DMCA.com Protection Status

Xây nhà 300 triệu năm 2025 | Mẫu nhà đẹp 300 triệu nông thôn

Xây nhà 300 triệu là mức chi phí xây dựng thấp không tưởng! Liệu với 300 triệu thì chủ đầu tư sẽ xây dựng được ngôi nhà như thế nào? Những ngôi nhà này rất phù hợp với những cặp đôi mới cưới hay đối với những ai có mức thu nhập trung bình. Trong bài viết hôm nay, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ MÁCH cho bạn cách xây nhà 300 triệu năm 2025

Xem thêm: Xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh

xây nhà 300 triệu năm 2021

Xây nhà 300 triệu năm 2025

Mẫu thiết kế nhà 300 triệu ấn tượng

Ưu, nhược điểm của xây nhà 300 triệu

Xây dựng một ngôi nhà với ngân sách 300 triệu đồng có thể là một thách thức, nhưng cũng có thể mang lại một số ưu điểm và lợi ích. Dưới đây là một số ưu điểm của mẫu nhà này.

  • Tiết kiệm chi phí: Với ngân sách hạn chế, bạn có thể tập trung vào việc tìm kiếm giải pháp chi phí thấp và sáng tạo để tiết kiệm chi phí.
  • Tận dụng thiết kế: Mẫu nhà này phù hợp với đa dạng thiết kế. Từ hiện đại đến cổ điển hay tân cổ điển. Tuy nhiên để phù hợp với chi phí 300 triệu gia chủ cần cân nhắc vấn đề này.
Xây nhà 300 triệu
Phối cảnh phòng ngủ
  •  Thiết kế nhỏ gọn và hiệu quả: Thiết kế nhà nhỏ gọn và tối ưu có thể giúp bạn tiết kiệm về diện tích và nguyên vật liệu, từ đó giảm chi phí xây dựng.
  • Tạo không gian sống tiện nghi: Với chi phí thấp, nhưng ngôi nhà vẫn đảm bảo được sự riêng tư, không gian ấm cúng đầy đủ. 

Tùy nhiên, với chi phí thấp mẫu nhà này sẽ không tạo ra một không gian sống quá rộng rãi, thoải mái. Để có thể tạo ra không gian tiện nghi, thông thoáng gia chủ sẽ phải lựa chọn một thiết kế phù hợp hoặc không gian mở. 

Nhà phố chị Thu tại Củ Chi
Phối cảnh nhà chị Thu tại huyện Củ Chi

Đặc điểm của những mẫu xây nhà 300 triệu năm 2025

Hiện nay, việc xây nhà cấp 4 với chi phí khoảng 300 triệu là điều hoàn toàn có thể làm được, đặc biệt đối với những ngôi nhà ở vùng nông thôn. Ở nông thôn, bạn có thể tiết kiệm được kha khá các khoản chi phí vật tư, nhân công hay chi phí vận chuyển. Đồng thời, nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên một khu đất chắc chắn sẽ giúp giảm bớt một khoản chi phí làm móng.

Đặc điểm của những ngôi nhà cấp 4 giá 300 triệu

Một ngôi thiết kế nhà cấp 4 thường sẽ có 1 phòng khách, 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh riêng biệt. Nếu bạn không có quá nhiều diện tích đất, có thế bố trí cho căn nhà 1 gác lửng, một trong những kiểu thiết kế khá được ưa chuộng hiện nay.

xây nhà 300 triệu

Gác lửng sẽ giúp bạn tăng kha khá diện tích sử dụng

Tuy nhiên, vẫn có một số điều mà bạn cần phải lưu ý khi thiết kế nhà 300 triệu và thi công xây dựng.

  • Để được cấp phép xây dựng, diện tích của sàn nhà phải đáp ứng tiêu chuẩn 7m2/người. Nếu không đảm bảo được tiêu chuẩn này, chính quyền sẽ không cấp phép cho bạn xây dựng.
  • Với diện tích không quá lớn thì việc thiết kế các phòng là điều hết sức quan trọng. Diện tích phòng ngủ từ 6-18m2, trong đó phòng đơn từ 6-9m2 và phòng đôi sẽ từ 12-18m2. Phòng khách nên có diện tích từ 15-20m2, phòng bếp có diện tích từ 12-15m2, chiều cao tối thiểu là 2,5m để đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Có một điều khá thú vị là bạn có thể kết hợp không gian phòng khách và nhà bếp với nhau, giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn.
  • Với 300 triệu trong tay, việc lựa chọn nguyên vật liệu là điều khá khó khăn. Các nguyên vật liệu cần phải đảm bảo được chất lượng mà nhà nước yêu cầu, tạo sự an toàn khi sử dụng.

