Dịch vụ sửa nhà Tân Bình ngày càng phổ biến với các hộ gia đình ở TPHCM. Với mong muốn đáp ứng mọi yêu cầu về cải tạo, sửa nhà trọn gói, công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh cam kết mang đến giá trị tốt nhất. Dù công trình lớn hay nhỏ, đơn giản hay phức tạp, chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng tìm giải pháp thi công phù hợp và tiết kiệm, giúp bạn nhanh chóng sở hữu không gian sống như mong ước.
Có thể bạn quan tâm: Lễ tạ sau khi sửa nhà
Những lưu ý khi sửa nhà tại quận Tân Bình
Sửa nhà không chỉ là sơn nhà, thay gạch mà còn là một quá trình cải thiện chất lượng sống. Ngôi nhà trải qua sương gió, nắng nóng trong nhiều năm cần được tân trang và sửa chữa lại những chỗ đã cũ kĩ, hư hỏng để đảm bảo sự kiên cố, không gian sống tốt đẹp. Để quá trình sửa chữa diễn ra suôn sẻ bạn cần tìm hiểu và chuẩn bị từ những điều cơ bản. Dưới đây là những điều cần lưu ý khi sửa chữa nhà ở:
Xác định hạng mục cần sửa chữa
Xác định hạng mục cần sửa chữa là bước đầu tiên khi cải tạo nhà. Đánh giá tình trạng hiện tại của ngôi nhà một cách chi tiết. Xác định rõ mục đích sửa chữa: nâng cấp, thay đổi phong cách, hay khắc phục hư hỏng. Liệt kê cụ thể các khu vực cần sửa như phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh… Trao đổi kỹ với đơn vị thi công về mong muốn và ngân sách. Cùng đơn vị thi công tìm giải pháp sửa chữa hợp lý và tiết kiệm.
Tìm đơn vị thầu có kinh nghiệm
Chọn đơn vị thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công thực tế tại quận Tân Bình là rất quan trọng. Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu kỹ các công trình mà đơn vị đã từng thực hiện. Trước khi sửa nhà, bạn nên yêu cầu báo giá chi tiết cho từng hạng mục cụ thể. Ngoài ra, hãy so sánh giá và chất lượng giữa các đơn vị để lựa chọn phù hợp nhất. Đặc biệt, nên ưu tiên các nhà thầu cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói từ A đến Z. Nhờ vậy, bạn sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức và kiểm soát tiến độ hiệu quả hơn. Cuối cùng, đừng quên kiểm tra kỹ hợp đồng và chính sách bảo hành trước khi ký kết.
Tính toán giá cả nguyên vật liệu và hạng mục thi công
Trước tiên, bạn cần tính toán chi phí thi công sao cho phù hợp với ngân sách hiện có. Đồng thời, hãy lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp, vừa đảm bảo chất lượng vừa tối ưu chi phí. Bên cạnh đó, các hạng mục thi công cần được liệt kê rõ ràng trong hợp đồng ký kết. Ngoài ra, hợp đồng nên ghi rõ tiến độ thi công cụ thể và thời hạn bảo hành công trình. Nhờ vậy, bạn sẽ kiểm soát được toàn bộ quá trình sửa chữa và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.
Dấu hiệu cho thấy bạn nên cải tạo nhà ở Tân Bình
Nhà xuống cấp, hư hỏng
Nhà xuống cấp, hư hỏng là lý do phổ biến để sửa nhà tại Tân Bình. Sau thời gian sử dụng, nhiều ngôi nhà bắt đầu bong tróc sơn, nứt tường hoặc nứt nền. Tình trạng thấm dột mái, sân thượng và rò rỉ ống nước cũng thường xảy ra. Những hư hỏng này ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình. Vì vậy, gia chủ nên sửa chữa sớm để đảm bảo an toàn và tiện nghi.
Thay đổi kết cấu nhà cũ thành mới
Khi ngôi nhà của bạn đã xây dựng lâu theo lối truyền thống, không còn thẩm mỹ, cải tạo là cần thiết. Bạn muốn không gian sống phù hợp với xu hướng kiến trúc hiện đại và đáp ứng nhu cầu gia đình. Đây là lý do bạn nên tiến hành thay đổi kết cấu nhà cũ thành mới tại quận Tân Bình. Cải tạo sẽ giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà.
Mục đích kinh doanh
Bạn muốn sửa nhà để phục vụ kinh doanh như phòng trọ hoặc văn phòng cho thuê. Vì vậy, bạn cần thay đổi kết cấu nhà cho phù hợp với mục đích sử dụng mới. Do đó, việc tìm một đơn vị thi công có kinh nghiệm là rất quan trọng. Ngoài ra, họ sẽ tư vấn và đưa ra giải pháp thi công hiệu quả, đảm bảo tiến độ.
