DMCA.com Protection Status

TOP 30+ mẫu thiết kế nhà lệch tầng hiện đại, xu hướng năm 2024

Các mẫu nhà lệch tầng không còn quá xa lạ với nhiều gia đình hiện nay. Với kiến trúc trẻ trung, hiện đại và sự tiện nghi mang lại, nhà lệch tầng được xem là giải pháp phù hợp được ứng dụng phổ biến trong thiết kế nhà phố, nhà ống. Vậy nhà lệch tầng có những ưu điểm nổi bật gì? Hãy cùng N&N Home tìm hiểu nhiều hơn về kiến trúc nhà lệch tầng và khám phá các mẫu thiết kế nhà lệch tầng đẹp nhất hiện nay.

>> Báo giá xây nhà trọn gói N&N Home mới nhất

Nhà lệch tầng là gì?

Nhà lệch tầng hay còn được gọi là nhà giật tầng có kết cấu các tấm sàn được đặc so le nhau, chênh lệch giữa các tầng trong khi các mẫu nhà thông thường các tấm sàn được đổ xuyên suốt. Hay nói cách khác nhà lệch tầng là sự chênh lệch về cao độ giữa các tấm sàn hoặc khu vực không gian giữa các phòng. Loại kiến trúc nhà này phù hợp dành cho những không gian nhà diện tích nhỏ, chiều sâu dưới 12m. 

Đặc điểm của nhà lệch tầng thường bố trí cầu thang ở vị trí giữa nhà và có từ 2 đến 3 phòng chức năng xung quanh. Các KTS sẽ thiết kế giếng trời ở khu vực cầu thang từ trên nhìn xuống cho phép lấy ánh sáng và gió giúp ngôi nhà được thông thoáng hơn. Thiết kế kiến trúc nhà lệch tầng phù hợp với các căn nhà phố hiện đại ở khu vực thành thị, nơi có diện tích đất sinh sống nhỏ hẹp về chiều ngang.

bản vẽ nhà lệch tầng
Mặt bằng công năng nhà lệch tầng

Ưu và nhược điểm của mẫu thiết kế nhà lệch tầng

Xây nhà lệch tầng có tốt không còn phải phụ thuộc vào điều kiện mặt bằng và nhu cầu, sở thích của gia chủ. Để trả lời câu hỏi “Xây nhà lệch tầng có tốt không?”  bạn cần biết được ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng từ đó có thể cân đo được sự phù hợp của ngôi nhà đối với hoàn cảnh của gia đình và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Vậy nhà lệch tầng có những ưu nhược điểm gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ càng hơn về loại kiến trúc nhà ở này ngay dưới đây.

Ưu điểm

Mẫu nhà lệch tầng đem lại cảm giác thông thoáng, mới mẻ

Với đặc điểm cầu thang nằm ở vị trí khu vực giữa nhà kết hợp bố trí giếng trời để lấy ánh sáng và lấy gió tự nhiên đem lại một không gian bên trong hoàn toàn thông thoáng và mát mẻ. Bên cạnh đó, các tấm sàn trong thiết kế nhà lệch tầng không nối dài xuyên suốt mà được sắp xếp chênh lệch nhau dễ tạo ra những ống hút gió xuyên qua giữa các tầng giúp không khí dễ dàng lưu thông.

Mẫu nhà lệch tầng đẹp, thoáng mát

Mở rộng không gian và tầm nhìn của ngôi nhà

Được thiết kế có khả năng lấy ánh sáng linh hoạt đem lại cho ngôi nhà nhiều góc nhìn đa dạng và mới mẻ. Nếu như bạn biết cách trang trí ngôi nhà lệch tầng với những ý tưởng sáng tạo chắc chắn sẽ mang đến cho gia chủ một không gian mở thú vị và đa dạng về tầm nhìn.

