Sở hữu một thiết kế nhà phố 2 tầng đầy đủ tiện nghi là mong muốn của nhiều gia đình có thu nhập trung bình. Tuy nhiên, không ít người vẫn băn khoăn liệu có thể xây nhà 2 tầng giá 400 triệu hay không. Hiểu được điều đó, Xây Dựng Nhanh Nhanh xin chia sẻ những thông tin hữu ích để bạn có thêm cơ sở hiện thực hóa tổ ấm mơ ước.
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Nhà 2 tầng giá 400 triệu là điều hoàn toàn có thể. Thậm chí nó vẫn đáp ứng đầy đủ những nhu cầu cần thiết, tính thẩm mỹ cao, không gian sống xanh và kiểu cấu trúc nhà ưng ý.
Xây nhà phố 2 tầng giá 400 triệu liệu có khả thi?
Trên thực tế, để thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu thì diện tích xây dựng bạn cần ở khoảng 40m/2 hoặc 45m2 . Nếu tính thêm cả phần tiền hoàn thiện thì bạn sẽ phải tính toán kỹ càng hơn rất nhiều.
Việc tính toán chi phí xây dựng cần dựa vào mặt bằng thị trường và giá cả nơi bạn sống và làm việc
Nếu bạn dự định xây nhà 2 tầng diện tích 4x10m gồm có 1 tầng trệt, 1 lầu và lợp mái tôn, sử dụng loại vật tư trung bình thì chi phí được tính như sau:
- Tính diện tích xây dựng
Phần móng: 4 x 10 x 50% = 20m2.
Tầng trệt: 4 x 10 x 100% = 40m2.
Lầu 1: 4 x 10 x 100% = 40m2
Phần mái tôn: 4×10 x 30% = 12,3m2
Như vậy, tổng diện tích xây dựng sàn cần thi công bằng: 112,3 m2
- Đơn giá xây thô được tính: 3,2 triệu/m2
Nhân đơn giá thì ta sẽ được tổng đơn giá xây thô: 112,3m2 x 3,2 triệu/m2= 359,36 triệu đồng
Bạn có thể tham khảo và tính toán chi tiết hơn tại trang tính online trên trang web của chúng tôi.
Tham khảo: Xây nhà ống 2 tầng với 500 triệu
Bản vẽ công năng nhà 2 tầng giá 400 triệu
Bản vẽ công năng tầng 1
Mặt bằng nội thất tầng 1 của ngôi nhà phố 2 tầng do N&N Home thiết kế được bố trí hợp lý với các không gian chức năng rõ ràng. Phòng khách nằm phía trước, tạo không gian tiếp đón khách thoáng đãng với bộ sofa đối diện kệ tivi. Cầu thang đặt ở giữa nhà, gần phòng vệ sinh chung, giúp phân chia không gian hiệu quả. Phòng bếp và phòng ăn rộng rãi, dễ dàng bố trí bàn ăn dài cho gia đình, trong khi phòng ngủ 1 ở cuối nhà, có cửa sổ lấy sáng và đảm bảo sự riêng tư.
Bản vẽ công năng tầng 2
Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2 gồm 3 phòng ngủ được bố trí khoa học để tối ưu không gian sinh hoạt. Khu vực vệ sinh chung được đặt ở giữa, thuận tiện cho cả tầng sử dụng. Hai ban công trước và sau giúp ngôi nhà thông thoáng, đón sáng tự nhiên hiệu quả. Cầu thang nằm ở vị trí trung tâm, kết nối linh hoạt giữa các tầng.
Nên lựa chọn hình thức nào khi xây nhà 2 tầng giá 400 triệu?
Để xây dựng nhà 2 tầng giá 400 triệu, bạn nên lựa chọn phong cách hiện thiết kế nhà phố đơn giản, hiện đại về mặt tổng thể. Như thế sẽ hạn chế việc phát sinh các chi phí nhiều vê nhân công. Ngoài ra, nhà bạn nên có nhiều cửa sổ và có ban công để đón gió và ánh sáng tốt. Nếu bạn có thêm diện tích có thể làm thêm một sân vườn nhỏ trồng cây hoặc để phơi giũ thì càng tốt.
