Chúng tôi hiểu khi bạn bắt đầu lên kế hoạch xây dựng khách sạn, bạn đã có những suy nghĩ thận trọng và đắn đo với việc bỏ ra bao nhiêu chi phí để đầu tư vào lĩnh vực khách sạn. Các chi tiết nhỏ nhất sẽ định giá thương hiệu của khách sạn, quy ra thành giá phòng cho thuê và tác động đến dịch vụ khách sạn.
Chi phí xây khách sạn mini tiêu chuẩn tốn bao nhiêu tiền? Điều đó dựa trên nhiều yếu tố như kích thước, vị trí, nhân công, vật liệu và xu hướng bất động sản hiện tại, khiến cho hầu hết các bạn không thể đưa ra câu trả lời hoàn toàn chính xác, phù hợp cho tất cả. Thi công xây dựng khách sạn mini là công việc đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng, chi tiết và nghiên cứu với từng hạng mục công trình.
ĐƠN GIÁ XÂY KHÁCH SẠN MINI ÁP DỤNG HIỆN NAY
- Chi phí xây khách sạn mini hiện nay là: 6.500.000 VND/ m2
- Đơn giá xây dựng phần thô từ: 2,8tr/m2 đến 3tr/m2
- Đơn giá hoàn thiện: 4,8tr/m2 đến 5tr/m2
Các chi phí xây dựng khách sạn mini nghe có vẻ đáng sợ, nhưng một khi bạn đã có bức tranh toàn cảnh hơn về cách các chi phí này được sử dụng vào những hạng mục nào, rất có thể bạn sẽ thấy điều này có ý nghĩa hơn. Để giúp bạn chuẩn bị cho những quyết định bạn sẽ phải thực hiện ở mỗi giai đoạn của quá trình xây dựng khách sạn mini, chúng tôi đã chia nhỏ các chi phí điển hình để xây dựng khách sạn thành các giai đoạn riêng biệt.
CHI PHÍ XÂY KHÁCH SẠN TIÊU CHUẨN – DANH SÁCH HẠNG MỤC
CHI PHÍ ĐẤT
Trước khi bắt đầu xây dựng khách sạn, bạn phải có đất nền phù hợp với những tiêu chí bạn đề ra trong việc định vị khách sạn của bạn: giao thông, môi trường xung quanh, thế đất, địa chất khu đất. Việc đầu tư địa điểm để kinh doanh khách sạn mini luôn đòi hỏi sự can đảm, nhạy bén, và nguồn tài chính dồi dào. Chủ đầu tư nên cân nhắc việc lựa chọn vị trí đẹp; giao thông thuận tiện để tiếp cận khách hàng; bởi đây là mảng đầu tư mang tính chất dài hạn nên việc thay đổi địa điểm kinh doanh gần như là không thể.
Đội ngũ thi công nhiều năm kinh nghiệm tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
CHI PHÍ THIẾT KẾ KHÁCH SẠN ️
Việc thiết kế khách sạn là phần khởi đầu quan trọng để bạn có thể dự trù được chi phí xây dựng. Trong mỗi giai đoạn xây dựng, bạn sẽ đưa ra hàng tá lựa chọn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn của mình! Bạn sẽ cần phải bắt đầu với một tầm nhìn chi tiết; được lên kế hoạch kỹ lưỡng về khách sạn mà bạn muốn. Nếu bạn không có một bản thiết kế tổng thể, bạn sẽ khó có thể lên được một ngân sách cụ thể. Bạn sẽ phải thực hiện nhiều thay đổi không mong muốn. Chúng sẽ ảnh hưởng nhiều đến ngân sách xây dựng ban đầu bạn đề ra và khiến các chủ đầu tư phát điên.
CHI PHÍ XÂY KHÁCH SẠN MINI – CHI PHÍ VẬT TƯ
Để khách sạn có thể đi vào hoạt động, chúng ta làm sao bỏ qua được những hạng mục sau đây:
- Thiết bị phòng bếp
- Thiết bị phòng cháy chữa cháy
- Thang máy
CHI PHÍ HOÀN THIỆN NỘI NGOẠI THẤT KHÁCH SẠN
- Sơn
- Trang trí nội ngoại thất
- Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
- Hệ thống bàn ghế
- Quầy lễ tân, khu vực phòng chờ
- Giường
Một số yếu tố trang trí có thể kể đến như:
- Trang trí ban công
- Trang trí mặt tiền
- Trang trí ngoài sảnh
- Trang trí hành lang
CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
- Móng, nền
- Cát
- Sắt, thép
- Bê tông
- Xi măng
CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY KHÁCH SẠN MINI
Sau khi chia nhỏ chi phí xây khách sạn, có thể bạn đã ước lượng được giá cả cho việc xây dựng khách sạn mini. Một lần nữa, nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn khiến chúng ta không thể đưa ra câu trả lời chung cho tất cả. Khách sạn mơ ước của bạn là duy nhất – và chi phí xây dựng cũng vậy.
Tuy nhiên, để dễ hơn cho bạn hình dung thì chúng tôi sẽ đưa cho bạn công thức tính chi phí xây dựng khách sạn mini để bạn tham khảo
- Tổng kích thước xây dựng = diện tích mặt sàn x số tầng
- Chi phí thiết kế = Tổng kích thước xây dựng x đơn giá thiết kế / m2
- Chi phí xây dựng khách sạn mini = Tổng kích thước xây dựng x chi phí xây dựng/ m2
Sau khi đưa ra các công thức để tính toán, chi phí xây khách sạn mini trung bình sẽ tốn bao nhiêu tiền?
- Diện tích xây dựng: 5m x 18m x 5 tầng = 90 m2 x 5 tầng = 450 m2
- Nếu cho rằng đơn giá xây thô khách sạn là 3tr/ m2 thì tổng chi phí xây thô sẽ là: 1 tỷ 350
- Nếu cho rằng chi phí hoàn thiện khoảng 6tr/ m2 thì tổng chi phí xây dựng sẽ là: 2 tỷ 700 chưa bao gồm mái, móng và nội thất
Như đã nói, những con số này chỉ mang tính chất tương đối. Chi phí xây dựng khách sạn sẽ phụ thuộc vào bạn. Bạn có quyền đưa ra quyết định trên giấy tờ; có chủ đích trước khi cái xẻng chạm vào bụi bẩn nếu bạn xây dựng dựa trên ngân sách của mình.
SẴN SÀNG ĐẦU TƯ CHI PHÍ XÂY DỰNG KHÁCH SẠN MINI?
Việc sở hữu và vận hành một khách sạn mini đòi hỏi phải có nguồn vốn dồi dào và thật nhiều can đảm. Hãy bắt đầu kế hoạch này với một chuyên gia giàu kinh nghiệm hiểu rõ quy trình. Nếu bạn chưa biết nên tìm kiếm ở đâu? Hãy để lại số điện thoại, gọi vào Hotline 0945 170 909 hoặc xem qua Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói để được đội ngũ Xây Dựng Nhanh Nhanh tư vấn kĩ hơn về dịch vụ xây nhà, thiết kế nhà theo yêu cầu cực kì uy tín với cam kết bảo hành 5 năm bạn nhé! Chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn ngân sách xây dựng khách sạn mini chi tiết và hoàn chỉnh nhất.
Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare
