Khi đầu tư kinh doanh vào khách sạn có lẽ vấn đề được quan tâm nhiều nhất hiện nay đó là chi phí xây khách sạn là bao nhiêu. Nhiều chủ đầu tư muốn biết đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao để quyết định xem liệu có nên đầu tư vào lĩnh vực này hay không. Đó là lý do mà chúng tôi muốn đề cấp đến bạn đọc vấn đề này hôm nay. Cùng công ty xây dựng N&N Home tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây.
Xem thêm: Đơn giá xây khách sạn 4 sao
Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao là bao nhiêu?
Để giúp chủ đầu tư chủ động hơn với dự án kinh doanh khách sạn của mình, họ cần biết mức chi phí xây dựng là bao nhiêu để có những định hướng phát triển cho phù hợp. Vậy xây khách sạn 2 sao tốn bao nhiêu tiền? Chi phí xây khách sạn 2 sao bao gồm những hạng mục gì? Mời bạn cùng chúng tôi tìm hiểu ngay bên dưới.
Các hạng mục nằm trong chi phí xây khách sạn 2 sao
Chí phí mặt bằng xây dựng
Mặt bằng xây khách sạn là yếu tố được ưu tiên hàng đầu. Chủ đầu tư nào cũng mong muốn tìm kiếm một vị trí đẹp, thuận tiện đi lại và gần các khu du lịch, vui chơi để dễ dàng thu hút khách hàng. Vì thế, chi phí đầu tư xây dựng khách sạn 2 sao là một con số không hề nhỏ bạn nên cân nhắc khi lựa chọn. Tùy vào từng vị trí mặt bằng và thời giá bất động sản mà mức chi phí này sẽ có những chênh lệch khác nhau.
Chi phí thiết kế khách sạn
Bản vẽ thiết kế khách sạn sẽ bao gồm: thiết kế kiến trúc tổng thể, thiết kế kết cấu, thiết kế hệ thống điện nước, hệ thống công nghệ thông tin,…Dù mô hình khách sạn của bạn được định hướng theo phong cách kiến trúc nào đi chăng nữa cũng cần đến bản vẽ thiết kế. Bản vẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung về cách bố trí không gian như thế nào khi hoàn thiện. Vì vậy, chi phí thiết kế khách sạn cũng chiếm một phần quan trọng không kém trong đầu tư.
Xây dựng khách sạn 2 sao đẹp tiết kiệm chi phí
Xem thêm: Đơn giá xây khách sạn 5 sao
Chi phí vật tư khách sạn
Vật tư là yếu tố không thể thiếu đối với bất kì một khách sạn nào, chúng quyết định đến chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Chi phí mua vật tư cho khách sạn 2 sao bao gồm: tủ, giường, bàn ghế, thiết bị nhà bếp, nhà hàng, thiết bị nhà vệ sinh, chăn ga, gối nệm,…Hiện nay trên thị trường cung cấp rất nhiều loại vật tư với mức giá không giống nhau. Vì vậy, chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn loại vật tư phù hợp và cân đối về chi phí nhất.
Chi phí hoàn thiện công trình
Để khách sạn đưa vào hoạt động đúng nghĩa, chi phí hoàn thiện công trình sẽ bao gồm cả phần nội thất và ngoại thất. Các hạng mục chi phí trang trí ngoại thất, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, lắp đặt bảng hiệu, chi phí sơn nội ngoại thất, trang trí khu vực sảnh, quầy lễ tân,…Đây được xem là những khoản chi phí hoàn thiện giúp mô hình khách sạn của bạn trông ấn tượng và thu hút hơn. Vì thế bạn nên chú trọng nhiều hơn đến việc đầu tư vào khoản chi phí này.
Mẫu xây dựng khách sạn 2 sao chi phí đầu tư hợp lý
Các chi phí khác
Các khoản chi phí khác có thể là: chi phí tiền điện nước, chi phí trả lương nhân viên, tiền điện thoại, internet,…Chủ đầu tư nên chủ động dành cho mình một khoản chi phí này để chủ động hơn trong kinh doanh mà không phải bất ngờ với những khoản phát sinh trong tương lai.
Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao
Bạn có thể tham khảo mức đơn giá xây dựng khách sạn đạt chuẩn 2 sao như sau:
Đơn giá xây dựng phần thô khách sạn 2 sao
– Đơn giá gói đầu tư thấp: 3.500.000đ – 3.700.000đ/m2
– Đơn giá gói đầu tư trung bình: 3.800.000đ – 4.100.000đ/m2
– Đơn giá gói đầu tư cao cấp: 4.200.000đ – 4.500.000đ/m2
Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao phần hoàn thiện
– Đơn giá gói đầu tư thấp: 6.200.000đ – 7.000.000đ/m2
– Đơn giá gói đầu tư trung bình: 7.100.000đ – 8.000.000đ/m2
– Đơn giá gói đầu tư cao cấp: 8.000.000đ – 11.000.000đ/m2
Xem thêm: Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
Cách xác định chi phí xây khách sạn 2 sao
Để đưa ra một con số cụ thể về chi phí xây dựng khách sạn 2 sao là một điều hoàn toàn không thể. Tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau: vị trí xây dựng, diện tích, kết cấu tầng, phong cách thiết kế, loại vật liệu sử dụng, số lượng nhân công,…mà dự án xây khách sạn sẽ có mức chi phí đầu tư khác nhau. Tuy nhiên, bạn có thể xác định giá xây dựng khách sạn 2 sao theo một công thức chung như sau:
Tổng chi phí xây dựng khách sạn 2 sao = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao/m2
Ví dụ: Bạn đang có nhu cầu xây dựng mẫu khách sạn mini 2 sao 5 tầng, chi phí xây dựng khách sạn được xác định sơ bộ bao gồm:
– Số phòng: 20
– Diện tích 1 phòng: 21m2/phòng (3x7m)
– Tổng diện tích xây dựng:
– Khu phòng ngủ: 300m2
– Khu vực công cộng: sảnh, cầu thang, hành lang,…100m2
– Tổng diện tích: 400m2
– Chi phí xây dựng phần thô + hoàn thiện: 6,2 – 7 triệu/2
Như vậy, tổng chi phí xây dựng rơi vào khoảng 2,6 tỷ đồng ( bao gồm cả thiết kế, xây dựng và hoàn thiện công trình).
Các mẫu khách sạn 2 sao đẹp được nhiều khách hàng lựa chọn năm 2023
Đừng bỏ qua bộ sưu tập các mẫu xây dựng khách sạn 2 sao đẹp nhất được N&N Home giới thiệu dưới đây:
Mẫu xây dựng khách sạn 2 sao phong cách tân cổ điển sang trọng
Tham khảo ý tưởng xây khách sạn 2 sao giá rẻ ấn tượng
Gợi ý xây dựng khách sạn 2 sao 5 tầng sang trọng và cao cấp
Mẫu khách sạn 2 sao phong cách hiện đại
Mẫu khách sạn 2 sao tân cổ điển đẹp thu hút
Đẹp ngây ngất với ý tưởng xây dựng khách sạn 2 sao đầy sang chảnh
Mẫu khách sạn 2 sao 5 tầng hiện đại và tiện nghi
Mẫu xây dựng khách sạn 2 sao với cách phối màu độc đáo
Với kinh nghiệm thi công nhiều năm trong lĩnh vực khách sạn, Công ty N&N Home tự hào khi mang đến cho khách hàng những công trình khách sạn 2 sao đạt chuẩn chất lượng và thẩm mỹ. Nếu bạn muốn tìm hiểu đơn giá xây dựng khách sạn 2 sao là bao nhiêu? Đừng ngần ngại, hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn đầu tư xây dựng khách sạn với mức chi phí phù hợp nhất ngay từ hôm nay.
