Mái Thái là gì? Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái giá tốt

Nhà cấp 4 mái Thái đang trở thành lựa chọn lý tưởng của nhiều gia đình nhờ thiết kế đẹp, công năng linh hoạt và phù hợp với khí hậu Việt Nam. Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi xây dựng là Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái , bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của chủ đầu tư. Với sự đa dạng về phong cách từ hiện đại đến cổ điển, mức chi phí cũng dao động linh hoạt theo diện tích và vật liệu sử dụng. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu cả về thẩm mỹ lẫn ngân sách khi xây nhà cấp 4 mái thái , Xây Dựng Nhanh Nhanh sẵn sàng đồng hành để biến ý tưởng ngôi nhà mơ ước thành hiện thực.

Xem thêm : xây nhà trọn gói  tại Xây Dựng Nhanh Nhanh 

Mái Thái và cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái

Xem thêm: Xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu

Mái Thái là gì?

 Kiểu mái Thái rất thích hợp đối với những ngôi nhà thấp tầng, thường là 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. Các bộ phận thiết kế khác như cửa chính, cửa sổ mang sâu sắc thiết kế Thái. Đặc điểm là những viên ngói xếp chồng lên nhau, tạo ra độ dốc lớn giúp nước mưa không bị ứ đọng. Theo phong thủy, mái Thái sẽ nghiêng về phong thủy, giúp giảm tích tụ khí xấu, hung khí sẽ được chuyển ra ngoài.

Kiểu nhà mái Thái phong cách cổ điển với họa tiết tinh xảo, đẹp mắt

Tiêu chuẩn độ dốc của mái từ 30 – 45 độ. Chiều dài từ đỉnh xuống tối đa là 10m. Trong quá trình thi công mái Thái, những viên ngói ngoài rìa sẽ được lợp đầu tiên, chúng được bắt vít để đảm bảo độ chắc và không bị tốc khi có gió lớn hoặc mưa to. 

Có thể bạn quan tâm: xây nhà cấp 4 50m2 bao nhiêu tiền

Ưu, nhược điểm của mái Thái

Mái Thái là kiểu được ưa chuộng nhất trong xây dựng hiện nay, có thể dễ dàng nhìn thấy ở nhà 1 tầng, 2 hay 3 tầng. Vậy ưu điểm của kiểu mái này là gì?

Xem thêm: xây nhà cấp 4 đẹp 40m2

Ưu điểm của nhà nhà Thái

Xét về công năng 

Nhà mái Thái được biết có khả năng tản nhiệt, chống nóng rất tốt. Nhiệt độ ngoài trời có cao bao nhiêu thì nhiệt độ trong nhà vẫn luôn mát mẻ, thông thoáng.

Kiểu mái này có độ dốc cao, khả năng thoát nước mưa cực kỳ tốt, không gây ra tình trạng ứ đọng trên mái. Giúp ngôi nhà không bị ngấm nước, thấm dột, bảo vệ công trình được lâu hơn. 

Xét về yếu tố thẩm mỹ

Kiểu mái Thái được đánh giá tính thẩm mỹ cao. Nó có thể kết hợp với nhiều công trình kiến trúc khác nhau tùy theo sở thích của chủ nhà. Vậy nên sẽ có đa dạng thiết kế cho kiến trúc ngôi nhà hơn mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Mái Thái mang đến sự uyển chuyển, thanh thoát dù là những ngôi nhà phố vuông vức, cứng nhắc. Bên cạnh đó, kiểu mái cao ráo giúp ngôi nhà của bạn trông rộng lớn hơn, rất phù hợp đối với những ngôi nhà cấp 4.

Xét về yếu tố thiết kế

Kiểu mái thái kết hợp đa dạng kiểu dáng, chất liệu, sở thích và tài chính của mọi gia đình. Kiểu kiến trúc này phù hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau như vintage, cổ điển, tân cổ điển, hay hiện đại hợp xu hướng. Sự kết hợp độc đáo trên tạo nên vẻ đẹp sang trọng, mang đến không gian nhà đẹp, ấn tượng mọi ánh nhìn cho nhà ở.

Chủ nhà có thể lựa chọn đa dạng mẫu mã cũng như màu sắc của những viên ngói. Chúng tạo ra sự mới lạ, độc đáo, tính thẩm mỹ cho công trình xây dựng, gíup trở nên nổi bật và đẹp mắt hơn.

Yếu tố phong thủy cho ngôi nhà

Theo quan niệm xưa “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” là 3 việc chính của đời người. Mọi người thường xem ngày đẹp để thực hiện. Vì vậy, phong thủy khi làm mái nhà vô cùng quan trọng.

Mái Thái là kiểu mái có độ dốc cao. Tính chất này không chỉ mang đến những công năng đặc biệt mà còn là yếu tố quan trọng trong phong thủy. Kiểu thiết kế đổ dốc này giúp ngôi nhà tránh hiện tượng tích tụ khí, nhất là những hung khí cho ngôi nhà, gây ảnh hưởng đến sức khỏe, tiền bạc của gia đình.

Nhược điểm của kiểu nhà mái Thái

Tuy có những ưu điểm vượt trội so với những kiểu mái khác, nhà mái Thái vẫn còn một số nhược điểm:

Thời gian thi công dài

Thi công mái Thái đòi hỏi người thợ phải có tay nghề cao, cẩn thận, tỉ mỉ trong quá trình làm việc. Nên kiểu mái Thái ảnh hưởng rất nhiều đến thời gian thi công. Sau một thời gian sử dụng, bạn cần phải tu sửa lại ngói, gây mất thời gian và công sức.

