Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 luôn là mối quan tâm lớn của nhiều người, đặc biệt là những ai lần đầu xây nhà và chưa có kinh nghiệm, thường băn khoăn không biết cách tính chi phí sao cho phù hợp với ngân sách của mình. Bởi kiểu nhà này phù hợp với những khu đất có diện tích nhỏ, thời gian xây dựng ngắn nhưng vẫn đảm bảo được công năng sinh hoạt và tính thẩm mỹ. Trong bài viết dưới đây, Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ mang đến cho bạn một gợi ý hay về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 và những mẫu thiết kế đang được ưa chuộng nhất hiện nay.
Xem thêm: Báo giá trọn gói xây nhà tại Xây Dựng Nhanh Nhanh
Tổng quan về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
Với diện tích đất 75m² (5x15m), mô hình nhà 1 trệt 1 lầu hiện đang là lựa chọn tối ưu cho nhiều gia đình nhờ vào khả năng tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt tiện nghi. Dựa trên kinh nghiệm thực tế từ các dự án đã triển khai, Xây Dựng Nhanh Nhanh nhận thấy mức chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 thường dao động từ 600.000.000 VNĐ đến 1.800.000.000 VNĐ, tùy thuộc vào phong cách thiết kế, quy mô đầu tư, vật liệu sử dụng và yêu cầu riêng của gia chủ.
Mức giá này là ước lượng thực tế, được đúc kết từ hàng chục công trình mà Nhanh Nhanh đã thi công, giúp khách hàng có góc nhìn rõ ràng và định hướng chính xác hơn trong việc lên kế hoạch tài chính. Chúng tôi đã đồng hành thiết kế và xây dựng nhiều mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m với đa dạng nhu cầu và điều kiện thực tế, đảm bảo mỗi phương án đều được tối ưu để phù hợp với ngân sách và mong muốn riêng của từng chủ đầu tư.
Tham khảo: Chi phí để xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 4×12 đẹp nhất hiện nay
Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15
Cách tính diện tích phần móng
- Móng đơn được tính bằng 20% diện tích sàn.
- Móng cọc bê tông cốt thép được tính bằng 30% diện tích sàn.
- Móng băng được tính bằng 50% diện tích sàn.
- Móng bè được tính bằng 100% diện tích sàn.
Cách tính diện tích các tầng
- Diện tích tầng trệt và diện tích tầng 1 được tính bằng 100% diện tích xây dựng.
Cách tính diện tích mái
- Mái tôn được tính bằng 30% diện tích xây dựng.
- Mái bằng được tính bằng 50% diện tích xây dựng.
- Mái ngói vì kèo sắt được tính bằng 70% diện tích xây dựng.
- Mái ngói bê tông cốt thép được tính bằng 110% diện tích xây dựng.
Lưu ý: Đối với mảnh đất có kích thước 5×15, diện tích 75m2 thì chỉ được xây dựng 90% diện tích đất. Cụ thể, diện tích xây dựng ở đây là 67,5m2. Phần đất còn lại sẽ được dùng làm sân hay chỗ đậu xe.
Ví dụ: Bạn muốn xác định chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 với móng băng và thiết kế mái bằng thì diện tích sẽ được tính như sau:
- Móng băng = 50% x 67,5 = 33,75m2
- Tầng trệt = 100% x 67,5 = 67,5m2
- Tầng 1 = Tầng trệt = 67,5m2
- Mái bằng = 50% x 67,5 = 33,75m2
- Tổng diện tích ngôi nhà = 33,75 + 67,5 x 2 + 33,75 = 203m2
Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x10m hot nhất hiện nay
Đơn giá xây dựng nhà trên thị trường
Hiện nay, đơn giá xây dựng sẽ được tính trên m2 xây dựng. Đồng thời, đơn giá này cũng được chia thành hai dạng là đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá xây dựng trọn gói (gói chìa khóa trao tay). Cụ thể như sau:
- Đơn giá xây dựng phần thô trên thị trường đang có mức trung bình khoảng 3.200.000 VNĐ/m2.
- Đơn giá xây dựng trọn gói sẽ có giá dao động từ 4.700.000 VNĐ/m2 đến 5.900.000 VNĐ/m2. Hiện nay giá xây dựng trọn gói được chia thành 4 mức độ khác nhau, bao gồm: gói tiết kiệm, gói cơ bản, gói tiêu chuẩn và gói cao cấp. Đây cũng chính là nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch trong đơn giá trọn gói.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 hết bao nhiêu?
Với tổng diện tích ngôi nhà bằng 203m2 thì chi phí xây dựng được tính như sau:
- Chi phí xây dựng phần thô = 203m2 x 3.200.000 = 649.600.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng trọn gói (gói cơ bản) = 203m2 x 5.200.000 = 1.053.000.000 VNĐ
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà
Có thể thấy chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu khá cao, vậy nên Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ đề xuất cho bạn một vài cách để có thể cắt giảm bớt một phần chi phí xây dựng nhưng vẩn đảm bảo công năng sử dụng cũng như tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
Công năng sử dụng
Một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 có thể có nhiều biến thể khác nhau về công năng. Thêm phòng làm việc, sân thượng, ban công, phòng giặt hay kho chứa đồ đều ảnh hưởng đến diện tích xây dựng và vật tư cần dùng. Chính vì thế bạn cần ác định rõ nhu cầu trước khi thiết kế để tối ưu chi phí mà vẫn đáp ứng đủ không gian sống.
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng trong việc xây dựng nhà. Chất lượng vật liệu xây dựng thường ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
Vật liệu thô như xi măng, sắt thép, gạch… có thể chênh lệch giá đáng kể tùy nhà cung cấp.
Vật liệu hoàn thiện (gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, cửa…) nếu chọn loại cao cấp, nhập khẩu hay thông minh sẽ đội chi phí lên rất nhanh.
Để xây nhà tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, bạn nên chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng, có độ bền cao và dễ bảo trì. Không nhất thiết phải sử dụng những sản phẩm quá đắt tiền nếu không thực sự cần thiết.
Thời điểm xây dựng
Chi phí có thể dao động theo mùa và tình hình thị trường: Mùa cao điểm (sau Tết, mùa khô): Giá nhân công, vật liệu có thể tăng do nhu cầu lớn. Giai đoạn biến động giá vật tư: Chi phí đội lên nhanh chóng nếu không chốt kịp hợp đồng. Bạn nên chuẩn bị từ sớm, ký hợp đồng với nhà thầu uy tín có cam kết giá để tránh rủi ro trượt giá.
TOP những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m được ưa chuộng nhất hiện nay
Sở hữu diện tích vừa phải, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m đang là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những ai muốn tối ưu chi phí xây dựng. Với thiết kế thông minh, hiện đại, loại hình nhà này vẫn đảm bảo đầy đủ công năng và không gian sinh hoạt. Từ phong cách tối giản, tân cổ điển đến nhà mái thái sang trọng – tất cả đều dễ dàng biến tấu theo sở thích và nhu cầu. Cùng khám phá những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m đẹp và thực tế nhất hiện nay!
Bạn đọc cũng quan tâm: Chi phí bao nhiêu để xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu đẹp nhất hiện nay
Đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín toàn quốc
Xây Dựng Nhanh Nhanh tự hào là công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói không chỉ trong và ngoài nước, luôn chú trọng đến sự đổi mới và trách nhiệm trong từng công trình. Chúng tôi mang đến những ngôi nhà sang trọng, hiện đại, và đầy tính thẩm mỹ, giúp tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn. Với cam kết về giá cả minh bạch, chúng tôi luôn nỗ lực đảm bảo sự hài lòng tối đa cho khách hàng trong mỗi dự án.
Trên đây là toàn bộ những thông tin hữu ích về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m.Thông qua bài viết, Xây Dựng Nhanh Nhanh hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn được ngôi nhà ưng ý và tiết kiệm được chi phí xây dựng.
Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://trongoixaynha.com/
