Nhà lắp ghép và bảng giá nhà lắp ghép bằng khung thép là vấn đề được nhiều khách hàng có nhu cầu quan tâm khi xây dựng theo mô hình nhà này. Bởi đặc tính xây nhà trọn gói, thi công nhà lắp ghép nhanh chóng, tiện lợi và đảm bảo yếu tố về sự thẩm mỹ. Tuy nhiên, chi phí này còn ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố thị trường khác nhau. Vậy nhà lắp ghép là gì? Nhà lắp ghép giá bao nhiêu? Cùng công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!
Mẫu thiết kế nhà lắp ghép hiện đại
Nhà lắp ghép là gì? Có những loại nhà lắp ghép nào?
Nhà lắp ghép (hay còn được gọi là nhà khung thép) là những công trình xây dựng nhà được thiết kế và lắp ráp bằng các vật liệu thép nhẹ như tấm xi măng smartboard ghép lại với nhau dựng trên khung xương bằng thép tạo nên sự chắc chắn cho ngôi nhà.
Nhà lắp ghép hiện nay được thiết kế đẹp, có độ thẩm mỹ và tuổi thọ khá cao nên được ứng dụng nhiều trong những công trình như nhà xưởng, nhà trọ, resort, biệt thự,….
Nhà lắp ghép là gì?
Trên thế giới hiện nay có 3 kiểu nhà lắp ghép: nhà di động, nhà sản xuất và nhà mô đun
- Nhà di động (mobile home) kiểu nhà di động này thường có bánh xe, có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm khác nhau và kích thước của căn nhà nhỏ và thấp đảm bảo tiện nghi cho gia chủ .
Mẫu nhà lắp ghép di động phổ biến hiện nay
- Nhà sản xuất (manufactured home): Nhà lắp ghép sản xuất thường được xây dựng theo ba kích thước tiêu chuẩn có thể dễ dàng thay đổi nội thất và công năng: nhà đơn, nhà đôi và nhà ba.
Xu hướng xây nhà lắp ghép tiết kiệm và đa năng
- Nhà mô đun (modular home): Nhà lắp ghép dạng mô đun thường được xây dựng và hoàn thiện nguyên khối tại nhà xưởng, sau đó được vận chuyển bằng container và đưa đến tận nơi vị trí khách hàng mong muốn
Nhà lắp ghép container tiện nghi, sang trọng
Có thể bạn quan tâm: Trình tự thi công nhà cao tầng
Nhà lắp ghép giá bao nhiêu? Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng
Tại thị trường Việt Nam, những căn nhà lắp ghép 50 triệu rất phổ biến đối với người dân bởi vì chi phí xây dựng được tiết kiệm tối đa và còn đảm bảo được độ an toàn, kiên cố cho công trình. Do đó, chi phí xây nhà lắp ghép giá hiện nay đang nhận được sự quan tâm của nhiều người.
Nhà lắp ghép giá bao nhiêu tiền 1m2? Điều này còn tùy thuộc vào đơn vị thi công nhà lắp ghép. Theo ước tính cơ bản ban đầu của một dự án nhà lắp ghép vào khoảng 1.5 triệu/m2 – 3 triệu/m2 (ước tính theo bảng giá nhà lắp ghép năm 2020). Tuy nhiên mức giá này sẽ không cố định và có thể dao động lên xuống bởi nhiều yếu tố. Ví dụ như trong tình hình đầu năm 2025, giá thép tăng đột biến làm giá nhà lắp ghép cũng tăng cao.
Xây dựng nhà lắp ghép giá bao nhiêu 1m2 hiện nay?
Bên cạnh đó nhà lắp ghép giá bao nhiêu còn phụ thuộc bởi những yếu tố sau:
- Giá vật liệu xây dựng nhà lắp ghép: Những kiểu nhà lắp ghép kiểu này thông thường sẽ sử dụng vật liệu thép với chất lượng khác nhau là chính Bên cạnh đó, những chi tiết thiết kế như cửa ra vào, nền móng, mái lợp, … cũng là yếu tố quyết định đến bảng giá nhà lắp ghép khi thi công.
- Kích thước căn nhà, số tầng gia chủ mong muốn: Thông thường các đơn vị thi công thiết kế sẽ báo giá xây dựng nhà lắp ghép dựa trên đơn vị diện tích (m2), ví dụ 2 triệu/m2. Tùy thuộc vào số tầng, diện tích căn nhà, số lượng phòng mà bạn đặt, công ty sẽ có bảng giá khác nhau, nhà lắp ghép 1 tầng sẽ có bảng giá khác so với nhà lắp ghép 2 tầng hay 3 tầng.
- Vị trí địa lý: Xây dựng khung thép nhà lắp ghép giá bao nhiêu còn tùy thuộc vào địa điểm mong muốn của khách hàng. Những nơi có địa hình khó khăn, vùng xa chắc chắn sẽ có giá cao hơn ở những nơi có điều kiện thuận lợi. Ngoài ra, các tỉnh, thành phố lớn, những nơi tập trung nhiều công ty, đơn vị xây dựng thì cũng sẽ có bảng giá nhà lắp ghép cạnh tranh hơn.
- Thời gian tiến hành thi công và xây dựng nhà lắp ghép: Rút ngắn thời gian thi công thì chi phí phát sinh sẽ giảm. Tuy nhiên, để tiến độ thi công công trình được rút ngắn và bàn giao trong thời gian ngắn thì phải tăng số lượng công nhân và tiền thuê cho họ.
Nhà lắp ghép khung gỗ kết hợp kính trong suốt sang trọng
Có thể bạn quan tâm: Các mẫu nhà mái thái giả
Bảng giá nhà lắp ghép bao nhiêu – báo giá nhà lắp ghép
Chi phí thiết kế nhà lắp ghép đẹp hiện nay
Báo giá nhà lắp ghép khung thép: bảng giá nhà lắp ghép khung thép trọn gói dao động từ: 1.4tr-1.5tr/m2 (tham khảo) tùy thuộc vào vị trí địa lý của khách hàng
Báo giá tường nhẹ lắp ghép: Giá tường lắp ghép hiện đang được thi công với giá 580.000/m2 (tham khảo), giá thực tế sẽ được điều chỉnh theo từng công trình
Quy trình báo giá cho thiết kế và xây dựng nhà lắp ghép hiện nay:
Khi công ty nhận được thông tin từ chủ đầu tư đang tìm đơn vị thiết kế, thi công và hỏi thông tin bảng giá nhà lắp ghép giá rẻ bao nhiêu sẽ tiến hành thực hiện các bước:
- Khảo sát hiện trạng và thực địa của công trình;
- Lên thiết kế sơ bộ cho công trình, kèm theo bản vẽ và khối lượng sơ bộ bản vẽ gửi chủ đầu tư.
- Nếu chủ đầu tư đồng ý thực thi phương án thì chúng tôi sẽ báo giá theo phương án đã chọn
- Ký hợp đồng thi công theo đơn giá xây dựng nhà lắp ghép đã báo trước đó với chủ đầu tư
- Hoàn tất bảng thiết kế và gửi file, bản vẽ cho chủ đầu tư
Nhà lắp ghép giá bao nhiêu? Và báo giá nhà lắp ghép hiện nay còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố kể trên. Vì vậy nếu quý khách hàng muốn nhận được báo giá nhà lắp ghép cho tiết mới nhất, tư vấn thiết kế, thi công và xây dựng nhà lắp ghép, quý khách vui lòng liên hệ Xây Dựng Nhanh Nhanh để được hỗ trợ nhiệt tình nhé!
