Những điều cần biết khi xây nhà yến năm 2022

Ngày nay xây nhà yến đang dần trở nên phổ biến và tạo thành xu thế mới trong cộng đồng người dân.

Khi áp dụng mô hình này  thì việc xây dựng nhà nuôi yến là một trong những yếu tố rất quan trọng và cần được quan tâm sát sao.Để có thể nuôi yến thành công thì phải đảm bảo được những điều kiện phù hợp với loài chim này như ánh sáng, nhiệt độ và diện tích.

Nhưng, không phải ai cũng có thể hiểu về cách xây dựng nhà yến. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng N&N Home tìm hiểu về những điều cần biết khi xây nhà nuôi yến nhé!

1.Lựa chọn vị trí xây nhà nuôi yến thích hợp

Việc xây nhà nuôi yến bản chất là tạo vị trí cho chim yến làm tổ, trú chân chứ không tham gia được vào quy trình cho ăn hay nhân giống. Chim yến là loài động vật hoang dã, chúng thường đi kiếm ăn trong phạm vi khoảng 100km. Do đó, nhà nuôi yến phải được đặt ở vị trí có nguồn thức ăn tự nhiên, xa khu công nghiệp để tránh chịu ảnh hưởng khói bụi, hóa chất.

Đế áp dụng mô hình kinh doanh này thành công thì người nuôi phải bỏ ra thời gian và công sức tìm hiểu về thói quen sinh hoat cũng như tập tính của yến để từ đó có thể lựa chọn được vị trí đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của chúng.

Địa điểm thích hợp nhất để xây dựng nhà nuôi yến là nơi cách khu vực sinh sống của chim yến từ 5km đến 8km.

Vị trí xây dựng nhà nuôi yến tránh xa khói bụi hóa chất

2.Điều kiện cần thiết để xây nhà yến thành công

Bên trong nhà yến

Bên ngoài nhà yến

Để đảm bảo điều kiện nhà nuôi yến gần giống với môi trường tự nhiên, phù hợp với điều kiện sinh sống của chim yến phải đảm bảo những yêu cầu kỹ thuật cao như: Tường nhà nuôi yến phải xây 2 lớp gạch, ở giữa lót một lớp xốp chuyên dụng đcó tác dụng cách âm, cách nhiệt, chủ động điều chỉnh ánh sáng, đảm bảo nhiệt độ ổn định  và độ ẩm trong 24/24 giờ hàng ngày với nhiệt độ từ 26-310C, độ ẩm trên 75%… Bên cạnh đó, còn phải lắp đặt thiết bị tạo âm thanh để thu hút, dẫn dụ chim yến ngoài tự nhiên đến làm tổ, đẻ trứng. 

Nếu nuôi chim yến khu vực miền Bắc phải tốn thêm nhiều chi phí so với miền nam do có mùa đông lạnh nên phải gia cố thêm hệ thống điều hòa không khí, sưởi, phun sương, giữ độ ấm. Tuy nhiên trường hợp rét đậm, rét hại kéo dài quá lâu thì sẽ ảnh hưởng tới số lượng và chất lượng đàn yến. Ngoài ra, trong quá trình nuôi chim cũng cần đặc biệt quan tâm việc phòng thiên địch (rắn, chuột, chim cú) bảo vệ đàn yến. 


Đê xây dựng nhà nuôi yến thì vị trí tốt nhất là nơi có độ cao không quá 1000m so với mực nước biển.Do khi xây nhà cao hơn 1000m thì sau khi sinh con non chim yến sẽ bay đi tìm nơi khác thấp hơn. Vì vậy nói việc nuôi yến trong nhà hiệu quả nhất là đống bằng.Nơi lý tưởng nhất cụ thể như là: các khu vực gần bụi rậm, biển ,sông, ruộng,…

3.Các bước tiến hành đầu tư xây dựng nhà nuôi yến

xây nhà yến

Hình ảnh tổng quan nhà yến

xây nhà yến

Nhà yến đang thi công

Ở nước ta chim yến ở sinh sống và xuất hiện ở hầu hết khắp khu vực miền trung đi vào các tỉnh miền đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ… do đó ở những khu vực này có thể áp dụn mô hình kinh doanh xây dựng nhà nuôi yến đem lại hiệu quả kinh tế cao. Trước khi bắt tay vào xây dựng nhà nuôi yến thì cần chú ý các bước như sau cũng như phải ước tính chi phí xây nhà nuôi yến mất bao nhiêu tiền để chuẩn bị ngân sách cho phù hợp với việc kinh doanh này

Thứ nhất: Khảo sát địa điểm, vị trí chuẩn bị xây nhà nuôi yến xem nơi đây có đáp ứng đủ các điều kiện để nuôi yến hay không. Đây là một bước rất quan trọng, là tiền đề cho những tiếp theo, nếu vị trí xây dựng mà không có hay có quá ít chim yến thì việc thu hút nhiều chim yến về nhà rất khó và dễ khiến kinh doanh thất bại.

