Báo giá xây nhà trọn gói Củ Chi – Xây nhà trọn gói giá rẻ

Đơn giá xây nhà trọn gói Củ Chi hiện đang rất được quan tâm, đặc biệt là khi mọi người có xu hướng đổ về các khu vực xung quanh thành phố Hồ Chí Minh để sinh sống. Vậy đơn giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi là bao nhiêu, cách tính diện tích xây dựng nhà như thế nào hay tại sao bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói? Nếu bạn đang thắc mắc về những vấn đề này thì hãy dành ít phút đọc ngay bài viết dưới đây nhé.

>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói 400 triệu

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư (hoặc gia chủ) sẽ khoán toàn bộ các hạng mục công việc cho công ty xây dựng, từ xin giấy phép, thiết kế kiến trúc và kết cấu, lựa chọn vật tư, dự toán chi phí cho đến thi công phần thô và phần hoàn thiện…

Bên cạnh đó, đơn vị thi công cũng sẽ chịu trách nhiệm tìm kiếm và cung cấp nhân công, giám sát, quản lý và triển khai công trình, đảm bảo công trình thi công đúng tiến độ. Trong khi đó, gia chủ chỉ cần cung cấp cho công ty xây dựng các giấy tờ có liên quan, kiểm tra chất lượng và tiến độ thi công.

Một số dịch vụ xây nhà trọn gói đang được N&N Home thực hiện tại huyện Củ Chi gồm:

  • Xây nhà 1 lầu, 2 lầu, 3  lầu… trọn gói
  • Xây nhà ống, nhà phố trọn gói
  • Xây biệt thự trọn gói
  • Xây nhà chung cư trọn gói

xây nhà trọn gói Củ Chi

Xây nhà trọn gói là gì?

>>> Xem thêm: Xây nhà trọn gói 600 triệu

Những lý do bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi

Có thể nói, dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến rất nhiều lợi ích về thời gian, chi phí, các vấn đề liên quan đến pháp lý… Đồng thời, dịch vụ xây dựng nhà trọn gói luôn kèm theo các chính sách hấp dẫn cho gia chủ.

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian

Đây là ưu điểm thường gặp nhất ở các công trình lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Với kinh nghiệm thực tế đã xử lý nhiều công trình trước đây, đơn vị thi công sẽ có thể điều chỉnh và quản lý các công việc một cách chủ động và linh hoạt hơn. Từ đó giúp hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh, các hạng mục công việc được liên kết một cách chặt chẽ hơn, giúp rút ngắn thời thi công.

Không chỉ đẩy nhanh tiến độ thi công mà dịch vụ xây nhà trọn gói còn giúp bạn tiết kiệm thời gian của chính bạn. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm quản lý và kiểm tra công trình, đối với các hạng mục quan trọng như phần móng, phần khung… sẽ được nhà thầu theo dõi, kiểm tra và gửi báo cáo bằng hình ảnh cho bạn. Trong khi đó, bạn có thể làm việc riêng của mình mà không sợ bị ảnh hưởng.

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian thi công

>>>Xem thêm: Xây nhà trọn gói 500 triệu

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí

Một lợi ích mà bạn không thể bỏ qua ở dịch vụ xây nhà trọn gói đó chính là tiết kiệm chi phí. Vì ngay từ ban đầu, đơn vị thi công đã tính toàn bộ chi phí xây dựng ngôi nhà, bao gồm chi phí vật tư, nhân công… và đã được cả hai thống nhất. 

Trong khi đó, nếu bạn tự xây nhà sẽ gặp rất nhiều vấn đề về giá cả. Ví dụ:

  • Khi tự xây nhà, bạn sẽ không thể nào nắm bắt và cập nhật được giá vật tư trên thị trường. Chưa kể đến trường hợp mỗi nhà cung cấp báo mỗi giá, chất lượng sản phẩm không phù hợp với giá thành hay giá thành vật tư tăng dần theo gian, đặc biệt là trong thời điểm thị trường đang có nhiều biến động như hiện nay.
  • Nếu bạn không phải là người làm việc trong lĩnh vực xây dựng hoặc không có tìm hiểu trước các kiến thức xây dựng, bạn sẽ không thể nào định mức được khối lượng vật tư sử dụng cho từng hạng mục thi công. Điều này rất dễ dẫn đến tình trạng phát sinh thêm các chi phí không đáng có.

