[HOT] Cách xác định chi phí xây phòng trọ 16m2 chính xác 2024

Với nhu cầu thuê phòng trọ đang trở nên rất phổ biến như hiện nay, đầu tư kinh doanh phòng trọ là một ý tưởng không tồi. Nếu bạn đang có ý định xây phòng trọ? Bạn muốn tìm hiểu về chi phí xây dựng như thế nào? Trong bài viết này, công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh hướng dẫn đến bạn cách xác định chi phí xây phòng trọ 16m2 hiệu quả cùng với chia sẻ kinh nghiệm xây phòng trọ đạt chất lượng tốt nhất như sau.

Có những hình thức xây dựng phòng trọ 16m2 nào?

Tùy vào điều kiện tài chính và định hướng kinh doanh phòng trọ mà chủ đầu tư sẽ cân nhắc lựa chọn xây dựng mẫu phòng trọ 16m2 theo lối thiết kế kiến trúc phù hợp nhất. Hiện nay, có hai hình thức xây phòng trọ phổ biến được các chủ đầu tư lựa chọn bao gồm:

Xây dựng phòng trọ 16m2 khép kín đơn giản: 

Đối với mô hình này thường được xây dựng dành cho các đối tượng khách hàng có nhu cầu cuộc sống đơn giản, không đòi hỏi quá cao trong cách thiết kế và thẩm mỹ. Phòng trọ khép kín phải đảm bảo được sự thoải mái, rộng rãi và thông thoáng với cách bố trí nội thất tối giản phù hợp.

Xây dựng phòng trọ 16m2 có gác lửng: 

Đây là mẫu phòng trọ được rất khách hàng đi thuê yêu thích hiện nay. Tận dụng diện tích trên cao dùng làm gác lửng giúp mọi người dễ dàng phân chia không gian hợp lý tạo được cảm giác thoải mái và rộng rãi hơn khi sinh sống.

Cách tính toán chi phí xây phòng trọ 16m2 năm 2024

Chi phí để xây dựng phòng trọ diện tích 16m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau bao gồm chi phí thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình. Hay phân tích theo các vấn đề khác, chi phí xây phòng trọ nhỏ 16m2 phụ thuộc vào kiểu nhà, phòng trọ có gác hay không gác, gác đúc hay gác giả, cách thiết kế, bố trí kết cấu không gian,…

Chi phí xây dựng phòng trọ 16m2 là bao nhiêu

Dựa vào từng hạng mục thi công phòng trọ mà chủ đầu tư có thể tính toán một cách chi tiết và chính xác. Cụ thể, công thức chung để xác định chi phí xây mẫu phòng trọ 16m2 như sau:

Tổng chi phí xây phòng trọ 16m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Trong đó: 

– Diện tích các tầng: tính 100% DTXD

– Phần móng: tính 30 – 70% DTXD

– Phần cầu thang: tính 100% DTXD

– Phần mái xây dựng: tính 30 – 70% DTXD

Đơn giá xây dựng mẫu nhà trọ cho thuê 16m2 là bao nhiêu? Mức đơn giá xây phòng trọ phổ biến trên thị trường hiện nay:

– Đối với nhà trọ cấp 4: 3.800.000đ – 4.000.000đ/m2

– Đối với nhà trọ nhiều tầng: 4.200.000đ – 4.500.000đ/m2

Một ví dụ cụ thể được tính như sau:

Với mẫu phòng trọ 16m2 theo mô hình nhà cấp 4, đơn giá xây dựng dao động từ 3.800.000đ – 4.000.000đ/m2 => Ước tính tổng chi phí xây dựng trọ 16m2 rơi vào khoảng 60-70 triệu đồng.

Với mẫu phòng trọ nằm trong kiến trúc nhà kiên cố nhiều tầng thì đơn giá xây dựng được tính theo mức dao động 4.200.000đ – 4.500.000đ/m2.

Tham khảo: Chi phí xây phòng trọ 12m2 đầy đủ tiện nghi và tiết kiệm

Những công trình phòng trọ Xây Dựng Nhanh Nhanh đã thiết kế, thi công và tư vấn phương án kinh doanh

Công trình: Khối phòng trọ – 20 phòng Khu tái định cư Long Sơn, Khu phố Thái Bình 2, P. Long Bình, Quận 9	Công trình: Khối phòng trọ – 20 phòng Phòng trọ tại 140 Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp, TPHCM
Công trình: Khối phòng trọ – 45 phòng  Địa chỉ: Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, Thủ Đức	Công trình: Khối phòng trọ – 40 phòng Phòng trọ tại 15 đường số 5, phường Trường Thanh, quận 9 TPHCM

Bài toán kinh doanh

Kinh nghiệm xây phòng trọ 16m2 cho thuê tiện nghi và chất lượng

Để cho việc kinh doanh phòng trọ mang lại nhiều lợi nhuận, thu hút và giữ chân khách hàng lâu dài bên cạnh một thiết kế hoàn hảo, yếu tố chi phí có sức chi phối rất lớn đến quá trình xây dựng, chất lượng và tính thẩm mỹ của một công trình. Dưới đây là một vài kinh nghiệm xây phòng trọ 16m2 hiệu quả bạn có thể tham khảo qua.

