Ngôi nhà ở quận 7 của bạn đã đến kì hạn sửa chữa hoặc bạn muốn thay đổi một chút phong cách theo xu hướng hiện nay? Bạn muốn sửa nhà quận 7 của mình để kinh doanh nhưng lại không nắm chắc các quy định hay yếu tố cần biết về khu vực mình sống? Hoặc bạn chưa biết sẽ lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói nào tốt và công ty nào phù hợp cho ngôi nhà mình? Nếu bạn đang băn khoăn và muốn có một lời khuyên thì bài viết dưới đây Xây Dựng Nhanh Nhanh xin giúp bạn làm rõ thắc mắc đấy.
(Sửa nhà quận 7 là một trong những dịch vụ đang được tìm kiếm nhiều hiện nay)
Xem thêm: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà viết tay
NHỮNG QUY TRÌNH SỬA NHÀ QUẬN 7 CỦA Xây Dựng Nhanh Nhanh
Khảo sát hiện trạng nhà khi nhận được yêu cầu của khách hàng
(Trước tiên chúng ta cần phải xác định được nguyên nhân đến sự xuống cấp, hư hại để lên biện pháp xử lý tốt)
(Việc thống nhất ý kiến giữa mọi người và nhà thầu sẽ giúp cả hai đưa ra ý kiến tốt nhất cho căn nhà của bạn)
Có đội ngũ tư vấn kĩ càng về mặt ý tưởng thiết kế (sửa chữa), phương pháp sửa chữa, lựa chọn vật liệu xây dựng,..
Sau khi tìm một công ty xây dựng mà mình tin tưởng, bạn hãy lên kế hoạch tài chính thật tốt, phù hợp với túi tiền của bạn.
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu về vật liệu xây dựng và giấy phép sửa chữa cùng các giấy tờ liên quan.
Báo giá phí sửa nhà quận 7 rõ ràng, chi tiết.
Trong quá trình tiến hành thi công sửa chữa chúng cần thực lưu ý những bước sau đây:
- Quy định rõ ràng trong thời gian thực hiện: thời gian bắt đầu, thời gian hoàn thành, thời gian bảo hành
- Tiến hành thi công (đảm bảo đúng thời gian cam kết).
BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ SỬA NHÀ
|
STT |
HẠNG MỤC |
ĐVT |
VẬT TƯ |
NHÂN CÔNG |
TỔNG |
|
CÔNG TÁC THÁO DỠ |
|||||
|
1 |
Đục gạch nền |
m2 |
|
40,000 |
40,000 |
|
2 |
Đục gạch tường |
m2 |
|
50,000 |
50,000 |
|
3 |
Tháo dỡ mái tôle |
m2 |
|
25,000 |
25,000 |
|
4 |
Tháo dỡ trần |
m2 |
|
15,000 |
15,000 |
|
XÂY TÔ TƯỜNG |
|||||
|
1 |
Xây tường 100mm, gạch tuynel BD |
m2 |
130,000 |
55,000 |
|
|
2 |
Xây tường 200mm, gạch tuynel BD |
m2 |
250,000 |
100,000 |
|
|
3 |
Xây tường 100mm, gạch thẻ BD |
m2 |
180,000 |
85,000 |
|
|
4 |
Xây tường 200mm, gạch thẻ BD |
m2 |
350,000 |
160,000 |
510,000 |
|
5 |
Tô tường ngoại thất |
m2 |
40,000 |
55,000 |
|
|
6 |
Tô tường nội thất |
m2 |
40,000 |
50,000 |
|
|
7 |
Cán vữa nền nhà |
m2 |
40,000 |
45,000 |
|
|
8 |
Đổ BT |
m3 |
1,400,000 |
400,000 |
|
|
ĐIỆN NƯỚC |
|||||
|
1 |
Thi công mới hệ thống điện |
m2 |
1.200.000 – 1.800.000 |
1,800,000 |
|
|
2 |
Thi công mới hệ thống nước |
m2 |
1.200.000 – 1.800.000 |
1,800,000 |
|
|
TRẦN THẠCH CAO |
|||||
|
1 |
Trần dật cấp |
m2 |
95,000 |
50,000 |
145,000 |
|
2 |
Trần phẳng |
m2 |
95,000 |
45,000 |
140,000 |
|
3 |
Trần thả |
m2 |
100,000 |
45,000 |
145,000 |
Quy định rõ ràng trong thời gian thực hiện: thời gian bắt đầu, thời gian hoàn thành, thời gian bảo hành.
Trong phần này bạn cần nhớ một số điều sau đây:
- Chuẩn bị mặt bằng
Nếu phần cần sửa chữa không lớn thì việc chuẩn bị mặt bằng khá đơn giản, bạn chỉ cần di chuyển đồ dùng ở khu cần sửa sang khu vực khác là được..
