Dịch vụ sửa nhà Tân Bình ngày càng phổ biến với các hộ gia đình ở TPHCM. Với mong muốn đáp ứng mọi yêu cầu về cải tạo, sửa nhà trọn gói, công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh cam kết mang đến giá trị tốt nhất. Dù công trình lớn hay nhỏ, đơn giản hay phức tạp, chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng tìm giải pháp thi công phù hợp và tiết kiệm, giúp bạn nhanh chóng sở hữu không gian sống như mong ước.
Có thể bạn quan tâm: Lễ tạ sau khi sửa nhà
Những lưu ý khi sửa nhà tại quận Tân Bình
Sửa chữa nhà không chỉ là việc sơn lại tường hay thay mới gạch lát mà còn là quá trình cải thiện chất lượng không gian sống. Ngôi nhà sau nhiều năm chịu tác động của thời tiết thường xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp cần được tân trang để đảm bảo sự kiên cố và tính thẩm mỹ. Để quá trình sửa chữa diễn ra thuận lợi, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu. Dưới đây là những điều quan trọng cần lưu ý.
Xác định hạng mục cần sửa chữa
Việc xác định rõ hạng mục cải tạo là bước đầu tiên và cũng là bước quan trọng nhất. Bạn nên đánh giá chi tiết tình trạng hiện tại của ngôi nhà và xác định mục đích sửa chữa: nâng cấp, thay đổi phong cách hay khắc phục hư hỏng. Đồng thời, hãy liệt kê các khu vực cần sửa như phòng ngủ, phòng bếp hay nhà vệ sinh. Việc trao đổi rõ ràng với đơn vị thi công về mong muốn và ngân sách sẽ giúp đưa ra giải pháp hợp lý, tiết kiệm chi phí.
Tìm đơn vị thầu có kinh nghiệm
Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công tại quận Tân Bình là yếu tố quyết định chất lượng công trình. Hãy tìm hiểu các công trình mà đơn vị đã thực hiện, yêu cầu báo giá chi tiết từng hạng mục và so sánh giữa nhiều đơn vị để lựa chọn phù hợp. Bạn cũng nên ưu tiên các dịch vụ sửa nhà trọn gói để tiết kiệm thời gian và dễ kiểm soát tiến độ. Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra kỹ các điều khoản thi công và chính sách bảo hành.
Tính toán giá cả nguyên vật liệu và hạng mục thi công
Bạn cần tính toán chi phí thi công phù hợp với ngân sách, lựa chọn vật liệu đảm bảo chất lượng nhưng vẫn tối ưu chi phí. Tất cả các hạng mục thi công phải được ghi rõ trong hợp đồng, kèm theo tiến độ và thời gian bảo hành cụ thể. Nhờ đó, bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình và hạn chế tối đa chi phí phát sinh ngoài mong muốn.
Dấu hiệu cho thấy bạn nên sửa nhà ở Tân Bình
Nhà xuống cấp, hư hỏng
Nhà xuống cấp là lý do phổ biến nhất khiến nhiều gia chủ cần tiến hành sửa chữa. Sau nhiều năm sử dụng, các hiện tượng như sơn bong tróc, tường nứt, nền gạch bị vỡ, thấm dột mái hoặc sân thượng, rò rỉ đường ống nước… bắt đầu xuất hiện. Những hư hỏng này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Vì vậy, việc sửa chữa sớm là cần thiết để đảm bảo tính kiên cố và tiện nghi cho ngôi nhà.
Thay đổi kết cấu nhà cũ thành mới
Nhiều ngôi nhà được xây dựng theo kiến trúc truyền thống, không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện đại. Nếu bạn muốn không gian sống đẹp hơn, tiện nghi hơn và phù hợp với xu hướng thiết kế mới, thì việc cải tạo lại kết cấu là lựa chọn đúng đắn. Cải tạo không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn nâng cao công năng, làm cho ngôi nhà trở nên tiện lợi và thoải mái hơn cho cả gia đình.
Mục đích kinh doanh
Nếu bạn có nhu cầu cho thuê phòng trọ, mở văn phòng hoặc kinh doanh tại nhà, việc sửa chữa, cải tạo để phù hợp với mục đích sử dụng là rất quan trọng. Khi thay đổi công năng, bạn có thể cần bố trí lại không gian, nâng cấp hệ thống điện nước hoặc cải thiện mặt tiền để dễ thu hút khách thuê. Ở trường hợp này, việc chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm thực tế sẽ giúp đưa ra giải pháp tối ưu và đảm bảo tiến độ.
