Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc

Nhắc đến thiết kế kiến trúc người ta thường liên tưởng ngay đến các công trình nhà ở, khách sạn, nhà hàng, quán cafe,…với cách tạo hình kỹ thuật – mỹ thuật đầy độc đáo và ấn tượng. Để sở hữu một công trình kiến trúc đẹp đòi hỏi sự kết hợp tinh tế của nhiều yếu tố khác nhau như: tính khoa học, ứng dụng, phong cách, thẩm mỹ. Cùng N&N Home tìm ra thiết kế kiến trúc phù hợp với bạn!

Tư vấn cho tôi

Thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến trúc là công việc bố trí, sắp xếp không gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước, lắp đặt chiếu sáng, thông gió, điều hòa,…để tạo ra một môi trường sinh sống và làm việc hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ đem lại cảm giác thoải mái cho tất cả mọi người.

Do đó, công việc thiết kế kiến trúc đòi hỏi phải có KTS đầu óc sáng tạo, trí tưởng tượng phong phú, dày dặn kinh nghiệm, am hiểu về kỹ thuật khoa học, vững tay nghề và có mắt thẩm mỹ cao để xây dựng nên một công trình hoàn hảo nhất. Bên cạnh đó, để có một kiến trúc nhà đẹp đòi hỏi chủ đầu tư phải có nhiều thời gian và kinh phí thực hiện góp phần mang lại một không gian sống tiện nghi thoải mái và đầy đủ công năng..

Các yếu tố tạo nên thiết kế kiến trúc đẹp

Để sở hữu một không gian kiến trúc hoàn mỹ bên cạnh đáp ứng nhu cầu của người dùng trong nhà còn phải tạo được sức hút khiến mọi người phải trầm trồ. Điều đó cần đến rất nhiều các yếu tố quyết định khác nhau, cụ thể như sau

#01: Đảm bảo tốt công năng sử dụng

Công năng sử dụng được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu để tạo nên một công trình kiến trúc thành công. Tùy vào đặc điểm của từng loại hình công trình kiến trúc sẽ đảm bảo các tiêu chí về chức năng khác nhau. Ví dụ như đối với nhà ở, căn hộ, biệt thự,…được thiết kế đáp ứng mục đích sinh sống, nghỉ ngơi và thư giãn.

Còn mô hình nhà hàng, khách sạn, quán cafe sử dụng với mục đích kinh doanh. Do đó, việc thiết kế tùy theo từng loại hình, KTS sẽ cân nhắc đến quyết định bố trí nội thất, phân chia bố cục không gian, sử dụng trang thiết bị, tuân thủ các nguyên tắc sắp xếp,…sao cho thật hợp lý và đáp ứng tốt các yêu cầu về công năng.

#02: Đem lại giá trị thẩm mỹ cao

“Sẽ không bao giờ có kiến trúc sư vĩ đại hay công trình vĩ đại nếu không có những chủ đầu tư vĩ đại” – Emilio Ambasz

Đối với bất kỳ công trình nào đó, chủ đầu tư đều mong muốn sở hữu một mô hình kiến trúc đẹp mắt, độc đáo và ấn tượng để tạo nên nét đặc trưng riêng sang trọng và đẳng cấp. Do đó, tiêu chí về thẩm mỹ cũng là một trong những yếu tố có ảnh hưởng to lớn mà KTS tuyệt đối không thể bỏ qua.

Để công trình kiến trúc trở nên thật ấn tượng, có nhiều cách phối hợp không gian độc đáo khác nhau như: màu sắc chủ đạo, điểm nhấn đồ trang trí, đường nét, điều chỉnh bố cục, tạo hình khối,…Bên cạnh đó, tùy theo từng phong cách lựa chọn mà thiết kế kiến trúc sao cho thật hài hòa và tinh tế. Chẳng hạn như với phong cách tân cổ điển, bạn sẽ ưu tiên những đường nét kiến trúc mềm mại, uyển chuyển, họa tiết kiểu cách, sang trọng và cao cấp.

