Đơn giá xây nhà trọn gói Củ Chi đang rất được quan tâm, đặc biệt khi nhiều người đổ về khu vực xung quanh TP.HCM để sinh sống. Vậy đơn giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi là bao nhiêu? Cách tính diện tích xây dựng nhà như thế nào? Tại sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói? Nếu bạn đang thắc mắc, hãy dành ít phút đọc bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói 400 triệu
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói nghĩa là chủ đầu tư giao toàn bộ công việc cho công ty xây dựng. Từ xin giấy phép, thiết kế kiến trúc và kết cấu, lựa chọn vật tư, dự toán chi phí, thi công phần thô và hoàn thiện, tất cả đều do công ty đảm nhận.
Đơn vị thi công sẽ tìm kiếm và cung cấp nhân công, giám sát, quản lý và triển khai công trình, đảm bảo tiến độ. Gia chủ chỉ cần cung cấp giấy tờ liên quan và kiểm tra chất lượng, tiến độ thi công.
Một số dịch vụ xây nhà trọn gói đang được Xây Dựng Nhanh Nhanh thực hiện tại huyện Củ Chi gồm:
- Xây nhà 1 lầu, 2 lầu, 3 lầu… trọn gói
- Xây nhà ống, nhà phố trọn gói
- Xây biệt thự trọn gói
- Xây nhà chung cư trọn gói
Xây nhà trọn gói là gì?
>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói 600 triệu
Những lý do bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi
Có thể nói, dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến rất nhiều lợi ích về thời gian, chi phí, các vấn đề liên quan đến pháp lý… Đồng thời, dịch vụ xây dựng nhà trọn gói luôn kèm theo các chính sách hấp dẫn cho gia chủ.
Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian
Đây là ưu điểm nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói. Với kinh nghiệm thực tế, đơn vị thi công có thể điều chỉnh và quản lý công việc chủ động và linh hoạt, hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh. Các hạng mục công việc được liên kết chặt chẽ, giúp rút ngắn thời gian thi công.
Dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ đẩy nhanh tiến độ mà còn tiết kiệm thời gian cho bạn. Nhà thầu sẽ quản lý và kiểm tra công trình, theo dõi và kiểm tra các hạng mục quan trọng như móng và khung, gửi báo cáo bằng hình ảnh cho bạn. Bạn có thể làm việc riêng mà không lo bị ảnh hưởng.
Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian thi công
>>>Xem thêm: Xây nhà trọn gói 500 triệu
Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí
Một lợi ích không thể bỏ qua của dịch vụ xây nhà trọn gói là tiết kiệm chi phí. Ngay từ đầu, đơn vị thi công đã tính toàn bộ chi phí xây dựng ngôi nhà, bao gồm chi phí vật tư, nhân công, và đã được cả hai bên thống nhất.
Nếu bạn tự xây nhà, bạn sẽ gặp nhiều vấn đề về giá cả. Ví dụ:
– Bạn sẽ khó nắm bắt và cập nhật giá vật tư trên thị trường. Mỗi nhà cung cấp báo giá khác nhau, chất lượng không phù hợp với giá, hoặc giá vật tư tăng theo thời gian, đặc biệt khi thị trường biến động.
– Nếu không làm việc trong lĩnh vực xây dựng hoặc không có kiến thức xây dựng, bạn sẽ không định mức được khối lượng vật tư cho từng hạng mục thi công, dễ dẫn đến chi phí phát sinh không đáng có.
Dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn tiết kiệm chi phí thiết kế. Nhiều nhà thầu áp dụng chương trình ưu đãi miễn 100% phí thiết kế khi bạn ký hợp đồng thi công trọn gói dự án.
Dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi giúp tiết kiệm tối đa chi phí
Giải quyết các giấy tờ pháp lý nhanh chóng, đơn giản
Khi xây dựng nhà ở, bạn cần phải chuẩn bị một số giấy tờ pháp lý như Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, Bản vẽ thiết kế xây dựng, Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất… Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được đơn vị thi công hỗ trợ các giấy tờ này và xin giấy phép xây dựng.
Đơn vị xây dựng sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan đến pháp lý
Đảm bảo được tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình
Khi tự xây dựng nhà, bạn thường lên mạng tìm mẫu nhà mình thích mà không xem nó có phù hợp hay không. Nhiều mẫu thiết kế không hợp hướng nhà khiến ngôi nhà trở nên bí bách, ngột ngạt. Lúc này, bạn phải tìm đơn vị thiết kế để giải quyết vấn đề, mất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc.
Vì vậy, nếu định xây nhà, bạn nên thuê công ty xây dựng ngay từ đầu để ngăn ngừa vấn đề này.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ và chất lượng
Chính sách bảo hành công trình
Đây có lẽ là điều bạn không thể có được khi tự tay xây dựng nhà ở. Hiện nay, hầu hết các dịch vụ xây dựng trọn gói đều có chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm (tùy theo quy mô công trình).