Đa phần những mẫu nhà 2 tầng hiện đại thường lựa chọn hình thức thiết kế nhã nhặn với thời gian hoàn thành nhanh sẽ giúp gia chủ tiết kiệm tối đa được diện tích xây dựng để tránh bị độn giá. Ngoài ra bạn hãy chú tâm đến từng chi tiết trong bản thiết kế để biết được cụ thể công năng của từng phần ra sao. Qua đó, bạn sẽ biết được quy mô của công trình mình đến đâu, đáp ứng được công năng của mình đến đâu. Chỉ với 400 triệu, bạn nên lựa chọn cho mình một nhà thầu có kinh nghiệm, với chi phí hợp lý để có sự cân đối trong khâu thiết kế và xây dựng.
Tham khảo: Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền
Một số mẫu nhà 2 tầng đẹp bạn có thể tham khảo
Dưới đây là một số mẫu nhà có lối thiết kế đơn giản, hiện đại bạn có thể xem xét và ứng dụng cho căn nhà của mình. Tất nhiên, với giá tầm 400 triệu, chúng tôi không thể đưa ra các mẫu nhà có chi phí chính xác như thế. Chúng tôi chỉ có thể gợi ý những kiểu dáng phù hợp mà bạn có thể ứng dụng để tối đa hóa thời gian và chi phí xây dựng.
Mẫu nhà 2 tầng giá 400 triệu mái thái
Mái thái mang lại vẻ đẹp thanh thoát, phù hợp với khí hậu nóng ẩm nhờ khả năng thoát nước nhanh. Với ngân sách khoảng 400 triệu, bạn có thể chọn thiết kế đơn giản với phần mái đổ bê tông rồi dán ngói để tiết kiệm chi phí. Phong cách này tạo cảm giác cao ráo, thoáng đãng và dễ kết hợp với sân vườn nhỏ phía trước.
Mẫu nhà 2 tầng giá 400 triệu mái bằng
Nhà mái bằng nổi bật với phong cách hiện đại, vuông vắn và dễ thi công. Chi phí xây mái bằng thường thấp hơn mái thái, lại bền bỉ và dễ dàng cải tạo sau này nếu cần mở rộng. Với thiết kế hợp lý, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống tiện nghi trong mức ngân sách 400 triệu.
Mẫu nhà 2 tầng giá 400 triệu mái lệch
Mái lệch mang đến điểm nhấn kiến trúc lạ mắt, thích hợp với những ai yêu sự phá cách và trẻ trung. Thiết kế này có thể điều chỉnh linh hoạt độ dốc để chống nóng, chống thấm hiệu quả. Với chi phí vừa phải, bạn nên chọn kiểu mái lệch đơn giản để vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa tiết kiệm tối đa.
Có thể bạn quan tâm: Những mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm đẹp
Những ưu đãi vô cùng tuyệt vời của Xây Dựng Nhanh Nhanh chúng tôi!
Lựa chọn Xây Dựng Nhanh Nhanh chúng tôi là lựa chọn chính sách bảo hành vô cùng tuyệt vời và uy tín. Chúng tôi cam kết việc bảo hành trong vòng 5 năm và sẵn sàng chịu trách nhiệm (phạt 50 triệu đồng/lần phạt hiện sai phạm vật tư). Mỗi hợp đồng, mỗi dự án, chúng tôi đều đã tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo có lợi nhuận vừa đủ để đảm bảo cạnh tranh và phát triển 1 công ty Bền Vững.
Ngoài ra, khi đồng ý đồng hành cùng nhau, công ty sẽ cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng và khuyến mãi một chiếc máy điều hòa trị giá 15 triệu coi như món quà tân gia gửi các gia đình đã tin tưởng và lựa chọn chúng tôi.
Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu quả thực không phải là điều bất khả thi nếu bạn thực sự mong muốn. Một đội ngũ tốt thay vì chỉ làm theo điều bạn mong cầu thì chúng tôi sẽ cho bạn các giải pháp để có sự suy nghĩ và đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Nếu có bất kỳ thắc mắc có thể liên hệ với chúng tôi, các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Xây Dựng Nhanh Nhanh tư vấn miễn phí.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
