Mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm nổi lên như một giải pháp hoàn hảo, không chỉ mở rộng diện tích sử dụng mà còn mang đến sự tiện nghi và đa dạng trong công năng. Tầng hầm có thể được tận dụng làm gara, kho chứa đồ, phòng giải trí, hoặc thậm chí là một không gian sống riêng biệt, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình.
Một số gia đình hiện đại trong những năm gần đây rất chuộng kiểu nhà có tầng hầm để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt ví dụ như trữ đồ, làm garage xe,..Trong bài viết này, Xây Dựng Nhanh Nhanh xin giới thiệu đến quý khách hàng các mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm đẹp nhất hiện nay.
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Có nên xây nhà có tầng hầm hay không?
Tầng hầm là một tầng được xây ngay dưới tầng trệt và nằm dưới mặt đất, thường khá tối và không được thoáng mát do không được xây lộ thiên. Tuy thế, tầng hầm vẫn được ưa chuộng bởi một số gia đình bởi nó có thể phục vụ các mục đích như:
Cất trữ đồ đạc
Dùng làm hầm trữ đồ đạc, máy móc các dụng cụ cần thiết trong gia đình, tiết kiệm không gian sinh hoạt cho nhà một cách tối ưu nhất. Nhiều gia đình chọn tầng hầm làm nơi đặt hệ thống điều hòa, lò sưởi, máy nước nóng, hệ thống điện,…
Khu vực giải trí thư giãn
Dùng để làm nơi giải trí hoặc thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Khoảng không gian này có thể trưng dụng để làm hầm cất rượu hay được thiết kế để làm phòng karaoke, phòng trưng bày, phòng chơi bida, phòng xông hơi hoặc chơi nhạc,…
Làm gara để xe
Thế nhưng công dụng phổ biến nhất của tầng hầm là để làm garage để xe, nhất là cho những gia đình có xe ô tô. Việc xây hầm để xe có thể giúp bảo quản phương tiện đi lại của gia đình bạn khỏi tác động bên ngoài của thời tiết. Nếu căn nhà được dùng để kinh doanh, nó sẽ tạo không gian để xe hợp lí, gọn gàng hơn. Đa số các hộ gia đình sử dụng tầng hầm như một garage để xe hơi, tránh các tác động của thời tiết.
Với những lí do kể trên, nếu bạn cảm thấy đó là những yêu cầu mà mình và gia đình cũng cần được đáp ứng thì việc xây một mẫu nhà 2 tầng với tầng hầm sẽ là lựa chọn đúng đắn cho bạn.
Mất bao nhiêu tiền để xây mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm?
Đơn giá của tầng hầm sẽ phụ thuộc vào diện tích hầm mà bạn mong muốn. Diện tích hầm được tính như sau:
– Độ sâu: <=1,2m so với cote vỉa hè được tính bằng 150% diện tích sàn.
– Độ sâu: 1,2m đến 1,8m so với cote vỉa hè được tính bằng 170% diện tích sàn.
– Độ sâu: 1,8m đến 2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 200% diện tích sàn.
– Độ sâu: >2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 300% diện tích sàn.
Với đơn giá xây dựng phần thô 3.200.000 vnd/m2, ví dụ bạn muốn xây một căn nhà 2 tầng diện tích 100m2 với tầng hầm có độ sâu 2,5m so với cote vỉa hè, thì chi phí xây dựng tầng hầm là:
100m2 x 200% x 3.200.000vnd/m2 = 640.000.000vnd
Gía xây phần thô của cả căn nhà 2 tầng có tầng hầm là:
640.000.000 + 100m2 x 2 x 3.200.000vnd/m2 = 1.280.000.000vnd
Từ đó, nếu tính với công thức tương tự bạn có thể trả lời câu hỏi “mất bao nhiêu tiền mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm” đối với căn nhà của mình.
Tham khảo thêm: Top những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 20m2 đẹp nhất hiện nay
Một số lưu ý khi thiết kế tầng hầm cho ngôi nhà 2 tầng
Kích thước tầng hầm
Kích thước của tầng hầm phải phù hợp với kích thước căn nhà cũng như kích thước của xe ô tô nếu bạn có ý định để xe ô tô trong garage. Để có thể đưa ra quyết định chính xác về kích thước, bạn hãy tham khảo với bên công ty xây dựng trước khi tiến hành.
