Xây nhà 300 triệu là mức chi phí xây dựng thấp không tưởng! Liệu với 300 triệu thì chủ đầu tư sẽ xây dựng được ngôi nhà như thế nào? Những ngôi nhà này rất phù hợp với những cặp đôi mới cưới hay đối với những ai có mức thu nhập trung bình. Trong bài viết hôm nay, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ MÁCH cho bạn cách xây nhà 300 triệu năm 2025.
Xem thêm: Xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Xây nhà 300 triệu năm 2025
Ưu, nhược điểm của xây nhà 300 triệu
Xây dựng một ngôi nhà với ngân sách 300 triệu đồng có thể là một thách thức, nhưng cũng có thể mang lại một số ưu điểm và lợi ích. Dưới đây là một số ưu điểm của mẫu nhà này.
- Tiết kiệm chi phí: Với ngân sách hạn chế, bạn có thể tập trung vào việc tìm kiếm giải pháp chi phí thấp và sáng tạo để tiết kiệm chi phí.
- Tận dụng thiết kế: Mẫu nhà này phù hợp với đa dạng thiết kế. Từ hiện đại đến cổ điển hay tân cổ điển. Tuy nhiên để phù hợp với chi phí 300 triệu gia chủ cần cân nhắc vấn đề này.

- Thiết kế nhỏ gọn và hiệu quả: Thiết kế nhà nhỏ gọn và tối ưu có thể giúp bạn tiết kiệm về diện tích và nguyên vật liệu, từ đó giảm chi phí xây dựng.
- Tạo không gian sống tiện nghi: Với chi phí thấp, nhưng ngôi nhà vẫn đảm bảo được sự riêng tư, không gian ấm cúng đầy đủ.
Tùy nhiên, với chi phí thấp mẫu nhà này sẽ không tạo ra một không gian sống quá rộng rãi, thoải mái. Để có thể tạo ra không gian tiện nghi, thông thoáng gia chủ sẽ phải lựa chọn một thiết kế phù hợp hoặc không gian mở.

