Nếu bạn đang băn khoăn xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu, thì bài viết này chính là dành cho bạn. Với kinh nghiệm từ Xây Dựng Nhanh Nhanh, chúng tôi sẽ giúp bạn ước tính chi phí hợp lý và chia sẻ bí quyết thiết kế nhà phố 2 tầng 60m2 sao cho tiết kiệm nhất. Cùng tìm hiểu để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm mơ ước của bạn nhé!
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Với mật độ dân cư ngày càng tăng cao, đặc biệt tại các thành phố lớn, quỹ đất trở nên khan hiếm và giá cả đất đai ngày càng đắt đỏ. Do đó, việc xây nhà 2 tầng 60m2 trở thành lựa chọn tối ưu cho nhiều gia đình trẻ, giúp tận dụng tối đa diện tích đất và tiết kiệm chi phí xây dựng. Xây Dựng Nhanh Nhanh, với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng, sẽ giúp bạn phân tích chi tiết về cách thức xác định chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 một cách tiết kiệm và hiệu quả nhất.
Xác định diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2
Để hoạch định chi phí chính xác, bạn nên tính toán diện tích xây dựng nhà 2 tầng một cách rõ ràng, cụ thể như:
– Diện tích tầng trệt (bao gồm phần móng và sàn tầng trệt: chiếm 150% diện tích xây dựng
– Diện tích tầng 1: chiếm 100% diện tích xây dựng
– Phần sân thượng và mái: chiếm 50% diện tích xây dựng
Trong đó:
- Mái tôn: chiếm 30% diện tích
- Mái ngói đổ bê tông: chiếm 70-100% diện tích
- Mái ngói hệ vì kèo: chiếm 50% diện tích
=> Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 sẽ bao gồm: Diện tích tầng trệt, diện tích tầng 1 và phần mái. Cụ thể là: 60m2 x 150% + 60m2 x 100% + (60m2 x 30% hoặc 60m2 x 50%) = 168m2 (hoặc 180m2)
Đơn giá thi công trọn gói nhà 2 tầng 60m2
Tùy vào nhu cầu và ngân sách mà gia chủ lựa chọn các hình thức xây nhà khác nhau. Cụ thể có 3 hình thức thi công hoàn thiện công trình như sau:
– Mức sử dụng vật liệu giá rẻ: Chi phí xây dựng hoàn thiện là 4.000.000 đồng/m2
– Mức sử dụng vật liệu trung bình: Chi phí xây dựng hoàn thiện là 5.000.000 đồng/m2
– Mức sử dụng vật liệu cao cấp: Chi phí xây dựng hoàn thiện là 6.000.000 đồng/m2
Tổng chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng 60m2 mái ngói sử dụng vật liệu rẻ nhất được tính như sau: 180m2 x 5.000.000đ = 720.000.000đ
Mỗi mức giá hoàn thiện công trình sẽ thể hiện chất lượng theo các cấp độ khác nhau. Việc lựa chọn nguyên vật liệu càng cao cấp sẽ nâng cao tuổi thọ cho ngôi nhà, đồng thời hạn chế các hư hỏng, xuống cấp về sau.
Trên đây chỉ là mẫu giá tham khảo. Để biết thêm chi tiết, bạn hãy liên hệ ngay cho đơn vị thầu của mình hay Xây Dựng Nhanh Nhanh để được tư vấn chi tiết hơn nhé.
Tham khảo thêm: Chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 50m2 hot nhất hiện nay
Các loại hình kiến trúc nhà 2 tầng 60m2 phổ biến
Mẫu nhà 2 tầng có gác lửng
Nhà 2 tầng có gác lửng là một mẫu nhà khá phổ biến và được nhiều gia đình ưa chuộng, đặc biệt là những gia đình có 3-4 thành viên. Với thiết kế linh hoạt và thông minh, nhà 2 tầng có gác lửng giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình một cách hiệu quả.
Cấu trúc thiết kế:
-
Tầng trệt:
- Phòng khách: Nơi sinh hoạt chung của cả gia đình, tiếp khách và thư giãn.
- Phòng bếp: Nơi nấu nướng và chuẩn bị bữa ăn.
- Phòng ăn: Nơi cả gia đình quây quần bên mâm cơm.
- Phòng ngủ dành cho bố mẹ: Nơi nghỉ ngơi của bố mẹ.
- Phòng vệ sinh chung: Phòng vệ sinh phục vụ cho cả gia đình.
-
Tầng lửng:
- Phòng thờ: Nơi thờ cúng tổ tiên, thể hiện lòng thành kính và biết ơn.