Tuy nhiên, vẫn cần một số lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 về diện tích các phòng hay chất lượng vật tư

Kinh nghiệm xây nhà 300 triệu năm 2025

Trong bài viết này, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ chia sẻ đến khách hàng những kinh nghiệm trong quá trình xây nhà 300 triệu để giúp gia đình có thể hoàn thiện một ngôi nhà mơ ước của mình. 

Lựa chọn kiểu dáng cho ngôi nhà

Kiểu dáng thiết kế ngôi nhà là thứ gia chủ sẽ hướng đến đầu tiên khi chuẩn bị xây dựng. Bởi đó điều thể hiện sở thích, con người của gia chủ. Một số mẫu nhà cấp 4 rất được ưa chuộng hiện nay là nhà chữ L, nhà sân vườn hoặc nhà ống,…

Những mẫu thiết kế nhà 300 triệu chữ L, nhà sân vườn, nhà ống rất được ưa chuộng hiện nay

Tuy nhiên, bạn phải đảm bảo kiểu dáng đó phù hợp với ngân sách bạn hiện có. Bởi vì mỗi thiết kế sẽ có cách tính diện tích khác nhau dẫn đến chi phí khác nhau.

xây nhà 300 triệu năm 2021

Tuy nhiên, mỗi kiểu dáng sẽ có một chi phí xây dựng khác nhau

Bố trí không gian sao cho phù hợp với khu đất

Bởi vì diện tích đất ngày càng hạn hẹp nên sẽ có không ít những lô đất kiểu dáng không đẹp, ví dụ như đầu to đuôi nhỏ hoặc ngược lại. Lúc này, việc tính toán các không gian sử dụng là điều hết sức cần thiết.

Cần phải bố trí không gian các phòng sao cho phù hợp với căn nhà

Bố trí phòng khách thế nào, các phòng ngủ nên đặt ở đâu hay có nên làm thêm một vườn cây ở trước nhà,… Thiết kế không gian hợp lý sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên hài hòa hơn, tiết kiệm được khoản phí không đáng có.

Các phòng được bố trí hợp lý sẽ giúp ngôi nhà trở nên hài hòa hơn

Tham vấn ý kiến của kiến trúc sư xây nhà 300 triệu

Kiến trúc sư là người có nhiều kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế, kỹ thuật. Đồng thời, họ cũng có thể hỗ trợ cho bạn trong việc trang trí nội thất hay lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với số tiền bạn hiện có.

Bạn nên tham vấn ý kiến của kiến trúc sư khi cần thiết kế nhà phố

Dự trù các khoản phí khi xây dựng

Một kinh nghiệm nho nhỏ khi xây nhà 300 triệu là bạn nên dự trù được các khoản chi phí trong quá trình xây dựng. Dự trù kinh phí sẽ giúp bạn kiểm soát được các chi phí và hạn chế những phát sinh khi thi công. 

xây nhà 300 triệu năm 2021

Dự trù chi phí xây dựng để có thể kiểm soát và điều chỉnh chi phí trong quá trình xây dựng

Những mẫu thiết kế nhà 300 triệu HOT nhất 2025

Dưới đây là những mẫu nhà 300 triệu đẹp, tiện nghi và được ưa chuộng nhất. Mời quý khách hàng cùng tham khảo. 

Xây nhà 300 triệu ở quê

Mẫu nhà 300 triệu sẽ được xây trên quỹ đất có sẵn. Đặc biệt hầu hết các gia đình ở quê có nhu cầu xây nhà thì đều đã có đất sẵn. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà ở quê với ngân sách 300 triệu đồng vẫn là một thách thức sáng tạo, nơi sự hữu ích và tích cực được đề cao. 

Với tâm huyết và sự khéo léo, gia chủ có thể tận dụng những đặc điểm độc đáo của vùng quê, như sử dụng vật liệu xây dựng địa phương, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở, cũng như tận hưởng nguồn nước và không khí trong lành.

Phối cảnh nhà 300 triệu của chị Loan tại Bến Tre

Nhà 300 triệu 2 phòng ngủ

Với số lượng phòng ngủ là 2 sẽ giúp ngôi nhà tối ưu được nhiều không gian khác hơn, các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp có không gian lớn và thoáng đãng hơn. Việc có 2 phòng ngủ  cũng mang đến sự linh hoạt cho gia đình, tạo điều kiện cho sự riêng tư cũng như gắn kết từng thành viên. Việc tập trung vào vật liệu xây dựng chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sẽ là chìa khóa để tối ưu hóa ngân sách và đảm bảo sự bền vững của ngôi nhà.

Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế hiện đại và sang trọng
Phối cảnh phòng ngủ của ngôi nhà

Nhà 300 triệu 3 phòng ngủ

Với chi phí 300 triệu để xây được một ngôi nhà 3 phòng ngủ là một thách thức khá lớn của các đơn vị thi công. Tuy nhiên, thiết kế năng động, sự tận dụng ánh sáng tự nhiên, và việc sử dụng vật liệu tiết kiệm giúp tối ưu hóa mọi chi tiết trong căn nhà nhỏ. 

Với tầm giá khá tiết kiệm, dự án này không chỉ là nơi trú ngụ mà còn là biểu tượng của sự sáng tạo và tinh thần quyết tâm, thách thức giới hạn với mong muốn tạo ra không gian sống ấm cúng và thoải mái cho gia đình.

Sử dụng gạch bông gió tạo nên điểm nhấn
Phối cảnh phòng ngủ con gái của chủ nhà

Mẫu nhà ống cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 Mái Thái được xem là mẫu thiết kế rất được ưa chuộng, đặc biệt ở các vùng nông thôn. Với chi phí tiết kiệm, hành trình thiết kế và thi công mẫu nhà này sẽ khá khó khăn. Với diện tích khá nhỏ của mẫu nhà cấp 4 cũng sẽ khiến không gian sống của gia đình không thoải mái. Chính vì vậy, để có thế tối ưu chi phí, gia chủ cần tối giản nhiều phần của ngôi nhà.

Trồng cây xanh giúp ngôi nhà thêm điểm nhấn
Ngôi nhà 300 triệu được chủ đầu tư tại Lâm Đồng xây dựng

Xây nhà 300 triệu phong cách châu Âu

Phong cách châu Âu được biết đến với những kết cấu đặc biệt như cấu trúc các tầng của ngôi nhà khác nhau, nhiều chi tiết rất cần sự tỉ mỉ. Chính vì vậy, để có thể xây dựng mẫu nhà này sẽ cần thời gian, tiền bạc hay những nhân công có tay nghề cao. Với chi phí 300 triệu để xây được mẫu nhà này, gia chủ chắc chắn sẽ phải tối giản nhiều chi tiết hay không gian. 

Thiết kế nhà cho anh Alex tại Houston, Mỹ
Nhà phố chị Liên tại Đà Lạt

Mẫu nhà mái Thái hình chữ L

Sẽ là một thiếu sót nếu chúng ta bỏ qua mẫu nhà chữ L mái Thái, một kiểu dáng khá phổ biến ở những vùng nông thôn, thường sẽ dành cho những khu đất có mặt tiền rộng.

Kiểu nhà mái Thái chữ L khá phổ biến ở các vùng nông thôn

Thường thì phần nhô ra sẽ là phòng khách của ngôi nhà. Tiếp sau đó bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. 

Bạn có thể bố trí 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh

Đồng thời, những ngôi nhà hình chữ L sẽ giúp bạn tối ưu được khoảng không bên hông nhà. Ở đây bạn có thể sử dụng làm sân để xe, sân phơi đồ hay một vườn cây nho nhỏ giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên.

xây nhà 300 triệu năm 2021

Bạn có thể tận dụng khoảng không bên hông nhà để đậu xe hoặc trồng cây

Mái Thái sẽ là phần làm cho ngôi nhà của bạn trở nên nổi bật hơn. Ở đây bạn có thể sử dụng mái ngói hoặc tôn giả ngói để tiết kiệm chi phí.

Bạn có thể sử dụng mái ngói hoặc tôn giả ngói để lợp mái

Mẫu ống cấp 4 mái Thái

Nếu bạn có một mặt tiền không quá rộng thì một ngôi nhà ống cấp 4 mái Thái sẽ rất phù hợp với bạn. Mẫu nhà này giúp bạn tận dụng tối đa diện tích đất để xây dựng. 

Nhà ống cấp 4 mái Thái phù hợp với những khu đất có mặt tiền nhỏ hẹp

Điểm mấu chốt của kiểu thiết kế này là phải làm sao tôn được vẻ đẹp của phần mặt tiền. Nhiều gia chủ thường chọn những hoa văn, họa tiết để trang trí cho ngôi nhà.

xây nhà 300 triệu

Những hoa văn, họa tiết sẽ giúp ngôi nhà trở nên đẹp hơn

Xây nhà 300 triệu 2025 mái Thái mang phong cách châu Âu

Nếu bạn đã chán những mẫu nhà quen thuộc, muốn mang đến sự mới mẻ trong thiết kế. Hay đơn giản bạn muốn ngôi nhà đó mang một nét độc đáo đến từ châu Âu, nơi giúp bạn có cảm giác thư giãn, thoải mái. Vậy sao bạn không thử thiết kế một ngôi nhà mái Thái mang phong cách châu Âu.

