Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm cho gia đình với diện tích 3 tầng 60m² nhưng băn khoăn về chi phí? Bài viết này sẽ là kim chỉ nam giúp bạn giải đáp thắc mắc xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, đồng thời cung cấp thông tin hữu ích về xây nhà trọn gói và gợi ý một số mẫu nhà phố 3 tầng 60m2 đẹp mắt.
Những điều cần lưu ý khi xây nhà 3 tầng 60m2
Bố trí phòng ốc hợp lí
Lựa chọn bố trí phòng hợp lý là chìa khóa để biến hóa nhà 3 tầng 60m2 thành tổ ấm lý tưởng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình một cách hiệu quả. Nếu gia đình bạn có người già, người cao tuổi thì nên sắp xếp phòng cho họ ở những tầm dưới thấp để hạn chế đi cầu thang, gây ra té ngã. Đối với những nhà có xe ô tô, nên sắp xếp chỗ cho garage thật hợp lí vì không gian có hạn.
Thiết kế tối giản, hạn chế những chi tiết dư thừa
Khi thiết kế ngôi nhà dạng này, chủ nhà cần ưu tiên việc tối giản hóa, loại bỏ những chi tiết dư thừa không cần thiết trong nội thất, trang trí nhà cửa để không gian có cảm giác rộng rãi hơn. Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể cân nhắc sử dụng các đồ nội thất tích hợp để vừa tiết kiệm không gian, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đối với ngôi nhà 60m2, nên chọn hướng cầu thang và loại cầu thang thất kĩ lưỡng để tiết kiệm diện tích nhà.
Lựa chọn đơn vị thi công tốt
Đơn vị thi công uy tín và đảm bảo sẽ góp phần rất lớn trong việc xây dựng hoàn thiện ngôi nhà của mình. Để lựa chọn được một công ty vừa ý bạn phải dựa trên: uy tín kinh nghiệm của nhà thầu xây dựng, có thể tham khảo qua người quen hoặc quan sát những công trình trước đó của nhà thầu để đánh giá; giá cả và hợp đồng công ty cung cấp cho bạn phải rõ ràng, minh bạch để tránh những rắc rối sau này.
Tham khảo: Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền
Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Giá thiết kế nhà
Trước khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm, bạn cần đầu tư vào khâu thiết kế, bao gồm: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật, nội thất và ngoại thất. Tuy nhiên, với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí thiết kế, đồng thời tiện lợi hơn cho quá trình thi công sau này.
Thi công phần thô
Thi công phần thô chính là thi công phần khung kết cấu của căn nhà, bao gồm bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), tường nhà và mái nhà, cầu thang, phân chi phòng ốc, hệ thống dây điện, …. Xây dựng phần thô rất quan trọng đối với một công trình bởi nó quyết định độ bền, độ chắc chắn của công trình sau này. Nếu xây dựng phần thô không kĩ lưỡng, sau một thời gian sử dụng, công trình có thể bị sụt lún,…
Công thức chung để tính giá thi công phần thô là lấy giá trên mỗi mét vuông nhân với tổng diện tích căn nhà. Gía thị trường xây dựng phần thô là vào khoảng 3.200.000 vnd/m2. Đối với ngôi nhà 3 tầng mà mỗi tầng 60m2, tổng diện tích của ngôi nhà là 60m2 x 3 = 180m2. Do đó, tổng chi phí phải bỏ ra được tính như sau:
3.200.000 vnd x 180m2 = 576.000.000 vnd
Vậy, đối với ngôi nhà 3 tầng 60m2, chi phí ước tính phải bỏ ra để xây dựng phần thô là 576 triệu.
Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền khi thi công hoàn thiện
Sau khi xây dựng phần thô, đơn vị thi công sẽ tiếp tục đến bước hoàn thiện. Gía cả của bước hoàn thiện này tùy theo mức độ đầu tư của gia chủ. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ cung cấp chi phí tham khảo của một số hạng mục hoạn thiện nhà như sau:
– Thi công cán nền xi măng khoảng 50,000/m2
– Ốp lát gạch và đá trang trí: gạch bóng kính cho nền nhà và tường từ 160,000 – 500,000/m2.
– Đóng trần thạch cao: trần thạch cao dao động từ 140,000 – 155,000/m2
– Trét bả matit: bả matit nội thất từ 16,000-22,000/m2, ngoại thất khoảng 17,000 – 27,000/m2
– Thi công sơn nước: sơn lót khoảng từ 12,000 – 17,000/m2, sơn phủ nội thất từ 16,000-22,000/m2, ngoại thất từ 17,000- 27,000/m2
– Công tác chống thấm: tầm 40,000/m2
– Lắp đặt hệ thống điện nước: 75,000-85,000/m2
– Nội thất cho căn nhà 3 tầng rơi vào khoảng gần 200 triệu tùy theo vật liệu mà bạn mua có đắt tiền hay không.
Có thể bạn quan tâm: Các mẫu xây nhà 1 tầng 60m2 đẹp
Mẫu nhà 3 tầng 60m2 đẹp 2025
Hãy cùng khám phá những gợi ý nhà 3 tầng 60m2 đẹp sau đây để kiến tạo không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn!
Nhà 3 tầng 60m2 phong cách hiện đại là một phong cách rất được ưa chuộng bởi tính hợp thời của nó. Thiết kế hiện đại luôn cập nhật xu hướng mới nhất, mang đến không gian sống trẻ trung, năng động.
Nhưng nếu bạn yêu thích những giá trị xưa hơn, thì vẫn có những phong cách bán cổ điển hướng đến sự tinh tế nhưng cũng mạnh mẽ, sang trọng, và không quá cầu kì.
Mẫu nhà 3 tầng thiết kế hiện đại
Mẫu nhà 3 tầng 60m2 thiết kế tối giản
Mẫu xây nhà phố 3 tầng 60m2 cổ điển
Mẫu nhà phố tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 6m
Trên đây là bài viết chi tiết trả lời cho câu hỏi xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, mong rằng với bài viết này quý vị và các bạn có thể nắm rõ hơn về chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trong thời điểm giá nguyên vật liệu xây dựng đang tăng cao. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn có thể liên hệ hotline của công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh để được chúng tôi tư vấn miễn phí. Xin cảm ơn.
Bạn đọc cũng quan tâm: Chi phí để xây dựng nhà 3 tầng 50m2 đẹp nhất năm 2025.