Thiết kế nhà lệch tầng
Nhà 2 tầng lấy tone trắng làm chủ đạo kết hợp trồng cây xanh làm điểm nhấn

Tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn

Bằng sự tinh tế của KTS, dù diện tích của các mẫu nhà lệch tầng thường không quá lớn nhưng với cách bố trí không gian chức năng linh hoạt từ vị trí sân thượng, ban công giúp tạo hiệu ứng cho không gian nhà ở rộng rãi hơn. Đặc biệt, nhà lệch tầng có đặc điểm chênh lệch về độ cao của trần đem lại cảm giác chuyển tiếp giữa 2 khu vực chức năng trong nhà thú vị.

Mẫu nhà lệch tầng không gian rộng rãi

Tận dụng tối ưu không gian

Mẫu thiết kế nhà lệch tầng được bố trí nhiều không gian chức năng khác nhau bao gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, gara để xe,…giúp gia chủ tối ưu diện tích sinh sống một cách hiệu quả và tiện ích.

Xem thêm: Gợi ý những mẫu nhà 5 gian hiện đại, đáng chú ý nhất thời gian hiện tại

Nhược điểm

Nhà lệch tầng đòi hỏi KTS thiết kế có kinh nghiệm và chuyên môn

Do kết cấu nhà lệch tầng không đồng trục nên đòi hỏi kỹ thuật cao trong thiết kế và thi công. Vì thế, mẫu nhà này cần đến một đội ngũ KTS có chuyên môn và trình độ cao để tính toán kỹ lưỡng về độ cao, số bậc thang, kết cấu móng ngôi nhà,…

Thiết kế nhà lệch tầng
Thiết kế nhà lệch tầng kết hợp gara ô tô cầu kỳ

Chi phí xây dựng nhà lệch tầng cao hơn các mẫu nhà thông thường

Các diện tích tường, sàn và vật tư của mẫu nhà lệch tầng thường nhiều hơn so với các mẫu nhà ống. Do đó, chi phí xây nhà lệch tầng cũng cao hơn các kiến trúc nhà thông thường.

Thiết kế gây khó khăn đối với nhà có người già và trẻ nhỏ

Với đặc điểm của thiết kế nhà lệch tầng có độ cao giữa các tầng khác nhau và các khu vực chức năng trong nhà bị phân tách bởi cầu thang nên sẽ gây bất tiện cho người già và trẻ em trong quá trình di chuyển.

Nhà 1 tầng lệch có tum

Phụ thuộc vào quy hoạch của từng khu vực

Mẫu nhà lệch tầng này sẽ bị ảnh hưởng bởi quy hoạch của từng vùng miền. Chúng không phù hợp với những nơi có quy định cụ thể về chiều cao của từng tầng. Vì vậy, hãy tìm hiểu thật kỹ nơi địa phương sinh sống để lựa chọn một thiết kế cho phù hợp.

Các kiểu thiết kế nhà lệch tầng hiện nay

Nhà lệch tầng kiểu 1

Nhà lệch tầng kiểu 1 là kiểu nhà thiết kế chia không gian làm 2 bao gồm phần trước và phần sau. Với lối thiết kế này thì phần mặt nhà sau sẽ được bày trí không gian phòng bếp và phòng ăn. Các mặt bằng ở các tầng được thiết kế chênh lệch nhau.

Nhà lệch tầng kiểu 2

Đây là kiểu nhà được thiết kế thêm sàn lửng. Tại đây, chủ nhà có thể dùng để làm nhà vệ sinh, gara ô tô, phòng kho chứa đồ,… mở rộng diện tích sử dụng cho căn nhà.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà lệch tầng

Thế nào là nhà lệch tầng đẹp? Nhà lệch tầng đẹp là khi đáp ứng đầy đủ cả về mặt thầm thẩm mỹ lẫn công năng của ngôi nhà. Khi xây dựng nhà lệch tầng cần xem xét về nhiều yếu tố để thành phẩm có thể đạt ở mức hoàn hảo nhất.

