Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Nếu bạn đang tìm kiếm một bài viết tham khảo cho câu hỏi xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền thì bài viết này sẽ giúp ích cho công cuộc tìm hiểu của bạn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đề cập đến các chi phí ước tính bạn phải bỏ ra cho một ngôi nhà 3 tầng 60m2, cung cấp một số gợi ý khi xây nhà trọn gói, và cuối cùng là một số mẫu nhà phố 3 tầng với diện tích 60m2 để bạn tham khảo.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà 3 tầng 60m2

Bố trí phòng ốc hợp lí

Đối với ngôi nhà 3 tầng 60m2, các phòng trong hộ gia đình cần phải được xác định chức năng rõ ràng để tránh phải tốn tiền xây dư phòng không rõ mục đích. Ngoài ra, cần sắp xếp vị trí cho các phòng thật hợp lí để tiện cho sinh hoạt hằng ngày của từng thành viên trong gia đình. Ví dụ như nếu gia đình bạn có người già, người cao tuổi thì nên sắp xếp phòng cho họ ở những tầm dưới thấp để hạn chế đi cầu thang, gây ra té ngã. Đối với những nhà có xe ô tô, nên sắp xếp chỗ cho garage thật hợp lí vì không gian có hạn.

Thiết kế tối giản, hạn chế những chi tiết dư thừa

Khi thiết kế ngôi nhà dạng này, chủ nhà cần ưu tiên việc tối giản hóa, loại bỏ những chi tiết dư thừa không cần thiết trong nội thất, trang trí nhà cửa để không gian có cảm giác rộng rãi hơn. Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể cân nhắc sử dụng các đồ nội thất tích hợp để vừa tiết kiệm không gian, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đối với ngôi nhà 60m2, nên chọn hướng cầu thang và loại cầu thang thất kĩ lưỡng để tiết kiệm diện tích nhà.

Lựa chọn đơn vị thi công tốt

Đơn vị thi công uy tín và đảm bảo sẽ góp phần rất lớn trong việc xây dựng hoàn thiện ngôi nhà của mình. Để lựa chọn được một công ty vừa ý bạn phải dựa trên: uy tín kinh nghiệm của nhà thầu xây dựng, có thể tham khảo qua người quen hoặc quan sát những công trình trước đó của nhà thầu để đánh giá; giá cả và hợp đồng công ty cung cấp cho bạn phải rõ ràng, minh bạch để tránh những rắc rối sau này.

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Giá thiết kế nhà

Trước khi bắt tay vào xây ngôi nhà của mình, bạn cần phải bỏ ra một khoản để thiết kế nhà ở bao gồm: bản thiết kế kiến trúc, bản thiết kế kết cấu, thiết kế hệ thống kĩ thuật, thiết kế nội thất và ngoại thất. Thế nhưng tiền thiết kế nhà sẽ thường được miễn phí nếu bạn chọn dịch vụ Xây nhà trọn gói. Vì thế, sẽ tốt hơn nếu bạn chọn dịch vụ Xây nhà trọn gói vì ưu đãi tiết kiệm và tiện lợi cho quá trình xây dựng sau này.

Thi công phần thô

Thi công phần thô chính là thi công phần khung kết cấu của căn nhà, bao gồm bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), tường nhà và mái nhà, cầu thang, phân chi phòng ốc, hệ thống dây điện, …. Xây dựng phần thô rất quan trọng đối với một công trình bởi nó quyết định độ bền, độ chắc chắn của công trình sau này.  Nếu xây dựng phần thô không kĩ lưỡng, sau một thời gian sử dụng, công trình có thể bị sụt lún,…

Công thức chung để tính giá thi công phần thô là lấy giá trên mỗi mét vuông nhân với tổng diện tích căn nhà. Gía thị trường xây dựng phần thô là vào khoảng 3.200.000 vnd/m2. Đối với ngôi nhà 3 tầng mà mỗi tầng 60m2, tổng diện tích của ngôi nhà là 60m2 x 3 = 180m2. Do đó, tổng chi phí phải bỏ ra được tính như sau:

3.200.000 vnd x 180m2 = 576.000.000 vnd

Vậy, đối với ngôi nhà 3 tầng 60m2, chi phí ước tính phải bỏ ra để xây dựng phần thô là 576 triệu.

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền khi thi công hoàn thiện

Sau khi xây dựng phần thô, đơn vị thi công sẽ tiếp tục đến bước hoàn thiện. Gía cả của bước hoàn thiện này tùy theo mức độ đầu tư của gia chủ. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ cung cấp chi phí tham khảo của một số hạng mục hoạn thiện nhà như sau:

Thi công cán nền xi măng khoảng 50,000/m2

Ốp lát gạch và đá trang trí: gạch bóng kính cho nền nhà và tường từ 160,000 – 500,000/m2.

Đóng trần thạch cao: trần thạch cao dao động từ 140,000 – 155,000/m2

Trét bả matit: bả matit nội thất từ 16,000-22,000/m2, ngoại thất khoảng 17,000 – 27,000/m2

Thi công sơn nước: sơn lót khoảng từ 12,000 – 17,000/m2, sơn phủ nội thất từ 16,000-22,000/m2, ngoại thất từ 17,000- 27,000/m2

Công tác chống thấm: tầm 40,000/m2

Lắp đặt hệ thống điện nước: 75,000-85,000/m2

Nội thất cho căn nhà 3 tầng rơi vào khoảng gần 200 triệu tùy theo vật liệu mà bạn mua có đắt tiền hay không.

Mẫu nhà 3 tầng 60m2 đẹp 2021

Đối với ngôi nhà ba tầng với diện tích 60m2, đây là một số phong cách mà bạn có thể tham khảo để áp dụng cho chính ngôi nhà của mình.

Nhà 3 tầng 60m2 phong cách hiện đại là một phong cách rất được ưa chuộng bởi tính hợp thời của nó. Ngoài ra, thiết kế hiện đại luôn hướng đến những gì tối giản, giúp bạn bỏ đi những chi tiết không cần thiết trong ngôi nhà, nhưng vẫn rất sang trọng và mang tính thực tế cao.

xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Nhưng nếu bạn yêu thích những giá trị xưa hơn, thì vẫn có những phong cách bán cổ điển hướng đến sự tinh tế nhưng cũng mạnh mẽ, sang trọng, và không quá cầu kì.

Mẫu nhà 3 tầng thiết kế hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng 60m2 thiết kế tối giản

 

Mẫu xây nhà phố 3 tầng 60m2 cổ điển

xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 6m

Trên đây là bài viết chi tiết trả lời cho câu hỏi xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, mong rằng với bài viết này quý vị và các bạn có thể nắm rõ hơn về chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trong thời điểm giá nguyên vật liệu xây dựng đang tăng cao. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, có thể liên hệ hotline của công ty xây dựng N&N Home để được các kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn miễn phí. Xin cảm ơn.

 

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Logo

THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT
    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email