DMCA.com Protection Status

[HOT] Cách xác định chi phí xây phòng trọ 16m2 chính xác 2024

Với nhu cầu thuê phòng trọ đang trở nên rất phổ biến như hiện nay, đầu tư kinh doanh phòng trọ là một ý tưởng không tồi. Nếu bạn đang có ý định xây phòng trọ? Bạn muốn tìm hiểu về chi phí xây dựng như thế nào? Trong bài viết này, công ty xây dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh hướng dẫn đến bạn cách xác định chi phí xây phòng trọ 16m2 hiệu quả cùng với chia sẻ kinh nghiệm xây phòng trọ đạt chất lượng tốt nhất như sau.

Có những hình thức xây dựng phòng trọ 16m2 nào?

Tùy vào điều kiện tài chính và định hướng kinh doanh phòng trọ mà chủ đầu tư sẽ cân nhắc lựa chọn xây dựng mẫu phòng trọ 16m2 theo lối thiết kế kiến trúc phù hợp nhất. Hiện nay, có hai hình thức xây phòng trọ phổ biến được các chủ đầu tư lựa chọn bao gồm:

Xây dựng phòng trọ 16m2 khép kín đơn giản: 

Đối với mô hình này thường được xây dựng dành cho các đối tượng khách hàng có nhu cầu cuộc sống đơn giản, không đòi hỏi quá cao trong cách thiết kế và thẩm mỹ. Phòng trọ khép kín phải đảm bảo được sự thoải mái, rộng rãi và thông thoáng với cách bố trí nội thất tối giản phù hợp.

Mẫu thiết kế phòng trọ 16m2 của chị Thuỷ quận Phú Nhuận, Tp. HCM
Không gian bố trí nội thất trong phòng trọ được kiến trúc sư tại Xây Dựng Nhanh Nhanh bố trí tối giản

Xây dựng phòng trọ 16m2 có gác lửng: 

Đây là mẫu phòng trọ được rất khách hàng đi thuê yêu thích hiện nay. Tận dụng diện tích trên cao dùng làm gác lửng giúp mọi người dễ dàng phân chia không gian hợp lý tạo được cảm giác thoải mái và rộng rãi hơn khi sinh sống.

Phòng trọ 16m2 có gác luôn được chủ nhà quan tâm bởi tính tiện dụng cũng như tối ưu diện tích sử dụng
Tăng tối đa diện tích sử dụng của khách thuê trọ

Cách tính toán chi phí xây phòng trọ 16m2 năm 2024

Chi phí để xây dựng phòng trọ diện tích 16m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau bao gồm chi phí thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình. Hay phân tích theo các vấn đề khác, chi phí xây phòng trọ nhỏ 16m2 phụ thuộc vào kiểu nhà, phòng trọ có gác hay không gác, gác đúc hay gác giả, cách thiết kế, bố trí kết cấu không gian,…

Chi phí xây phòng trọ 16m2

Chi phí xây dựng phòng trọ 16m2 là bao nhiêu

Dựa vào từng hạng mục thi công phòng trọ mà chủ đầu tư có thể tính toán một cách chi tiết và chính xác. Cụ thể, công thức chung để xác định chi phí xây mẫu phòng trọ 16m2 như sau:

Tổng chi phí xây phòng trọ 16m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Trong đó: 

– Diện tích các tầng: tính 100% DTXD

– Phần móng: tính 30 – 70% DTXD

– Phần cầu thang: tính 100% DTXD

– Phần mái xây dựng: tính 30 – 70% DTXD

Đơn giá xây dựng mẫu nhà trọ cho thuê 16m2 là bao nhiêu? Mức đơn giá xây phòng trọ phổ biến trên thị trường hiện nay:

– Đối với nhà trọ cấp 4: 3.800.000đ – 4.000.000đ/m2

– Đối với nhà trọ nhiều tầng: 4.200.000đ – 4.500.000đ/m2

Một ví dụ cụ thể được tính như sau:

Với mẫu phòng trọ 16m2 theo mô hình nhà cấp 4, đơn giá xây dựng dao động từ 3.800.000đ – 4.000.000đ/m2 => Ước tính tổng chi phí xây dựng trọ 16m2 rơi vào khoảng 60-70 triệu đồng.

