Là một trong những địa điểm sầm uất bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh – Quận 2 có tốc độ phát triển nhanh và mức sống vô cùng cao. Đi kèm với đó là những ngôi nhà phố, biệt thự mọc lên như nấm với nhiều mẫu nhà vô cùng hiện đaị và mới mẻ. Để không bị “lạc quẻ” so với những ngôi nhà xung quanh, bạn cần phải tân trang lại cho ngôi nhà của mình. Nắm bắt được nhu cầu đó, N&N Home đã cho ra đời dịch vụ sửa chữa nhà quận 2 để giúp mọi người có một không gian sống mới mà không phải tốn quá nhiều chi phí. Hãy cùng N&N Home tìm hiểu thêm về dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói qua bài viết dưới đây nhé.
Xem thêm: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay
Khi nào nên tiến hành sửa chữa nhà quận 2
Có rất nhiều lý do để tiến hành sửa chữa nhà, tùy vào nhu cầu và mong muốn của khách hàng mà phía đơn vị thầu xây dựng sẽ tư vấn gói thầu sửa chữa phù hợp nhất cho khách hàng.
Nhà bị xuống cấp, hư hỏng
Sau một thời gian dài sinh sống và làm việc, nhà của bạn bắt đầu sẽ bắt đầu có những dấu hiệu xuống cấp như: nứt nền, nứt tường, sụt lún, thấm nước, ẩm mốc, phai màu sơn cũ kỹ,… Điều này tiềm ẩn với rất nhiều nguy hiểm khó lường khiến bạn cảm thấy không thật sự an tâm trong chính căn nhà của mình.
Tình trạng nhà xuống cấp gây mất thẩm mỹ và khiến quá trình sinh hoạt trở nên bất tiện. Vì thế, việc sửa chữa nhà được xem là nhu cầu cấp bách, bạn nên cân nhắc để lên kế hoạch tu sửa ngôi nhà càng sớm càng tốt
Xem thêm: Mẫu hợp đồng cải tạo sửa chữa nhà
Thay đổi kiểu nhà cũ để phù hợp sinh sống và kinh doanh
Nhà của bạn đã được xây dựng khá lâu, đến thời điểm hiện tại không còn phù hợp với sở thích và nhu cầu của các thành viên trong nhà nữa. Cách bố trí không gian quá truyền thống, thiếu thẩm mỹ và không khai thác được tối đa công năng sử dụng. Đây cũng chính là lý do nên tiến hành sửa chữa nhà.
Quận 2 là nơi phát triển mạnh trong lĩnh vực bất động sản, bạn muốn tận dùng điều đó để sửa chữa nhà phục vụ mục đích kinh doanh cũng như cải thiện tính thẩm mỹ phù hợp với xu hướng kiến trúc mới hiện nay. Vì thế bạn cần tham khảo phương án cải tạo từ KTS, đơn vị thầu có kinh nghiệm để đảm bảo kế hoạch sửa chữa diễn ra một cách tốt nhất, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn.
Tu sửa nhà cũ để bán hoặc kinh doanh
Một trong những lý do khiến gia chủ muốn sửa nhà, thay đổi kết cấu của căn nhà đó là để bán nhà hoặc kinh doanh. Nghe hơi vô lý nhưng điều này hoàn toàn là sự thật, việc cải tạo lại thành nhà mới hiện đại hơn, phù hợp với xu hướng hiện đại thì khi bán nhà sẽ dễ dàng hơn và giá trị căn nhà sẽ cao hơn. Hay sửa chữa để làm cơ sở kinh doanh của bạn mới mẻ hơn và thu hút được ánh nhìn của người khác.
Có thể bạn quan tâm: Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu
Một số lưu ý khi cải tạo, sửa chữa nhà quận 2
Nắm rõ kết cấu ngôi nhà
Để việc sửa chữa nhà diễn ra suông sẻ và không phải gặp những vấn đề không đáng có, bạn nên xác định những hạng mục nào trong nhà cần được cải tạo. Đánh giá mức độ hư hỏng để có phương hướng sửa nhà thật chính xác và hiệu quả.
Mục đích sửa chữa
Bạn nên xác định mục đích của việc sửa chữa nhà là gì. Từ đó sẽ có các phương án khác nhau để cải tạo lại ngôi nhà cho phù hợp với nhu cầu và sở thích. Bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ các kiến trúc sư để có thể đưa ra lựa chọn chính xác nhất.
Tìm kiếm đơn vị thầu uy tín
Bước tiếp theo chính là tìm kiếm một đơn vị thầu trọn gói. Bạn có thể tham khảo ý kiến của người quen hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng để lựa chọn đơn vị thầu, cân nhắc lựa chọn một đơn vị chuyên nghiệp và đảm bảo tư vấn phương án sửa nhà quận 2 tốt nhất.