Ngoài các yếu tố ngoại thất như phong cách nhà lệch tầng, màu sắc, tiểu cảnh… thì nội thất cũng là yếu tố quan trong góp phần tạo nên vẻ đẹp và không gian sinh sống cho ngôi nhà. Để đạt được mức hoàn hảo trong việc bố trí nội thất, các bạn cần lưu ý những điều dưới đây.

Thiết kế phòng khách cho mẫu nhà lệch tầng

Phòng khách là nơi tiếp đón nhiều khách đến chơi và cũng là nơi tụ họp của gia đình. Vì vậy, khi thiết kế cần chú trọng đến phong cách và thể hiện được cá tính riêng của gia chủ. Phòng khách nhà lệch tầng phải tạo được cảm giác thông thoáng và rộng rãi. Ngoài ra, bạn có thể kết hợp trang trí với cây xanh để khi kết hợp với giếng trời tạo nên một bầu không khí trong lành và gần gũi.

Thiết kế nhà lệch tầng
Thiết kế nội thất nhà lệch tầng sang trọng

Phòng ngủ nhà lệch tầng

Tận dụng khả năng đón ánh sáng tự nhiên của nhà lệch tầng để lựa chọn nội thất phù hợp cho không gian phòng ngủ. Có nhiều loại vật liệu nội thất để gia chủ cân nhắc lựa chọn từ gỗ tự nhiên, nỉ, da,… ưu tiên các gam màu nhẹ nhàng và tinh tế.

Bố trí cầu thang nhà lệch tầng

Cầu thang nhà lệch tầng thường được bố trí ở khu vực giữa nhà cho phép giếng trời chiếu xuống xuyên qua giữa các tầng mang đến bầu không khí trong lành và thoáng mát. Khi thiết kế cầu thang nhà lệch tầng, bên cạnh yếu tố công năng, tính thẩm mỹ cũng quan trọng không kém. Cầu thang thường được bao quanh bởi phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách,…tạo nên sự kết nối gần gũi và tươi mới.

Mẫu nhà ống 2 tầng lệch đẹp

Thiết kế nhà lệch tầng kết hợp gara để xe

Những mẫu nhà lệch tầng thường được xây dựng ở các khu đô thị, với diện tích đất hạn chế, các gia chủ thường tận dụng tầng 1 để thiết kế gara giữ xe và kho chứa đồ đạc. Khi thiết kế nhà lệch tầng có gara, KTS cần tính toán kỹ lưỡng các thông số kỹ thuật để tạo nên một kiến trúc an toàn và thẩm mỹ.

Chi phí xây dựng nhà lệch tầng 

Chi phí thiết kế nhà lệch tầng

Với ngôi nhà có kết cấu khá phức tạp nên sẽ đòi hỏi nguồn nhân lực xây dựng chất lượng, họ phải có kỹ năng cao và kinh nghiệm dày trong lĩnh vực thiết kế để có thể tạo ra một bản thiết kế nhà lệch tầng hoàn hảo, đáp ứng được 2 tiêu chi thẩm mỹ – công năng.

Hiệu nay, thiết kế nhà lệch tầng trên thị trường có giá khoảng 100.000 vnđ/m2. Để tính chi phí bạn chỉ cần lấy giá thiết kế nhân cho tổng diện tích đất xây dựng mà bạn đang có. 

Chi phí xây dựng 

Về chi phí xây dựng sẽ chia làm 2 hàng mục:

  • Xây dựng phần thô nhà lệch tầng có giá từ 3.3 triệu – 3.5 triệu/m2
  • Xây dựng trọn gói nhà lệch tầng có giá từ 8 triệu – 12 triệu/m2

Tuy nhiên, đây chỉ là chi phí mang tính tham khảo. Để có được mức chi phí xây dựng chuẩn xác nhất, bạn có thể liên hệ N&N Home để được tư vấn, bóc tách báo giá một cách chi tiết nhất nhằm tránh việc sai lệch và phát sinh trong quá trình thi công. 

Khám phá các mẫu nhà ống lệch tầng hiện đại và ấn tượng nhất

Để khám phá nhiều hơn các mẫu nhà lệch tầng đẹp, dưới đây là bộ sưu tập những mẫu nhà lệch tầng được chọn lọc với lối kiến trúc hiện đại và độc đáo nhất mời bạn đọc tham khảo qua.

