiết kế trơn tru, hoàn hảo và đẳng cấp.
Quy mô công ty và năng lực thiết kế
Công ty đã hoạt động trên thị trường với nhiều năm kinh nghiệm. Các công trình của chúng tôi thiết kế trải dài khắp dải đất hình chữ S Việt Nam. Không những thế mỗi công trình chúng tôi bàn giao luôn được khách hàng hài lòng và giới thiệu người thân, bạn bè ủng hộ những dự án tiếp theo.
Năng lực thiết kế của chúng tôi cũng được thể hiện qua những công trình đã đăng tải trên trang web Xây Dựng Nhanh Nhanh của chúng tôi. Quý khách có thể tham khảo và tự đánh giá khách quan rồi đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Đội ngũ kiến trúc sư
Các kiến trúc sư thiết kế chính thức tại công ty chúng tôi đều là những tài năng được tuyển chọn từ những trường đào tạo top đầu ngành kiến trúc và xây dựng ở Việt Nam. Mỗi thành viên đều có nền tảng chuyên môn vững vàng và kinh nghiệm thực chiến. Họ được đào tạo bài bản, am hiểu xu hướng thiết kế hiện đại và bền vững. Chúng tôi chú trọng vào tính sáng tạo và tư duy thẩm mỹ của từng kiến trúc sư.
Đội ngũ không ngừng học hỏi và cập nhật xu hướng thiết kế trong và ngoài nước. Các kiến trúc sư thường xuyên tham gia hội thảo, đào tạo chuyên sâu. Chúng tôi theo đuổi những ý tưởng thiết kế độc đáo, mang dấu ấn riêng biệt. Sự đổi mới giúp công trình luôn hợp thời, ấn tượng và khác biệt.
Mỗi dự án đều được đội ngũ nghiên cứu kỹ lưỡng và triển khai tỉ mỉ. Chúng tôi luôn lắng nghe nhu cầu, mong muốn của từng khách hàng. Sự tận tâm trong từng chi tiết là điều chúng tôi luôn theo đuổi. Tinh thần trách nhiệm cao giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án. Đặc biệt, khi bạn thi công tại Xây Dựng Nhanh Nhanh, sẽ được HOÀN LẠI 100% CHI PHÍ THIẾT KẾ – cam kết rõ ràng, minh bạch và có lợi nhất cho khách hàng.
Đội ngũ thi công
Đội ngũ thi công tay nghề cao: Xây dựng Nhanh Nhanh sở hữu đội ngũ thi công lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm thực tế. Các công nhân, kỹ thuật viên đều được đào tạo bài bản, chuyên sâu. Tay nghề vững vàng giúp đảm bảo từng chi tiết đều đạt chuẩn chất lượng. Sự tỉ mỉ và cẩn trọng được đặt lên hàng đầu trong mọi công đoạn.
Xây dựng nhanh, tiết kiệm thời gian: Xây dựng Nhanh Nhanh tối ưu quy trình thi công để rút ngắn thời gian mà vẫn đảm bảo chất lượng. Đội ngũ triển khai công việc đồng bộ, không để xảy ra tình trạng chậm trễ. Thi công nhanh nhưng vẫn đảm bảo từng hạng mục đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Đây là lợi thế giúp khách hàng sớm đưa công trình vào sử dụng.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Đội ngũ thi công của Xây dựng Nhanh Nhanh làm việc theo quy trình chuẩn, rõ ràng và khoa học. KTS sẽ kiểm soát nghiêm ngặt từng bước trong quá trình thi công. Các tiêu chuẩn an toàn và kỹ thuật luôn được tuân thủ nghiêm ngặt. Sự phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc sư và thi công luôn được duy trì.
Cam kết tiến độ và chất lượng: Xây dựng Nhanh Nhanh đảm bảo hoàn thành dự án đúng thời gian đã cam kết. Chất lượng công trình luôn được kiểm định kỹ lưỡng trước khi bàn giao. Không để xảy ra lỗi kỹ thuật ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ bền. Uy tín của Xây dựng Nhanh Nhanh được xây dựng từ chính từng công trình đã hoàn thành.
Tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 200m2 đẹp
Đừng bỏ qua bất kỳ mẫu thiết kế nào mà chúng tôi giới thiệu. Bởi chắc chắn bạn sẽ không thể tìm thấy ở đâu những thiết kế phù hợp hơn với nhu cầu mà lại đảm bảo được vẻ đẹp và dưới đây.
Mẫu thiết kế biệt thự với kích thước 200m2 1 tầng
Biệt thự 1 tầng phù hợp với người lớn tuổi, gia đình có trẻ nhỏ hoặc mong muốn một không gian sống kết nối thiên nhiên. Mẫu này thường ưu tiên bố cục hình chữ L hoặc chữ U để tạo khoảng sân trong – nơi cả nhà có thể sinh hoạt, thư giãn, trồng cây, nuôi cá.
Công trình hoàn thiện sau hơn 5 tháng kể từ ngày tiếp nhận yêu cầu tư vấn. Gia chủ sở hữu mảnh đất chữ nhật rộng 200m2. Ngôi biệt thự được thiết kế 2 tầng theo phong cách mái Thái. Kiến trúc hiện đại kết hợp hài hòa với công năng sử dụng. Tầng trệt gồm phòng khách, bếp và khu vực ăn uống. Tầng trên bố trí 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát. Ngoài ra còn có phòng thờ và phòng sinh hoạt chung riêng biệt. Các khu vực chức năng được bố trí hợp lý, tiện lợi. Thiết kế đảm bảo sự thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ. Tổng thể ngôi nhà vừa sang trọng vừa tối ưu công năng.