Với mẫu phòng trọ nằm trong kiến trúc nhà kiên cố nhiều tầng thì đơn giá xây dựng được tính theo mức dao động 4.200.000đ – 4.500.000đ/m2.

Tham khảo: Chi phí xây phòng trọ 12m2 đầy đủ tiện nghi và tiết kiệm

Những công trình phòng trọ Xây Dựng Nhanh Nhanh đã thiết kế, thi công và tư vấn phương án kinh doanh

phòng trọ tại quận 9 xây phòng trọ giá rẻ

Công trình: Khối phòng trọ – 20 phòng

Khu tái định cư Long Sơn, Khu phố Thái Bình 2, P. Long Bình, Quận 9

Công trình: Khối phòng trọ – 20 phòng

Phòng trọ tại 140 Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp, TPHCM

chuỗi phòng trọ xây phòng trọ 20 phòng

Công trình: Khối phòng trọ – 45 phòng

 Địa chỉ: Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, Thủ Đức

Công trình: Khối phòng trọ – 40 phòng

Phòng trọ tại 15 đường số 5, phường Trường Thanh, quận 9 TPHCM

Bài toán kinh doanh

chi phí xây nhà nghỉ 10 phòng

Kinh nghiệm xây phòng trọ 16m2 cho thuê tiện nghi và chất lượng

Để cho việc kinh doanh phòng trọ mang lại nhiều lợi nhuận, thu hút và giữ chân khách hàng lâu dài bên cạnh một thiết kế hoàn hảo, yếu tố chi phí có sức chi phối rất lớn đến quá trình xây dựng, chất lượng và tính thẩm mỹ của một công trình. Dưới đây là một vài kinh nghiệm xây phòng trọ 16m2 hiệu quả bạn có thể tham khảo qua.

Xác đinh khách hạng mục tiêu

Để kinh doanh phòng trọ nhỏ 16m2 đi đúng hướng, bạn nên xác định đối tượng khách hàng mục tiêu của mình là ai. Với những mẫu phòng trọ diện tích nhỏ 16m2 phù hợp xây dựng dành cho sinh viên, công nhân hay những người có nhu cầu cuộc sống đơn giản.

Xác định quy mô xây nhà trọ

Tùy vào điều kiện mặt bằng đang sở hữu mà chủ đầu tư nên cân nhắc xây dựng phòng trọ theo hình thức nhà cấp 4 hay nhà nhiều tầng. Nhà trọ được xây dựng cho thuê ngắn hạn hay lâu dài. Từ đó, bạn có thể nhờ tư vấn từ đơn vị thầu có kinh nghiệm để tối ưu mức chi phí đầu tư tốt nhất.

Dự trù chi phí xây phòng trọ 16m2

Để đảm bảo sự chủ động trong suốt quá trình triển khai xây phòng trọ, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng một khoản tiền đầu tư để có thể sử dụng kịp thời mọi lúc mà không làm gián đoạn khi thi công.

Lựa chọn đơn vị thầu có kinh nghiệm

Với một đơn vị thầu có uy tín và kinh nghiệm, họ sẽ biết cách đưa ra giải pháp thi công tối ưu về chi phí mà vẫn đảm bảo được tốt nhất các yêu cầu về tính thẩm mỹ và chất lượng công trình. 