Lựa chọn gói sửa chữa phù hợp
Bạn cũng nên cân nhắc với dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, hạn chế các khoản phát sinh không cần thiết và không bị gián đoạn. Còn nếu bạn không phải lo ngại về tài chính thì hãy lựa chọn những gói sửa chữa tốt nhất để tổ ấm của mình đạt chất lượng tốt nhất.
Nguyên vật liệu sử dụng sửa nhà
Ở khâu này, bạn cần đến sự tư vấn của các kiến trúc sư có kinh nghiệm. Vật liệu xây dựng có thể không cần quá đắt hoặc quá rẻ, điều quan trọng hàng đầu đó là chất lượng. Vật tư xây dựng phải đảm bảo chất lượng tốt và lâu bền nhất cho ngôi nhà của bạn và hạn chế được tối đa những hỏng hóc nhỏ nhất.
Sửa nhà quận 2 có cần xin giấy cấp phép hay không?
Sửa nhà tại quận 2 có cần xin giấy phép hay không? Đây chắc hẳn là điều thắc mắc của rất nhiều người. Tương tự như sửa nhà trên địa bàn các quận huyện khác tại TPHCM. Nếu việc sửa chữa nhà ảnh hưởng đến kết cấu của ngôi nhà thì bắt buộc bạn phải xin giấy phép xây dựng thì mới tiến hành sửa chữa được. Còn trong trường hợp việc sửa chữa không làm thay đổi kết cấu căn nhà thì bạn không cần phải xin giấy phép.
Các hạng mục sửa nhà quận 2 do Công ty N&N Home thực hiện
Tại N&N Home, chúng tôi cung cấp cho khách hàng Quận 2 nhiều hạng mục thi công sửa chữa nhà uy tín như sau:
– Tư vấn thiết kế nội thất, ngoại thất, khảo sát công trình nhà
– Thợ thi công chuyên sửa chữa, cải tạo nhà giá rẻ
– Phá dỡ nhà cũ, phá dỡ công trình nhà
– Sửa chữa cải tạo mẫu nhà biệt thự, nhà phố, chung cư, sửa nhà tập thể, nhà trọ,…
– Thi công cải tạo nhà ở dân dụng, văn phòng, cửa hàng kinh doanh,…
– Nâng cấp nền móng nhà cấp 4, xây thêm tầng mới, cải tạo ban công, sân thượng
– Sửa chữa các không gian chức năng trong nhà: phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng tắm,…
– Sửa chữa, cải tạo phòng ngủ, phòng làm việc, xây nhà tạm, nhà tiền chế, xây thêm phòng.
– Sửa chữa cải tạo tất cả các hạng mục nhà ở, công trình theo yêu cầu của khách hàng.
– Sơn sửa nhà, xây trát và sơn lại, dặm và tường cũ, xấu.
– Nhận làm trần thạch cao, vách ngăn, tường ngăn cho nhà ở, sửa chữa thiết bị điện.
– Lát gạch sàn, ốp gạch tường nhà.
– Khắc phục chống thấm tường nhà, sửa chữa trần nhà, xử lý tường ngoài, chống rạn nứt.
Công trình thi công, sửa nhà quận 2 trọn gói uy tín và chất lượng
Quy trình thi công sửa nhà quận 2 tại Công ty N&N Home
Để công trình sửa chữa diễn ra suôn sẻ và hoàn thiện một cách trọn vẹn. Chúng tôi đã xây dựng một quy trình làm việc chặc chẽ bao gồm các bước như sau:
Bước 1: Tư vấn và khảo sát công trình thực tế để đưa ra phương án thi công sửa chữa nhà phù hợp
- Tiếp nhận thông tin, trao đổi và tư vấn khách hàng về dịch vụ sửa chữa nhà của Công ty.
- Khảo sát trực tiếp tại mặt bằng công trình, đưa ra phương án sửa chữa nhà tối ưu nhất.
Bước 2: Báo giá sửa nhà quận 2 chi tiết gửi khách hàng tham khảo
- Báo giá từng phương án thi công sửa nhà để chủ đầu tư xem xét và lựa chọn.
- Báo giá chi tiết từng hạng mục công trình cần cải tạo.
Bước 3: Ký hợp đồng thi công
Bước 4: Bản vẽ thiết kế công trình nhà cần sửa chữa, cải tạo
- KTS đưa ra bản vẽ kỹ thuật và bản vẽ 3D dự án sửa chữa để khách hàng dễ dàng hình dung về ngôi nhà của mình.
Bước 5: Triển khai thi công sửa chữa nhà tại quận 2 cho khách hàng
- Tập hợp đầy đủ các nguyên vật liệu, vật tư di chuyển đến công trình.
- Triển khai các bước thi công cải tạo hiệu quả bám sát các hạng mục và kế hoạch ban đầu.
Bước 6: Hoàn thiện công trình, bàn giao và nghiệm thu
- Sau khi công trình sửa chữa nhà ở hoàn thành, tiến hành dọn dẹp, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng đúng tiến độ.