#03: Đảm bảo các tiêu chí an toàn kỹ thuật

  • Mỗi công trình thiết kế kiến trúc phải đảm bảo tuyệt đối với mặt chất lượng, tính vững chắc và an toàn. Để được như vậy, các KTS phải nắm rõ và tuân thủ các nguyên tắc, tiêu chuẩn thiết kế và tính toán những con số thật kỹ lưỡng.
  • Ngoài ra, việc tuân theo các tiêu chí kỹ thuật trong thiết kế sẽ đem lại một công trình hoàn thiện có tuổi thọ cao, kết cấu chịu tốt đối với các tác động cơ học, vật lý, hóa học từ môi trường xung quanh.

#04: Tối ưu chi phí đầu tư công trình

  • Một công trình kiến trúc vừa đảm bảo tốt về công năng sử dụng, vừa chất lượng bền vững và thẩm mỹ cao nhưng cũng rất cần đảm bảo về mặt kinh tế cho các chủ đầu tư. Người thiết kế thông minh sẽ biết cách cân đối tài chính nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp riêng cho công trình.
  • Thông thường, với những loại hình biệt thự sẽ có chi phí đầu tư cao hơn so với các mẫu nhà phố, căn hộ. Tùy vào khả năng tài chính của từng chủ đầu tư mà các KTS sẽ đưa ra các phương án thiết kế và thi công từng hạng mục sao cho khoa học và hợp lý nhất.

#05: Mang lại giá trị lợi ích cho xã hội

Có thể nhiều người thường không quan tâm nhưng thiết kế kiến trúc còn phải gắn liền với yếu tố xã hội. Dù công trình có đẹp và sang trọng đến cỡ nào cũng phải phù hợp với vùng dân cư xung quanh và không làm ảnh hưởng tiêu cực đến công động, môi trường.

Tại sao nên thuê đơn vị thiết kế kiến trúc có kinh nghiệm?

Khi thuê đơn vị thiết kế riêng, phải hiểu rằng bạn đang thuê tư duy thiết kế của người kiến trúc sư. Vì thế chi phí có thể sẽ cao hơn khi xây dựng trọn gói vì khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của N&N Home bạn sẽ được miễn phí thiết kế.

#01: Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình

Nếu như không có kinh nghiệm và chuyên môn chắc chắn sẽ rất khó để bạn sở hữu một công trình đẹp và chất lượng. Do đó, nếu có sự hỗ trợ đến từ một đơn vị thiết kế kinh nghiệm, KTS họ sẽ biết cách tính toán và bố trí công năng nội thất, ngoại thất hài hòa đảm bảo đúng các tiêu chuẩn về tỷ lệ, kích thước, màu sắc,…tạo nên một tổng thể không gian hoàn mỹ.

#02: Thành quả xứng đáng

Số tiền bạn đầu tư cho thiết kế kiến trúc sẽ hoàn toàn xứng đáng nếu như chúng được thực hiện từ một đơn vị uy tín. Các công đoạn thiết kế và xây dựng dựa trên bản vẽ chi tiết có sẵn sẽ giảm thiểu được các chi phí phát sinh không cần thiết trong quá trình triển khai thi công công trình.

#03: Công trình bền vững và chất lượng

Nếu như công trình được KTS có chuyên môn thực hiện tính toán kỹ lưỡng và chính xác đúng với các tiêu chuẩn về kỹ thuật ngay từ những giai đoạn đầu thì dự án khi hoàn thiện sẽ đảm bảo một kết cấu ngôi nhà vững chắc, an toàn, hạn chế các sai sót xảy ra. Đồng thời, một công trình bền vững sẽ kéo dài được tuổi thọ và giảm thiểu các chi phí tu sửa và cải tạo về sau.

#04: Tiết kiệm thời gian thi công

Dựa trên bản vẽ thiết kế kiến trúc mà KTS đưa ra, các giai đoạn triển khai thi công xây dựng tiếp theo sẽ căn cứ vào đó được tiến hành một cách nhanh chóng và dễ dàng giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian một cách hiệu quả.

Các loại hình thiết kế kiến trúc công phổ biến hiện nay

“Tôi tin rằng chúng tôi – những kiến trúc sư có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống của người dân.” – Richard Rogers

#Thiết kế nhà cấp 4

Thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 thường xuất hiện phổ biến ở các vùng nông thôn với kết cấu đơn giản và tiết kiệm. Nhà cấp 4 thường dành cho những gia đình có thu nhập thấp hoặc trung bình. Tùy vào nhu cầu mỗi nhà mà KTS sẽ có những phương án thiết kế kiểu dáng mái bằng, mái thái, nhà cấp 4 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ,…tiện nghi phù hợp.