Mở rộng, bố trí lại không gian
Khi gia đình có thêm thành viên, việc mở rộng hoặc bố trí lại không gian sống là điều cần thiết. Bạn có thể thêm phòng ngủ, nới rộng bếp hoặc làm sân thượng để tăng tiện nghi và công năng sử dụng. Việc cải tạo hợp lý giúp ngôi nhà trở nên thoải mái hơn, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên.
Có thể bạn quan tâm: Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu
Các hạng mục sửa nhà Tân Bình tại Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh
Cải tạo, sửa chữa nhà ở tổng thể
-
Cải tạo, sửa chữa nhà ở theo từng hạng mục yêu cầu của khách hàng.
-
Nâng cấp, cải tạo nhà cũ thành nhà mới.
-
Sửa nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, sửa nhà cao tầng,…
-
Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình.
Mở rộng, xây thêm
-
Cơi nới mở rộng không gian nhà ở, xây thêm tầng, nâng tầng, chuyển đổi mục đích sử dụng.
-
Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần nhà bê tông hoặc lợp mái tôn, mái ngói.
-
Đập dỡ bỏ tường cũ, di chuyển vị trí, xây mới căn phòng.
-
Mở rộng hoặc thu hẹp khu nhà vệ sinh hoặc xây thêm vệ sinh.
Sơn sửa, hoàn thiện thẩm mỹ
-
Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà theo yêu cầu của gia chủ.
-
Sơn nước nội thất, ngoại thất, sơn bả mít.
-
Thi công giấy dán tường nhà.
Thi công nội thất, cải tạo không gian
-
Thi công cải tạo phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh.
-
Thiết kế thi công nội thất, cải tạo văn phòng, nhà ở chung cư.
-
Thiết kế thi công ngoại thất công trình nhà phố quận Tân Bình.
-
Tư vấn thiết kế thi công đóng trần thạch cao, vách thạch cao.
-
Sửa chữa làm mới vị trí cánh cửa, cầu thang, trần sàn.
-
Phá bỏ cầu thang cũ, di chuyển cầu thang sang vị trí mới.
Hệ thống điện – nước – năng lượng
-
Lắp đặt, sửa chữa hệ thống điện nước.
-
Lắp đặt hệ thống điện, nước trong nhà, lắp đặt năng lượng mặt trời.
Chống thấm – Chống dột – xử lý nền móng
-
Thi công chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình nhà ở.
-
Thực hiện biện pháp chống thấm trần, tường nhà, ban công, sân thượng.
-
Đục nền cũ, nâng, hạ cốt nền và lát nền mới.
Xử lý kỹ thuật – sửa chữa tiện ích
-
Biện pháp chống mối mọt, thông tắc cống, toilet nhà vệ sinh.
-
Tháo dỡ bỏ tôn cũ thay tôn mới làm con lươn.
-
Lắp đặt cửa cuốn giá rẻ.
Thi công xây lắp khác
-
Thi công lắp đặt xen hoa, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox.
-
Xây dựng tường rào, bố trí tiểu cảnh sân vườn.
Phá dỡ – tháo dỡ công trình
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa, cầu cống …
Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà quận Tân Bình của Xây Dựng Nhanh Nhanh
Bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy vào hiện trạng công trình. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Nhanh Nhanh để được khảo sát và báo giá chính xác nhất.
| Dịch vụ cải tạo nhà cũ giá rẻ | Đơn giá cải tạo nhà |
| Đập phá tường 220 + chuyển phế thải | 120.000 – 155.000 VNĐ/m2 |
| Đập phá tường 110 + chuyển phế thải | 70.000 – 140.000 VNĐ/m2 |
| Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền | 45.000 – 65.000 VNĐ/m2 |
| Đục phá sàn bê tông cốt thép | 40.000 – 240.000 VNĐ/m2 |
| Dóc bỏ lớp trát tường cũ | 75.000 – 90.000 VNĐ/m2 |
| Đào móng hoặc đào bề nước | 550.000 – 680.000 VNĐ/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ | 25.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
| Tháo dỡ trần vách thạch cao | 20.000 – 40.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công ốp tường gạch men + keo dán | 150.000 – 210.000 VNĐ/m2 |
| Xây tường 110 mác 50# | 240.000 – 275.000 VNĐ/m2 |
| Trát tường cát đen mịn mác 70# | 150.000 – 175.000 VNĐ/m2 |
| Trát bo vuông cạnh cửa | 90.000 – 145.000 VNĐ/m2 |
| Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ | 115.000 – 145.000 VNĐ/m2 |
| Tôn nền băng cát đen | 140.000 – 250.000 VNĐ/m2 |
| Lắp dựng khuôn cửa | 490.000 – 690.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công thi công điện | 130.000 – 175.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh | 2.480.000 – 3.500.000 VNĐ/phòng |
| Nhân công thi công camera, Internet | 55.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói phần thô: đơn giá cho nhà ống, nhà phố | 3.480.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói phần thô cho biệt thự | 4.150.000 – 5.800.000 VNĐ/m2 |