Thứ hai: Khảo sát thực tế các mẫu nhà nuôi yến trước đó của công ty mình lựa chọn xây dựng thi công để xem xét đánh giá hiệu quả của những mô hình nhà yến đã được xây dựng trước đó, có hiệu quả hay không và lắng nghe trực tiếp ý kiến khách quan của các chủ đầu tư trước đó. Từ đó rút ra được cái nhìn tổng quan, đánh giá được năng lực của công ty đó.

Thứ ba: Hoàn thiện bản vẽ thiết kế xây nhà nuôi chim yến, các văn bản giấy tờ cần thiết, hồ sơ kỹ thuật liên quan, cần thiết

Thứ tư: Thi công và giám sát thi công.

Thứ năm : Lắp đặt thiết bị và chạy thử mô hình nhà nuôi yến.

Thứ sáu: Đưa nhà yến vào sử dụng, bảo hành, bảo trì định kỳ.

Lưu ý:
Hiện nay có rất nhiều nhà nuôi yến sau vài năm hoạt động không đạt hiệu quả, do lỗi trong kỹ thuật xây dựng dẫn đến thất bại trầm trọng chủ yếu do chủ đầu tư tự đi mua vật tư thiết, kỹ thuật xây dựng và lắp đặt sao chép từ những nhà yến tương tự, kỹ thuật về cả  âm thanh, mùi bầy đàn,…không được nghiên cứu kỹ càng. Việc sửa chữa nhiều lần như thế rất  tốn kém và mất nhiều công sức so với việc thuê tư vấn, kỹ sư chuyên nghiệp thiết kế ngay từ đầu. 

Tổng quan nhà yến từ bên ngoài

4.Mô hình xây nhà yến phổ biến nhất hiện nay

Hiện nay đế xây nhà nuôi yến một cách hiệu quả nhất thì có 3 loại mô hình. Cụ thể như:

4.1 Mô hình nhà yến bằng gạch:

Mô hình nhà yến bằng gạch: đây là loại được sử dụng phổ biến và nhiều nhất hiện nay.Do loại nhà này có độ bền & tuổi thọ cao, phù hợp với thời tiết nước ta. Ngoài ra, việc xây nhà nuôi yến bằng gạch cũng  tiết kiệm chi phí hơn so với những mô hình khác vì vậy rất thích hợp với người vốn ít nhưng muốn kinh doanh nuôi yến.

xây nhà yến

Nhà yến bằng gạch

4.2 Mô hình nhà yến 3D

Mô hình nhà yến 3D: Loại nhà yến này hiện đang được sử dụng nhiều ở các địa điểm du lịch, được đầu tư vô cùng độc đáo và hấp dẫn để thu hút tham quan đồng thời kinh doanh thu lợi nhuận. Tuy nhiên, chi phí khi áp dụng mô hình này thì khá cao và  tuổi thọ thấp.Nhiều căn nhà yến mới xây  5 -7 năm đã xuống cấp.

xây nhà yến

Nhà yến 3D

4.3 Mô hình lắp ghép tấm lợp thông minh

Mô hình lắp ghép tấm lợp thông minh: Đây là mô hình được xây dựng và áp dụng chủ yếu tại TP HCM và một số các tỉnh Tây Nam Bộ. Ưu điểm của loại nhà yến này là  thời gian xây dựng rất nhanh chóng, vật liệu nhẹ, nhưng nhược điểm là độ bền khá thấp & khó điều chỉnh nhiệt độ trong nhà yến.

Nhà yến lắp ghép tấm lợp thông minh

xây nhà yến

Mô hình nhà yến

  1. Chi phí khi xây dựng nhà nuôi yến

Hiện tại các gói xây nhà nuôi yến tùy theo nhu cầu có giá như sau:

  • Gói 1: Thi công và xây dựng nhà nuôi yến trọn gói từ 3.000.000 đồng/m2 đến 4.000.000 đồng/m2.
  • Gói 2: Thi công lắp đặt thiết bị nhà nuôi chim yến + Gỗ từ 1.000.000 đồng/m2 (Gỗ Bạch Tùng) đến 1.200.000 đồng/m2 ( Gỗ Meranti ) trọn gói.
  • Gói 3: Thi công và lắp đặt thiết bị nhà yến (với thiết bị gia chủ tự mua) từ: 25.000.000 đồng/sàn đối với diện tích khoảng 100m2 (dưới 100m2 vẫn tính là 100m2).

Trên đây là tất cả những điều cần biết nếu có ý định áp dụng mô hình kinh doanh nuôi yến trong nhà mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng bạn sẽ tìm được lời giải cho thắc mắc của mình. Nếu bạn cần giải đáp thắc mắc về cách xây dựng nhà yến hay cần tìm công ty thiết kế xây dựng uy tín hãy liên hệ ngay với N&N Home để được tư vấn ngay.

Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
Theo dõi
Thông báo của
guest

0 Góp ý
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    0
    Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x