Dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín, giá tốt năm 2022

Hiện nay, nhu cầu tìm nhà thầu xây nhà trọn gói giá rẻ tại Tây Ninh đang rất phổ biến. Đặc biệt là vào các tháng 4 – 5 – 6 âm lịch, khoảng thời gian mà chủ đầu tư có thể kiểm tra chất lượng công trình, khả năng chống thấm và thoát nước… Nắm bắt được vấn đề này, N&N Home xin được giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín, chất lượng, giá tốt để bạn tham khảo. Ngoài ra, trong bài viết, N&N Home sẽ giúp bạn hiểu được khái niệm về dịch vụ xây nhà trọn gói, ưu nhược điểm và quy trình xây nhà trọn gói.

>> Báo giá xây nhà trọn gói 2022 mới nhất

Dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh là gì?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng hiện nay. Với hình thức này, bạn sẽ khoán toàn bộ các công việc cho đơn vị thi công, từ xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí cho đến triển khai thi công phần thô, phần hoàn thiện, hoàn công và cuối cùng là bàn giao công trình.

Trong khi đó, bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng và yêu cầu về ngôi nhà, đồng thời cung cấp các văn bản, giấy tờ có liên quan.

xây nhà trọn gói tây ninh

Xây nhà trọn gói Tây Ninh là hình thức chủ đầu tư khoán toàn bộ các hạng mục công việc cho đơn vị thi công

Ưu – Nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói ở Tây Ninh

So với hình thức tự xây nhà thì dịch vụ xây nhà trọn gói mang đến nhiều ưu điểm hơn hẳn, đặc biệt là về thời gian, công sức và chất lượng công trình… Đây cũng chính là những lý do bạn nên lựa chọn xây nhà trọn gói trong thời điểm hiện tại.

Một số ưu điểm của hình thức xây nhà trọn gói gồm:

  • Khi lựa chọn công ty xây nhà trọn gói, bạn hoàn toàn có thể dự trù được toàn bộ chi phí xây dựng ngôi nhà gồm thiết kế, vật tư, nhân công… thông qua một bảng báo giá chi tiết. Đặc biệt, bảng báo giá này có độ chính xác cao và luôn cập nhật giá cả mới nhất của thị trường. Điều này giúp bạn chủ động được chi phí xây dựng. 
  • Như đã nói, đơn vị thi công sẽ đảm nhận toàn bộ các hạng mục công việc như xin giấy phép, lựa chọn nguyên vật liệu, tìm kiếm nhân công, trông coi và giám sát… Chính vì thế bạn hoàn toàn không phải mất thời gian, công sức để thực hiện các công việc trên. Ngoài ra, đơn vị thi công sẽ luôn sẽ luôn đảm bảo công trình đúng theo những gì đã cam kết và thường xuyên báo cáo tiến độ thi công cho bạn.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn không phải mất nhiều thời gian, công sức và chi phí

  • Một trong những vấn đề thường khi bạn tự tay xây nhà chính là chi phí phát sinh. Chi phí này xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau như chi phí vật tư tăng trong thời gian thi công, các sai sót trong quá trình thi công… Tuy nhiên, với dịch vụ xây dựng trọn gói, nhà thầu sẽ quán triệt toàn bộ những vấn đề này, ngăn chặn những chi phí phát sinh không chính đáng.
  • Công trình thi công luôn được đảm bảo, từ chất lượng cho đến tiến độ thi công theo đúng hợp đồng. Đó là nhờ sự thống nhất từ khi triển khai cho đến khi bàn giao do cùng một đơn vị thi công. Bất kỳ những sai sót trong quá trình xây dựng sẽ được phát hiện và sửa chữa kịp thời bởi những kỹ sư xây dựng lành nghề.
  • Trong quá trình thiết kế, hoàn thiện bản vẽ, bạn sẽ được tham gia trực tiếp tham gia lên ý tưởng và đưa ra các yêu cầu. Điều này giúp cho ngôi nhà sau khi hoàn thiện được trọn vẹn nhất, từ thiết kế, chất lượng cho đến công năng sử dụng…

xây nhà trọn gói tây ninh

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ đầu tư có thể tham gia lên ý tưởng thiết kế

Nhược điểm khi lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói

Song song với những ưu điểm thì rủi ro bạn có thể phải đối mặt khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói đó là đơn vị thi công không uy tín. Tính đến nay, có khoảng hàng trăm công ty xây dựng lớn nhỏ khác nhau, rất khó để xác định đâu sẽ là đơn vị uy tín, chất lượng. 

Nếu chẳng may bạn chọn phải một đơn vị thi công không uy tín sẽ gây ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng công trình. Trường hợp xấu nhất có thể bạn phải thay thế đơn vị thi công giữa chừng, vừa gây lãng phí tiền bạc, thời gian, công sức mà ngôi nhà sau khi hoàn thiện không được như mong muốn. 

Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu và tham khảo thật kỹ thông tin về đơn vị thi công trước khi quyết định lựa chọn. Đặc biệt, bạn nên tham khảo các công trình mà đơn vị thi công đã từng thực hiện để có thể đánh giá chính xác nhất.

Hãy tìm hiểu thật kỹ khi lựa chọn đơn vị thi công

Quy trình xây nhà trọn gói Tây Ninh tại N&N Home 

Hiện nay, N&N Home đang cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh. Khi đến với N&N Home, bạn có thể lựa chọn các dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ tại Tây Ninh, xây nhà 1 – 2 – 3 tầng… trọn gói, xây biệt thự trọn gói, xây căn hộ trọn gói… Tại N&N Home, quy trình thi công được thực hiện một cách rõ ràng, bài bản. Cụ thể như sau:

  • Bước 1: Tiếp nhận và giải đáp yêu cầu, câu hỏi và thắc mắc của khách hàng. Công việc này sẽ được thực hiện bởi những bởi những kỹ sư hoặc tư vấn viên đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
  • Bước 2: Kỹ sư đến tận nơi chuẩn bị thi công để khảo sát mặt bằng, đánh giá thực địa. Từ đó lên kế hoạch cụ thể, phương án thi công…
  • Bước 3: Trao đổi và tham khảo ý kiến khách hàng để lên ý tưởng thiết kế và hoàn thiện hồ sơ kiến trúc gồm phối cảnh ngoại thất 3D, thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước…
  • Bước 4: Dự toán chi phí xây dựng, bao gồm: Phần thô, phần hoàn thiện, bản báo giá chi tiết nguyên vật liệu, thiết bị, nhân công…
  • Bước 5: Thống nhất về bản thiết kế và phương án thi công.
  • Bước 6: Ký kết hợp đồng và tiến hành đặt cọc.
  • Bước 7: Xin giấy phép xây dựng công trình tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.
  • Bước 8: Tiến hành thi công phần thô, bao gồm các hạng mục: Giải phóng mặt bằng, thi công phần móng, thi công cột, tấn sàn, xây tường bao và tường ngăn chia các phòng, đổ mái bê tông, lắp đặt hệ thống điện nước…
  • Bước 9: Thi công phần hoàn thiện, bao gồm: Ốp lát gạch sàn, ốp tường, làm trần, lắp đặt cửa đi, cửa sổ, sơn nước nội – ngoại thất, lắp đặt thiết bị vệ sinh và hệ thống chiếu sáng…
  • Bước 10: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành công trình.

xây nhà trọn gói tây ninh

Quy trình 10 bước của dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh tại N&N Home

Cách tích diện tích xây dựng chuẩn xác nhất năm 2022

Để xác định được tổng diện tích xây dựng công trình, bạn cần tính được diện tích xây dựng từng phần bao gồm móng, sàn, mái, tầng hầm, sân. Cụ thể như sau:

Cách tính diện tích phần móng: 

  • Diện tích móng đơn sẽ được tính bằng 20% diện tích;
  • Diện tích móng cọc được tính bằng 30% diện tích;
  • Diện tích móng băng được tính bằng 50% diện tích;
  • Diện tích móng bè được tính bằng 100% diện tích.

Diện tích móng cọc được tính bằng 30% diện tích xây dựng

Cách tính diện tích tầng hầm:

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với vỉa hè được tính bằng 150% diện tích;
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với vỉa hè được tính bằng 170% diện tích;
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với vỉa hè được tính bằng 200% diện tích;
  • Tầng hầm có độ sâu trên 2m sẽ được tính bằng 250% so với diện tích.

Cách tính diện tích sàn:

  • Diện tích tầng trệt sẽ được tính bằng 100% diện tích xây dựng;
  • Các tầng trên sẽ có diện tích bằng với diện tích tầng trệt và bằng 100% diện tích xây dựng.

Cách tính diện tích mái:

  • Mái tôn sẽ được tính bằng 30% diện tích;
  • Mái bằng BTCT sẽ được tính bằng 50% diện tích;
  • Mái ngói vì kèo sắt sẽ được tính bằng 70% diện tích nghiêng của mái;
  • Mái ngói BTCT được tính bằng 110% diện tích nghiêng của mái; 
  • Mái nhà được thiết kế thêm sân thượng và tầng tum được tính 70 – 90% diện tích sàn.

xây nhà trọn gói tây ninh

Diện tích mái ngói vì được tính bằng 70-110% diện tích xây dựng

Cách tính diện tích phần sân:

  • Sân có diện tích dưới 20m2 được tính bằng 100% diện tích;
  • Sân có diện tích từ 20 – 40m2 được tính bằng 70% diện tích;
  • Sân có diện tích trên 40m2 được tính bằng 50% diện tích.