- Phòng ngủ dành cho con cái
- Phòng sinh hoạt chung: Nơi gia đình có thể cùng nhau xem phim, đọc sách, vui chơi,…
Lưu ý: cần bố trí không gian và cửa sổ phù hợp để ngôi nhà của bạn rộng rãi và đón sáng tốt giúp cho việc điều hoà không khí trong ngôi nhà.
Mẫu nhà ống 2 tầng
Mô hình nhà ống 2 tầng 60m2 khá phổ biến tại các thành phố hiện nay. Với thiết kế mặt bằng hẹp nhưng dài rất phù hợp cho đa số vị trí đất, đặc biệt ở đất hẻm. Tương tự như các mẫu nhà 2 tầng khác, nhà ống 60m2 cũng được bố trí khu vực chức năng bao gồm:
– Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ của bố mẹ, nhà vệ sinh chung.
– Tầng 2: 2 Phòng ngủ dành cho con cái, phòng thờ, ban công sinh hoạt chung của gia đình.
Với mẫu nhà này thì sẽ có nhiều không gian sinh hoạt hơn so với mẫu nhà có gác lửng. Vì vậy bạn có thể tự tha hồ bố trí không gian cho căn nhà của mình.
Những lưu ý khi xây dựng nhà 2 tầng 60m2 giúp tiết kiệm chi phí
Để sở hữu một ngôi nhà đạt chất lượng và tiết kiệm bạn nên lưu ý một số vấn đề:
Hoạch định chi phí đầu tư
Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần lập danh sách chi tiết các khoản chi phí như nguyên vật liệu, nhân công và chi phí phát sinh. Việc này giúp bạn kiểm soát ngân sách và tránh được tình trạng “vượt kế hoạch”. Nhờ đó, quá trình xây dựng sẽ diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm hơn.
Lựa chọn thời điểm xây nhà thích hợp
Xây nhà vào mùa khô là lựa chọn phổ biến vì thời tiết thuận lợi, ít mưa, giúp thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, chi phí nguyên vật liệu và nhân công thường cao hơn so với mùa mưa. Nếu muốn tiết kiệm, bạn có thể cân nhắc xây dựng vào mùa mưa nhưng cần chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh ảnh hưởng tiến độ.
Chọn đơn vị thầu có kinh nghiệm
Một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Họ còn hỗ trợ bạn kiểm soát chi phí và hạn chế các rủi ro phát sinh. Đây là yếu tố quan trọng giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình xây dựng.
Một số mẫu nhà 2 tầng 60m2 đón đầu xu hướng 2025
Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh xin gợi ý đến bạn một số ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng đẹp diện tích 60m2 đẹp nhất năm 2025, mời bạn cùng tham khảo bên dưới:
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái bằng
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái bằng là lựa chọn phổ biến cho những gia đình mong muốn không gian sống hiện đại và tiện nghi. Thiết kế mái bằng không chỉ mang đến vẻ đẹp đơn giản mà còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau, mái bằng tạo nên sự linh hoạt trong thiết kế.
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái chữ A
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái chữ A mang đến vẻ đẹp thanh thoát và nổi bật. Kiểu mái này giúp gia chủ tận dụng được không gian mái cho các mục đích lưu trữ hoặc tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Ngoài ra, mái chữ A còn giúp tối ưu hóa khả năng thoát nước trong mùa mưa.
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 mái thái
Với thiết kế mái thái đặc trưng, mẫu nhà 2 tầng 60m2 tạo nên một không gian sống sang trọng và thoáng đãng. Mái thái không chỉ đẹp mà còn giúp giữ mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông, rất thích hợp với khí hậu nhiệt đới. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự kết hợp giữa thẩm mỹ và công năng.
Có thể bạn quan tâm: Bỏ túi những mẫu nhà 2 tầng với diện tích 80m2 hot nhất
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 tân cổ điển
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại. Với các chi tiết trang trí tinh tế, tường vách dày và cửa sổ lớn, ngôi nhà tân cổ điển mang đến không gian sống sang trọng, ấm cúng. Phù hợp cho những ai yêu thích phong cách hoài cổ nhưng vẫn mong muốn một không gian sống tiện nghi.
Tham khảo thêm: Bỏ túi những mẫu nhà 2 tầng 7x10m hot nhất
Hy vọng qua bài viết trên, bạn đã có thể biết thêm về chi phí cũng như những lưu ý trong việc thi công xây dựng cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang thắc mắc xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Xây Dựng Nhanh Nhanh để được tư vấn chi tiết. Xây Dựng Nhanh Nhanh – thi công trọn gói, chất lượng hàng đầu.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