Bản vẽ kết cấu nhà lệch tầng 

Các bảng vẽ nhà lệch tầng đẹp, chi tiết và đầy đủ tiện nghi hiện nay.

thiết kế nhà lệch tầng
Mẫu nhà lệch tầng lấy nắng và gió
Mẫu nhà lệch tầng có tầng hầm
mẫu thiết kế nhà lệch tầng
Mẫu nhà lệch tầng độc đáo
Nhà lệch tầng diện tích nhỏ
mẫu nhà lệch tầng
Mẫu nhà lệch tầng hiện đại
mẫu thiết kế nhà lệch tầng
Nhà lệch tầng đẹp
Mẫu nhà lệch tầng 1 trệt 2 lầu

Các mẫu nhà lệch tầng đẹp, đáng xây nhất năm 2024

Đây là mẫu nhà đẹp đang được nhiều người quan tâm và lựa chọn cho tổ ấm của mình. N&N Home xin gửi đến bạn một vài nẫu thiết kế nhà lệch tầng xu hướng năm 2024 

Mẫu nhà lệch tầng mái Thái sang trọng sử dụng vật liệu cao cấp
Thiết kế nhà lệch tầng
Mẫu nhà lệch tầng hiện đại với kiến trúc mặt tiền độc đáo
Thiết kế nhà lệch tầng
Mẫu nhà lệch tầng kết hợp trồng cây xanh trang trí ở ban công và sân thượng
Thiết kế nhà lệch tầng phong cách hiện đại được nhiều gia đình yêu thích
Thiết kế nhà lệch tầng
Mẫu nhà phố lệch tầng hiện đại mặt tiền 5m hiện đại

Có thể bạn sẽ quan tâm: Ấn tượng trước những mẫu nhà thông minh được ưa chuộng nhất 

Mẫu nhà lệch tầng hiện đại, sang trọng phối cảnh mặt tiền thu hút
Khám phá mẫu nhà lệch tầng đẹp tinh tế và khác biệt
Thiết kế nhà lệch tầng
Thiết kế nhà lệch tầng với điểm nhấn tấm lưới chắn từ vị trí tầng 1 đến sân thượng
Mẫu nhà lệch tầng đẹp mang phong cách hiện đại, trẻ trung
Thiết kế nhà lệch tầng
Mẫu nhà lệch tầng kết cấu 2 tầng mặt tiền phố rộng rãi
Mẫu nhà lệch tầng diện tích 5x15m phối hợp màu sắc hài hòa
Mẫu nhà lệch tầng diện tích 5×12 siêu đẹp khiến vạn người mê
Thiết kế nhà lệch tầng
Mẫu nhà phố lệch tầng đẹp phong cách sang trọng
Mẫu nhà lệch tầng được thiết kế độc đáo
Nhà lệch tầng mái chéo sang trọng
Nhà lệch tầng với nhiều cửa kính thoáng đãng
Nhà 3 tầng lệch tầng có gara ô tô với 3 phòng ngủ
Nhà lệch tầng mái chéo sang trọng
Nhà 2 tầng lệch, mái bằng, có gara với thiết kế hiện đại
Mẫu nhà ống lệch tầng với đường cong mềm mại cùng mảng tường bê tông vững chãi

Bạn đọc cũng quan tâm: Những mẫu nhà vuông hiện đại, đáng chú ý nhất hiện nay

Thiết kế nhà lệch tầng tại Công Ty Xây Dựng N&N Home

Được biết đến là đơn vị chuyên thiết kế nhà lệch tầng tại khu vực TP. HCM và các tỉnh miền tây, miền trung. Chúng tôi luôn cố gắng tạo nên những công trình nhà lệch tầng đẹp, đáp ứng được nhu cầu cũng như thẩm mỹ.