Tuy nhiên với diện tích sửa chữa lớn, việc sửa chữa sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của bạn
Với sàn nhà nếu không muốn sửa thì bạn nên che phủ để tránh vỡ hay trầy xước cho gạch lát nền.
Bạn cũng nên chuẩn bị vật dụng che chắn đảm bảo sự an toàn của công trình, đồng thời bạn nên thảo luận với nhà thầu thi công về chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.
- Giám sát thi công
Đây cũng là một khâu quan trọng trong việc sửa chữa ngôi nhà. Không có kinh nghiệm và chuyên môn thì bạn cần một người quản lý tốt. Công viêc của giám sát là: Kiểm tra, đôn đốc tốc độ, tiên đô và chất;Giám sát vật tư, yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng hợp đồng, tránh lãng phí. Nghiệm thu từng hạng mục công trình khi hoàn thành; Quản lý, đảm bảo an toàn lao động.
Các công đoạn chủ yếu trong quá trình sửa chữa nhà: chống dột, chống thấm, ngăn chia phòng, phá bỏ tường, chuyển cầu thang, sửa lại khu vệ sinh, nâng thêm tầng, phá bỏ và mở rộng một phần nhà…
Xem thêm: Thủ tục xin sửa chữa nhà tại Tp. HCM
Quá trình sửa chữa nhà ở có thể chia thành nhiều công đoạn khác nhau.
Quy trình sửa chữa nhà ở tại Xây Dựng Nhanh Nhanh rất chuyên nghiệp và theo quy trình cụ thể và rõ ràng. Trước khi bắt đầu thi công thì nhân viên tại Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ đi đến nơi tiến hành sửa chữa để đánh giá, khảo sát cho chủ nhà, sau đó đưa ra những đề xuất cho chủ nhà
Bạn có thể chia thành 2 công đoạn chính: Phần xây dựng cơ bản và phần hoàn thiện.
-
Phần xây dựng
– Phá dỡ phần nhà muốn sửa
– Tiến hành xây sửa
– Lắp điện, nước, moọc
– Các công tác cấu kiện trong suốt quá trình xây sửa.
-
Phần hoàn thiện
– Sơn, lát gạch, đóng trần
– Lắp đặt thiết bị: Bồn nước, vệ sinh, bóng đèn, chùm đèn, máy lạnh…
– Làm Cửa, cầu thang, bếp…
– Các phần khác: Rèm cửa, tủ âm tường….
– Kiểm tra tổng thể mọi chi tiết trong căn nhà từ trên xuống dưới, làm đẹp và gia cố những chỗ sai sót.
– Tổng vệ sinh trước khi bàn giao
DỊCH VỤ SỬA NHÀ CỦA Xây Dựng Nhanh Nhanh
(Dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Nhanh Nhanh là dịch vụ khách hàng ủy thác cho công ty xây dựng bao gồm lên kế hoạch, thiết kế cũng như cung cấp vật liệu xây dựng thi công và bảo hành công trình).
Cải tạo mặt tiền nhà
Mặt tiền là khu vực phía trước của ngôi nhà, định hướng kiến trúc đặc trưng. Đặc biệt khi nhà của bạn nằm ở những phố đông đúc thì bạn cần phải cải tạo mặt tiền sao cho nâng cao giá trị tài sản nhất có thể.
Nâng tầng nhà
(Theo quy định của luật xây dựng hiện hành thì luật sửa chữa cải tạo nhà cũ mà thay đổi kết cấu chịu lực, chiều cao của công trình thì phải xin giấy phép xây dựng).
Vì vậy căn cứ vào thực tế địa hình mà các kiến trúc sư sẽ đưa bạn những gợi ý tốt nhất.
Hoàn thiện nhà thô
Bên cạnh đó hoàn thành nhà thô cũng là giai đoạn dễ phát sinh chi phí xây dựng xây nhà. Vì thế, bạn cần có một kế hoạch cụ thể cho từng phần cải tạo ngôi nhà.
Phần hoàn thiện bao gồm các công đoạn tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà như trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, …
Dịch vụ sơn ngói
Dịch vụ sơn ngói là công đoạn vô cùng quan trọng để cải tạo ngôi nhà
LỜI KẾT
Trên đây là những thông tin bạn cần biết khi muốn sửa nhà quận 7. Bạn cần nhớ sửa nhà là một công đoạn không dễ nên cần tìm hiểu càng nhiều càng tốt. Xây Dựng Nhanh Nhanh sẵn sàng tư vấn nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên sửa nhà quận 7
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
