Một ngôi nhà phố 2 tầng với đầy đủ sự tiện nghi luôn là điều mà bất kỳ ai có thu nhập trung bình cũng mong muốn khi xây dựng tổ ấm riêng mình. Thế nhưng nhiều người vẫn cho rằng đấy là điều bất khả thi khi xây nhà trọn gói chỉ tầm giá từ 400 triệu. Hiểu được điều ấy, chúng tôi – công ty xây dựng N&N Home sẽ đưa ra một số thông tin giải đáp thắc mắc khi bạn muốn xây nhà 2 tầng giá 400 triệu.

Nhà 2 tầng giá 400 triệu là điều hoàn toàn có thể. Thậm chí nó vẫn đáp ứng đầy đủ những nhu cầu cần thiết, tính thẩm mỹ cao, không gian sống xanh và kiểu cấu trúc nhà ưng ý.

Xây nhà phố 2 tầng giá 400 triệu liệu có khả thi?

Trên thực tế, để thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu thì diện tích xây dựng bạn cần ở khoảng 40m/2 hoặc 45m2 . Nếu tính thêm cả phần tiền hoàn thiện thì bạn sẽ phải tính toán kỹ càng hơn rất nhiều. 

Nếu bạn dự định xây nhà 2 tầng diện tích 4x10m gồm có 1 tầng trệt, 1 lầu và lợp mái tôn, sử dụng loại vật tư trung bình thì chi phí được tính như sau: 

• Tính diện tích xây dựng

Phần móng: 4 x 10 x 50% = 20m2.

Tầng trệt: 4 x 10 x 100% = 40m2.

Lầu 1: 4 x 10 x 100% = 40m2

Phần mái tôn: 4×10 x 30% = 12,3m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng sàn cần thi công bằng: 112,3 m2

• Đơn giá xây thô được tính: 3,2 triệu/m2

Nhân đơn giá thì ta sẽ được tổng đơn giá xây thô: 112,3m2 x 3,2 triệu/m2= 359,36 triệu đồng

Bạn có thể tham khảo và tính toán chi tiết hơn tại trang tính online trên trang web của chúng tôi.

Tham khảo: Xây nhà ống 2 tầng với 500 triệu

Nên lựa chọn hình thức nào khi xây nhà 2 tầng giá 400 triệu?

Để xây dựng nhà 2 tầng giá 400 triệu, bạn nên lựa chọn phong cách hiện thiết kế nhà phố đơn giản, hiện đại về mặt tổng thể. Như thế sẽ hạn chế việc phát sinh các chi phí nhiều vê nhân công. Ngoài ra, nhà bạn nên có nhiều cửa sổ và có ban công để đón gió và ánh sáng tốt. Nếu bạn có thêm diện tích có thể làm thêm một sân vườn nhỏ trồng cây hoặc để phơi giũ thì càng tốt.

Đa phần những mẫu nhà 2 tầng hiện đại thường lựa chọn hình thức thiết kế nhã nhặn với thời gian hoàn thành nhanh sẽ giúp gia chủ tiết kiệm tối đa được diện tích xây dựng để tránh bị độn giá. Ngoài ra bạn hãy chú tâm đến từng chi tiết trong bản thiết kế để biết được cụ thể công năng của từng phần ra sao. Qua đó, bạn sẽ biết được quy mô của công trình mình đến đâu, đáp ứng được công năng của mình đến đâu. Chỉ với 400 triệu, bạn nên lựa chọn cho mình một nhà thầu có kinh nghiệm, với chi phí hợp lý để có sự cân đối trong khâu thiết kế và xây dựng.

Tham khảo: Xây nhà 2 tầng 1 tum hết bao nhiêu tiền

Một số mẫu nhà 2 tầng đẹp bạn có thể tham khảo

Dưới đây là một số mẫu nhà có lối thiết kế đơn giản, hiện đại bạn có thể xem xét và ứng dụng cho căn nhà của mình. Tất nhiên, với giá tầm 400 triệu, chúng tôi không thể đưa ra các mẫu nhà có chi phí chính xác như thế. Chúng tôi chỉ có thể gợi ý những kiểu dáng phù hợp mà bạn có thể ứng dụng để tối đa hóa thời gian và chi phí xây dựng.

Có thể bạn quan tâm: Những mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm đẹp

Những ưu đãi vô cùng tuyệt vời của N&N Home chúng tôi!

Lựa chọn N&N Home chúng tôi là lựa chọn chính sách bảo hành vô cùng tuyệt vời và uy tín. Chúng tôi cam kết việc bảo hành trong vòng 5 năm và sẵn sàng chịu trách nhiệm (phạt 50 triệu đồng/lần phạt hiện sai phạm vật tư). Mỗi hợp đồng, mỗi dự án, chúng tôi đều đã tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo có lợi nhuận vừa đủ để đảm bảo cạnh tranh và phát triển 1 công ty Bền Vững.

Ngoài ra, khi đồng ý đồng hành cùng nhau, công ty sẽ cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng và khuyến mãi một chiếc máy điều hòa trị giá 15 triệu coi như món quà tân gia gửi các gia đình đã tin tưởng và lựa chọn chúng tôi.

LỜI KẾT

Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu quả thực không phải là điều bất khả thi nếu bạn thực sự mong muốn. Một đội ngũ tốt thay vì chỉ làm theo điều bạn mong cầu thì chúng tôi sẽ cho bạn các giải pháp để có sự suy nghĩ và đưa ra quyết định đúng đắn nhất. Nếu có bất kỳ thắc mắc có thể liên hệ với chúng tôi, các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của N&N Home tư vấn miễn phí.