Chi phí xây dựng mái Thái khá cao

So với những kiểu mái khác, chi phí xây mái Thái cao hơn hẳn, thường được tính bằng 70 – 100% diện tích đất sử dụng. Mái Thái sau khi hoành thành rất khó để nâng tầng. Nếu muốn thêm tầng bắt buộc phải dỡ bỏ phần mái của ngôi nhà. 

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái

Cách tính diện tích nhà cấp 4 mái Thái 

Giả định: có một khu đất có kích thước 5x20m trong khu vực nội thành. Lúc này, diện tích xây dựng cho phép bằng 85% so với diện tích đất là 85m2. Vậy diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái Thái được tính như sau: 

• Diện tích phần móng: 50% diện tích xây dựng = 50% x 85 = 42,5m2
• Diện tích tầng 1: 100% diện tích xây dựng = 100% x 85 = 85m2
• Diện tính mái Thái vì kèo sắt: 70% diện tích xây dựng = 70% x 85 = 59,5m2
• Tổng diện tích xây dựng = 42,5 + 85 + 59,5 = 187m2

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 

Hiện nay, chi phí xây dựng được chia thành 2 hạng mục: chi phí xây dựng phần thô khoảng 3.200.000 VNĐ/m2, chi phí trọn gói dao động từ 4.700.000 VNĐ/m2 đến 5.900.000 VNĐ/m2. Sự chênh lệch chi phí trọn gói là tùy thuộc vào chọn gói tiết kiệm, gói cơ bản, gói tiêu chuẩn hay gói cao cấp.

• Vậy chi phí xây dựng phần thô nhà cấp 4 mái Thái nằm ở khoảng 598.400.000 VNĐ
• Chi phí xây dựng trọn gói sẽ dao động từ 878.900.000 VNĐ đến 1.103.300.000 VNĐ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái được ưa chuộng 

Nhà cấp 4 mái Thái luôn chiếm được cảm tình của nhiều gia đình Việt nhờ vẻ ngoài thanh thoát, công năng tiện lợi và khả năng chống nóng tốt. Không chỉ dừng lại ở kiểu dáng truyền thống, ngày nay các mẫu nhà mái Thái cấp 4 đã được biến tấu đa dạng theo nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Dưới đây là một số mẫu nổi bật, phù hợp với nhiều nhu cầu và gu thẩm mỹ

Mẫu nhà mái Thái cấp 4 phong cách hiện đại

Thiết kế vuông vắn, tông màu trung tính kết hợp cửa kính lớn giúp ngôi nhà trở nên sang trọng và thoáng đãng. Phù hợp với những gia đình trẻ, yêu thích sự tối giản nhưng vẫn tiện nghi. Với 3 phòng ngủ cùng 1 phòng khách liền kề thiết kế này sẽ tối ưu diện tích 100–120m².

Mẫu nhà mái Thái kết hợp sân vườn

Thiết kế mở với sân trước, tiểu cảnh xung quanh và khoảng hiên rộng tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên. Phong cách này phù hợp với vùng quê, khu ngoại ô hoặc những gia đình yêu thích không gian sống xanh. Ngoài ra thiết kế tạo điểm nhấn từ mái ngói truyền thống, hàng hiên thoáng mát, bố trí thêm chòi nghỉ hoặc khu trồng rau.

Mẫu nhà mái Thái phong cách tân cổ điển

 Mang nét đẹp thanh lịch với màu sắc nhẹ nhàng, cột trụ vững chắc và các chi tiết phào chỉ tinh tế, mẫu nhà này toát lên sự sang trọng và bề thế. Phong cách này phù hợp với những gia đình yêu thích sự cổ điển pha lẫn hiện đại. Mái Thái cao giúp ngôi nhà thoáng hơn, đồng thời tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ. Diện tích phù hợp từ 120m² trở lên để thể hiện trọn vẹn kiến trúc.

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái chữ L

Thiết kế chữ L giúp phân chia rõ không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi, đồng thời tạo khoảng sân lý tưởng cho xe cộ hoặc khu vui chơi trẻ nhỏ. Mẫu nhà này rất linh hoạt, phù hợp với nhiều thế đất khác nhau, đặc biệt là những lô đất không vuông. Bố cục dễ tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Đây cũng là kiểu nhà dễ mở rộng thêm công năng khi cần.

Mẫu nhà mái Thái có gác lửng

Gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không làm mất đi vẻ ngoài hài hòa của nhà cấp 4. Không gian gác có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc kho chứa đồ tiện lợi. Mẫu nhà này phù hợp với gia đình đông người hoặc muốn tận dụng diện tích tối đa mà vẫn tiết kiệm chi phí. Thiết kế vẫn giữ được độ cao mái, đảm bảo sự thông thoáng và thẩm mỹ.

Xây dựng Nhanh Nhanh – Đơn vị thi công nhà trọn gói

Trên đây là toàn bộ những thông tin về nhà mái Thái và chi tiết cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái. Mái Thái có nhiều ưu điểm nên chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm. Nếu bạn còn thắc mắc thì hãy tham khảo thêm các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh để biết rõ hơn nhé.