Sự mới mẻ trong thiết kế nhà mái Thái mang phong cách châu Âu

Diện tích là điều quan trọng trong kiểu thiết kế này, bạn sẽ cần từ 100-130m2. Đồng thời, khu đất của bạn phải có hình dáng gần như hình vuông để có thể xây dựng được mẫu nhà này.

Nhưng kiểu nhà này sẽ cần khá nhiều diện tích

Những mẫu nhà mái chéo, mái bằng

Không giống với những ngôi nhà mái Thái, nhà mái chéo sẽ mang đến sự ấn tượng cho công trình của bạn. Trong khi đó, những ngôi nhà mái bằng sẽ giúp bạn có thêm được một không gian nho nhỏ gọi là sân thượng. 

xây nhà 300 triệu năm 2021

Mẫu nhà cấp 4 mái nghiêng

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh [CẬP NHẬT 2025]

Chi phí xây nhà trọn gói tại Công Ty Xây Dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh giao động từ 5.100.000 – 6.100.000 VND/M2. Hệ số diện tích được tính như sau:

KHU VỰC THI CÔNG

HỆ SỐ TÍNH

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0-1.3m so với code vỉa hè

150% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3-1.7m so với code vỉa hè

170% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7-2.0m so với code vỉa hè

200% diện tích

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè

250% diện tích

Phần móng công trình thi công móng băng

50% diện tích tầng trệt

Phần móng công trình thi công móng cọc

30% diện tích tầng trệt

Phần móng công trình thi công móng bè

100% diện tích tầng trệt

Phần diện tích có mái che (Lầu 1, 2,3, ….,sân thượng có mái che)

100% diện tích

Phần diện tích không có mái che trừ sân trước và sân sau (Sân thượng không có mái che, sân phơi)

50% diện tích

Mái BTCT

50% diện tích

Mái tole (Bao gồm toàn bộ xà gồ và tole, tính theo mặt nghiêng)

30% diện tích

Mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ kèo và ngói, tính theo mặt nghiêng)

70% diện tích

Mái ngói BTCT (Bao gồm hệ rito và ngói, tính theo mặt nghiêng)

100% diện tích

Sân trước và sân sau (Trường hợp sân trước và sau có diện tích lớn thì xem xét lại hệ số tính)

70% diện tích

Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2

Không tính

Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2

100% diện tích

Khu vực cầu thang

100% diện tích

Giá xây nhà trọn gói còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, để có thể đưa ra con số cụ thể, chính xác nhất thì cần phải qua quá trình bóc tách khối lượng. Nếu chủ đầu tư muốn bóc tách, tính toán ngân sách và không có phát sinh thêm chi phí. Hãy liên hệ ngay 0945 170 909 để được tư vấn bóc tách nhanh nhất.

Xây nhà 300 triệu tại Xây Dựng Nhanh Nhanh

Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và thi công khu vực phía nam, Xây Dựng Nhanh Nhanh có nhiều kinh nghiệm trong vật liệu xây dựng. Lựa chọn loại vật liệu phù hợp, chi phí tốt, phù hợp với ngân sách là những tiêu chí chúng tôi luôn hướng tới khi giải quyết những bài toán khó như xây nhà với chi phí 300 triệu.

Với 300 triệu chủ đầu tư nên cân nhắc xây dựng nhà tiền chế, nhà tạm. Với mức giá 300 triệu cũng tùy thuộc vào vị trí địa lý xây dựng công trình cũng như giá vật tư vào thời điểm đó mà tác động đến chi phí. Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ đưa ra những phương án phù hợp nhất dựa trên ngân sách của chủ đầu tư.

Tay nghề được kiểm chứng qua nhiều công trình
Đội ngũ thi công tại Xây Dựng Nhanh Nhanh

Xây nhà 300 triệu năm 2025 là điều hoàn toàn có thể làm được nếu bạn tính toán một cách hợp lý. Trong bài viết, Xây Dựng Nhanh Nhanh cũng đã chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói với 300 triệu hay những mẫu thiết kế nhà 300 triệu 2025 đẹp nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn xây được một tổ ấm yêu thích cho riêng mình.

Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status