Không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng, dịch xây nhà trọn gói còn giúp bạn tiết kiệm chi phí thiết kế. Đây là một chương trình ưu đãi mà nhiều nhà thầu thường áp dụng khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi. Bạn sẽ được miễn 100% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói dự án.

Dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi giúp tiết kiệm tối đa chi phí

Giải quyết các giấy tờ pháp lý nhanh chóng, đơn giản

Khi xây dựng nhà ở, bạn cần phải chuẩn bị một số giấy tờ pháp lý như Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, Bản vẽ thiết kế xây dựng, Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất… Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được đơn vị thi công hỗ trợ các giấy tờ này và xin giấy phép xây dựng.

Đơn vị xây dựng sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề liên quan đến pháp lý

Đảm bảo được tính thẩm mỹ và chất lượng của công trình

Khi tự xây dựng nhà ở, bạn thường có thói quen lên mạng tìm những mẫu nhà mình thích rồi lựa chọn mà không để ý xem nó có phù hợp hay không. Nhiều trường hợp mẫu thiết kế không phù hợp với hướng của ngôi nhà khiến ngôi nhà trở nên bí bách, ngột ngạt. Lúc này bạn cuống cuồng tìm đơn vị thiết kế để giải quyết vấn đề thì sẽ mất rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc.

Chính vì thế, nếu có dự định xây nhà, bạn nên thuê công ty xây dựng ngay từ ban đầu để ngăn ngừa vấn đề này.

xây nhà trọn gói Củ Chi

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ và chất lượng

Chính sách bảo hành công trình

Đây có lẽ là điều bạn không thể có được khi tự tay xây dựng nhà ở. Hiện nay, hầu hết các dịch vụ xây dựng trọn gói đều có chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm (tùy theo quy mô công trình). 

Bảng báo giá xây nhà trọn gói Củ Chi mới nhất năm 2022 tại N&N Home

Đơn giá xây nhà của N&N Home bao gồm 2 loại là đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá xây dựng trọn gói (gói chìa khóa trao tay). Trong đó, phần thô bao gồm các hạng mục móng, hệ thống kết cấu chịu lực, tường bao, mái nhà, hệ thống điện nước… Phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục như sơn tường, đóng trần thạch, ốp lát gạch… 

 

Đơn giá phần thô và công nhân hoàn thiện

3.400.000 VNĐ/m2

Gói tiết kiệm

Gói cơ bản

Gói tiêu chuẩn

Gói cao cấp

1.500.000 VNĐ/m2

2.000.000 VNĐ/m2

2.200.000 VNĐ/m2

2.700.000 VNĐ/m2

Đơn giá xây dựng trọn gói (Gói chìa khóa trao tay)

4.900.000 VNĐ/m2

5.400.000 VNĐ/m2

5.600.000 VNĐ/m2

6.100.000 VNĐ/m2

 

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói Củ Chi mới nhất năm 2022 tại N&N Home

Tuy nhiên, đơn giá này có thể dao động dựa theo giá cả của thị trường. Chính vì thế, quý khách cần liên hệ trực tiếp với N&N Home qua số Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để nhận báo giá chính xác, chi tiết nhất.

Ngoài ra, các hạng mục như thiết kế kiến trúc, phối cảnh 3D nội thất và pháp lý xây dựng sẽ được N&N Home miễn phí. Vì vậy bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi tại N&N Home.

Xây dựng phần thô bao gồm móng, hệ thống kế cấu chịu lực, tường, mái nhà…

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở bạn cần phải biết

Để tính được tổng diện tích xây dựng ngôi nhà thì trước tiên bạn cần phải tính được diện tích từng phần như móng, sàn, mái nhà… Diện tích từng phần được tính như sau:

Cách tính diện tích phần móng: 

  • Diện tích móng đơn sẽ được tính bằng 20% diện tích;
  • Diện tích móng cọc được tính bằng 30% diện tích;
  • Diện tích móng băng được tính bằng 50% diện tích;
  • Diện tích móng bè được tính bằng 100% diện tích.

xây nhà trọn gói Củ Chi

Diện tích phần móng được tính bằng 20-100% diện tích xây dựng

Cách tính diện tích tầng hầm:

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với vỉa hè được tính bằng 150% diện tích;
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với vỉa hè được tính bằng 170% diện tích;
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với vỉa hè được tính bằng 200% diện tích;
  • Tầng hầm có độ sâu trên 2m sẽ được tính bằng 250% so với diện tích.