Mở rộng, bố trí lại không gian
Khi gia đình có thêm thành viên hoặc nhu cầu sinh hoạt thay đổi, việc mở rộng hoặc bố trí lại không gian là điều cần thiết. Bạn có thể thêm phòng ngủ, mở rộng bếp, xây dựng sân thượng hoặc cải tạo lại bố cục tổng thể để tăng tiện nghi. Cải tạo hợp lý sẽ giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi và phù hợp hơn với nhu cầu của từng thành viên.
Có thể bạn quan tâm: Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu
Các hạng mục sửa nhà Tân Bình tại Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh
Cải tạo, sửa chữa nhà ở tổng thể
-
Cải tạo và sửa chữa nhà ở theo từng hạng mục theo yêu cầu của khách hàng.
-
Nâng cấp nhà cũ thành nhà mới với kiến trúc hiện đại hơn.
-
Nhận sửa nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà cao tầng…
-
Thi công bổ sung các hạng mục phát sinh theo tình trạng thực tế của công trình.
Mở rộng, xây thêm
-
Cơi nới mở rộng không gian sống, xây thêm tầng, nâng tầng hoặc thay đổi công năng sử dụng.
-
Xây thêm tầng bằng phương án đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn, mái ngói.
-
Đập bỏ tường cũ, di chuyển vị trí vách ngăn, xây mới phòng theo nhu cầu.
-
Mở rộng hoặc thu hẹp nhà vệ sinh, xây thêm khu vệ sinh mới.
Sơn sửa, hoàn thiện thẩm mỹ
-
Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà theo yêu cầu của gia chủ.
-
Sơn nước nội thất, ngoại thất, sơn bả mít.
-
Thi công giấy dán tường nhà.
Thi công nội thất, cải tạo không gian
-
Thi công cải tạo phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh.
-
Thiết kế thi công nội thất, cải tạo văn phòng, nhà ở chung cư.
-
Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố quận Tân Bình.
-
Tư vấn thiết kế thi công đóng trần thạch cao, vách thạch cao.
-
Sửa chữa làm mới vị trí cánh cửa, cầu thang, trần sàn.
-
Phá bỏ cầu thang cũ, di chuyển cầu thang sang vị trí mới.
Hệ thống điện – nước – năng lượng
-
Lắp đặt, sửa chữa hệ thống điện nước.
-
Lắp đặt hệ thống điện, nước trong nhà, lắp đặt năng lượng mặt trời.
Chống thấm – Chống dột – xử lý nền móng
-
Thi công chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình nhà ở.
-
Thực hiện biện pháp chống thấm trần, tường nhà, ban công, sân thượng.
-
Đục nền cũ, nâng, hạ cốt nền và lát nền mới.
Xử lý kỹ thuật – sửa chữa tiện ích
-
Chống mối mọt, thông tắc cống và toilet.
-
Tháo bỏ tôn cũ, thay tôn mới, gia cố mái.
-
Lắp đặt cửa cuốn giá rẻ.
Thi công xây lắp khác
-
Thi công lắp đặt xen hoa, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox.
-
Xây dựng tường rào, bố trí tiểu cảnh sân vườn.
Phá dỡ – tháo dỡ công trình
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa, cầu cống …
Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà Tân Bình của Xây Dựng Nhanh Nhanh
Bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy vào hiện trạng công trình. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Nhanh Nhanh để được khảo sát và báo giá chính xác nhất.
| Dịch vụ cải tạo nhà cũ giá rẻ | Đơn giá cải tạo nhà |
| Đập phá tường 220 + chuyển phế thải | 120.000 – 155.000 VNĐ/m2 |
| Đập phá tường 110 + chuyển phế thải | 70.000 – 140.000 VNĐ/m2 |
| Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền | 45.000 – 65.000 VNĐ/m2 |
| Đục phá sàn bê tông cốt thép | 40.000 – 240.000 VNĐ/m2 |
| Dóc bỏ lớp trát tường cũ | 75.000 – 90.000 VNĐ/m2 |
| Đào móng hoặc đào bề nước | 550.000 – 680.000 VNĐ/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ | 25.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
| Tháo dỡ trần vách thạch cao | 20.000 – 40.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công ốp tường gạch men + keo dán | 150.000 – 210.000 VNĐ/m2 |
| Xây tường 110 mác 50# | 240.000 – 275.000 VNĐ/m2 |
| Trát tường cát đen mịn mác 70# | 150.000 – 175.000 VNĐ/m2 |
| Trát bo vuông cạnh cửa | 90.000 – 145.000 VNĐ/m2 |
| Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ | 115.000 – 145.000 VNĐ/m2 |
| Tôn nền băng cát đen | 140.000 – 250.000 VNĐ/m2 |
| Lắp dựng khuôn cửa | 490.000 – 690.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công thi công điện | 130.000 – 175.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh | 2.480.000 – 3.500.000 VNĐ/phòng |
| Nhân công thi công camera, Internet | 55.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói phần thô: đơn giá cho nhà ống, nhà phố | 3.480.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói phần thô cho biệt thự | 4.150.000 – 5.800.000 VNĐ/m2 |
| Lắp khung thép dầm cột | 2.480.000 – 2.800.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói không dầm 6 – 10m | 2.990.000 – 3.500.000 VNĐ/m2 |
| Xử lý chống thấm sàn băng Sika | 215.000 – 250.000 VNĐ/m2 |
| Xử lý chống thấm bằng màng Bitum | 275.000 – 350.000 VNĐ/m2 |
| Làm trần thạch cao | 110.000 – 180.000 VNĐ/m2 |
| Dán băng lưới bả trần | 15.000 – 25.000 VNĐ/md |
| Sơn kinh tế | 28.000 – 35.000 VNĐ/m2 |
| Sơn chống thấm ngoài trời | 60.000 – 70.000 VNĐ/m2 |
Quy trình sửa chữa nhà quận Tân Bình do Xây Dựng Nhanh Nhanh thực hiện
Qua nhiều năm kinh nghiệm trong thi công và sửa chữa nhà ở quận Tân Bình, Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh đã đúc kết quy trình làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả, bao gồm các bước sau:
- Tiếp nhận thông tin khách hàng, khảo sát công trình thực tế, đưa ra phương án sửa chữa phù hợp.