| Lắp khung thép dầm cột | 2.480.000 – 2.800.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói không dầm 6 – 10m | 2.990.000 – 3.500.000 VNĐ/m2 |
| Xử lý chống thấm sàn băng Sika | 215.000 – 250.000 VNĐ/m2 |
| Xử lý chống thấm bằng màng Bitum | 275.000 – 350.000 VNĐ/m2 |
| Làm trần thạch cao | 110.000 – 180.000 VNĐ/m2 |
| Dán băng lưới bả trần | 15.000 – 25.000 VNĐ/md |
| Sơn kinh tế | 28.000 – 35.000 VNĐ/m2 |
| Sơn chống thấm ngoài trời | 60.000 – 70.000 VNĐ/m2 |
Quy trình sửa chữa nhà quận Tân Bình do Xây Dựng Nhanh Nhanh thực hiện
Qua nhiều năm kinh nghiệm trong thi công và sửa chữa nhà ở quận Tân Bình, Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh đã đúc kết quy trình làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả, bao gồm các bước sau:
- Tiếp nhận thông tin khách hàng, khảo sát công trình thực tế, đưa ra phương án sửa chữa phù hợp.
- Dự trù kinh phí sửa chữa, lên kế hoạch báo giá chi tiết gửi khách hàng tham khảo.
- Chuẩn bị đầy đủ vật tư, nguyên liệu và mặt bằng triển khai thi công cải tạo.
- Triển khai kế hoạch sửa chữa theo đúng thỏa thuận.
- Hoàn thiện, nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng.
- Bảo hành công trình sau khi đưa vào sử dụng.
Sau khi hoàn thiện và bàn giao, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ bảo hành công trình theo thời gian cam kết trong hợp đồng, có thể kéo dài đến 5 năm tùy theo quy mô và tính chất công trình. Nếu gặp bất kỳ vấn đề gì trong quá trình sử dụng, quý khách vui lòng liên hệ với Công ty để được kiểm tra và khắc phục nhanh chóng.
Thế mạnh của Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh trong lĩnh vực sửa nhà Tân Bình
Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại quận Tân Bình với hơn 15 năm kinh nghiệm. Chúng tôi luôn đặt uy tín – chất lượng – thẩm mỹ lên hàng đầu trong từng công trình.
Lý do nên chọn Xây Dựng Nhanh Nhanh:
-
Hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa và cải tạo nhà ở.
-
Chuyên sửa nhà tại quận Tân Bình và nhiều quận huyện khác ở TP.HCM.
-
Đội ngũ kỹ sư – thợ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao.
-
Cam kết chất lượng 100%: bền vững, thẩm mỹ, đúng tiến độ.
-
Tư vấn tận tâm, hỗ trợ từ khâu khảo sát đến bàn giao hoàn thiện.
-
Báo giá rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí bất ngờ.
Tại Xây Dựng Nhanh Nhanh, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm. Mỗi công trình đều được:
-
Khảo sát kỹ lưỡng thực tế trước khi lên phương án thi công
-
Đánh giá chi tiết số liệu hiện trạng để đảm bảo tính chính xác
-
Đưa ra giải pháp thi công phù hợp, tối ưu chi phí và chất lượng
-
Theo sát tiến độ, đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ
Chúng tôi cam kết mang lại những công trình chất lượng, an toàn và bền vững theo thời gian.
Những cam kết sửa chữa nhà Tân Bình đến từ Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh
Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn đặt uy tín và chất lượng lên hàng đầu trong từng công trình sửa chữa. Với hơn 15 năm kinh nghiệm thi công tại quận Tân Bình, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả. Dưới đây là những cam kết mà bạn sẽ nhận được khi lựa chọn Xây Dựng Nhanh Nhanh.
- Hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7.
- Dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
- Miễn phí thiết kế 100%.
- Cam kết thi công đúng tiến độ.
- Hợp đồng minh bạch, đảm bảo quyền lợi khách hàng.
- Thi công hiệu quả với chi phí hợp lý. Chất lượng tương xứng với chi phí.
- Chính sách bảo hành dài hạn lên đến 5 năm, hỗ trợ kiểm tra và sửa chữa nếu có vấn đề.
Một vài hình ảnh sửa nhà quận Tân Bình
Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến dịch vụ sửa nhà tại Tân Bình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, quý khách vui lòng liên hệ đến Hotline của công ty để được hỗ trợ nhanh chóng. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn tận tình và cung cấp giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn hoàn toàn miễn phí.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên sửa nhà quận Tân Bình
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