Biệt thự 1 tầng phù hợp với người lớn tuổi, gia đình có trẻ nhỏ hoặc mong muốn một không gian sống kết nối thiên nhiên. Mẫu này thường ưu tiên bố cục hình chữ L hoặc chữ U để tạo khoảng sân trong – nơi cả nhà có thể sinh hoạt, thư giãn, trồng cây, nuôi cá.
Mẫu thiết kế biệt thự có diện tích 200m2 2 tầng
Biệt thự 2 tầng là lựa chọn cân bằng giữa công năng và thẩm mỹ. Tầng trệt thường bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ cho người già; tầng trên dành cho không gian riêng của các thành viên còn lại. Nên có ban công rộng hoặc sân thượng nhỏ để làm góc chill buổi tối. Phong cách mái Thái hoặc mái Nhật rất phù hợp.
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 có 3 tầng
Mẫu biệt thự 200m2 3 tầng tối ưu diện tích và nâng cao trải nghiệm sống cho cả gia đình. Thiết kế phân tách không gian giữa các thế hệ, đảm bảo sự riêng tư. Tầng cao giúp ngôi nhà đón sáng và gió tự nhiên. Đồng thời, mở ra tầm nhìn đẹp, tạo không gian sống thoải mái. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ đề cao sự bền vững. Phong cách sống chuẩn mực, tinh tế được thể hiện trong từng chi tiết thiết kế.
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 4 tầng
Mẫu biệt thự 200m2 với 4 tầng là lựa chọn tối ưu cho gia chủ muốn “tối đa hóa giá trị đất” mà vẫn giữ được sự thoáng đãng. Với 4 tầng, không gian được phân chia hợp lý cho sinh hoạt, nghỉ ngơi, làm việc và giải trí. Thiết kế còn tích hợp không gian xanh trên sân thượng, mang lại không khí trong lành. Đây là giải pháp lý tưởng cho gia đình muốn kết hợp nhà ở và văn phòng. Cũng là lựa chọn tuyệt vời nếu muốn có không gian kinh doanh tại nhà. Kiến trúc cao tầng giúp công trình nổi bật, khẳng định đẳng cấp gia chủ.
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 phong cách hiện đại
Mẫu biệt thự 200m2 phong cách hiện đại tận dụng tối đa không gian mở, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và tiện nghi. Kiến trúc đơn giản với các mảng kính lớn, và mái bằng giúp tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Phong cách này phù hợp với những gia đình yêu thích sự gọn gàng, không gian sống thoải mái và dễ dàng thay đổi trong tương lai.
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển
Mẫu biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển không dành cho số đông, nó dành cho những người hiểu rõ mình muốn gì: sự tinh tế, chuẩn mực và bền vững theo thời gian. Không cần quá nhiều chi tiết rườm rà, chỉ cần một mặt tiền đối xứng, vài đường chỉ tinh gọn, tone màu trung tính và chất liệu “có hồn” là đủ để không gian toát lên khí chất riêng. Phù hợp cho gia chủ yêu sự cân bằng: vừa hiện đại, vừa có chiều sâu văn hóa.
Mẫu thiết kế biệt thự 200m2 phong cách Châu Âu
Biệt thự 200m2 phong cách Châu Âu mang vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Mái ngói dốc, phào chỉ mềm tạo nét cổ điển. Không gian bên trong bố trí hài hòa, tối ưu diện tích. Phòng khách rộng rãi, bếp và phòng ngủ tiện nghi. Từng chi tiết thể hiện sự thanh lịch và đẳng cấp. Phù hợp với gia đình yêu thích sự yên bình và trang nhã. Thích hợp xây dựng tại thành phố hoặc vùng ngoại ô.
Mẫu biệt thự 200m2 sân vườn, không gian sống gắn kết thiên nhiên
Mẫu biệt thự 200m2 sân vườn mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Gia đình có thể thư giãn ngay tại nhà mỗi ngày. Thiết kế kết hợp vườn cây, hồ nước hoặc khu BBQ ngoài trời.
Không gian rộng rãi tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu. Mẫu biệt thự phù hợp với gia đình yêu thích sự yên tĩnh, xanh mát. Thiết kế hướng đến môi trường sống trong lành, an toàn và đầy cảm hứng.
Căn biệt thự được xây dựng trên diện tích 200m2 theo phong cách biệt thự vườn hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên. Gia chủ mong muốn ngôi nhà có ngoại thất đẹp và màu sắc hài hòa. Bên trong bố trí đầy đủ tiện nghi, tối ưu công năng sử dụng. Khoảng một nửa diện tích được dùng để xây dựng nhà ở.
Phần còn lại được thiết kế thành sân vườn xanh mát, thoáng đãng. Không gian sân vườn giúp tăng tính thẩm mỹ và mang lại cảm giác thư giãn.
Thông qua bài viết, hy vọng quý khách đã chọn được mẫu biệt thự phù hợp sở thích. Nếu còn băn khoăn, hãy liên hệ với Xây Dựng Nhanh Nhanh để được hỗ trợ chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng. Đội ngũ tư vấn làm việc tận tâm, đưa ra giải pháp phù hợp từng nhu cầu cụ thể. Xây Dựng Nhanh Nhanh cam kết đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình xây dựng.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