Đặc điểm của những mẫu xây nhà 300 triệu năm 2025
Hiện nay, việc xây nhà cấp 4 với chi phí khoảng 300 triệu là điều hoàn toàn có thể làm được, đặc biệt đối với những ngôi nhà ở vùng nông thôn. Ở nông thôn, bạn có thể tiết kiệm được kha khá các khoản chi phí vật tư, nhân công hay chi phí vận chuyển. Đồng thời, nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên một khu đất chắc chắn sẽ giúp giảm bớt một khoản chi phí làm móng.
Đặc điểm của những ngôi nhà cấp 4 giá 300 triệu
Một ngôi thiết kế nhà cấp 4 thường sẽ có 1 phòng khách, 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh riêng biệt. Nếu bạn không có quá nhiều diện tích đất, có thế bố trí cho căn nhà 1 gác lửng, một trong những kiểu thiết kế khá được ưa chuộng hiện nay.
Gác lửng sẽ giúp bạn tăng kha khá diện tích sử dụng
Tuy nhiên, vẫn có một số điều mà bạn cần phải lưu ý khi thiết kế nhà 300 triệu và thi công xây dựng.
- Để được cấp phép xây dựng, diện tích của sàn nhà phải đáp ứng tiêu chuẩn 7m2/người. Nếu không đảm bảo được tiêu chuẩn này, chính quyền sẽ không cấp phép cho bạn xây dựng.
- Với diện tích không quá lớn thì việc thiết kế các phòng là điều hết sức quan trọng. Diện tích phòng ngủ từ 6-18m2, trong đó phòng đơn từ 6-9m2 và phòng đôi sẽ từ 12-18m2. Phòng khách nên có diện tích từ 15-20m2, phòng bếp có diện tích từ 12-15m2, chiều cao tối thiểu là 2,5m để đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Có một điều khá thú vị là bạn có thể kết hợp không gian phòng khách và nhà bếp với nhau, giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn.
- Với 300 triệu trong tay, việc lựa chọn nguyên vật liệu là điều khá khó khăn. Các nguyên vật liệu cần phải đảm bảo được chất lượng mà nhà nước yêu cầu, tạo sự an toàn khi sử dụng.
Tuy nhiên, vẫn cần một số lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 về diện tích các phòng hay chất lượng vật tư
Kinh nghiệm xây nhà 300 triệu năm 2025
Trong bài viết này, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ chia sẻ đến khách hàng những kinh nghiệm trong quá trình xây nhà 300 triệu để giúp gia đình có thể hoàn thiện một ngôi nhà mơ ước của mình.
Lựa chọn kiểu dáng cho ngôi nhà
Kiểu dáng thiết kế ngôi nhà là thứ gia chủ sẽ hướng đến đầu tiên khi chuẩn bị xây dựng. Bởi đó điều thể hiện sở thích, con người của gia chủ. Một số mẫu nhà cấp 4 rất được ưa chuộng hiện nay là nhà chữ L, nhà sân vườn hoặc nhà ống,…
Những mẫu thiết kế nhà 300 triệu chữ L, nhà sân vườn, nhà ống rất được ưa chuộng hiện nay
Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo kiểu dáng đó phù hợp với ngân sách bạn hiện có. Bởi vì mỗi thiết kế sẽ có cách tính diện tích khác nhau dẫn đến chi phí khác nhau.
Tuy nhiên, mỗi kiểu dáng sẽ có một chi phí xây dựng khác nhau
Bố trí không gian sao cho phù hợp với khu đất
Bởi vì diện tích đất ngày càng hạn hẹp nên sẽ có không ít những lô đất kiểu dáng không đẹp, ví dụ như đầu to đuôi nhỏ hoặc ngược lại. Lúc này, việc tính toán các không gian sử dụng là điều hết sức cần thiết.
Cần phải bố trí không gian các phòng sao cho phù hợp với căn nhà
Bố trí phòng khách thế nào, các phòng ngủ nên đặt ở đâu hay có nên làm thêm một vườn cây ở trước nhà,… Thiết kế không gian hợp lý sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên hài hòa hơn, tiết kiệm được khoản phí không đáng có.
Các phòng được bố trí hợp lý sẽ giúp ngôi nhà trở nên hài hòa hơn
Tham vấn ý kiến của kiến trúc sư xây nhà 300 triệu
Kiến trúc sư là người có nhiều kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế, kỹ thuật. Đồng thời, họ cũng có thể hỗ trợ cho bạn trong việc trang trí nội thất hay lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với số tiền bạn hiện có.
Bạn nên tham vấn ý kiến của kiến trúc sư khi cần thiết kế nhà phố
Dự trù các khoản phí khi xây dựng
Một kinh nghiệm nho nhỏ khi xây nhà 300 triệu là bạn nên dự trù được các khoản chi phí trong quá trình xây dựng. Dự trù kinh phí sẽ giúp bạn kiểm soát được các chi phí và hạn chế những phát sinh khi thi công.
Dự trù chi phí xây dựng để có thể kiểm soát và điều chỉnh chi phí trong quá trình xây dựng
Những mẫu thiết kế nhà 300 triệu HOT nhất 2025
Dưới đây là những mẫu nhà 300 triệu đẹp, tiện nghi và được ưa chuộng nhất. Mời quý khách hàng cùng tham khảo.
Xây nhà 300 triệu ở quê
Mẫu nhà 300 triệu sẽ được xây trên quỹ đất có sẵn. Đặc biệt hầu hết các gia đình ở quê có nhu cầu xây nhà thì đều đã có đất sẵn. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà ở quê với ngân sách 300 triệu đồng vẫn là một thách thức sáng tạo, nơi sự hữu ích và tích cực được đề cao.
Với tâm huyết và sự khéo léo, gia chủ có thể tận dụng những đặc điểm độc đáo của vùng quê, như sử dụng vật liệu xây dựng địa phương, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở, cũng như tận hưởng nguồn nước và không khí trong lành.

Nhà 300 triệu 2 phòng ngủ
Với số lượng phòng ngủ là 2 sẽ giúp ngôi nhà tối ưu được nhiều không gian khác hơn, các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp có không gian lớn và thoáng đãng hơn. Việc có 2 phòng ngủ cũng mang đến sự linh hoạt cho gia đình, tạo điều kiện cho sự riêng tư cũng như gắn kết từng thành viên. Việc tập trung vào vật liệu xây dựng chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sẽ là chìa khóa để tối ưu hóa ngân sách và đảm bảo sự bền vững của ngôi nhà.