Có thể bạn sẽ quan tâm: Chi phí xây phòng trọ 15m2 và những kinh nghiệm đầu tư phòng trọ

Một số mẫu thiết kế mặt bằng công năng phòng trọ 16m2 điển hình do Xây Dựng Nhanh Nhanh thiết kế

Mặt bằng công năng nhà trọ a Đăng tại Bình Chánh

Mặt bằng tầng trệt của nhà trọ
Mặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng công năng nhà trọ chị Linh, Quận 2

Mặt bằng trệt tổng thể
Mặt bằng điển hình
Mặt bằng mái điển hình

Các mẫu xây dựng phòng trọ 16m2 giúp tối ưu chi phí

Tham khảo ngay các mẫu xây dựng phòng trọ 16m2 cho thuê với cách bố trí không gian đầy tiện nghi và khoa học được Xây Dựng Nhanh Nhanh tổng hợp dưới đây:

Chi phí xây phòng trọ 16m2
Mẫu phòng trọ 16m2 phong cách hiện đại trẻ trung Mẫu phòng trọ nhỏ 16m2 với cách bố trí không gian hợp lý
Mẫu xây dựng phòng trọ 16m2 ấn tượng và đẹp mắt Mẫu xây phòng trọ 16m2 cho thuê có đầy đủ nội thất thông minh
Chi phí xây phòng trọ 16m2
Mẫu phòng trọ 16m2 có gác lửng rộng rãi Chi phí xây dựng phòng trọ 16m2 giá rẻ và tiết kiệm
Chi phí xây phòng trọ 16m2
Xây phòng trọ 16m2 cho thuê theo kiến trúc hiện đại có gác Không gian chú trọng đến ánh sáng tạo cảm giác thông thoáng
Chi phí xây phòng trọ 16m2
Xây dựng phòng trọ 16m2 sử dụng gam màu cam làm điểm nhấn Xây dựng phòng trọ 16m2 cho thuê đơn giản và ấm áp

Chi phí xây phòng trọ 16m2

Mẫu xây phòng trọ 16m2 khép kín có ban công thoáng mát

Tuy diện tích nhỏ nhưng lại đầy đủ tiện nghi cho người sử dụng
Các mẫu thiết kế kiến trúc đề cao tính tiện lợi của người sử dụng

Tham khảo: Chi phí xây phòng trọ 30m2 mới nhất năm 2024

Thiết kế và thi công phòng trọ 16m2 tại Xây Dựng Nhanh Nhanh

Xây Dựng Nhanh Nhanh là một đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà trọ, phòng trọ 16m2 tại khu vực miền Nam. Đến với Xây Dựng Nhanh Nhanh chúng tôi giúp cho chủ đầu tư hình dung được quy mô công trình, chi phí đầu tư và hoàn vốn. Tư vấn về bài toán kinh doanh để chủ đầu tư có thể hình dung được mức chi phí đầu tư cần bỏ ra để đầu tư xây phòng trọ.

Đội ngũ kiến Trúc Sư tại Công Ty Xây Dựng Xây Dựng Nhanh Nhanh luôn cố gắng tạo nên những mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu cũng như mong muốn của chủ đầu tư. Những mẫu thiết kế luôn đảm bảo tính thông thoáng cũng như tiện lợi cho người sử dụng.

Tối ưu diện tích sử dụng phòng trọ, công năng hợp lý và luôn hướng tới sự an toàn trong quá trình sử dụng của khách thuê trọ cũng như đảm bảo các yếu tố về an toàn cháy nổ tại khu phòng trọ nhà trọ. Đối với nhà trọ nhiều tầng thì các KTS sẽ thiết kế lối thoát hiểm theo đúng kỹ thuật.

Mẫu thiết kế phòng trọ chị Thu- Xây Dựng Nhanh Nhanh tư vấn thiết kế và thi công
Một số mẫu thiết kế phòng trọ 16m2 tại Xây Dựng Nhanh Nhanh

Hy vọng với bài chia sẻ của chúng tôi sẽ giúp bạn định hình được chi phí xây phòng trọ 16m2 là như thế nào. Việc kinh doanh đem lại lợi nhuận luôn là mục tiêu hướng đến cuối cùng của bất kì chủ đầu tư nào. Vì vậy, nên tính toán chi phí xây phòng trọ một cách chính xác và kĩ lưỡng. Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline Công ty Xây Dựng Nhanh Nhanh để được chúng tôi tư vấn báo giá kịp thời.