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái bằng dạng mái bằng

Nhà cấp 4 hình chữ L

#Thiết kế nhà ống

Loại hình thiết kế nhà ống khá phổ biến tại Việt Nam, tập trung ở các thành phố lớn đông dân cư với nhiều phong cách đa dạng độc đáo khác nhau từ hiện đại đến tân cổ điển, cổ điển sang trọng. Với thiết kế kiến trúc nhà ống không tốn quá nhiều chi phí đầu tư nên đây là lựa chọn của rất nhiều gia đình hiện nay.

#Thiết kế kiến trúc nhà phố hiện đại

#Thiết kế biệt thự cổ điển, tân cổ điển

Phong cách cổ điển và tân cổ điển được biết đến với vẻ đẹp xa hoa, sang trọng từ cách phân chia bố cục, màu sắc đến họa tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ và hơi hướng cổ kính. Khi thiết kế kiến trúc biệt thự, KTS sẽ chú trọng đế những hoa văn, phào chỉ, các yếu tố tường, trần nhà để tạo ra cảm giác xa hoa, nổi bật và lộng lẫy nhất.

#Thiết kế cảnh quan quán cafe, trà sữa

Với mô hình kinh doanh quán cafe, trà sữa, khi thiết kế kiến trúc thường chú trọng đến phong cách và tạo được điểm nhấn riêng thu hút gây được ấn tượng với khách hàng ngay từ những lần ghé đầu tiên.

Thiết kế shophouse
thiết kế quán cà phê
thiết kế cảnh quan sân vườn

#Thiết kế nhà hàng, khách sạn

Nhà hàng – khách sạn là nơi tiếp đón rất nhiều đối tượng khách hàng từ nhiều nơi khác nhau, do đó bên cạnh yếu tố ẩm thực, phong thái phục vụ thì thiết kế kiến trúc có tầm ảnh hưởng rất quan trọng. Một thiết kế độc đáo và ấn tượng sẽ nhanh chóng thu hút khách hàng và khiến họ ghi nhớ lâu hơn về nhà hàng của bạn.

” Với loại hình nhà hàng – khách sạn bên cạnh cách bài trí không gian mới lạ, đẹp mắt và thu hút. Việc định hình và làm nổi bật phong cách chủ đầu tư muốn hướng tới là vô cùng cần thiết để xây dựng nên một nét đặc trưng riêng biệt thú vị lôi kéo khách hàng ” – Kiến trúc sư Ngô Thanh Nam

Các tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc đối với từng không gian

Kiến trúc không gian chung

Không gian chung là nơi xum họp dành cho nhiều người. Do đó, việc tạo ra một không gian thoải mái, rộng rãi là vô cùng cần thiết.

phòng khách

Phòng khách

  • Phòng khách là nơi sinh hoạt, tụ họp của gia đình và là nơi tiếp đón khách. Do đó, khi thiết kế cần đảm bảo mang đến sự sang trọng, lịch sự và gọn gàng. Không nên tập trung quá nhiều đồ nội thất không cần thiết gây rối mắt. Bố cục phòng khách cần gọn gàng, tinh tế và thoáng đãng.
  • Thông thường đối với những biệt thự, ngôi nhà nhỏ phòng khách có diện tích 20-25m2, nhà biệt thự trung bình có diện tích phòng khách 25-30m2, biệt thự lớn 30-40m2 và trên 40m2 cho những dịnh thự. Tùy vào tổng thể kiến trúc ngôi nhà mà KTS sẽ tính toán và lựa chọn thiết kế phòng khách thật hài hòa và hợp lý.

Phòng ăn

Đây là nơi cần bầu không khí ấm áp, thoải mái cho bữa ăn xum họp của cả gia đình. Vì thế, khi thiết kế cần bố trí nội thất đơn giản, nhẹ nhàng, bàn ghế ngồi phải thuận tiện. Có thể bố trí phòng ăn ở nơi có nhiều ánh sáng hoặc kết hợp trang trí với đèn trần, đèn chùm để phát huy hiệu quả không gian.

phòng ăn
phòng bếp

Phòng bếp

  • Phòng bếp khi thiết kế kiến trúc luôn được KTS chú trọng đến các yếu tô công năng để tạo ra một không gian nấu nướng tiện nghi và đầy đủ nhất. Có thể chọn thiết kế bếp hình chữ L, chữ U, bếp thẳng,…tùy vào diện tích ngôi nhà.

  • Các đồ nội thất nhà bếp: tủ bếp, bàn sơ chế, tủ lạnh, bồn rửa,… cần phải bố trí khoa học, gọn gàng và ngăn nắp để người dùng dễ dàng chủ động hơn trong gian bếp của mình. Nên lưu ý thiết kế cửa sổ để bầu không khí luôn được thông thoáng và giảm bớt mùi trong quá trình nấu ăn.

Khu vực vệ sinh chung

  • Thiết kế khu vệ sinh chung cần được đặt ở những vị trí thuận tiện, dễ di chuyển, diện tích dao đồng từ 3 – 5m2 không yêu cầu quá rộng rãi nhưng phải thoải mái và sạch sẽ.
  • Đối với những căn nhà biệt thự còn đặc biệt thiết kế dành riêng cho cả khu xông hơi, bồn sục, xông khô,…ở các vị trí tầng trên cùng thoáng đãng và thư giãn.
khu vực vệ sinh chung
phòng sinh hoạt tập thể

Phòng sinh hoạt tập thể

Bên cạnh phòng khách, thiết kế phòng sinh hoạt chung còn dành cho những ngôi nhà có diện tích đủ rộng để mở thêm một không gian cho mọi người ở bên nhau, trò chuyện và hoạt động cùng nhau. Bạn có thể thêm cây xanh để tăng bầu không khí trong lành và dễ chịu. Phòng sinh hoạt chung không yêu cầu quá lớn nhưng phải đảm bảo được sự gần gũi và thân thiện.

Kiến trúc không gian riêng

Là nơi cần đến những không gian riêng tư tự do và thoải mái, do đó khi thiết kế không gian riêng bạn cần lưu ý

#01: Thiết kế phòng ngủ nhỏ

Phòng ngủ nhỏ có diện tích khoảng 14 – 18m2 thường dành cho gia đình có con cái, ông bà. Diện tích không yêu cầu quá lớn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các đồ nội thất cần thiết như: giường ngủ, tủ quần áo, bàn học, tủ kệ sách, tivi,..Tất cả phải được bố trí và sắp xếp khoa học để giữ được cho không gian một cảm giác thoải mái và thư giãn nhẹ nhàng.

#02: Thiết kế phòng ngủ Master

  • Những phòng ngủ master thường có diện tích rộng dành cho vợ chồng, nội thất đầy đủ tiện nghi và thoải mái (giường ngủ, tủ quần áo, phòng thay đồ, bàn trang điểm, ghế ngồi, kệ tivi, phòng vệ sinh riêng,…). Giường ngủ nên bố trí ở vị trí có view gần cửa sổ đẹp và thoáng, phòng thay đồ có hệ tủ lớn để lưu trữ các đồ đạc tiện ích.
  • Giường đối với phòng ngủ master thường là giường hệ lớn có kích thước 1,8 x 2m hay 2 x 2m. Tất cả các đồ nội thất trong phòng sẽ được thiết kế và bài trí khoa học tạo nên một không gian riêng tư thoải mái, nhẹ nhàng và tuyệt vời nhất.
phòng ngủ master
phòng ngủ master
Cong ty xay dung NN Home

Vì sao nên lựa chọn thiết kế kiến trúc N&N HOME

Nhà thiết kế sáng tạo – Nhà thầu tận tâm

1

Kinh nghiệm

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế kiến trúc và thi công nội thất cho nhiều công trình khác nhau, Công ty … đã triển khai các kế hoạch kiến tạo không gian sống cho rất nhiều các gia đình Việt đảm bảo tốt về công năng và mang lại giá trị thẩm mỹ tuyệt vời.

2

Chất lượng

Trong mỗi dự án, chúng tôi luôn chú trọng đến chất lượng công trình cũng như xây dựng phong cách độc đáo và đa dạng riêng phù hợp với sở thích từng gia chủ. Sở hữu một đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm, sáng tạo và chuyên môn cao, chúng tôi luôn biết cách đưa ra các giải pháp phù hợp với từng không gian sinh sống. Mỗi dự án sau khi hoàn thiện đã nhận được rất nhiều phản hồi tích cực từ phía chủ đầu tư.