Bảng báo giá xây nhà trọn gói Củ Chi mới nhất năm 2024 tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Đơn giá xây nhà của Xây Dựng Nhanh Nhanh bao gồm 2 loại là đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá xây dựng trọn gói (gói chìa khóa trao tay). Trong đó, phần thô bao gồm các hạng mục móng, hệ thống kết cấu chịu lực, tường bao, mái nhà, hệ thống điện nước… Phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục như sơn tường, đóng trần thạch, ốp lát gạch…
|
Đơn giá phần thô và công nhân hoàn thiện |
|||
|
3.600.000 VNĐ/m2 |
|||
|
Gói tiết kiệm |
Gói cơ bản |
Gói tiêu chuẩn |
Gói cao cấp |
|
1.500.000 VNĐ/m2 |
2.000.000 VNĐ/m2 |
2.200.000 VNĐ/m2 |
2.700.000 VNĐ/m2 |
|
Đơn giá xây dựng trọn gói (Gói chìa khóa trao tay) |
|||
|
4.900.000 VNĐ/m2 |
5.400.000 VNĐ/m2 |
5.600.000 VNĐ/m2 |
6.100.000 VNĐ/m2 |
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói Củ Chi mới nhất năm 2024 tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Tuy nhiên, đơn giá có thể dao động theo thị trường. Vì vậy, quý khách cần liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Nhanh Nhanh qua số Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để nhận báo giá chính xác và chi tiết nhất.
Ngoài ra, các hạng mục như thiết kế kiến trúc, phối cảnh 3D nội thất và pháp lý xây dựng sẽ được Xây Dựng Nhanh Nhanh miễn phí. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh.
Xây dựng phần thô bao gồm móng, hệ thống kế cấu chịu lực, tường, mái nhà…
Cách tính diện tích xây dựng nhà ở bạn cần phải biết
Để tính được tổng diện tích xây dựng ngôi nhà thì trước tiên bạn cần phải tính được diện tích từng phần như móng, sàn, mái nhà… Diện tích từng phần được tính như sau:
Cách tính diện tích phần móng:
- Diện tích móng đơn sẽ được tính bằng 20% diện tích;
- Diện tích móng cọc được tính bằng 30% diện tích;
- Diện tích móng băng được tính bằng 50% diện tích;
- Diện tích móng bè được tính bằng 100% diện tích.
Diện tích phần móng được tính bằng 20-100% diện tích xây dựng
Cách tính diện tích tầng hầm:
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với vỉa hè được tính bằng 150% diện tích;
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với vỉa hè được tính bằng 170% diện tích;
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với vỉa hè được tính bằng 200% diện tích;
- Tầng hầm có độ sâu trên 2m sẽ được tính bằng 250% so với diện tích.
Cách tính diện tích các tầng:
- Diện tích tầng trệt sẽ được tính bằng 100% diện tích xây dựng;
- Các tầng trên sẽ có diện tích bằng với diện tích tầng trệt và bằng 100% diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích mái:
- Mái tôn sẽ được tính bằng 30% diện tích;
- Mái bằng BTCT sẽ được tính bằng 50% diện tích;
- Mái ngói vì kèo sắt sẽ được tính bằng 70% diện tích nghiêng của mái;
- Mái ngói BTCT được tính bằng 110% diện tích nghiêng của mái;
- Mái nhà được thiết kế thêm sân thượng và tầng tum được tính 70 – 90% diện tích sàn.
Diện tích mái ngói được tính bằng 70-110% diện tích nghiêng của mái
Cách tính diện tích phần sân:
- Sân có diện tích dưới 20m2 được tính bằng 100% diện tích;
- Sân có diện tích từ 20 – 40m2 được tính bằng 70% diện tích;
- Sân có diện tích trên 40m2 được tính bằng 50% diện tích.
Dự toán chi phí xây dựng nhà 5x20m trong nội thành
Và để giúp bạn có thể hình dung rõ hơn về cách dự toán chi phí xây dựng cho một ngôi nhà, chúng tôi sẽ lấy ví dụ cụ thể về mẫu nhà rộng 5m dài 20m 3 tầng. Ngôi nhà được xây dựng trên móng băng, mái bê tông cốt thép và sử dụng gói xây nhà cơ bản.
Cách tính chi phí xây dựng ngôi nhà:
- Diện tích móng băng = 50% x 100m2 = 50m2
- Diện tích tầng 1 = Tầng 2 = Tầng 3 = 100% x 100m2 = 100m2
- Diện tích mái bê tông cốt thép = 50%x100m2 = 50m2
- Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà = 50m2 + 3x100m2 + 50m2 = 400m2
- Chi phí xây dựng phần thô = 400m2 x 3.600.000 = 1.360.000.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng trọn gói Củ Chi = 400m2 x 5.400.000 = 2.160.000.000 VNĐ
Quy trình xây dựng nhà trọn gói Củ Chi tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Sau khi hiểu rõ nhu cầu của quý khách, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ thực hiện từ A-Z các hạng mục thi công, bao gồm lên ý tưởng, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, dự toán chi phí, thi công phần thô và phần hoàn thiện, bàn giao và bảo hành công trình. Các hạng mục cụ thể như sau:
Lên ý tưởng và thiết kế công trình: KTS sẽ trao đổi và tư vấn với chủ đầu tư để tìm ra phương án thiết kế phù hợp, theo phong cách mong muốn. Chúng tôi sẽ lập hồ sơ thiết kế nhà bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện, nước và bản thiết kế 3D.