Cách tính diện tích các tầng:

  • Diện tích tầng trệt sẽ được tính bằng 100% diện tích xây dựng;
  • Các tầng trên sẽ có diện tích bằng với diện tích tầng trệt và bằng 100% diện tích xây dựng.

Cách tính diện tích mái:

  • Mái tôn sẽ được tính bằng 30% diện tích;
  • Mái bằng BTCT sẽ được tính bằng 50% diện tích;
  • Mái ngói vì kèo sắt sẽ được tính bằng 70% diện tích nghiêng của mái;
  • Mái ngói BTCT được tính bằng 110% diện tích nghiêng của mái; 
  • Mái nhà được thiết kế thêm sân thượng và tầng tum được tính 70 – 90% diện tích sàn.

Diện tích mái ngói được tính bằng 70-110% diện tích nghiêng của mái

Cách tính diện tích phần sân:

  • Sân có diện tích dưới 20m2 được tính bằng 100% diện tích;
  • Sân có diện tích từ 20 – 40m2 được tính bằng 70% diện tích;
  • Sân có diện tích trên 40m2 được tính bằng 50% diện tích.

Dự toán chi phí xây dựng nhà 5x20m trong nội thành

Và để giúp bạn có thể hình dung rõ hơn về cách dự toán chi phí xây dựng cho một ngôi nhà, chúng tôi sẽ lấy ví dụ cụ thể về mẫu nhà rộng 5m dài 20m 3 tầng. Ngôi nhà được xây dựng trên  móng băng, mái bê tông cốt thép và sử dụng gói xây nhà cơ bản.

Cách tính chi phí xây dựng ngôi nhà:

  • Diện tích móng băng = 50% x 100m2 = 50m2
  • Diện tích tầng 1 = Tầng 2 = Tầng 3 = 100% x 100m2 = 100m2
  • Diện tích mái bê tông cốt thép = 50%x100m2 = 50m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà = 50m2 + 3x100m2 + 50m2 = 400m2
  • Chi phí xây dựng phần thô = 400m2 x 3.400.000 = 1.360.000.000 VNĐ
  • Chi phí xây dựng trọn gói Củ Chi = 400m2 x 5.400.000 = 2.160.000.000 VNĐ

Quy trình xây dựng nhà trọn gói Củ Chi tại N&N Home

Sau khi tìm hiểu và nắm bắt nhu cầu của quý khách, công ty N&N Home sẽ thực hiện từ A-Z các hạng mục thi công, từ khâu lên ý tưởng, thiết kế, xin giấy phép xây dựng. dự toán chi phí cho đến thi công phần thô, phần hoàn thiện, bàn giao và bảo hành công trình. Các hạng mục được thực hiện cụ thể như sau:

