Đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao tại Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn được cập nhật mới nhất. Để khách sạn đạt hiệu quả tốt nhất khi đi vào hoạt động, yêu cầu chủ đầu tư cần có một kế hoạch thật kỹ lưỡng ngay từ ban đầu, đặc biệt trong vấn đề quản lý tiền bạc, tài chính. Nếu quý khách đang có ý định xây dựng khách sạn đạt chuẩn 5 sao đẳng cấp và sang trọng, đừng bỏ qua bài viết sau đây. Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh chia sẻ cho bạn mức đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao tham khảo cũng như cách xác định chi phí một cách chính xác và chi tiết nhất.
Có thể bạn quan tâm: Đơn giá xây khách sạn 2 sao
Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao
Chi phí để xây khách sạn 5 sao phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: quy mô, vị trí xây dựng, phong cách kiến trúc, vật liệu sử dụng,…Căn cứ vào mỗi công trình thực tế mà mức chi phí đầu tư cho công trình cũng sẽ khác nhau.
Phong cách kiến trúc khách sạn
Mỗi khách sạn 5 sao được thiết kế và thi công theo những phong cách khác nhau để phù hợp với định hướng phát triển và nhóm đối tượng khách hàng riêng. Mỗi phong cách lựa chọn sẽ có hình thức thi công riêng vì thế mà mức giá xây dựng cũng không giống nhau. Hiện nay, các khách sạn 5 sao phổ biến với 3 phong cách: hiện đại, cổ điển và tân cổ điển.
Quy mô mặt bằng khách sạn
Rõ ràng nhìn thấy khi diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng khách sạn 5 sao càng cao. Yếu tố về diện tích xây dựng, số lượng buồng phòng, diện tích mặt tiền có ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả đầu tư.
Vị trí xây dựng khách sạn
Lựa chọn địa điểm xây khách sạn 5 sao cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng. Thông thường, khách sạn được đặt ở những nơi có giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, trung tâm của các khu du lịch, nghỉ dưỡng,…Càng đặt ở nơi sầm uất, điều kiện kinh tế phát triển chắc chắn chi phí đầu tư sẽ cao hơn rất nhiều so với các khách sạn nằm vùng ngoại thành.
Vật liệu xây dựng khách sạn
Hiện nay, trên thị trường cung cấp rất nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau đa dạng về mẫu mã, kiểu dáng, có chất lượng từ trung bình cho đến cao cấp. Để xây dựng một khách sạn 5 sao đẳng cấp chắc chắn chi phí đầu tư cho nguyên vật liệu là một con số không hề nhỏ. Tuy vậy, đây là yếu tố cực kì quan trọng giúp cho việc hình thành nên một hình ảnh khách sạn 5 sao sang trọng và chất lượng. Hãy chú trọng kỹ lưỡng hơn trong bước lựa chọn vật liệu này.
Xem thêm: Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao
Chi phí xây dựng khách sạn 5 sao bao nhiêu?
Có rất nhiều phương thức để xác định chi phí xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao. Tuy nhiên, để đưa ra một mức chi phí đầu tư cụ thể cần phải được tính toán dựa trên rất nhiều yếu tố khác nhau. Mời bạn tham khảo mức đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao được cập nhật mới nhất trên thị trường hiện nay.
Đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao
Đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao là yếu tố quan trọng quyết định tổng chi phí đầu tư cho dự án. Việc hiểu rõ mức giá xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính chính xác, lựa chọn phương án thiết kế và thi công phù hợp. Đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao thường cao hơn nhiều so với các loại công trình khác do yêu cầu khắt khe về chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công và thiết kế sang trọng, hiện đại.