Xin giấy phép xây dựng: Sau khi có hồ sơ thiết kế, chúng tôi sẽ xin giấy phép xây dựng tại cơ quan có thẩm quyền. Trong thời gian thi công, đội ngũ KTS của Xây Dựng Nhanh Nhanh theo dõi chặt chẽ công trình, đảm bảo đúng quy định về chiều cao, kiến trúc, diện tích và không ảnh hưởng đến các nhà xung quanh.
Dự toán chi phí và lập kế hoạch tài chính: KTS của Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ dựa trên nhu cầu và điều kiện tài chính của bạn để lập kế hoạch chi phí phù hợp.
Ký kết hợp đồng thi công: Sau khi thống nhất về bản vẽ thiết kế và chi phí xây dựng, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ ký hợp đồng và tạm ứng tiền thi công.
Thi công phần thô và hoàn thiện: Sau khi hoàn tất thủ tục, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ thi công công trình. Phần thô có thể bao gồm tháo dỡ nhà cũ, xây móng, dựng cột, đổ bê tông, xây tường, cán nền và lắp đặt hệ thống điện nước. Phần hoàn thiện bao gồm sơn tường, ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị nội thất và vệ sinh công trình sau thi công.
Nghiệm thu và bàn giao: Trước khi thanh toán chi phí xây dựng còn lại, Xây Dựng Nhanh Nhanh và quý khách sẽ kiểm tra chất lượng công trình, hoặc một bên thứ ba có trình độ chuyên môn sẽ đánh giá.
Bảo hành, bảo trì và chăm sóc khách hàng: Xây Dựng Nhanh Nhanh có chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm. Trong quá trình sử dụng, nếu có vấn đề gì, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Nhanh Nhanh qua số Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để được hỗ trợ kịp thời.
Quy trình xây nhà trọn gói Củ Chi của Xây Dựng Nhanh Nhanh
Xây Dựng Nhanh Nhanh – Đơn vị xây nhà trọn gói Củ Chi uy tín, chất lượng
Với 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế, xây dựng và sửa chữa nhà ở, chúng tôi hiểu rằng chỉ những sản phẩm và dịch vụ chất lượng mới thu hút và giữ chân được khách hàng. Vì vậy, Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn không ngừng học hỏi và nâng cao kiến thức để mang đến cho quý khách những công trình đẹp nhất và chất lượng nhất.
09 ưu điểm khi khách hàng đến với Xây Dựng Nhanh Nhanh:
- Đội ngũ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp; kiến trúc, kỹ sư và thợ thi công là những người có chuyên môn cao, tận tâm và có trách nhiệm trong công việc.
- Chúng tôi luôn mang đến cho quý khách những xu hướng thiết kế mới nhất, các giải pháp phù hợp với nhu cầu và sở thích của quý khách.
- Cam kết báo giá chính xác, không chi phí phát sinh.
- Cam kết sử dụng vật tư chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng, đúng với những loại vật tư đã thông báo ban đầu.
- Hợp đồng rõ ràng, ràng buộc từng chi tiết.
- Đảm bảo an toàn công trình, không gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.
- Thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi quý khách lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
- Chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm (tùy quy mô công trình).
Xây Dựng Nhanh Nhanh – Đơn vị xây nhà trọn gói Củ Chi uy tín – chất lượng
Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc muốn sở hữu cho riêng mình một ngôi nhà đẹp, khang trang thì hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Nhanh Nhanh qua số Hotline Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để được hỗ trợ tư vấn và báo giá kịp thời, chính xác nhất.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
Mình muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu ở Củ Chi, báo giá mình qua số điện thoại 0345972658.
Xây Dựng Nhanh Nhanh cám ơn sự quan tâm của quý khách, chúng tôi liên hệ trong 48h nhé.
Ngoài có dịch vụ này ở Củ Chi không biết công ty còn cung cấp ở nơi khác không?. Mình ở Trà Vinh
Tôi muốn xây nhà phố 3 tầng tại Củ Chi, thiết kế nhà và thi công với các thủ tục pháp lý
Không biết công ty mình có nhận làm không
tôi muốn xây nhà trọn gói củ chi trong tháng 7, báo giá thiết kế và thi công qua sdt 0987658769
xin bảng giá chi tiết xây nhà trọn gói chủ chi ạ
Xây nhà trọn gói Củ Chi công ty có nhận nhà 5x5m không
Báo giá xây nhà trọn gói củ chi