Nhà 300 triệu 3 phòng ngủ
Với chi phí 300 triệu để xây được một ngôi nhà 3 phòng ngủ là một thách thức khá lớn của các đơn vị thi công. Tuy nhiên, thiết kế năng động, sự tận dụng ánh sáng tự nhiên, và việc sử dụng vật liệu tiết kiệm giúp tối ưu hóa mọi chi tiết trong căn nhà nhỏ.
Với tầm giá khá tiết kiệm, dự án này không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là biểu tượng của sự sáng tạo và tinh thần quyết tâm, thách thức giới hạn với mong muốn tạo ra không gian sống ấm cúng và thoải mái cho gia đình.


Mẫu nhà ống cấp 4 mái Thái
Nhà cấp 4 Mái Thái được xem là mẫu thiết kế rất được ưa chuộng, đặc biệt ở các vùng nông thôn. Với chi phí tiết kiệm, hành trình thiết kế và thi công mẫu nhà này sẽ khá khó khăn. Với diện tích khá nhỏ của mẫu nhà cấp 4 cũng sẽ khiến không gian sống của gia đình không thoải mái. Chính vì vậy, để có thế tối ưu chi phí, gia chủ cần tối giản nhiều phần của ngôi nhà.


Xây nhà 300 triệu phong cách châu Âu
Phong cách châu Âu được biết đến với những kết cấu đặc biệt như cấu trúc các tầng của ngôi nhà khác nhau, nhiều chi tiết rất cần sự tỉ mỉ. Chính vì vậy, để có thể xây dựng mẫu nhà này sẽ cần thời gian, tiền bạc hay những nhân công có tay nghề cao. Với chi phí 300 triệu để xây được mẫu nhà này, gia chủ chắc chắn sẽ phải tối giản nhiều chi tiết hay không gian.