Công Ty TNHH Xây Dựng Nhanh Nhanh – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ

Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên

Website: https://trongoixaynha.com/

Form lấy thông tin dưới mỗi bài viết

Tác giả

Jason Huynh

trongoixaynha@gmail.com

Kiến trúc sư Jason Huynh, CEO của công ty xây dựng N&N Home, là một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và xây nhà trọn gói. Các công trình thiết kế nhà phố của anh mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại, giúp định hình phong cách sống của gia chủ.

0 0 đánh giá
Đánh giá bài viết
guest
Số Điện Thoại

10 Góp ý
Cũ nhất
Mới nhất Được bỏ phiếu nhiều nhất
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Nguyễn Linh Bảo Chi

cho tôi thêm thông tin về chi phí xây phòng trọ 16m2 được không?

KTS Kim Ngân - N&N Home

Bạn liên hệ trongoixaynha@gmail.com hoặc Facebook Xây nhà giá rẻ – Xây Dựng Nhanh Nhanh để được gửi bảng báo giá chi tiết miễn phí nhé.

Nguyễn Tấn Cường

Cho mình xin thêm mẫu thiết kế nhà trọ 20 phòng. Trao đổi với mình qua mail: tancuong589@gmail.com

KTS Trần Ngân - Xây Dựng Nhanh Nhanh

Bạn kiểm tra hộp thư gmail nhé.
Để được tư vấn nhanh chóng và chi tiết hơn, bạn gọi nhanh 0945170909 gặp Mr Nguyên.
Cảm ơn bạn đã quan tâm!

Hoàng Anh

Tư vấn giúp mình mẫu nhà trọ 10 phòng ở Tân Phú.

KTS Trần Ngân - Xây Dựng Nhanh Nhanh

Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi trực tiếp 0945170909 để được tư vấn một cách nhanh chóng và chi tiết nhất nhé.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

mình xin cụ thể chi tiết về giá xây phòng trọ 16m2

anh đào

KTS Trần Ngân - Xây Dựng Nhanh Nhanh

Xây Dựng Nhanh Nhanh sẽ liên hệ tư vấn báo giá trong thời gian sớm nhất bạn nhé.
Cảm ơn bạn đã quan tâm và chúc bạn sức khỏe!

Nguyệt Ánh

Tôi muốn tham khảo mẫu thiết kế và chi phí xây phòng trọ 16m2

KTS Trần Ngân - Xây Dựng Nhanh Nhanh

Cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ của Xây Dựng Nhanh Nhanh. Bạn để lại thông tin liên hệ hoặc gọi vào 0945170909 để được KTS tư vấn một cách chi tiết nhất nhé.

Logo

THÔNG TIN CÁ NHÂN
Họ và Tên (*)
Số điện thoại (*)
Email (*)
THÔNG TIN CƠ BẢN
Chiều rộng (m)
Chiều dài (m)
Vị trí xây dựng / chi tiết – Quận nội thành trung tâm (7 quận): gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh
– Quận nội thành (9 quận): gồm các quận 2, 6, 7, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp
– Quận ngoại thành (4 quận và 4 huyện): gồm các quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi.
Loại công trình
Mức đầu tư
Diện tích: 0 m2 Đơn giá: 0 vnđ/m2
Diện tích xây dựng: 0 m2
Thông tin chi tiết (Nhà Phố)
Số tầng: Móng: Mái:
Tầng hầm: Hẻm:

    NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

    Họ và tên

    Số điện thoại

    Email

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Theo quy chế quản lý kiến trúc TP HCM số 56/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021
    TÍNH MẬT ĐỘ VÀ CHIỀU CAO TỐI ĐA CỦA CÔNG TRÌNH
    Form tính cao độ và mật độ xây dựng cho điện thoại

    Thông Tin Cá Nhân

    Tính Mật Độ Xây Dựng


    Tính Chiều Cao & Số Tầng Tối Đa

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 27m

    Số tầng tối đa là 6 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 23,6m

    Số tầng tối đa là 5 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 19m

    Số tầng tối đa là 4 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 13,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    Chiều cao tối đa tại đỉnh mái là 11,6m

    Số tầng tối đa là 3 tầng

    DMCA.com Protection Status