Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay mới nhất năm 2021

Sửa nhà là công việc hết sức cần thiết đối với những ngôi nhà đang có biểu hiện xuống cấp. Ngoài ra, việc sửa nhà còn phục vụ một số nhu cầu của gia chủ như làm mới không gian sống, sửa để phù hợp phong thủy,… Công việc sửa chữa nhà sẽ trải qua nhiều giai đoạn khác nhau. Tuy nhiên, việc đầu tiên mà bạn cần làm là phải nộp đơn xin sửa chữa nhà cho cơ quan có thẩm quyền. Vậy trong mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay cần có những gì? Viết ra sao?… Trong bài viết hôm nay, công ty xây dựng N&N Home sẽ hướng dẫn cho bạn cách viết đơn xin sửa chữa nhà mới nhất năm 2021 và những điều cần phải lưu ý.

mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay mới nhất năm 2021

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay mới nhất năm 2021

Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

********

ĐƠN XIN SỬA CHỮA NHÀ Ở

KÍNH GỬI: – ỦY BAN NHÂN DÂN ………………………

  • PHÒNG QUẢN LÝ: ………………………
  • Uỷ ban nhân dân Xã/ Phường ……………………… Quận/ Huyện ………………………

Tôi tên là: ……………………… Sinh năm ………………………

CMND số: ……………………… Cấp ngày ………………………Tại ………………………

Thường trú tại số ………… Thôn xóm ……………………… Xã/ Phường ………………………Quận/ Huyện ………………………

Xin giấy phép xây dựng/ sửa chữa căn nhà số: ………… Thôn/ Xóm ……………………… Xã/ Phường ……………………… Quận/ Huyện ………………………

Thuộc quyền sở hữu của ………………………

Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà số: ………………………ngày …………

Của ………………………

Giấy giao đất số: ……………………… ngày …………

Của Sở Địa Chính Thành Phố cấp

Đặc điểm căn nhà xin sửa chữa – xây dựng mới

  1. Nhà

– Loại nhà: (Biệt thự, phố, chung cư) ………………………

– Cấp nhà: ……………………… gồm ………………………

– Cấu trúc: Móng ……………… Vách ……………… Cột ……………… Mái ………………

– Diện tích khuôn viên: …………m2

(Ngang: …………m, Dài: …………m)

  1. Đất

– Diện tích đất được cấp: ………………………

Nội dung xin sửa chữa, xây dựng mới

………………………

………………………

………………………

………………………, ngày ………… tháng ……………năm …………

Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên)

Trên đây là mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay mới nhất năm 2021 và được rất nhiều người sử dụng. Ngoài ra, nếu cơ quan chức năng có yêu cầu thêm điều gì, thì bạn có thể bổ sung vào sau. Tải mẫu tại đây

mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Ngoài đơn xin sửa chữa nhà, bạn cần phải cung cấp một số giấy tờ có liên quan cho cơ quan chức năng

Một số lưu ý quan trọng khi làm mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay do bạn tự soạn sẽ nêu rõ được những quan điểm và mong muốn của bạn trong đơn. Đồng thời hành động này cũng giúp bạn bày tỏ thái độ nghiêm túc, tôn trọng đối với cơ quan có thẩm quyền, tạo ấn tượng đẹp cho người xem. Tuy nhiên, khi viết đơn, bạn cần chú ý những điều sau đây:

  • Bạn phải nêu đầy đủ các thông tin cần thiết của ngôi nhà. Đồng thời nêu rõ những hạng mục cần phải sửa chữa.
  • Những thông tin liên quan đến đơn vị thi công, sửa chữa nhà ở cần được nêu đầy đủ, rõ ràng trong đơn.
  • Đơn phải có mục đích rõ ràng, nêu ra mọi ý một cách cụ thể nhất, phải cung cấp đầy đủ thông tin cho cơ quan chức năng.