Bảng báo giá xây nhà Trảng Bàng – Tây Ninh mới nhất năm 2022

Hiện tại, đơn giá xây nhà trọn gói Tây Ninh tại N&N Home sẽ được phân thành 2 loại là đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá trọn gói. 

Đơn giá xây dựng phần thô rơi vào mức 3.400.000 VNĐ/m2. Xây dựng phần thô sẽ bao gồm các hạng mục như xây móng nhà, cán nền, xây hệ thống kết cấu chịu lực, xây tường bao và tường ngăn chia các phòng, xây cầu thang, lắp đặt hệ thống điện nước…

Trong khi đó, đơn giá xây dựng trọn gói tại Tây Ninh được N&N Home chia thành 4 mức như sau:

  • Gói tiết kiệm: 4.900.000 VNĐ/m2
  • Gói cơ bản: 5.100.000 VNĐ/m2
  • Gói tiêu chuẩn: 5.600.000 VNĐ/m2
  • Gói cao cấp: 6.100.000 VNĐ/m2

Đây là đơn giá để bạn tham khảo. Tuy nhiên, đơn giá này có thể thay đổi theo giá cả của thị trường. Chính vì thế, bạn cần liên hệ trực tiếp với N&N Home qua số Hotline  Hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên) để được báo giá chính xác và chi tiết nhất.

Xây dựng phần thô bao gồm các hạng mục xây móng, cán nề, xây hệ thống chịu lực, xây tường… 

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh cụ thể và chính xác

Trong phần này, N&N Home sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách dự toán chi phí xây nhà trọn gói. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây nhà giá rẻ Tây Ninh 3 tầng 4 phòng ngủ 5x20m, sử dụng móng cọc và mái bê tông cốt thép thì cách tính như sau:

  • Diện tích móng cọc = 30% x 85m2 = 25,5m2
  • Diện tích tầng trệt = 100% x 85m2 = 85m2
  • Diện tích lầu 1 = lầu 2 = tầng trệt = 85m2
  • Diện tích mái bê tông cốt thép = 50% x 85m2 = 42,5m2
  • Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà = 25,5m2 + 3x85m2 + 42,5m2 = 323m2
  • Chi phí xây dựng phần thô = 323m2 x 3.400.000 = 1.098.200.000 VNĐ
  • Chi phí xây dựng trọn gói (gói tiết kiệm) = 323m2 x 4.900.000 = 1.582.700.000 VNĐ

*Lưu ý: Đối với những lô đất có diện tích trên 100m2 thì mật độ xây dựng tối đa không được vượt quá 90%. Cụ thể, trong trường hợp này, diện tích lô đất 100m2 nhưng chỉ được xây dựng 85m2.

xây nhà trọn gói tây ninh

Dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng mái BTCT

Lý do tại sao bạn nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh tại N&N Home? 

Tính đến nay, Công ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh (viết tắt N&N Home) đã thành lập hơn 10 năm. Trong 10 năm xây dựng và phát triển, chúng tôi đã đồng hành cùng với hàng trăm, hàng nghìn công trình lớn nhỏ. Hiện tại, chúng tôi đang cung cấp các dịch vụ thiết kế – xây dựng – sửa chữa tại TPHCM, Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Thuận…

Khi đến với N&N Home, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về công trình khi hoàn công. Chúng tôi luôn cố gắng hoàn thiện công trình một cách trọn vẹn nhất, từ thiết kế, công năng cho đến chất lượng công trình. Để làm được điều này, từng bộ phận, từng thành viên tại N&N Home luôn cố gắng hoàn thành công việc một cách tốt nhất. Công trình được theo dõi, bám sát chặt chẽ, những hạng mục công việc quan trọng như đổ móng, xây cột… sẽ được KTS chụp hình và gửi báo cáo cho chủ đầu tư.

Công trình luôn được theo dõi, giám sát chặt chẽ

Song song với các yếu chất lượng, tính thẩm mỹ thì giá cả, chi phí vật tư cũng là điều rất quan trọng. Chúng tôi luôn bám sát thị trường, thường xuyên cập nhật giá để gửi đến quý khách bảng báo giá chính xác nhất, giúp quý khách lựa chọn được gói xây dựng phù hợp, tối ưu chi phí nhất.

Ngoài ra, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh tại N&N Home, bạn sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế và tham gia chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm.

Xây nhà trọn gói Tây Ninh là dịch vụ xây dựng đang được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh, bạn có thể liên hệ ngay với N&N Home qua số hotline 0945 170 909 (Mr. Nguyên). Mọi thắc mắc của bạn sẽ được chuyên gia giải đáp kịp thời và chính xác nhất.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

Trả lời

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email