Mẫu nhà mái Thái hình chữ L
Sẽ là một thiếu sót nếu chúng ta bỏ qua mẫu nhà chữ L mái Thái, một kiểu dáng khá phổ biến ở những vùng nông thôn, thường sẽ dành cho những khu đất có mặt tiền rộng.
Kiểu nhà mái Thái chữ L khá phổ biến ở các vùng nông thôn
Thường thì phần nhô ra sẽ là phòng khách của ngôi nhà. Tiếp sau đó bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh.
Bạn có thể bố trí 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh
Đồng thời, những ngôi nhà hình chữ L sẽ giúp bạn tối ưu được khoảng không bên hông nhà. Ở đây bạn có thể sử dụng làm sân để xe, sân phơi đồ hay một vườn cây nho nhỏ giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên.
Bạn có thể tận dụng khoảng không bên hông nhà để đậu xe hoặc trồng cây
Mái Thái sẽ là phần làm cho ngôi nhà của bạn trở nên nổi bật hơn. Ở đây bạn có thể sử dụng mái ngói hoặc tôn giả ngói để tiết kiệm chi phí.
Bạn có thể sử dụng mái ngói hoặc tôn giả ngói để lợp mái
Mẫu ống cấp 4 mái Thái
Nếu bạn có một mặt tiền không quá rộng thì một ngôi nhà ống cấp 4 mái Thái sẽ rất phù hợp với bạn. Mẫu nhà này giúp bạn tận dụng tối đa diện tích đất để xây dựng.
Nhà ống cấp 4 mái Thái phù hợp với những khu đất có mặt tiền nhỏ hẹp
Điểm mấu chốt của kiểu thiết kế này là phải làm sao tôn được vẻ đẹp của phần mặt tiền. Nhiều gia chủ thường chọn những hoa văn, họa tiết để trang trí cho ngôi nhà.
Những hoa văn, họa tiết sẽ giúp ngôi nhà trở nên đẹp hơn
Xây nhà 300 triệu 2025 mái Thái mang phong cách châu Âu
Nếu bạn đã chán những mẫu nhà quen thuộc, muốn mang đến sự mới mẻ trong thiết kế. Hay đơn giản bạn muốn ngôi nhà đó mang một nét độc đáo đến từ châu Âu, nơi giúp bạn có cảm giác thư giãn, thoải mái. Vậy sao bạn không thử thiết kế một ngôi nhà mái Thái mang phong cách châu Âu.
Sự mới mẻ trong thiết kế nhà mái Thái mang phong cách châu Âu
Diện tích là điều quan trọng trong kiểu thiết kế này, bạn sẽ cần từ 100-130m2. Đồng thời, khu đất của bạn phải có hình dáng gần như hình vuông để có thể xây dựng được mẫu nhà này.
Nhưng kiểu nhà này sẽ cần khá nhiều diện tích
Những mẫu nhà mái chéo, mái bằng
Không giống với những ngôi nhà mái Thái, nhà mái chéo sẽ mang đến sự ấn tượng cho công trình của bạn. Trong khi đó, những ngôi nhà mái bằng sẽ giúp bạn có thêm được một không gian nho nhỏ gọi là sân thượng.
Mẫu nhà cấp 4 mái nghiêng
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng
Chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh [CẬP NHẬT 2025]
Chi phí xây nhà trọn gói tại Công Ty Xây Dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh giao động từ 5.100.000 – 6.100.000 VND/M2. Hệ số diện tích được tính như sau:
KHU VỰC THI CÔNG |
HỆ SỐ TÍNH |
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0-1.3m so với code vỉa hè |
150% diện tích |
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3-1.7m so với code vỉa hè |
170% diện tích |
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7-2.0m so với code vỉa hè |
200% diện tích |
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè |
250% diện tích |
Phần móng công trình thi công móng băng |
50% diện tích tầng trệt |
Phần móng công trình thi công móng cọc |
30% diện tích tầng trệt |
Phần móng công trình thi công móng bè |
100% diện tích tầng trệt |
Phần diện tích có mái che (Lầu 1, 2,3, ….,sân thượng có mái che) |
100% diện tích |
Phần diện tích không có mái che trừ sân trước và sân sau (Sân thượng không có mái che, sân phơi) |
50% diện tích |
Mái BTCT |
50% diện tích |
Mái tole (Bao gồm toàn bộ xà gồ và tole, tính theo mặt nghiêng) |
30% diện tích |
Mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ kèo và ngói, tính theo mặt nghiêng) |
70% diện tích |
Mái ngói BTCT (Bao gồm hệ rito và ngói, tính theo mặt nghiêng) |
100% diện tích |
Sân trước và sân sau (Trường hợp sân trước và sau có diện tích lớn thì xem xét lại hệ số tính) |
70% diện tích |
Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 |
Không tính |
Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 |
100% diện tích |
Khu vực cầu thang |
100% diện tích |
Giá xây nhà trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, để có thể đưa ra con số cụ thể, chính xác nhất thì cần phải qua quá trình bóc tách khối lượng. Nếu chủ đầu tư muốn bóc tách, tính toán ngân sách và không có phát sinh thêm chi phí. Hãy liên hệ ngay 0945 170 909 để được tư vấn bóc tách nhanh nhất.
Xây nhà 300 triệu tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và thi công khu vực phía nam, Xây Dựng Nhanh Nhanh có nhiều kinh nghiệm trong vật liệu xây dựng. Lựa chọn loại vật liệu phù hợp, chi phí tốt, phù hợp với ngân sách là những tiêu chí chúng tôi luôn hướng tới khi giải quyết những bài toán khó như xây nhà với chi phí 300 triệu.
Với 300 triệu chủ đầu tư nên cân nhắc xây dựng nhà tiền chế, nhà tạm. Với mức giá 300 triệu cũng tùy thuộc vào vị trí địa lý xây dựng công trình cũng như giá vật tư vào thời điểm đó mà tác động đến chi phí. Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ đưa ra những phương án phù hợp nhất dựa trên ngân sách của chủ đầu tư.


Xây nhà 300 triệu năm 2025 là điều hoàn toàn có thể làm được nếu bạn tính toán một cách hợp lý. Trong bài viết, Xây Dựng Nhanh Nhanh cũng đã chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói với 300 triệu hay những mẫu thiết kế nhà 300 triệu 2025 đẹp nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn xây được một tổ ấm yêu thích cho riêng mình.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/