DMCA.com Protection Status

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu và những điều cần biết

Nhà cấp 4 gác lửng là một kiểu nhà phổ biến và được ưa chuộng hiện nay, vì ưu điểm sử dụng được trong cả diện tích nhỏ và lớn. Với 200 triệu, bạn đã có thể thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng, xây nhà trọn gói theo ý mình. Bài viết sau đây sẽ cung cấp những thông tin cần thiết mà bạn có thể quan tâm nếu đang tìm hiểu về việc thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu.

Thiết kế gác lửng rộng rãi sang trọng dễ bảo trì
Thiết kế ghế sofa và các vật trang trí thủ công độc đáo

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói chính xác nhất tại Xây Dựng Nhanh Nhanh

Ưu nhược điểm khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Gác lửng hay còn gọi là gác xếp là một diện tích trung gian trong ngôi nhà. Diện tích này có thể sử dụng làm một số phòng chức năng đối với ngôi nhà diện tích hẹp rất được ưa chuộng tại Việt Nam vì tính tiện ích và tiết kiệm chi phí. Vậy, một số ưu nhược điểm của loại nhà phố cấp 4 có gác lửng này là gì?

Ưu điểm khi xây nhà cấp 4 có gác lửng

Gác lửng là một giải pháp hợp lý về tối ưu diện tích những ngôi nhà cấp 4 mà còn tối ưu cả chi phí. Phần trên gác lửng thường sẽ tận dụng để làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng khách. Chi phí xây dựng phần thô của gác lửng có thể giảm tối thiểu gần 50% so với một tầng riêng biệt.

Ngày nay, nhiều người còn tận dụng tầng trệt để kinh doanh, với quỹ đất hạn chế

mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Nhà phố có gác lửng giúp tối ưu không gian với chi phí thấp
mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Gác lửng giúp ngôi nhà trông cực kì bắt mắt
thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Một thiết kế nhà cấp 4 tận dụng tầng lửng làm phòng ngủ trong gia đình
Mẫu nhà với màu xám chủ đạo sang chảnh
mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Có thể tận dụng gác lửng làm phòng ngủ và làm việc rộng rãi

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15 hot nhất hiện nay

Nhược điểm của một ngôi nhà cấp 4 gác lửng

Gia chủ sẽ không thể làm tầng thạch cao hoặc trang trí bằng đèn chùm dài vì tầng lửng sẽ hạn chế về chiều cao. Các chuyên gia khuyên rằng lắp trần chống nóng là vô cùng cần thiết bởi nếu không có, đặc biệt vào mùa hè sẽ rất khó chịu. Hạn chế trong trang trí nội thất và không để được nhiều đồ vì không gian có hạn.

Gác lửng với màu chủ đạo là màu trắng, tăng thêm phần nhẹ nhàng cho thiết kế ngôi nhà
Tận dụng tầng lửng làm khu thờ cúng tôn nghiêm

Một số lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng với 200 triệu

Để có thể tối ưu chi phí với nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, sau đây là một vài lưu ý mà Xây Dựng Nhanh Nhanh sau nhiều năm làm công trình rút ra giúp bạn:

Vật liệu để xây gác lửng

Vật liệu để xây gác lửng nên làm từ các chất liệu gỗ, kim loại nhẹ, thép nhẹ hoặc bê tông. Trong đó, bê tông là vật liệu chúng tôi đề xuất để làm gác lửng vì ưu thế bền bỉ.

Tấm lót nhẹ thường được sử dụng làm tầng gác lửng

Diện tích tầng lửng

Diện tích tầng lửng thường chiếm khoảng 1/2 đến 2/3 diện tích xây dựng ngôi nhà cấp 4 và không được quá 70% diện tích xây dựng.

Để tránh hạn chế về mặt không gian, hay bị phản hồi ngược là gác lửng gây chật hẹp thì phải chắc chắn nhà trên 4,8m mới làm gác.