Bước 7: Chế độ bảo hành công trình
- Chúng tôi sẽ thực hiện bảo hành công trình theo đúng với những gì đã thỏa thuận trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ vấn đề gì, quý khách hàng liên hệ ngay đến Công ty để kịp thời xử lý và khắc phục.
Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà quận 2 của N&N Home
| Dịch vụ cải tạo nhà cũ giá rẻ | Đơn giá cải tạo nhà |
| Đập phá tường 220 + chuyển phế thải | 120.000 – 155.000 VNĐ/m2 |
| Đập phá tường 110 + chuyển phế thải | 70.000 – 140.000 VNĐ/m2 |
| Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền | 45.000 – 65.000 VNĐ/m2 |
| Đục phá sàn bê tông cốt thép | 40.000 – 240.000 VNĐ/m2 |
| Dóc bỏ lớp trát tường cũ | 75.000 – 90.000 VNĐ/m2 |
| Đào móng hoặc đào bề nước | 550.000 – 680.000 VNĐ/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ | 25.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
| Tháo dỡ trần vách thạch cao | 20.000 – 40.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công ốp tường gạch men + keo dán | 150.000 – 210.000 VNĐ/m2 |
| Xây tường 110 mác 50# | 240.000 – 275.000 VNĐ/m2 |
| Trát tường cát đen mịn mác 70# | 150.000 – 175.000 VNĐ/m2 |
| Trát bo vuông cạnh cửa | 90.000 – 145.000 VNĐ/m2 |
| Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ | 115.000 – 145.000 VNĐ/m2 |
| Tôn nền băng cát đen | 140.000 – 250.000 VNĐ/m2 |
| Lắp dựng khuôn cửa | 490.000 – 690.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công thi công điện | 130.000 – 175.000 VNĐ/m2 |
| Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh | 2.480.000 – 3.500.000 VNĐ/phòng |
| Nhân công thi công camera, Internet | 55.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói phần thô: đơn giá cho nhà ống, nhà phố | 3.480.000 – 4.500.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói phần thô cho biệt thự | 4.150.000 – 5.800.000 VNĐ/m2 |
| Lắp khung thép dầm cột | 2.480.000 – 2.800.000 VNĐ/m2 |
| Xây nhà trọn gói không dầm 6 – 10m | 2.990.000 – 3.500.000 VNĐ/m2 |
| Xử lý chống thấm sàn băng Sika | 215.000 – 250.000 VNĐ/m2 |
| Xử lý chống thấm bằng màng Bitum | 275.000 – 350.000 VNĐ/m2 |
| Làm trần thạch cao | 110.000 – 180.000 VNĐ/m2 |
| Dán băng lưới bả trần | 15.000 – 25.000 VNĐ/md |
| Sơn kinh tế | 28.000 – 35.000 VNĐ/m2 |
| Sơn chống thấm ngoài trời | 60.000 – 70.000 VNĐ/m2 |
Lợi ích khi chọn sửa nhà quận 2 của Công ty N&N Home
- Sở hữu đội ngũ KTS, nhân viên kỹ thuật, thợ thi công có nhiều năm kinh nghiệm, tay nghề cao, sáng tạo và nhiệt huyết.
- Tư vấn sửa nhà miễn phí, khảo sát và đánh giá dựa trên thực tế để đưa ra giải pháp thi công cải tạo phù hợp.
- Báo giá chi tiết giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế các khoản phát sinh.
- Luôn cập nhật các xu h ướng thiết kế mới nhất, không bao giờ lỗi thời.
- Qúa trình thi công sửa nhà được giám sát chặt chẽ, không để xảy ra sự cố hay bất kỳ lỗi kỹ thuật nào.
- Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng cho chủ nhà.
- Sử dụng nguyên vật liệu, vật tư xây dựng có nguồn gốc, chất lượng, thương hiệu rõ ràng.
- Chế độ bảo hành lên đến 5 năm tùy theo quy mô và tính chất từng công trình.
- Hợp đồng rõ ràng, minh bạch, báo giá chi tiết chính xác.
- Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ 24/7 khách hàng có thể liên hệ đến Hotline Công ty N&N Home bất cứ lúc nào.
Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những lưu ý khi sửa chữa nhà quận 2 và cũng như giúp bạn biết thêm về chất lượng dịch vụ tại N&N Home. Mong rằng bạn có thể lựa chọn N&N Home là nơi để bạn gửi gắm niềm tin của mình, chúng tôi sẽ không ngừng nỗ lực để có thể đem đến sự hài lòng cho khách hàng. Để được tư vấn sửa nhà miễn phí và báo giá sửa nhà quận 2 chính xác nhất, mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đến Hotline: 0945 170 909 hoặc 0971 345 674 (24/7).
Sửa nhà tại quận 2 có cần xin giấy phép xây dựng không. Tôi cần được tư vấn
Mình muốn sửa nhà quận 2, tư vấn