Kinh nghiệm xây nhà 300 triệu năm 2022 | Mẫu nhà đẹp

Trong những năm gần đây, những ngôi nhà cấp 4 mái Thái, mái nghiêng đang trở nên rất HOT ở những vùng nông thôn hay ngoại ô thành phố. Bởi kiểu dáng mới lạ, thiết kế độc đáo, tiện nghi và chi phí xây dựng cũng không quá cao. Những ngôi nhà này rất phù hợp với những cặp đôi mới cưới hay đối với những ai có mức thu nhập trung bình. Trong bài viết hôm nay, N&N Home sẽ MÁCH cho bạn cách xây nhà 300 triệu năm 2022. Nếu bạn đang có những dự tính xây nhà trọn gói với 300 triệu thì không nên bỏ qua bài viết này đâu nhé!

xây nhà 300 triệu năm 2021

Xây nhà 300 triệu năm 2022

Đặc điểm của những mẫu xây nhà 300 triệu năm 2022

Hiện nay, việc xây nhà cấp 4 với chi phí khoảng 300 triệu là điều hoàn toàn có thể làm được, đặc biệt đối với những ngôi nhà ở vùng nông thôn. Ở nông thôn, bạn có thể tiết kiệm được kha khá các khoản chi phí vật tư, nhân công hay chi phí vận chuyển. Đồng thời, nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên một khu đất chắc chắn sẽ giúp giảm bớt một khoản chi phí làm móng.

Đặc điểm của những ngôi nhà cấp 4 giá 300 triệu

Một ngôi thiết kế nhà cấp 4 thường sẽ có 1 phòng khách, 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh riêng biệt. Nếu bạn không có quá nhiều diện tích đất, có thế bố trí cho căn nhà 1 gác lửng, một trong những kiểu thiết kế khá được ưa chuộng hiện nay.

xây nhà 300 triệu

Gác lửng sẽ giúp bạn tăng kha khá diện tích sử dụng

Tuy nhiên, vẫn có một số điều mà bạn cần phải lưu ý khi thiết kế nhà 300 triệu và thi công xây dựng.

  • Để được cấp phép xây dựng, diện tích của sàn nhà phải đáp ứng tiêu chuẩn 7m2/người. Nếu không đảm bảo được tiêu chuẩn này, chính quyền sẽ không cấp phép cho bạn xây dựng.
  • Với diện tích không quá lớn thì việc thiết kế các phòng là điều hết sức quan trọng. Diện tích phòng ngủ từ 6-18m2, trong đó phòng đơn từ 6-9m2 và phòng đôi sẽ từ 12-18m2. Phòng khách nên có diện tích từ 15-20m2, phòng bếp có diện tích từ 12-15m2, chiều cao tối thiểu là 2,5m để đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Có một điều khá thú vị là bạn có thể kết hợp không gian phòng khách và nhà bếp với nhau, giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn.
  • Với 300 triệu trong tay, việc lựa chọn nguyên vật liệu là điều khá khó khăn. Các nguyên vật liệu cần phải đảm bảo được chất lượng mà nhà nước yêu cầu, tạo sự an toàn khi sử dụng.

Tuy nhiên, vẫn cần một số lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 về diện tích các phòng hay chất lượng vật tư

Kinh nghiệm xây nhà 300 triệu năm 2022

Lựa chọn kiểu dáng cho ngôi nhà

Kiểu dáng thiết kế ngôi nhà là thứ gia chủ sẽ hướng đến đầu tiên khi chuẩn bị xây dựng. Bởi đó điều thể hiện sở thích, con người của gia chủ. Một số mẫu nhà cấp 4 rất được ưa chuộng hiện nay là nhà chữ L, nhà sân vườn hoặc nhà ống,…

Những mẫu thiết kế nhà 300 triệu chữ L, nhà sân vườn, nhà ống rất được ưa chuộng hiện nay

Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo kiểu dáng đó phù hợp với ngân sách bạn hiện có. Bởi vì mỗi thiết kế sẽ có cách tính diện tích khác nhau dẫn đến chi phí khác nhau.

xây nhà 300 triệu năm 2021

Tuy nhiên, mỗi kiểu dáng sẽ có một chi phí xây dựng khác nhau

Bố trí không gian sao cho phù hợp với khu đất

Bởi vì diện tích đất ngày càng hạn hẹp nên sẽ có không ít những lô đất kiểu dáng không đẹp, ví dụ như đầu to đuôi nhỏ hoặc ngược lại. Lúc này, việc tính toán các không gian sử dụng là điều hết sức cần thiết.

Cần phải bố trí không gian các phòng sao cho phù hợp với căn nhà

Bố trí phòng khách thế nào, các phòng ngủ nên đặt ở đâu hay có nên làm thêm một vườn cây ở trước nhà,… Thiết kế không gian hợp lý sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên hài hòa hơn, tiết kiệm được khoản phí không đáng có.