Những mẫu nhà ống lệch tầng thường được xây dựng trên khu đất dài và hẹp nên việc bố trí công năng hợp lý tạo cảm giác thông thoáng cho người sử dụng là rất cần thiết.

Trên đây là tổng hợp các mẫu thiết kế nhà lệch tầng hiện đại đẹp nhất. Hy vọng với những gợi ý của chúng tôi sẽ mang đến cho bạn đọc nhiều cảm hứng thú vị giúp thay đổi cuộc sống của bạn. Hãy gọi đến cho chúng tôi để được KTS tư vấn kỹ hơn về các ý tưởng thiết kế mẫu nhà lệch tầng với giải pháp hiệu quả và tiết kiệm.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

5 1 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

22 Góp ý
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Hùng

Cho mình hỏi nhà lệch tầng 3 tấm, hẻm 4m thì chi phí thiết kế và xây dựng trọn gói là bao nhiêu? Cho mình xin báo giá sđt 0975273912

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã tư vấn và gửi kèm bảng giá qua zalo, hy vọng chúng ta sẽ hợp tác lâu dài.

Minh Thảo

Cho mình hỏi công ty mình có nhận thi công ở Đồng Nai không ?.

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home có nhận thi công ở Đồng Nai bạn nhé.
Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi nhanh 0945170909 để được tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhất.
Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Chí Cường

Tôi cần tư vấn thiết kế nhà lệch tầng diện tích 7x15m ở Long An.

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp 0945170909 để N&N Home tư vấn một cách nhanh chóng và chi tiết nhất nhé.
Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Sang

Nhà lệch tầng đẹp quá, tôi cần tư vấn thiết kế nhà lệch tầng cho nhà 4 người

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp 0945170909 để được tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhất.
Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Nguyễn Hoàng Nam

mẫu nhà đẹp quá, tôi muốn nhận báo giá thiết kế nhà lệch tầng 7x10m tại Quận 1, email nguyenhoangnamnh@gmail.com

KTS Trần Ngân - N&N Home

Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp 0945170909 để được tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhất.
Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Khánh Ly

Mình cần tham khảo giá thiết kế nhà lệch tầng 3 phòng ngủ.

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất bạn nhé.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

Bình

Chi phi thi công nhà lệch tầng ở binh dương bao nhiêu vậy

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã liên hệ bạn qua Zalo. Bạn check tin nhắn hoặc có thể gọi trực tiếp cho số điện thoại 0945170909 để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh nhất nhé
Cảm ơn bạn đã quan tâm.

Trần Ái Minh

Thiết kế nhà lệch tầng ở Long Hải. Báo giá qua mail này cho mình nhé

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã liên hệ bạn qua Zalo. Bạn check tin nhắn hoặc có thể gọi trực tiếp cho số điện thoại 0945170909 để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh nhất nhé
Cảm ơn bạn đã quan tâm.

Hà Minh Hoàng

Bên mình có nhận thi công ở dưới Tiền Giang không? Năm sau nhà mình xây nhà cũng mẫu lệch tầng diện tích 80m2

KTS Trần Ngân - N&N Home

N&N Home đã liên hệ bạn qua Zalo. Bạn check tin nhắn hoặc có thể gọi trực tiếp cho số điện thoại 0945170909 để được tư vấn và hỗ trợ một cách nhanh nhất nhé
Cảm ơn bạn đã quan tâm.

Hoài Nguyễn

Chi phí thiết kế nhà lệch tầng bao nhiêu, tư vấn em

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Hoài Nguyễn, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 hoặc gmail trongoixaynha@gmail.com để được báo giá chi tiết nhé!

Thanh Tuyền

Mình muốn tư vấn thiết kế nhà lệch tầng ở Bình Dương, liên hệ qua sđt ạ

KTS Trần Ngân - N&N Home

Chào Thanh Tuyền, cảm ơn bạn đã quan tâm. Bạn vui lòng liên hệ ngay sđt 0945170909 hoặc gmail trongoixaynha@gmail.com để được tư vấn nhanh và chi tiết nhất nhé!

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status