| Mức đầu tư | Đơn giá |
| Phần thô và nhân công hoàn thiện | 3,600,000 vnđ/m2 – 7,200,000 vnđ/m2 |
| Gói tiết kiệm | 5,100,000 vnđ/m2 – 8,700,000 vnđ/m2 |
| Gói cơ bản | 5,600,000 vnđ/m2 – 9,200,000 vnđ/m2 |
| Gói tiêu chuẩn | 5,800,000 vnđ/m2 – 9,400,000 vnđ/m2 |
| Gói cao cấp | 6,300,000 vnđ/m2 – 9,900,000 vnđ/m2 |
Đây là các gói xây khách sạn trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Lưu ý: Đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết thêm chi tiết bạn hãy liên hệ đến Xây Dựng Nhanh Nhanh để được tư vấn chi tiết và minh bạch hơn
Xem thêm: Đơn giá xây khách sạn 4 sao
Cách xác định chi phí xây khách sạn 5 sao
Công thức chung để tính chi phí xây dựng mẫu khách sạn 5 sao như sau:
Chi phí xây khách sạn 5 sao = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2
| Hạng mục | Tỷ lệ/Diện tích/Chi phí | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phần móng | 30% – 50% diện tích xây dựng | |
| Tầng hầm | 200% – 220% diện tích xây dựng | Chi phí cao do phức tạp |
| Tầng trệt | 100% diện tích xây dựng | |
| Các tầng lầu | 100% diện tích xây dựng | |
| Phần sân thượng | 100% diện tích sàn mái, 70% – 80% diện tích còn lại | |
| Phần mái |
Mái ngói: 50% – 70% DTXD Mái bằng: 50% DTXD Mái BTCT dán ngói: 100% DTXD |
|
| Phần sân vườn | 30% – 50% tổng diện tích | |
| Chi phí thiết kế | 100 – 200 triệu đồng | Thiết kế bản vẽ hoàn chỉnh |
| Chi phí xây dựng phần thô | 5 – 12 triệu đồng/m² | Với diện tích trên 10.000m², tổng chi phí lớn |
| Chi phí hoàn thiện nội thất | Có thể lên đến vài trăm tỷ đồng | Tùy theo độ sang trọng và lựa chọn của chủ đầu tư |
| Chi phí hệ thống PCCC | 5 – 6 tỷ đồng | |
| Tổng chi phí dự kiến | Khoảng 1.000 tỷ đồng | Tùy quy mô và thiết kế khách sạn |
Các mẫu xây dựng khách sạn 5 sao đẳng cấp bậc nhất hiện nay
Tham khảo ngay những mẫu xây dựng khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp nhất dưới đây để tìm kiếm cho mình một ý tưởng thiết kế thi công phù hợp.
Khách sạn 5 sao phong cách tân cổ điển
Kiến trúc mang vẻ đẹp quý phái, kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại. Mặt tiền được trang trí cột lớn, mái vòm cao và hệ cửa kính sang trọng. Phù hợp với khu đô thị cao cấp, trung tâm du lịch có giá trị văn hóa.
Mẫu khách sạn 5 sao hiện đại cao tầng
Thiết kế dạng khối hộp hoặc tháp cao, sử dụng kính và vật liệu kim loại làm chủ đạo. Các tầng chức năng được bố trí linh hoạt: nhà hàng, bể bơi, spa, phòng hội nghị… Tối ưu công năng và tầm nhìn từ trên cao.
Khách sạn 5 sao nghỉ dưỡng ven biển
Thiết kế mở, gần gũi thiên nhiên. Các phòng đều hướng biển, có ban công rộng và tiện nghi cao cấp. Không gian nội thất thường sử dụng gỗ, tre, đá tự nhiên kết hợp hệ thống ánh sáng tạo sự thư giãn tối đa.
Mẫu khách sạn 5 sao phong cách boutique
Dành cho nhóm khách cao cấp yêu thích sự riêng tư. Khách sạn quy mô vừa, thiết kế độc đáo với mỗi phòng mang một chủ đề riêng biệt. Phù hợp các khu phố cổ, trung tâm văn hóa, du lịch nghệ thuật.
Khách sạn 5 sao kết hợp trung tâm thương mại
Tích hợp giữa lưu trú, mua sắm và giải trí. Tầng dưới là khu trung tâm thương mại sầm uất, phía trên là hệ thống phòng nghỉ, phòng hội nghị và khu dịch vụ cao cấp. Phù hợp các khu đô thị lớn.
Hy vọng với bài chia sẻ trên đây của chúng tôi sẽ giúp bạn dễ dàng hơn cho kế hoạch xây dựng khách sạn trong tương lai của mình. Tìm hiểu đơn giá xây dựng khách sạn 5 sao để tính toán mức chi phí đầu tư phù hợp. Nếu như bạn vẫn còn đang băn khoăn không biết nên sử dụng tài chính như thế nào, đừng lo lắng, hãy liên hệ ngay đến Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ một cách chính xác.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