Các phòng được bố trí hợp lý sẽ giúp ngôi nhà trở nên hài hòa hơn

Tham vấn ý kiến của kiến trúc sư xây nhà 300 triệu

Kiến trúc sư là người có nhiều kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế, kỹ thuật. Đồng thời, họ cũng có thể hỗ trợ cho bạn trong việc trang trí nội thất hay lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với số tiền bạn hiện có.

Bạn nên tham vấn ý kiến của kiến trúc sư khi cần thiết kế nhà phố

Dự trù các khoản phí khi xây dựng

Một kinh nghiệm nho nhỏ khi xây nhà 300 triệu là bạn nên dự trù được các khoản chi phí trong quá trình xây dựng. Dự trù kinh phí sẽ giúp bạn kiểm soát được các chi phí và hạn chế những phát sinh khi thi công. 

xây nhà 300 triệu năm 2021

Dự trù chi phí xây dựng để có thể kiểm soát và điều chỉnh chi phí trong quá trình xây dựng

Những mẫu thiết kế nhà 300 triệu HOT nhất 2022

Mẫu nhà mái Thái hình chữ L

Sẽ là một thiếu sót nếu chúng ta bỏ qua mẫu nhà chữ L mái Thái, một kiểu dáng khá phổ biến ở những vùng nông thôn, thường sẽ dành cho những khu đất có mặt tiền rộng.

Kiểu nhà mái Thái chữ L khá phổ biến ở các vùng nông thôn

Thường thì phần nhô ra sẽ là phòng khách của ngôi nhà. Tiếp sau đó bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. 

Bạn có thể bố trí 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh

Đồng thời, những ngôi nhà hình chữ L sẽ giúp bạn tối ưu được khoảng không bên hông nhà. Ở đây bạn có thể sử dụng làm sân để xe, sân phơi đồ hay một vườn cây nho nhỏ giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên.

xây nhà 300 triệu năm 2021

Bạn có thể tận dụng khoảng không bên hông nhà để đậu xe hoặc trồng cây

Mái Thái sẽ là phần làm cho ngôi nhà của bạn trở nên nổi bật hơn. Ở đây bạn có thể sử dụng mái ngói hoặc tôn giả ngói để tiết kiệm chi phí.

Bạn có thể sử dụng mái ngói hoặc tôn giả ngói để lợp mái

Mẫu ống cấp 4 mái Thái

Nếu bạn có một mặt tiền không quá rộng thì một ngôi nhà ống cấp 4 mái Thái sẽ rất phù hợp với bạn. Mẫu nhà này giúp bạn tận dụng tối đa diện tích đất để xây dựng. 

Nhà ống cấp 4 mái Thái phù hợp với những khu đất có mặt tiền nhỏ hẹp

Điểm mấu chốt của kiểu thiết kế này là phải làm sao tôn được vẻ đẹp của phần mặt tiền. Nhiều gia chủ thường chọn những hoa văn, họa tiết để trang trí cho ngôi nhà.

xây nhà 300 triệu

Những hoa văn, họa tiết sẽ giúp ngôi nhà trở nên đẹp hơn

Xây nhà 300 triệu 2022 mái Thái mang phong cách châu Âu

Nếu bạn đã chán những mẫu nhà quen thuộc, muốn mang đến sự mới mẻ trong thiết kế. Hay đơn giản bạn muốn ngôi nhà đó mang một nét độc đáo đến từ châu Âu, nơi giúp bạn có cảm giác thư giãn, thoải mái. Vậy sao bạn không thử thiết kế một ngôi nhà mái Thái mang phong cách châu Âu.

Sự mới mẻ trong thiết kế nhà mái Thái mang phong cách châu Âu

Diện tích là điều quan trọng trong kiểu thiết kế này, bạn sẽ cần từ 100-130m2. Đồng thời, khu đất của bạn phải có hình dáng gần như hình vuông để có thể xây dựng được mẫu nhà này.

Nhưng kiểu nhà này sẽ cần khá nhiều diện tích

Những mẫu nhà mái chéo, mái bằng

Không giống với những ngôi nhà mái Thái, nhà mái chéo sẽ mang đến sự ấn tượng cho công trình của bạn. Trong khi đó, những ngôi nhà mái bằng sẽ giúp bạn có thêm được một không gian nho nhỏ gọi là sân thượng. 

xây nhà 300 triệu năm 2021

Mẫu nhà cấp 4 mái nghiêng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Xây nhà 300 triệu năm 2022 là điều hoàn toàn có thể làm được nếu bạn tính toán một cách hợp lý. Trong bài viết, N&N Home cũng đã chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói với 300 triệu hay những mẫu thiết kế nhà 300 triệu 2022 đẹp nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn xây được một tổ ấm yêu thích cho riêng mình.

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

Trả lời

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email