Đơn cần phải rõ ràng, cung cấp đầy đủ thông tin của ngôi nhà cũng như đơn vị thi công

  • Đối với bất kỳ mẫu đơn nào cũng phần được trình bày xúc tích, ngắn gọn.
  • Khi viết đơn, bạn cần nêu rõ mọi ý trên một trang giấy A4. Nếu thông tin quá nhiều, bạn sẽ chuyển sang tờ thứ hai, tuyệt đối không trình bày lên hai mặt một tờ A4.
  • Tuyệt đối không viết sai chính tả, không viết tắt, câu có chủ ngữ và vị ngữ rõ ràng, trình bày theo mục. Đồng thời, chữ viết trong đơn cần được trình bày rõ ràng, dễ nhìn, dễ đọc, không xóa bỏ.

mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Tuyệt đối không viết sai chính tả, trình bày mạch lạc, ngắn gọn, xúc tích

Những trường hợp được miễn giấy phép cấp sửa chữa nhà

Tuy nhiên, không phải bất cứ công trình sửa chữa nhà ở nào cũng cần phải nộp đơn xin sửa chữa. Những trường hợp được miễn giấy phép cấp sửa chữa nhà cũng được nêu rõ theo khoản 2, Điều 89, Luật Xây dựng năm 2020 gồm:

  • Những trường hợp sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình, không làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng hay ảnh hưởng đến môi trường và an toàn của công trình.
  • Những công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài, không tiếp giáp với đường trong đô thị, có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

Trường hợp sửa chữa không gây ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực, công năng sẽ được miễn giấy phép cấp sửa chữa nhà

Ngoài những trường hợp liên quan đến việc thi công, sửa chữa nhà ở thì còn những trường hợp khác cũng được miễn giấy phép cấp sửa chữa như các công trình Nhà nước, công trình xây dựng nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính, công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động,…

Ngoài ra các công trình của nhà nước, công trình hạ tầng kỹ thuật viên thông cũng sẽ được miễn giấy phép

Những bước cần thiết trong việc xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở

Trong quá trình xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà ở, chủ nhà cần phải trải qua những bước sao đây:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin sửa chữa nhà ở theo quy định của pháp luật.

Ngoài mẫu đơn xin sửa chữa viết tay, bạn cần phải cung cấp những giấy tờ sau:

  • Bản vẽ kiến trúc ngôi nhà bạn cần sửa chữa lại;
  • Giấy chủ quyền của ngôi nhà; 
  • Một số giấy tờ liên quan đến chủ hộ như số hộ khẩu, CMND hoặc CCCD,…

mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sửa chữa nhà

Bước 2: Tiếp theo bạn sẽ tiến hành kê khai những thông tin cần thiết cho cơ quan có thẩm quyền về việc sửa chữa nhà.

Hồ sơ sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận sẽ được kiểm tra, rà soát thông tin. Trong trường hợp thông tin đầy đủ, không có sai lệch sẽ được cung cấp ngày giao lại hồ sơ. Ngược lại, hồ sơ sẽ được trả về để bạn làm lại.

Tiến hành kê khai những thông tin cần thiết

Bước 3: Hoàn thành hồ sơ, nhận kết quả trả về từ cơ quan có thẩm quyền (UBND Quận/ Huyện)

Bạn sẽ đến nhận kết quả theo ngày hẹn của cơ quan chức năng. Đồng thời sẽ nộp lệ phí và nhận giấy phép sửa chữa, xây dựng kèm hồ sơ của bản thiết kế đã được đóng dấu.

mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay

Nhận kết quả trả về và nộp lệ phí

Việc làm mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay là điều hết sức cần thiết khi bạn có dự định sửa chữa, cải tạo nhà ở. Vì khi chưa được cơ quan chức năng thẩm quyền cho phép mà bạn đã tự ý sửa chữa sẽ thì sẽ phải nộp phạt, trong trường hợp tệ hơn là phải dỡ bỏ phần sửa chữa. Ngoài ra, trong quá trình làm hồ sơ cũng có một số điều bạn cần lưu ý để không tốn thời gian và công sức.

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Logo

THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email