Một số gia đình hiện đại trong những năm gần đây rất chuộng kiểu nhà có tầng hầm để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt ví dụ như trữ đồ, làm garage xe,…. Vì thế nên những câu hỏi xây nhà trọn gói 2 tầng có tầng hầm bao nhiêu tiền? Thiết kế nhà phố 2 tầng có tầng hầm? đã trở thành những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất dạo gần đây. Trong bài viết này, công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh xin giới thiệu đến quý khách hàng các mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm đẹp nhất hiện nay.
Có nên xây nhà có tầng hầm hay không?
Tầng hầm là một tầng được xây ngay dưới tầng trệt và nằm dưới mặt đất, thường khá tối và không được thoáng mát do không được xây lộ thiên. Tuy thế, tầng hầm vẫn được ưa chuộng bởi một số gia đình bởi nó có thể phục vụ các mục đích như:
– Dùng làm hầm trữ đồ đạc, máy móc các dụng cụ cần thiết trong gia đình, tiết kiệm không gian sinh hoạt cho nhà một cách tối ưu nhất. Nhiều gia đình chọn tầng hầm làm nơi đặt hệ thống điều hòa, lò sưởi, máy nước nóng, hệ thống điện,…
(Tầng hầm có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau sao cho phù hợp với nhu cầu của gia đình bạn.)
Dùng để làm nơi giải trí hoặc thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Khoảng không gian này có thể trưng dụng để làm hầm cất rượu hay được thiết kế để làm phòng karaoke, phòng trưng bày, phòng chơi bida, phòng xông hơi hoặc chơi nhạc,….
(Một tầng hầm được trưng dụng làm phòng chiếu phim mini cho gia đình.)
Thế nhưng công dụng phổ biến nhất của tầng hầm là để làm garage để xe, nhất là cho những gia đình có xe ô tô. Việc xây hầm để xe có thể giúp bảo quản phương tiện đi lại của gia đình bạn khỏi tác động bên ngoài của thời tiết. Nếu căn nhà được dùng để kinh doanh, nó sẽ tạo không gian để xe hợp lí, gọn gàng hơn.
(Đa số các hộ gia đình sử dụng tầng hầm như một garage để xe hơi, tránh các tác động của thời tiết.)
Với những lí do kể trên, nếu bạn cảm thấy đó là những yêu cầu mà mình và gia đình cũng cần được đáp ứng thì việc xây một mẫu nhà 2 tầng với tầng hầm sẽ là lựa chọn đúng đắn cho bạn.
Mất bao nhiêu tiền để xây mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm?
Đơn giá của tầng hầm sẽ phụ thuộc vào diện tích hầm mà bạn mong muốn. Diện tích hầm được tính như sau:
– Độ sâu: <=1,2m so với cote vỉa hè được tính bằng 150% diện tích sàn.
– Độ sâu: 1,2m đến 1,8m so với cote vỉa hè được tính bằng 170% diện tích sàn.
– Độ sâu: 1,8m đến 2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 200% diện tích sàn.
– Độ sâu: >2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 300% diện tích sàn.
Với đơn giá xây dựng phần thô 3.200.000 vnd/m2, ví dụ bạn muốn xây một căn nhà 2 tầng diện tích 100m2 với tầng hầm có độ sâu 2,5m so với cote vỉa hè, thì chi phí xây dựng tầng hầm là:
100m2 x 200% x 3.200.000vnd/m2 = 640.000.000vnd
Gía xây phần thô của cả căn nhà 2 tầng có tầng hầm là:
640.000.000 + 100m2 x 2 x 3.200.000vnd/m2 = 1.280.000.000vnd
Từ đó, nếu tính với công thức tương tự bạn có thể trả lời câu hỏi “mất bao nhiêu tiền mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm” đối với căn nhà của mình.
Tham khảo thêm: Top những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 20m2 đẹp nhất hiện nay
Một số lưu ý khi thiết kế tầng hầm cho ngôi nhà 2 tầng
- Kích thước tầng hầm
Kích thước của tầng hầm phải phù hợp với kích thước căn nhà cũng như kích thước của xe ô tô nếu bạn có ý định để xe ô tô trong garage. Để có thể đưa ra quyết định chính xác về kích thước, bạn hãy tham khảo với bên công ty xây dựng trước khi tiến hành.
(Tầng hầm phải được thiết kế làm sao để vừa kích cỡ của căn nhà, vừa đủ kích cỡ cho xe ô tô thoải mái di chuyển.)
- Độ dốc của tầng hầm
Để đảm bảo độ an toàn, độ dốc của tầng hầm chỉ nên từ 15%-20% so với chiều sâu của hầm. Khi làm đường dốc cho garage phải đảm bảo sao cho ô tô gầm thấp không bị chạm gầm khi xe di chuyển lên xuống hầm.
(Độ dốc của tầng hầm cũng phải được tính toán kĩ càng để đảm bảo an toàn.)
- Tường, trần và hệ thống ánh sáng dưới hầm
Lưu ý sử dụng loại sơn dễ lau chùi, chống bám bẩn cho tầng hầm. Sàn hầm nên sử dụng vật liệu có độ chống mài mòn và chống trơn cao, và dễ cọ rửa. Đối với hệ thống ánh sáng trong hầm, bóng đèn neon hoặc compact để đủ ánh sáng và tiết kiệm điện là hai loại đèn được khuyên dùng.
- Đảm bảo an toàn trong tầng hầm
Tầng hầm phải có hệ thống thông gió, nên ngoài việc xây cửa thông gió tự nhiên, cần có thêm quạt thông gió để hút khói xe và có thể cả mùi xăng dầu. Không nên chứa những chất dễ gây cháy nổ trong hầm. Việc lắp đặt hệ thống báo khói và cháy là hết sức cần thiết. Ngoài ra, những biện pháp chống ngập nước cũng nên được sử dụng cho tầng hầm.
Xem ngay: Xây dựng nhà 2 tầng 50m2 tốn chi phí bao nhiêu?
Một số hình ảnh mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm cho bạn tham khảo
Dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp một số mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm theo nhiều phong cách khác nhau để bạn có thể tham khảo và áp dụng cho thiết kế nhà của mình
Bạn đọc cũng tham khảo: Chi phí để xây dựng nhà 2 tầng diện tích 60m2 hot nhất hiện nay
Kết: Thiết kế xây dựng tầng hầm cho nhà 2 tầng đòi hỏi nhiều tính toán và đặc biệt phải đảm bảo an toàn, nhưng việc xây dựng tầng hầm lại giúp ích rất nhiều cho gia đình bạn nếu được sử dụng đúng cách nên nó có thể là một món đầu tư đáng giá. Mong rằng bạn đã giải đáp được những thắc mắc của mình về mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm sau khi đọc bài viết của chúng tôi.