Độ dốc của tầng hầm
Để đảm bảo độ an toàn, độ dốc của tầng hầm chỉ nên từ 15%-20% so với chiều sâu của hầm. Khi làm đường dốc cho garage phải đảm bảo sao cho ô tô gầm thấp không bị chạm gầm khi xe di chuyển lên xuống hầm.
Tường, trần và hệ thống ánh sáng dưới hầm
Lưu ý sử dụng loại sơn dễ lau chùi, chống bám bẩn cho tầng hầm. Sàn hầm nên sử dụng vật liệu có độ chống mài mòn và chống trơn cao, và dễ cọ rửa. Đối với hệ thống ánh sáng trong hầm, bóng đèn neon hoặc compact để đủ ánh sáng và tiết kiệm điện là hai loại đèn được khuyên dùng.
Đảm bảo an toàn trong tầng hầm
Tầng hầm phải có hệ thống thông gió, nên ngoài việc xây cửa thông gió tự nhiên, cần có thêm quạt thông gió để hút khói xe và có thể cả mùi xăng dầu. Không nên chứa những chất dễ gây cháy nổ trong hầm. Việc lắp đặt hệ thống báo khói và cháy là hết sức cần thiết. Ngoài ra, những biện pháp chống ngập nước cũng nên được sử dụng cho tầng hầm.
Xem ngay: Xây dựng nhà 2 tầng 50m2 tốn chi phí bao nhiêu?
Một số hình ảnh mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm cho bạn tham khảo
Mẫu nhà mái lệch 2 tầng có tầng hầm độc đáo
Mẫu nhà mái lệch là một biến tấu độc đáo của kiến trúc nhà ở, nổi bật với phần mái được thiết kế với các mặt phẳng nghiêng có độ dốc và chiều cao khác nhau, tạo nên hình dáng bất đối xứng và ấn tượng. Mái lệch cũng có thể giúp cải thiện khả năng thoát nước và chống nóng cho ngôi nhà, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ thu hút mọi ánh nhìn.
Nhà mái thái 2 tầng được ưa chuộng
Thiết kế mái dốc không chỉ tạo vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo cho ngôi nhà mà còn có tác dụng thoát nước nhanh chóng, chống nóng hiệu quả, phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa. Nhà mái Thái mang đến sự kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại, tạo nên vẻ đẹp sang trọng và gần gũi.
Mẫu nhà hiện đại 2 tầng sang trọng
Mẫu nhà hiện đại ưu tiên sự tối giản, thẩm mỹ tinh tế. Thiết kế thường chú trọng các đường nét rõ ràng, hình khối mạnh mẽ, không gian mở và ánh sáng tự nhiên. Vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông kết hợp với màu sắc trung tính tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và tiện nghi
Thiết kế nhà mái bằng có tầng hầm
Thiết kế nhà mái bằng đặc trưng bởi phần mái có bề mặt phẳng hoặc độ dốc rất nhỏ. Thiết kế này mang đến vẻ đẹp tối giản, mạnh mẽ và hiện đại cho công trình. Mái bằng có thể được tận dụng làm sân thượng, sân phơi hoặc không gian xanh, tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cần chú ý đến vấn đề chống thấm và thoát nước để đảm bảo độ bền và tuổi thọ của công trình.
Bạn đọc cũng tham khảo: Chi phí để xây dựng nhà 2 tầng diện tích 60m2 hot nhất hiện nay
Thiết kế xây dựng tầng hầm cho nhà 2 tầng đòi hỏi nhiều tính toán và đặc biệt phải đảm bảo an toàn, nhưng việc xây dựng tầng hầm lại giúp ích rất nhiều cho gia đình bạn nếu được sử dụng đúng cách nên nó có thể là một món đầu tư đáng giá. Mong rằng bạn đã giải đáp được những thắc mắc của mình về mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm sau khi đọc bài viết của chúng tôi.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