Quy trình thiết kế kiến trúc tại N&N Home

Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và sáng tạo, tại N&N Home chúng tôi cung cấp các dịch vụ thiết kế nhà phố, thiết kế cấp 4, biệt thự, nhà ống, nhà hàng, khách sạn,…phù hợp với mọi yêu cầu của chủ đầu tư. Chúng tôi xây dựng một quy trình làm việc chặt chẽ và chất lượng bao gồm các bước như sau:

01

Tiếp nhận thông tin yêu cầu của khách hàng, trao đổi và làm việc với khách hàng để đưa ra tư vấn sơ bộ.

02

Hai bên thỏa thuận và ký hợp đồng.

03

Nhân viên kỹ thuật của Công ty đi khảo sát thực tế mặt bằng, đo đạc và đánh giá để đưa ra giải pháp thiết kế sơ bộ.

04

KTS sẽ hoàn thiện bản vẽ thiết kế kiến trúc công trình dựa trên khảo sát và thu thập thông tin từ phía chủ đầu tư.

05

Chủ đầu tư phê duyệt bản vẽ, Công ty tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự án chi tiết thi công

06

Bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc cho khách hàng và thực hiện thanh toán.

Chi tiết thiết kế kiến trúc

Để nhận được báo giá thiết kế kiến trúc chi tiết, thi công xây dựng công trình, khách hàng có thể liên hệ đến hotline 0945 17 09 09 nhân viên chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ trực tiếp. Đối với thiết kế xây dựng hay hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc thi công công trình dự án sẽ bao gồm 2 phần kiến trúc và nội thất. Dưới đây là các hạng mục trong thiết kế công trình mời bạn cùng tham khảo

Hạng mục phần kiến trúc

Giá thiết kế hạng mục kiến trúc dao động từ 150.000 đến 190.000đ/m2

  • Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công)
  • Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
  • Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
  • Mặt bằng bố trí vật dụng
  • Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái, các mặt bằng trần đèn
  • Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)
  • Triển khai bản chi tiết từng phòng vệ sinh
  • Triển khai bản chi tiết cầu thang, lan can, balcon
  • Triển khai bản chi tiết cửa đi, cửa sổ
  • Triển khai bản chi tiết cổng rào
  • Phối 3D ngoại thất công trình
  • Bản chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền
  • Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng
Xây biệt thự hiện đại
nhà phối cảnh
hệ cầu thang
cải tạo nhà

Hệ thống điện – Mạng Internet:

  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện
  • Mặt bằng bố trí chiếu sáng, công tắc ở các tầng
  • Mặt bằng cấp nguồn ổ cắm, CB các tầng.
  • Mặt bằng bố trí điều hòa không khí
  • Hệ thống điện thoại, truyền hình cáp, internet các tầng (nếu có yêu cầu)
  • Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)

Hệ thống nước

  • Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước – thoát nước
  • Mặt bằng bố trí hệ thống cấp thoát nước cho các tầng
  • Bản chi tiết bể tự hoại, hố ga
  • Thống kê các thiết bị nước.
Hồ sơ thiết kế nhà phố
Hồ sơ thiết kế nhà phố
Hồ sơ thiết kế nhà phố

Hạng mục nội thất công trình

Lưu ý rằng thiết kế nội thất không nằm trong báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói

  • Bản vẽ 3D các không gian nội thất
  • Mặt bằng chi tiết trần, sàn, các không gian nội thất
  • Mặt cắt chi tiết các không gian nội thất
  • Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp tường trang trí
  • Thể hiện cách lát nền, chủng loại vật tư, màu sắc
  • Triển khai chi tiết hệ thống điện trần – tường
  • Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
  • Triển khai chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế.
  • Bảng thống kế vật dụng nội thất
  • Bảng thống kê vật liệu nội thất.
  • Tính toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Tư vấn cho Khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công nội thất
  • Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất và trang thiết bị sử dụng cho công trình.
  • Thiết kế nội thất nhà ở hài hòa đẹp với nhiều phong cách khác nhau.

Hệ thống nước

  • Giám sát chủ bản vẽ thiết kế thi công.
  • Dự toán chi phí thi công phần thô và hoàn thiện công trình dựa theo bản vẽ.
  • Dự toán chi phí thi công phần nội thất dựa theo bản vẽ.

Logo

THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:
[contact-form-7 id="10146" title="Contact tinh gia"]