  • Lên ý tưởng và thiết kế công trình: KTS sẽ trao đổi, làm việc và tư vấn với chủ đầu tư để tìm ra phương án thiết kế thích hợp, phong cách ngôi nhà mà chủ đầu tư mong muốn. Sau đó, chúng tôi sẽ tiến hành lên kế hoạch hồ sơ thiết kế nhà bao gồm phần kiến trúc, phần kết cấu, điện, nước và bản thiết kế 3D. 
  • Xin giấy phép xây dựng công trình: Sau khi đã có được hồ sơ thiết kế, chúng tôi sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng tại cơ quan có thẩm quyền. Trong thời gian thi công, đội ngũ KTS của N&N Home luôn theo dõi chặt chẽ công trình, đảm bảo công trình đúng quy định về chiều cao, kiến trúc, diện tích và không gây ảnh hưởng đến các nhà xung quanh. 
  • Dự toán chi phí xây và lập kế hoạch tài chính: Đây là bước vô cùng quan trọng, KTS của N&N Home sẽ dựa trên nhu cầu và điều kiện tài chính của bạn để lên kế hoạch chi phí phù hợp. 
  • Ký kết hợp đồng thi công: Sau khi cả hai bên đã thống nhất về bản vẽ thiết kế, chi phí xây dựng thì N&N Home sẽ tiến hành ký hợp đồng và tạm ứng tiền thi công.
  • Tiến hành thi công phần thô và phần hoàn thiện: Khi mọi thủ tục đã được thông qua, N&N Home sẽ tiến hành thi công công trình. Tùy vào hiện trạng công trình mà chúng tôi có thể thực hiện các hạng mục ở phần thô như tháo dỡ nhà cũ, xây móng, dựng cột, đổ bê tông, xây tường, cán nền, lắp đặt hệ thống điện nước. Trong phần hoàn thiện, đội ngũ thi công của N&N Home sẽ thực hiện các công việc như sơn tường, ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị nội thất và vệ sinh công trình sau khi thi công.
  • Nghiệm thu và bàn giao công trình: Trước khi quý khách thanh toán phần chi phí xây dựng còn lại, N&N Home và quý khách sẽ cùng kiểm tra chất lượng công trình hoặc một bên thứ ba có trình độ chuyên môn để đưa ra đánh giá. 
  • Bảo hành, bảo trì và chăm sóc khách hàng: Hiện tại, N&N Home đang có chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm. Trong quá trình sử dụng công trình, nếu có bất kỳ vấn đề gì, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với N&N Home qua số Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để được hỗ trợ kịp thời. 

xây nhà trọn gói Củ Chi

Quy trình xây nhà trọn gói Củ Chi của N&N Home

N&N Home – Đơn vị xây nhà trọn gói Củ Chi uy tín, chất lượng

Với 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và sửa chữa nhà ở, chúng tôi hiểu rằng chỉ có những sản phẩm, dịch vụ chất lượng mới có thể thu hút và giữ chân khách hàng. Chính vì thế mà N&N Home luôn không ngừng học hỏi nâng cao kiến thức nhằm mang đến cho quý khách những công trình đẹp nhất, chất lượng nhất.

09 ưu điểm khi khách hàng đến với N&N Home:

  • Đội ngũ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp; kiến trúc, kỹ sư và thợ thi công là những người có chuyên môn cao, tận tâm và có trách nhiệm trong công việc.
  • Chúng tôi luôn mang đến cho quý khách những xu hướng thiết kế mới nhất, các giải pháp phù hợp với nhu cầu và sở thích của quý khách.
  • Cam kết báo giá chính xác, không chi phí phát sinh.
  • Cam kết sử dụng vật tư chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng, đúng với những loại vật tư đã thông báo ban đầu.
  • Hợp đồng rõ ràng, ràng buộc từng chi tiết.
  • Đảm bảo an toàn công trình, không gây ảnh hưởng đến các công trình xung quanh.
  • Thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
  • Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi quý khách lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
  • Chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm (tùy quy mô công trình).

xây nhà trọn gói Củ Chi

N&N Home – Đơn vị xây nhà trọn gói Củ Chi uy tín – chất lượng

Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc muốn sở hữu cho riêng mình một ngôi nhà đẹp, khang trang thì hãy liên hệ ngay với N&N Home qua số Hotline Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để được hỗ trợ tư vấn và báo giá kịp thời, chính xác nhất.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của
guest

3 Góp ý
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Vũ Minh Ngọc
Khách
Vũ Minh Ngọc
2 tháng trước

Mình muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu ở Củ Chi, báo giá mình qua số điện thoại 0345972658.

KTS Kim Ngân - N&N Home
Admin
KTS Kim Ngân - N&N Home
2 tháng trước
Trả lời  Vũ Minh Ngọc

N&N Home cám ơn sự quan tâm của quý khách, chúng tôi liên hệ trong 48h nhé.

Phan Ngọc Châu
Khách
Phan Ngọc Châu
2 tháng trước

Ngoài có dịch vụ này ở Củ Chi không biết công ty còn cung cấp ở nơi khác không?. Mình ở Trà Vinh

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email