Xác đinh khách hạng mục tiêu

Để kinh doanh phòng trọ nhỏ 16m2 đi đúng hướng, bạn nên xác định đối tượng khách hàng mục tiêu của mình là ai. Với những mẫu phòng trọ diện tích nhỏ 16m2 phù hợp xây dựng dành cho sinh viên, công nhân hay những người có nhu cầu cuộc sống đơn giản.

Xác định quy mô xây nhà trọ

Tùy vào điều kiện mặt bằng đang sở hữu mà chủ đầu tư nên cân nhắc xây dựng phòng trọ theo hình thức nhà cấp 4 hay nhà nhiều tầng. Nhà trọ được xây dựng cho thuê ngắn hạn hay lâu dài. Từ đó, bạn có thể nhờ tư vấn từ đơn vị thầu có kinh nghiệm để tối ưu mức chi phí đầu tư tốt nhất.

Dự trù chi phí xây phòng trọ 16m2

Để đảm bảo sự chủ động trong suốt quá trình triển khai xây phòng trọ, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng một khoản tiền đầu tư để có thể sử dụng kịp thời mọi lúc mà không làm gián đoạn khi thi công.

Lựa chọn đơn vị thầu có kinh nghiệm

Với một đơn vị thầu có uy tín và kinh nghiệm, họ sẽ biết cách đưa ra giải pháp thi công tối ưu về chi phí mà vẫn đảm bảo được tốt nhất các yêu cầu về tính thẩm mỹ và chất lượng công trình. 

Có thể bạn sẽ quan tâm: Chi phí xây phòng trọ 15m2 và những kinh nghiệm đầu tư phòng trọ

Một số mẫu thiết kế mặt bằng công năng phòng trọ 16m2 điển hình do Xây Dựng Nhanh Nhanh thiết kế

Mặt bằng công năng nhà trọ a Đăng tại Bình Chánh

Mặt bằng công năng nhà trọ chị Linh, Quận 2

Các mẫu xây dựng phòng trọ 16m2 giúp tối ưu chi phí

Tham khảo ngay các mẫu xây dựng phòng trọ 16m2 cho thuê với cách bố trí không gian đầy tiện nghi và khoa học được Xây Dựng Nhanh Nhanh tổng hợp dưới đây:

Mẫu phòng trọ 16m2 phong cách hiện đại trẻ trung	Mẫu phòng trọ nhỏ 16m2 với cách bố trí không gian hợp lý
Mẫu xây dựng phòng trọ 16m2 ấn tượng và đẹp mắt	Mẫu xây phòng trọ 16m2 cho thuê có đầy đủ nội thất thông minh
Mẫu phòng trọ 16m2 có gác lửng rộng rãi	Chi phí xây dựng phòng trọ 16m2 giá rẻ và tiết kiệm
Xây phòng trọ 16m2 cho thuê theo kiến trúc hiện đại có gác	Không gian chú trọng đến ánh sáng tạo cảm giác thông thoáng
Xây dựng phòng trọ 16m2 sử dụng gam màu cam làm điểm nhấn	Xây dựng phòng trọ 16m2 cho thuê đơn giản và ấm áp

Mẫu xây phòng trọ 16m2 khép kín có ban công thoáng mát

Tham khảo: Chi phí xây phòng trọ 30m2 mới nhất năm 2024

Thiết kế và thi công phòng trọ 16m2 tại Xây Dựng Nhanh Nhanh

Xây Dựng Nhanh Nhanh là một đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà trọ, phòng trọ 16m2 tại khu vực miền Nam. Đến với Xây Dựng Nhanh Nhanh chúng tôi giúp cho chủ đầu tư hình dung được quy mô công trình, chi phí đầu tư và hoàn vốn. Tư vấn về bài toán kinh doanh để chủ đầu tư có thể hình dung được mức chi phí đầu tư cần bỏ ra để đầu tư xây phòng trọ.

Đội ngũ kiến Trúc Sư tại Công Ty Xây Dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn cố gắng tạo nên những mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu cũng như mong muốn của chủ đầu tư. Những mẫu thiết kế luôn đảm bảo tính thông thoáng cũng như tiện lợi cho người sử dụng.

Tối ưu diện tích sử dụng phòng trọ, công năng hợp lý và luôn hướng tới sự an toàn trong quá trình sử dụng của khách thuê trọ cũng như đảm bảo các yếu tố về an toàn cháy nổ tại khu phòng trọ nhà trọ. Đối với nhà trọ nhiều tầng thì các KTS sẽ thiết kế lối thoát hiểm theo đúng kỹ thuật.

Hy vọng với bài chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn định hình được chi phí xây phòng trọ 16m2 là như thế nào. Việc kinh doanh đem lại lợi nhuận luôn là mục tiêu hướng đến cuối cùng của bất kì chủ đầu tư nào. Vì vậy, nên tính toán chi phí xây phòng trọ một cách chính xác và kĩ lưỡng. Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh để được chúng tôi tư vấn báo giá kịp thời.

Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/