Tầng lửng thường có độ cao từ 2,5 đến 2,8m. Nếu không đạt tới độ cao đó, ngôi nhà sẽ có cảm giác bí bách, ngột ngạt. Gác lửng nên được đặt trên diện tích khoảng 2/3 chiều sâu của căn nhà.

thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Có thể sử dụng cửa kính, đèn trần để tăng thêm ánh sáng tự nhiên cho nhà

Sử dụng màu sắc hài hòa

Những màu sắc tông sáng, nhẹ nhàng nên được sử dụng nhiều cho gác lửng để tăng phần thoáng mát, rộng rãi hơn. Những màu tông trầm, ngược lại, sẽ mang lại cảm giác có phần nặng nề, không phù hợp với những không gian hạn chế về mặt diện tích, nên tiết chế những màu này trong thiết kế.

thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Ít nội thất và cửa ra vào bằng kính, rộng làm không gian thoáng đãng hơn

Nội thất thông minh

Nội thất trong nhà nên thiên về nhỏ gọn và tinh tế, hạn chế tối đa những vật dụng không cần thiết trong nhà và tiết kiệm chi phí. Có thể sử dụng thêm tranh ảnh hoặc cây trồng để tạo điểm nhấn thêm sinh động. Bạn có thể chọn thiết kế nhiều kiểu mái khác nhau cho loại nhà phố này, tùy theo sở thích và mục đích thiết kế của bạn.

thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Tận dụng ánh sáng từ cửa chính cho phòng ngủ trên gác xép

Tham khảo: Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu

Liệu kinh phí 200 triệu có đủ để xây nhà cấp 4 hay không?

200 triệu là một con số không phải quá lớn để xây dựng một ngôi nhà cấp 4. Do đó con số này cũng sẽ khiến nhiều người nghi ngờ và tò mò:

Những nguyên liệu phần thô: cát, xi măng, các bộ phận sắt thép,.. thì chi phí sẽ nằm trong khoảng 60 – 80 triệu. Tùy theo chất lượng của nguyên liệu mà giá có thể thay đổi.

Số tiền thuê công nhân: sẽ nằm trong khoản từ 30 – 50 triệu phụ thuộc vào thời gian thi công. Những khoản còn lại như là nội thất hay sơn nước, điện nước và tiền hoàn thiện thì sẽ mất thêm khoản 70 triệu. Số tiền này có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào nơi xây dựng công trình.

Nếu bạn chọn Xây Dựng Nhanh Nhanh chúng tôi sẽ tiến hành từ bước lên ý tưởng thiết kế, xây dựng công trình. Do đó mà giá xây nhà cấp 4 có gác lửng 200 triệu thì sẽ do bên đơn vị xây dựng đưa ra dựa vào mức chi phí phù hợp với nhu cầu tài chính của bạn.

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu trang nhã
Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu hiện đại

Một số thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu để bạn tham khảo

Ở phần cuối cùng, với ngân sách 200 triệu đồng, đây sẽ là một số mẫu thiết kế mà chúng tôi tìm được để bạn tham khảo áp dụng cho chính ngôi nhà của mình.

Mẫu nhà gác lửng với cầu thang sát tường tối ưu diện tích
Sử dụng cửa bằng kính lớn giúp căn nhà lấy ánh sáng tự nhiên
Nhà gác lửng có khu vực để xe bên hông nhà
Nhà gác lửng với mái lệch giúp thoát nước mưa tốt
Một thiết kế nhà lấy tông màu xanh chủ đạo, cộng thêm cây xanh trang trí góp phần làm bắt mắt hơn
Mẫu nhà có cửa chính lớn đẹp, giúp căn nhà trông rộng rãi hơn
Tận dụng khu vực gầm cầu thang làm chỗ đọc sách
thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Bố trí nội thất đơn giản tối ưu không gian
Cửa sổ tầng lửng có mành che nắng hắt vô phòng
Sử dụng tông màu chủ đạo trắng kết hợp chất liệu gỗ nhẹ nhàng
thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
Tầng lửng có thể xây thành phòng riêng với tấm kính trong suốt tạo không gian riêng tư

Với chi phí chỉ khoảng 200 triệu, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng không chỉ đáp ứng nhu cầu về công năng mà còn mang lại không gian ấm cúng cho gia đình. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu phù hợp với những gia đình ít người đang tìm kiếm giải pháp nhà ở tiết kiệm, đảm bảo thẩm mỹ và độ bền. Qua bài viết này Xây Dựng Nhanh Nhanh mong bạn sẽ tìm được những ý tưởng độc đáo để thiết kế căn nhà mơ ước của mình.

Bạn đọc cũng quan tâm: Những mẫu nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp nhất

Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ 

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên 

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status