- Dự trù kinh phí sửa chữa, lên kế hoạch báo giá chi tiết gửi khách hàng tham khảo.
- Chuẩn bị đầy đủ vật tư, nguyên liệu và mặt bằng triển khai thi công cải tạo.
- Triển khai kế hoạch sửa chữa theo đúng thỏa thuận.
- Hoàn thiện, nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng.
- Bảo hành công trình sau khi đưa vào sử dụng.
Sau khi hoàn thiện và bàn giao, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ bảo hành công trình theo thời gian cam kết trong hợp đồng, có thể kéo dài đến 5 năm tùy theo quy mô và tính chất công trình. Nếu gặp bất kỳ vấn đề gì trong quá trình sử dụng, quý khách vui lòng liên hệ với Công ty để được kiểm tra và khắc phục nhanh chóng.
Thế mạnh của Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh trong lĩnh vực sửa nhà Tân Bình
Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại quận Tân Bình với hơn 15 năm kinh nghiệm. Chúng tôi luôn đặt uy tín – chất lượng – thẩm mỹ lên hàng đầu trong từng công trình.
Lý do nên chọn Xây Dựng Nhanh Nhanh:
-
Hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa và cải tạo nhà ở.
-
Chuyên sửa nhà tại quận Tân Bình và nhiều quận huyện khác ở TP.HCM.
-
Đội ngũ kỹ sư – thợ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao.
-
Cam kết chất lượng 100%: bền vững, thẩm mỹ, đúng tiến độ.
-
Tư vấn tận tâm, hỗ trợ từ khâu khảo sát đến bàn giao hoàn thiện.
-
Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ.
Tại Xây Dựng Nhanh Nhanh, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm. Mỗi công trình đều được:
-
Khảo sát kỹ lưỡng thực tế trước khi lên phương án thi công
-
Đánh giá chi tiết số liệu hiện trạng để đảm bảo tính chính xác
-
Đưa ra giải pháp thi công phù hợp, tối ưu chi phí và chất lượng
-
Theo sát tiến độ, đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ
Chúng tôi cam kết mang lại những công trình chất lượng, an toàn và bền vững theo thời gian.
Những cam kết sửa chữa nhà Tân Bình đến từ Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh
Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn đặt uy tín và chất lượng lên hàng đầu trong từng công trình sửa chữa. Với hơn 15 năm kinh nghiệm thi công tại quận Tân Bình, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả. Dưới đây là những cam kết mà bạn sẽ nhận được khi lựa chọn Xây Dựng Nhanh Nhanh.
- Hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7.
- Dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
- Miễn phí thiết kế 100%.
- Cam kết thi công đúng tiến độ.
- Hợp đồng minh bạch, đảm bảo quyền lợi khách hàng.
- Thi công hiệu quả với chi phí hợp lý. Chất lượng tương xứng với chi phí.
- Chính sách bảo hành dài hạn lên đến 5 năm, hỗ trợ kiểm tra và sửa chữa nếu có vấn đề.
Một vài hình ảnh sửa nhà Tân Bình của đội ngũ Xây Dựng Nhanh Nhanh
Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến dịch vụ sửa nhà tại Tân Bình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, quý khách vui lòng liên hệ đến Hotline của công ty để được hỗ trợ nhanh chóng. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn tận tình và cung cấp giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn hoàn toàn miễn phí.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên sửa nhà quận Tân Bình
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
